证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2021-19
成都高新发展股份有限公司
关于控股孙公司签订天府生命科技园一期安全管理提
质增效项目合同暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。
风险提示：
本公告提供的预估合同毛利仅依据目前公司掌握的情况对项目
利润的初步预测，不代表对利润实现的保证和承诺。项目服务期中不
确定因素较多，可能出现情况影响利润预估的准确性，请以最终审计
的定期财务报告结果为准。
一、合同签署及关联交易概述
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）于
2020 年 11 月发布了“天府生命科技园一期安全管理提质增效项目公开
招标（采购公告）”。2020 年 12 月，中国招标投标公共服务平台对上
述项目进行中标结果公示，公司控股孙公司四川倍智数能信息工程有
限公司（以下简称倍智数能）成为该项目的中标候选人。近日，倍智
数能在收到上述项目的中标通知书后，与甲方成都高投置业有限公司
（项目业主，以下简称高投置业）、丙方成都高投生物医药园区管理有
限公司（代理业主，以下简称高投生物）正式签订了《天府生命科技
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园一期安全管理提质增效项目合同》。根据合同约定，本次项目费用
总额为 1,670.99 万元。由于甲方高投置业、丙方高投生物均为公司控
股股东成都高新投资集团有限公司（以下简称高投集团）的全资子公
司，均属于公司的关联方，本次交易构成关联交易。
本次事项尚未达到股东大会审议标准，根据《深圳证券交易所股
票上市规则》的相关规定，公司需对该事项进行及时披露。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组，也无需经过有关部门批准。
二、合同当事人的基本情况
（一）业主基本情况（关联方）
1、成都高投置业有限公司（甲方、项目业主）
（1）企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
（2）住所：成都市高新区天府一街 1008 号
（3）主要办公地点：成都市高新区天府一街 1008 号
（4）法定代表人：任正
（5）注册资本：150,000 万人民币
（6）统一社会信用代码：91510100737710541W
（7）经营范围：房地产开发、经营、销售、物业管理（凭资质许
可证经营）；工程建设管理（凭资质许可证经营）；技术进出口（法律、
法规禁止的除外；法律、法规限制的待取得许可后方可经营）。
（8）主要股东及实际控制人：高投置业为高投集团全资子公司。
（9）公司与项目业主存在关联关系，高投置业为公司控股股东高
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投集团的全资子公司，属于公司的关联方。
（10）履约能力：高投置业不是失信被执行人，信誉良好，具备
履行合同义务的能力。
（11）主要业务近三年发展状况：近三年主要业务是房地产开发、
经营、销售等。
（12）主要财务数据：
单位：元
指标 2019 年 12 月 31 日（经审计） 2018 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 19,592,536,229.36 12,806,201,457.24
负债总额 16,380,015,200.86 12,179,992,189.78
净资产 3,212,521,028.50 626,209,267.46
2019 年 1-12 月（经审计） 2018 年 1-12 月（经审计）
营业收入 608,092,844.68 630,647,730.28
净利润 114,990,342.89 -31,266,872.49
2、成都高投生物医药园区管理有限公司（丙方、代理业主）
（1）企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
（2）住所：成都高新区科园南路 88 号 1 栋 1 层 101 号
（3）主要办公地点：成都高新区科园南路 88 号 1 栋 1 层 101 号
（4）法定代表人：徐亚平
（5）注册资本：500 万人民币
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（6）统一社会信用代码：91510100MA61XDN00L
（7）经营范围：物业管理（凭相关资质许可证经营）；房地产中
介服务；企业营销策划；企业管理咨询；生物医药相关技术转让、技
术咨询、技术服务；仪器设备租赁；设计、制作、代理、发布广告（不
含气球广告）；会议及展览展示服务；票务代理。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营）。
