证券代码：000069      证券简称：华侨城 A    公告编号：2019-49


               深圳华侨城股份有限公司
         关于在子公司之间调剂担保额度的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



   一、担保情况概述
     深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019
年 3 月 27 日、4 月 24 日分别召开第七届董事会第六次会议
及 2018 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子
公司 2019-2020 年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，
同意公司及控股子公司于 2019-2020 年度为控参股公司合计
提供不超过 868.42 亿元人民币额度的担保额度。在不超过
上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管
理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保
对象之间进行调剂。
     为满足子公司业务发展需要，公司在不改变第七届董事
会第六次会议及 2018 年年度股东大会审议通过的担保额度
的前提下，将全资子公司天津华侨城泽沣置业有限公司（以
下简称“天津泽沣”）未使用的担保额度 0.66 亿元调剂至
控股子公司天津嘉运置业有限公司（以下简称“天津嘉运”），
本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的 0.09%。调
剂后，公司为天津嘉运提供担保的额度为 3.06 亿元，为天
津泽沣提供担保的额度由 3 亿元调整为 2.34 亿元。
    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

  二、被担保人基本情况
    天津嘉运成立于 2018 年 6 月，注册地址：天津西青学
府工业区管理委员会办公楼 416 室；法定代表人：杨杰；注
册资本：人民币 10,000 万元，公司持有其 51%股权，天津八
里洲碧桂园房地产开发有限公司持有其 49%股权；其经营项
目是：房地产开发；自有房屋租赁；物业服务。
    天津嘉运主要财务指标：截至 2018 年 12 月 31 日，资
产总额 108,535.35 万元，负债总额 106,235.06 万元，所有
者权益总额 2,300.29 万元，营业收入 4.47 万元，净利润 0.29
万元。截至 2019 年 10 月 31 日，资产总额 126,520.74 万元，
负债总额 125,159.15 万元，所有者权益总额 1,361.58 万元，
营业收入 0 万元，净利润-938.71 万元。
    天津嘉运不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
  三、担保协议的主要内容
    公司为天津嘉运向中信银行股份有限公司滨海新区分
行申请的贷款按照持有天津嘉运的股权比例提供连带责任
保证，担保金额不超过人民币 3.06 亿元，保证期间为自贷
款合同债务人履行债务期限届满之日起三年。其他股东方按
其持股比例提供相应担保。
  四、公司管理层意见
    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调

剂，是对天津嘉运正常经营发展的支持，有助于满足天津嘉
运生产经营资金需要，促进其业务发展；本次被担保对象为
公司的控股子公司，财务风险可控，具有实际债务偿还能力；
本次担 保额度内部调 剂符合相关法 律法规的规定 及公司
2018 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中
小投资者利益的情形。
  五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日，公司及控股子公司的担保总额为 318.47
亿元，占公司最近一期经审计净资产的 41.27%，无逾期担保
金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的
损失金额。
    特此公告。


                            深圳华侨城股份有限公司
                                  董   事   会
                              二〇一九年十二月四日