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公司公告

华侨城A:关于在子公司之间调剂担保额度的公告2020-01-23  

						证券代码:000069          证券简称:华侨城 A   公告编号:2020-07



                深圳华侨城股份有限公司
          关于在子公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



       一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司(以下简称“公司”)于 2019 年

3 月 27 日、 月 24 日分别召开第七届董事会第六次会议及 2018

年年度股东大会,审议通过了《关于公司及控股子公司

2019-2020 年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》,同意

公司及控股子公司于 2019-2020 年度为控参股公司合计提供不

超过 868.42 亿元人民币额度的担保额度。在不超过上述担保总

额度的情况下,授权公司董事会转授权给公司管理层,根据实

际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调

剂。

    为满足子公司业务发展需要,公司在不改变第七届董事会

第六次会议及 2018 年年度股东大会审议通过的担保额度的前提

下,将全资子公司深圳华侨城置业投资有限公司未使用的担保

额度 10 亿元(以下简称“华侨城置业”)以及全资子公司佛山

华侨城置业有限公司(以下简称“佛山华侨城”)未使用的担
保额度 7.8 亿元合计 17.8 亿元调剂至控股子公司深圳市华侨城

新玺发展有限公司(以下简称“华侨城新玺”),本次调剂的

金额占公司最近一期经审计净资产的 2.31%。调剂后,公司为华

侨城新玺提供担保额度为 37.8 亿元,为华侨城置业提供担保的

额度由 15 亿元调整为 5 亿元;为佛山华侨城提供担保的额度由

15 亿元调整为 7.2 亿元。

    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    深圳市华侨城新玺发展有限公司成立于 2017 年 10 月,注

册地为深圳市南山区沙河街道华侨城兴隆街汉唐大厦 21-22 楼,

法定代表人为笪云平,注册资本为 1 亿元,公司持有其 60%股权,

深圳新玺投资有限公司持有其 40%股权;其一般经营项目是在合

法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;投资兴办

实业(具体项目另行申报),物业管理、物业租赁等。

    华侨城新玺主要财务指标:2018 年末总资产 112.81 亿元,

负债总额 111.76 亿元(其中银行贷款总额 0 亿元,流动负债

66.76 亿元),净资产为 1.06 亿元;2018 年实现营业收入 0 亿

元,净利润为 0.06 亿元。2019 年末总资产 125.99 亿元,负债

总额 124.28 亿元(其中银行贷款总额 40 亿元,流动负债 27.89

亿元),净资产为 1.71 亿元;2019 年实现营业收入 0 亿元,净

利润为 0.59 亿元。
    华侨城新玺不存在担保、抵押、诉讼的事项,不属于失信

被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    公司为华侨城新玺向江苏银行为牵头行、北京银行为参团

行的银团申请的贷款按照持有华侨城新玺的股权比例提供连带

责任保证,担保金额不超过人民币 37.8 亿元,保证期间为自贷

款合同债务人履行债务期限届满之日起三年。其他股东按其持

股比例提供相应担保。

    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂,

是对华侨城新玺正常经营发展的支持,有助于满足华侨城新玺

生产经营资金需要,促进其业务发展;本次被担保对象为公司

的控股子公司,财务风险可控,具有实际债务偿还能力;本次

担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2018 年年度

股东大会的授权,不存在损害公司股东特别是中小投资者利益

的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2019 年年底,公司及控股子公司的担保总额为
318.47 亿元,占公司最近一期经审计净资产的 41.27%,无逾
期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应
承担的损失金额。
    特此公告。
深圳华侨城股份有限公司

      董 事   会

二〇二〇年一月二十三日