（8）主要股东及实际控制人：高投生物为高投集团全资子公司。
（9）公司与代理业主存在关联关系，高投生物为公司控股股东高
投集团的全资子公司，属于公司的关联方。
（10）履约能力：高投生物不是失信被执行人，信誉良好，具备
履行合同义务的能力。
（11）主要业务近三年发展状况：近三年主要业务是企业管理咨
询服务。
（12）主要财务数据：
单位：元
指标 2019 年 12 月 31 日（经审计） 2018 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 12,945,999.95 10,103,621.74
负债总额 7,372,475.32 4,822,049.64
净资产 5,573,524.63 5,281,572.10
2019 年 1-12 月（经审计） 2018 年 1-12 月（经审计）
营业收入 11,031,132.08 8,637,828.35
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净利润 291,952.53 172,324.82
（二）承包人基本情况
1、承包人名称：四川倍智数能信息工程有限公司（乙方）
2、法定代表人：伍文波
3、注册资本：5,000 万人民币
4、经营范围：工程和技术研究和试验发展；市政公用工程；房屋
建筑工程；建筑装修装饰工程；地基与基础工程；钢结构工程；高耸
构筑物工程；环保工程；水利水电工程；消防设施工程；特种专业工
程；桥梁工程；机电安装工程；爆破拆除工程；工程设计；建筑幕墙
工程；建筑智能化工程（凭资质证书经营）；互联网信息技术服务；软
件开发；信息系统集成服务；物联网技术服务；运行维护服务；信息
处理和存储支持服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）。
5、住所：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区萃华路 89 号
1 栋 1 单元 2707 号
6、倍智数能为公司控股子公司倍智智能数据运营有限公司（以下
简称倍智智能）的全资子公司。
7、履约能力：倍智数能不是失信被执行人，信誉良好，具备履行
合同义务的能力。
三、合同的主要内容
（一）项目名称：天府生命科技园一期安全管理提质增效项目
（二）项目地点：成都市高新区科园南路 88 号
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（三）项目内容：天府生命科技园一期安全管理提质增效
（四）项目期限：合同签订之日起 90 天。
（五）合同价款：1,670.99 万元。
（六）项目报酬分期支付。具体付款进度如下：
1、预付款：合同签订之日起 60 日内，且收到乙方出具的等额增
值税发票，甲方向乙方支付合同款的 30%；
2、验收款：完成合同规定的内容并经丙方验收后，且收到乙方出
具的等额增值税发票后 60 个工作日内，甲方向乙方累计支付至合同款
的 97%；
3、质保款：一年质保到期后，经丙方书面验收合格后 60 天内且
收到乙方出具的等额增值税发票，甲方向乙方支付余款。
四、关联交易的定价政策及定价依据
本项目的招标控制价为 1,700 万元，倍智数能的中标价为 1,670.99
万元。本次关联交易遵守了国家有关法律、法规和规范性文件的有关
要求，投标程序及结果公开公平、交易条件公允，不存在利用关联方
关系损害上市公司利益的行为，也不存在损害公司合法利益或向关联
公司输送利益的情形。
五、合同暨关联交易的目的和影响
公司控股子公司倍智智能作为成都高新区开展智慧城市业务的重
要平台载体，本项目是倍智智能发掘的成都高新区智慧安防应用场景，
有助于其打造新型智慧城市场景下的独特、创新型产品及解决方案，
携手智慧城市生态伙伴，开拓新的市场。若本项目能按计划顺利实施
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并执行完毕，预计 2021 年度确认营业收入约 1,537 万元左右（已扣除
税金影响）。本项目预估毛利率 35%，系根据公司财务部门的初步测
算做出，项目服务期中不确定因素较多，可能影响估算毛利的准确性。
本项目产生毛利润的具体数据以公司 2021 年度的财务报告审计结果
为准。
本合同的履行不影响公司业务独立性，公司业务不会因此而对高
投置业形成依赖。
关联方高投置业按公开招标确定的中标价格支付合同价款，不存
在损害关联方股东利益的情形。
六、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
2021 年 1 月 1 日至披露日，除今日公告的关联交易以外，公司与
高投置业累计已发生各类经营性关联交易的总金额为 14,641.26 万元。
七、备查文件
《天府生命科技园一期安全管理提质增效项目合同》
成都高新发展股份有限公司
董事会
二〇二一年三月二十三日
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