证券代码：000638           证券简称：万方发展          公告编号：2022-063

                     万方城镇投资发展股份有限公司

                   关于为控股子公司提供担保的公告

     本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
    截止目前，本次被担保对象吉林万方迈捷农业产业发展有限公司的资产负债
率超过 70%，敬请投资者注意投资风险。
    一、担保情况概述
    1、万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）于近日与吉林九台
农村商业银行股份有限公司长春分行、东辽县农村信用合作联社及辽源农村商业
银行股份有限公司（以下简称“债权人”）签署了《保证担保合同》 编号：JTYT2022
年保字第 226 号）。根据上述合同约定，公司为吉林万方迈捷农业产业发展有限
公司（以下简称“万方迈捷”或“债务人”）与债权人签署的《人民币银团借款
合同》（编号：JTYT2022 年借字第 226 号）提供连带责任担保，担保金额为人民
币 4,300 万元，担保期限为《人民币银团借款合同》履行期届满之日起三年。
    2、公司于 2022 年 5 月 23 日召开 2021 年年度股东大会审议通过了《关于
2022 年度对外担保额度预计的议案》，公司同意为控股子公司万方迈捷对外向银
行等金融机构借款提供担保，担保额度为人民币 20,000 万元，本次担保在上述
担保额度范围内，无需另行审议。
    3、为确保公司利益，万方迈捷持股 40%的股东杨凯按其出资比例为本次担
保提供反担保，杨凯与公司签署了《反担保协议》。
    二、被担保人基本情况
    企业名称：吉林万方迈捷农业产业发展有限公司
    统一社会信用代码：91220723574090690Q
    法定代表人：杨凯
    注册资本：1,250 万元
   注册地址：乾安县丹青街吉林捺钵服装有限公司 02 栋 2 层 1 门


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      成立日期：2011 年 7 月 1 日
      经营范围：一般项目：粮食收购；农副产品销售；粮油仓储服务；谷物销售；
谷物种植；农业生产托管服务；食用农产品初加工；化肥销售；肥料销售；农业
专业及辅助性活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技
术推广；畜禽收购；食用农产品批发；食用农产品零售；信息技术咨询服务；农、
林、牧、副、渔业专业机械的销售；国内货物运输代理；铁路运输辅助活动；道
路货物运输站经营；运输货物打包服务；供应链管理服务；休闲观光活动；建筑
材料销售；金属材料销售；木材销售；初级农产品收购；食品互联网销售（仅销
售预包装食品）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；农林牧副渔业专业机械
的制造；非食用农产品初加工；煤炭及制品销售；农副食品加工专用设备销售；
包装服务；水产品批发；水产品零售；水产品收购；鲜肉批发；鲜肉零售；鲜蛋
批发；鲜蛋零售；日用品批发；日用品销售；日用杂品销售；个人互联网直播服
务；广告设计、代理；广告发布；销售代理；国内集装箱货物运输代理；专业设
计服务；畜牧专业及辅助性活动；牲畜销售。（除依法须经批准的项目外，凭营
业执照依法自主开展经营活动）许可项目：种畜禽生产；农作物种子进出口；食
品互联网销售；食品销售；食品生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
      股权比例：
序号                   股东名称                      认缴出资额（万元）        持股比例
  1           万方城镇投资发展股份有限公司                            750            60%
  2                       杨凯                                        500            40%
                          合计                                      1,250           100%

      与本公司关系：万方迈捷为公司控股子公司。
      经核查，万方迈捷不是失信被执行人。
      财务状况：
      最近一年一期财务数据如下：
                                                                       单位：人民币元
       项目          2021 年 12 月 31 日（经审计）      2022 年 6 月 30 日（未经审计）
      资产总额                        89,701,814.97                         84,576,998.64
      负债总额                        72,086,307.72                         65,733,760.62
      资产净额                        17,615,507.25                         18,843,238.02
       项目              2021 年度（经审计）            2022 年 1 月-6 月（未经审计）

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    营业收入                       98,438,445.12             48,943,566.96
     净利润                         6,057,037.58              1,227,730.77
注：以上数据已按照吉林证监局的要求更正。

    三、 担保协议的主要内容
    1、《保证担保合同》编号：JTYT2022 年保字第 226 号
    （一）担保协议当事人
    保证人：万方城镇投资发展股份有限公司
    牵头行：吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行
    代理行：吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行
    参加行（社）：东辽县农村信用合作联社
    参加行（社）：辽源农村商业银行股份有限公司
    （二）保证方式

    保证人在本合同项下承担的保证责任的方式为连带责任保证。
    （三）保证担保范围
     保证人承担的保证责任的范围包括：(币种)人民币(金额大写)肆仟叁佰万元
整及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的
其他款项（包括担不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、债权人保管担保财产
的费用、实现担保物权的费用等债权人为实现债权而发生的全部费用（包括但
不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公
告费、差旅费、律师费等）。
    （四）保证期间
    保证人承担的保证责任的期间为主债务履行期届满之日起三年。保证人同意，
债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后三年止。
若债权人根据主合同宣布债务提前到期的,保证期间至债权人宣布的债务提前到
期日后三年止。如果主合同约定债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均
至最后一期债务履行期限届满之日后三年止。
    四、董事会意见
    公司本次对万方迈捷提供担保事项，是充分考虑了控股子公司的日常资金需
求，有利于提高公司的盈利能力，符合公司整体发展的需要。目前，万方迈捷财
务风险可控，具备一定的偿债能力，为确保公司利益，万方迈捷持股 40%的股东
杨凯按其出资比例为本次担保提供反担保，杨凯与公司签署了《反担保协议》，

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因此本次公司担保事项风险在可控范围内，不会对公司及子公司生产经营产生不
利影响，不存在损害公司及广大投资者利益的情形。
    五、累计对外担保及逾期担保情况
    1、截至本公告披露日，公司及控股子公司实际对外担保总额（含对控股子
公司的担保）为人民币 5,525.66 万元，占公司最近一期经审计净资产的 31.56%；
公司对子公司以外的担保对象担保总额为人民币 0 元，占公司最近一期经审计净
资产的 0%。
    2、截至本公告披露日，公司不存在逾期对外担保的情况。无涉及诉讼的担
保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失金额。
    六、备查文件
    1、保证担保合同；
    2、反担保协议；
    3、2021 年年度股东大会决议。


    特此公告。


                                           万方城镇投资发展股份有限公司
                                                        董 事 会
                                               二〇二二年十月二十八日




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