莱茵达体育发展股份有限公司 2016 年第三季度报告正文
证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2016-098
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第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人高继胜、主管会计工作负责人徐兰芝及会计机构负责人(会计主
管人员)高天洁声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,260,289,763.45 2,830,740,115.15 -20.15%
归属于上市公司股东的净资产
1,300,965,410.95 1,279,984,048.87 1.64%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 573,243,216.31 4.84% 1,872,515,692.57 8.39%
归属于上市公司股东的净利润
-2,100,543.90 88.83% 20,981,362.08 146.90%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-2,561,792.11 86.25% 16,940,674.87 138.23%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 176,679,118.28 256.84%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.0025 88.58% 0.0244 146.83%
稀释每股收益（元/股） -0.0025 88.58% 0.0244 146.83%
加权平均净资产收益率 -0.16% 1.02% 1.63% 4.40%
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 2,987,461.67
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 185,010.12
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,018,317.65
减：所得税影响额 1,347,697.36
少数股东权益影响额（税后） -197,595.13
合计 4,040,687.21 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 90,071 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
莱茵达控股集团
境内非国有法人 47.70% 409,946,787 94,382,022 质押 314,650,000
有限公司
高靖娜 境内自然人 6.16% 52,920,000
财通证券资管－
南京银行－财通
证券资管莱茵体 境内非国有法人 4.55% 39,080,000
育 1 号集合资产
管理计划
中国工商银行股
份有限公司－华
安媒体互联网混 其他 0.84% 7,201,602
合型证券投资基
金
全国社保基金四
其他 0.79% 6,803,003
一七组合
中国人寿保险股
份有限公司－传
统－普通保险产 其他 0.51% 4,399,901
品-005L-CT001
深
刘玮巍 境内自然人 0.34% 2,939,300
招商证券股份有
限公司－富国中
证移动互联网指 其他 0.31% 2,685,973
数分级证券投资
基金
蔡迪敏 境内自然人 0.29% 2,483,147
须佳雯 境内自然人 0.29% 2,474,917
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
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股份种类 数量
莱茵达控股集团有限公司 315,564,765 人民币普通股 315,564,765
高靖娜 52,920,000 人民币普通股 52,920,000
财通证券资管－南京银行－财通
证券资管莱茵体育 1 号集合资产管 39,080,000 人民币普通股 39,080,000
理计划
中国工商银行股份有限公司－华
安媒体互联网混合型证券投资基 7,201,602 人民币普通股 7,201,602
金
全国社保基金四一七组合 6,803,003 人民币普通股 6,803,003
中国人寿保险股份有限公司－传
4,399,901 人民币普通股 4,399,901
统－普通保险产品-005L-CT001 深
刘玮巍 2,939,300 人民币普通股 2,939,300
招商证券股份有限公司－富国中
证移动互联网指数分级证券投资 2,685,973 人民币普通股 2,685,973
基金
蔡迪敏 2,483,147 人民币普通股 2,483,147
须佳雯 2,474,917 人民币普通股 2,474,917
前十名股东中第一大股东莱茵达控股集团有限公司与高靖娜女士为一致行动人关系，与
上述股东关联关系或一致行动的 其他股东之间不存在关联，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规
说明 定的一致行动人；未知其他股东间是否存在关联关系，也未知其他股东是否属于《上市
公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
上述股东中，股东“刘玮巍”通过“国都证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户”持
前 10 名普通股股东参与融资融券
股 2,939,300 股；股东“须佳雯”通过“中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券
业务情况说明（如有）
账户”持股 2,394,917 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项目 期末(本期) 期初（上年同期） 变动金额 变动幅度% 变动原因
主要系蓝凯公司、莱骏投资公司和
