华天酒店集团股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2013-061
华天酒店集团股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
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华天酒店集团股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人陈纪明、主管会计工作负责人夏建春及会计机构负责人(会计主管人员)石笑峰声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 7,792,685,930.94 6,711,992,900.81 16.1%
归属于上市公司股东的净资产
1,689,430,050.60 1,556,432,926.08 8.54%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 556,374,779.68 39.86% 1,460,829,315.76 24.8%
归属于上市公司股东的净利润
91,962,956.17 88.44% 154,564,904.52 76.34%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
93,475,778.31 194.89% 156,214,757.80 125.07%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 651,467,121.30 113.28%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.128 88.24% 0.215 76.23%
稀释每股收益（元/股） 0.128 88.24% 0.215 76.23%
加权平均净资产收益率（%） 5.6% 2.56% 9.52% 3.88%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,186,963.07
减：所得税影响额 -546,740.77
少数股东权益影响额（税后） 9,630.98
合计 -1,649,853.28 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 30,316
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
华天实业控股集
国有法人 46.03% 330,908,920 0 质押 122,080,000
团有限公司
段嘉溶 境内自然人 1.2% 8,626,368 0
於调妹 境内自然人 0.61% 4,360,600 0
沈新良 境内自然人 0.58% 4,147,109 0
许勇波 境内自然人 0.58% 4,144,012 0
谢定英 境内自然人 0.57% 4,100,000 0
茅新林 境内自然人 0.51% 3,684,534 0
林学灿 境内自然人 0.43% 3,122,171 0
李少福 境内自然人 0.41% 2,947,363 0
周康荣 境内自然人 0.4% 2,908,400 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
华天实业控股集团有限公司 330,908,920 人民币普通股 330,908,920
段嘉溶 8,626,368 人民币普通股 8,626,368
於调妹 4,360,600 人民币普通股 4,360,600
沈新良 4,147,109 人民币普通股 4,147,109
许勇波 4,144,012 人民币普通股 4,144,012
谢定英 4,100,000 人民币普通股 4,100,000
茅新林 3,684,534 人民币普通股 3,684,534
林学灿 3,122,171 人民币普通股 3,122,171
李少福 2,947,363 人民币普通股 2,947,363
周康荣 2,908,400 人民币普通股 2,908,400
上述股东关联关系或一致行动的 公司第一大股东华天实业控股集团有限公司与其他 9 个股东无关联关系，未知其他股东
说明 是否存在关联关系。
公司前 10 名股东中，段嘉溶通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
参与融资融券业务股东情况说明
有公司股票 8,626,368 股，普通账户 0 股，合计 8,626,368 股；许勇波通过中国国际金融
（如有）
有限公司客户信用交易担保证券账户持股 4,144,012 股，普通账户 0 股，合计持 4,144,012
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股；周康荣通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股 2,908,400 股，
普通账户 0 股，合计持 2,908,400 股。
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、报告期内公司推出了包括承包开发等多种形式的房地产开发新模式，首先在“灰汤华天城”二期房地产项目中实施承包
开发，目前项目分公司已经设立，正在开展相关的开发工作。详情见2013年7月6日巨潮资讯网上的相关公告。
2、2013年8月16日，中国银行间市场交易商协会核准接受了公司中期票据注册，注册金额为6亿元。分两期发行，截止
2013年9月6日，公司完成了华天酒店集团股份有限公司2013年度第一期中期票据的发行，募集资金3亿元，现资金已经全部
到账。详情见2013年9月23日巨潮资讯网的相关公告。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
推出房地产开发新模式 2013 年 07 月 06 日 巨潮资讯网
中期票据发行 2013 年 09 月 23 日 巨潮资讯网
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
资产重组时所作承诺
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首次公开发行或再融资时所作承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否及时履行 是
四、对 2013 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%）值（元） 益（元） 科目
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
证券投资审批董事会公告披露
日期
证券投资审批股东会公告披露
日期（如有)
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
六、衍生品投资情况
单位：万元
期末投资
衍生品投 衍生品投 计提减值 金额占公 报告期实
是否关联 衍生品投 期初投资 期末投资
资操作方 关联关系 资初始投 起始日期 终止日期 准备金额 司报告期 际损益金
交易 资类型 金额 金额
名称 资金额 （如有） 末净资产 额
比例（%）
合计 0 -- -- 0 0 0% 0
衍生品投资资金来源 无
衍生品投资审批董事会公告披露日期
（如有)
衍生品投资审批股东会公告披露日期
（如有)
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构 中信建投沈周翔
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构 中投证券刘越男
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构 人保资管
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公司五楼会议室 中邮基金管理有限 房地产开发新模式及公司
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公司五楼会议室 信达澳银基金管理 房地产开发新模式及公司
2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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公司五楼会议室 招商基金基金管理 房地产开发新模式及公司
2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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公司五楼会议室 交银施罗德基金管 房地产开发新模式及公司
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（电话会议） 理有限公司 经营情况
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公司五楼会议室 华泰柏瑞基金管理 房地产开发新模式及公司
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公司五楼会议室 华商基金管理有限 房地产开发新模式及公司
2013 年 07 月 17 日 电话沟通 机构
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