货币资金 50,411,433.72 274,830,486.60 -224,419,052.88 -81.66
枫潭公司归还贷款所致；
主要系银行承兑汇票到期托收所
应收票据 2,444,912.39 5,051,294.28 -2,606,381.89 -51.60
致；
主要杭州莱德公司应收客户按揭房
应收账款 46,395,115.34 32,064,586.09 14,330,529.25 44.69
款尾款增加所致；
主要系收回智慧地产股权转让款、
其他应收款 123,897,557.12 483,573,709.40 -359,676,152.28 -74.38 枫郡公司和洲际公司往来款，及收
回绿茵公司1.18亿往来款所致；
其他流动资 主要系7300万理财产品账列其他流
75,402,794.25 2,401,991.29 73,000,802.96 3,039.18
产 动资产所致
长期股权投 主要系转让美国公司，同时NRER
33,846,842.24 41,799,391.28 -7,952,549.04 -19.03
资 公司随之转让所致；
商誉 20,466,789.66 270,942.75 20,195,846.91 7,453.92 主要系溢价收购飞马公司所致
主要系新成立体育公司，北京、场
长期待摊费
6,035,068.25 1,090,009.70 4,945,058.55 453.67 馆等装修费计入长期待摊费用，及
用
场馆租金摊销所致；
主要系房产类预收账款减少导致预
递延所得税
18,700,460.91 23,897,013.89 -5,196,552.98 -21.75 收相关的递延所得税资产减少所
资产
致。
短期借款 30,000,000.00 186,892,000.00 -156,892,000.00 -83.95 主要系蓝凯公司归还贷款所致；
主要系各房产类公司随工程款支付
应付账款 144,940,058.71 263,677,722.18 -118,737,663.47 -45.03
应付账款相应减少所致；
主要系房产类公司结转收入预收款
预收款项 89,690,536.86 194,501,824.70 -104,811,287.84 -53.89 减少，及能源类公司月末及时开票
预收款减少所致；
应付职工薪 主要系15年底计提按归属期计提年
777,742.35 6,730,468.70 -5,952,726.35 -88.44
酬 终奖所致；
1年内到期的 主要系莱骏投资公司和枫潭公司1
27,500,000.00 10,000,000.00 17,500,000.00 175.00
非流动负债 年内到期的长期借款所致；
主要系枫潭公司归还贷款，香港贷
长期借款 464,630,000.00 696,337,045.54 -231,707,045.54 -33.28
款归还所致；
营业税金及 主要系房产项目尾盘销售，收入结
35,498,735.96 107,365,367.76 -71,866,631.80 -66.94
附加 转减少，相应税金结转减少；
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主要系公司转型，业务宣传费、广
销售费用 16,921,401.67 36,585,914.82 -19,664,513.15 -53.75 告费及销售人员工资大幅降低所
致；
主要系枫潭5亿贷款是上期5月底借
财务费用 37,836,173.71 1,150,732.94 36,685,440.77 3,188.01 入，同时房产尾盘利息不能资本化
所致；
资产减值损 主 要 系 绿 茵 公 司 1.18 亿 往 来 款 收
-7,511,123.25 -513,395.23 -6,997,728.02 1,363.03
失 回，相应冲回资产减值所致；
主要系转让美国公司，确认转让收
投资收益 9,964,542.36 -956,230.10 10,920,772.46 -1,142.07
益所致；
主要系房产尾盘，预收大幅减少，
所得税费用 34,116,126.68 11,690,238.02 22,425,888.66 191.83 冲回递延资产，并计提当期所得税
所致；
主要系南京项目结转收入所致，南
归属于母公 京系公司全资子公司，而上年同期
司所有者的 20,981,362.08 -44,739,741.53 65,721,103.61 -146.90 主要系莱德莱骏结转，而莱德莱骏
净利润 是控股子公司，同时公司转型税费
较上年同期减少所致；
少数股东损
21,131,520.40 14,927,475.33 6,204,045.07 41.56 原因同上
益
收到其他与
经营活动有 505,992,293.73 213,022,955.75 292,969,337.98 137.53 主要系收到的往来款减少所致；
关的现金
购买商品、接
受劳务支付 1,873,733,442.66 1,415,068,366.97 458,665,075.69 32.41 主要系新能源类采购增加所致；
的现金
支付的各项 主要系房产项目转让，剩余基本尾
77,519,377.30 151,740,476.42 -74,221,099.12 -48.91
税费 盘项目，预缴税金减少；
支付的其他
与经营活动 275,791,728.52 616,844,790.83 -341,053,062.31 -55.29 主要系支付的往来款减少所致；
有关的现金
处置子公司
及其他营业 主要系本期转让美国公司，并收到
148,283,268.89 50,021.01 148,233,247.88 296,341.97
单位收到的 智慧地产股权转让款所致；
现金净额
收到其他与
投资活动有 619,000,000.00 619,000,000.00 主要系本期理财产品赎回所致；
关的现金
购建固定资
产、无形资产
主要系新增体育公司购置固定资产
和其他长期 8,712,372.79 1,558,853.65 7,153,519.14 458.90
所致；
资产支付的
现金
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支付其他与
投资活动有 692,000,000.00 17,400,000.00 674,600,000.00 3,877.01 主要系本期购买理财产品所致；
关的现金
取得借款收
680,000,000.00 1,014,179,548.73 -334,179,548.73 -32.95 主要系本期新增借款减少所致；
到的现金
收到其他与
主要系蓝凯公司无票据保证金所
筹资活动有 52,000,000.00 -52,000,000.00 -100.00
致；
关的现金
偿还债务支 主要系蓝凯、枫潭和莱骏投资归还
1,051,748,420.00 778,624,354.00 273,124,066.00 35.08
付的现金 贷款所致；
分配股利、利
润或偿付利 主要系本期贷款较少，且无很红所
39,979,458.69 96,156,445.23 -56,176,986.54 -58.42
息支付的现 致；
金
支付其他与
主要系蓝凯公司无票据保证金所
筹资活动有 53,948,850.00 -53,948,850.00 -100.00
致；
关的现金
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
本公司因控股股东筹划可能涉及上市公司的重大事项，经向深圳证券交易所申请，公司股票（证券简
称：莱茵体育，证券代码：000558）自2016年10月17日开市起停牌。公司将敦促控股股东及相关方尽快协
商并推进相关事项，待上述事项确定后，公司股票将根据相关事项确定复牌或继续申请停牌。公司将根据
相关规定及时履行信息披露义务。
公司于2016年9月29日与瑞士EHC比尔控股有限公司签署了《合作协议》，双方将在股权领域及冰雪
业务领域开展全方位深度合作，目前正在推进上述合作领域的落地事项。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
筹划重大事项停牌公告 2016 年 10 月 17 日 http://www.cninfo.com.cn
筹划重大事项继续停牌公告 2016 年 10 月 24 日 http://www.cninfo.com.cn
与瑞士 EHC 比尔控股有限公司签署合作
2016 年 09 月 30 日 http://www.cninfo.com.cn
协议的情况
三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期
内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益变动报告书中所
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作承诺
资产重组时所作承诺
莱茵达控股
集团有限公
司自本次非
莱茵达控股 公开发行的
股份限售承 2014 年 09 月
集团有限公 股票上市之 36 个月 正常履行中
诺 25 日
司 日起 36 个月
内，不转让本
公司所认购
的股份。
莱茵达控股
集团自身将
不再从事房 为支持本公
地产业务，未 司战略转型，
来所有房地 莱茵达控股
产业务将全 2015 年度受
部交由莱茵 让公司住宅
置业经营。自 地产业务及
本承诺函出 资产，本公司
首次公开发行或再融资时所作承诺 具之日起，莱 合并报表范
茵达控股集 围内已没有
团将认真履 住宅地产业
行前述承诺 务，不存在同
莱茵达控股
避免同业竞 并在其作为 2007 年 07 月 业竞争的情
集团有限公 长期
争承诺 莱茵置业第 20 日 形；本公司战
司及高继胜
一大股东期 略转型后，目
间未来不会 前拥有的业
再以参股、控 务板块为体
股、联营、合 育、商业地产
作、合伙、承 运营管理及
包、租赁等方 天然气业务，
式，直接、间 莱茵达控股
接或代表任 均未涉及上
何人士、公司 述产业，不存
或单位在中 在同业竞争
国境内从事 情形。
房地产开发
及销售业务。
股权激励承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否按时履行 是
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四、对 2016 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
2016 年 03 月 24 日 实地调研 机构 公司经营情况及发展战略
2016 年 05 月 11 日 实地调研 机构 公司经营情况及发展战略
2016 年 05 月 11 日 实地调研 个人 公司经营情况及发展战略
2016 年 09 月 28 日 实地调研 机构 公司经营情况及发展战略
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
股东或关 报告期新增 报告期偿还 预计偿还方 预计偿还金 预计偿还时
占用时间 发生原因 期初数 期末数
联人名称 占用金额 总金额 式 额 间（月份）
杭州枫郡
置业有限 往来款 4,234.3 4,234.3 0
公司
南通莱茵
洲际有限 往来款 5,144.68 5,144.68 0
公司
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浙江莱茵
达智慧地
股权转让款 10,354.48 10,354.48 0
产有限公
司
浙江莱茵
达智慧地
往来款利息 325.98 18.5 344.48 0
产有限公
司
合计 20,059.44 18.5 20,077.94 0 -- 0 --
期末合计值占最近一期经审计净资
0.00%
产的比例
2015 年 12 月 1 日，经第八届董事会第二十一次会议、第八届监事会第八次会议审议
相关决策程序 通过，2015 年第五次临时股东大会审议通过了公司将部分房地产资产出售给控股股东
全资子公司的相关议案。
当期新增大股东及其附属企业非经
营性资金占用情况的原因、责任人追 公司将部分房地产子公司股权转让给控股股东之全资子公司，本公司与被转让子公司
究及董事会拟定采取措施的情况说 之间的往来款项变为与关联方之间的往来所导致
明
未能按计划清偿非经营性资金占用
的原因、责任追究情况及董事会拟定 已在规定时间内全部清偿完毕，同时已履行进展公告披露
采取的措施说明
注册会计师对资金占用的专项审核
2016 年 04 月 27 日
意见的披露日期
注册会计师对资金占用的专项审核
http://www.cninfo.com.cn
意见的披露索引
莱茵达体育发展股份有限公司
董事长：高继胜
二〇一六年十月二十七日
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