金科股份:关于对控股子公司增加担保额度的公告2019-04-30
金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司增加担保额度的公告
证券简称:金科股份 证券代码:000656 公告编号:2019-047 号
债券简称:15 金科 01 债券代码:112272
债券简称:18 金科 01 债券代码:112650
债券简称:18 金科 02 债券代码:112651
债券简称:19 金科 01 债券代码:112866
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的子公司担保的金额
超过公司最近一期净资产 50%,以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过
最近一期净资产 30%,提请投资者充分关注担保风险。
2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保
事项,公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定,按照股权比例对其提
供担保。如公司因金融机构要求,为非全资子公司提供超股权比例的担保,则
其他股东或项目公司提供反担保。
3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为提高控股房地产项目公司征信,满足金融机构风控要求,提高融资上账效
率,推动控股房地产项目公司持续健康发展,公司拟对未来十二个月内部分控股
房地产项目公司融资提供担保。
公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,公
司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定,按持股比例对控股子公司融资提
供担保。如根据金融机构要求,公司超过持股比例提供担保,为进一步防范担保
风险,则公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保。
截止目前,担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。担保事项实际发生后,
公司将按照相关规定,及时履行信息披露义务。具体担保事项如下:
(1)公司本次预计为控股子公司融资提供新增担保额度总额不超过 1.5 亿
元(包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东
大会审批的全部担保情形,不含各控股子公司相互间提供的担保,该等担保由控
股子公司自行履行审议程序并及时提请公司履行信息披露义务),本次预计额度
自股东大会审议通过后十二个月内有效,具体详见预计新增担保额度情况表;
(2)在股东大会批准上述担保额度的前提下,授权公司董事长审批因融资
而对控股子公司提供担保及调剂的具体事宜;
(3)在同时满足下列条件的情况下,公司可将股东大会审议通过的担保额
度在公司合并报表范围内的下属子公司(包含已成立的各级控股子公司、根据公
司未来发展需要即将成立、收购、合并及重组等形式形成的控股子公司)之间进
行调剂:
a.获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司;
b.获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的 10%;
c.在调剂发生时资产负债率超过 70%的担保对象,仅能从资产负债率超过
70%(股东大会审议担保额度时)的担保对象处获得担保额度;
d.在调剂发生时,获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况;
e.公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担
保等相关风险控制措施。
预计新增担保额度情况表
(单位:万元)
担保额度
被担保方最 截至最近一 占上市公
担保 担保方 本次新增担 是否关联
序号 被担保方 近一期资产 次进展公告 司最近一
方 持股比例 保额度 担保
负债率 时担保余额 期净资产
比例
陕西金润达房地产
1 公司 51% 101.84% 56,803.70 15,000.00 0.65% 否
开发有限公司
合计 56,803.70 15,000.00
上述事项已经2019年4月28日召开的第十届董事会第三十二次会议审议通
过,表决结果为:7票同意,1票弃权,1票反对。根据《深圳证券交易所股票上
市规则》及《公司章程》等相关规定,本议案需提交公司股东大会审议。
二、本次新增额度被担保对象基本情况
公司名称:陕西金润达房地产开发有限公司
成立日期: 2013年11月06日
注册地址:陕西省西咸新区沣西新城同德路李家庄村8号楼
法定代表人:贾媛
注册资本:20,000万元
主营业务:房地产开发及销售;物业管理。
与本公司关系:公司持有其51%的股权,长安国际信托股份有限公司持有其
34%的股权,陕西同致房地产开发有限公司持有其15%的股权。公司与其他股东不
存在关联关系。
股权结构:
苗再轩 苗润轩
陕西同润达投资管理有限公司 李文安
西安宏泽实业
荆武毅
有限公司
长安国际信托股份有限公司 金科地产集团股份有限公司(本公司) 陕西同致房地产开发有限公司
51%
34% 15%
陕西金润达房地产开发有限公司
截 止 2018 年 末 , 该 子 公 司 资 产 总 额 为 235,750.75 万 元 , 负 债 总 额 为
221,809.93 万元,净资产为13,940.83 万元,2018年实现营业收入21,810.89 万
元,利润总额-4,143.87 万元,净利润-3,121.95 万元。
截止 2019 年 3 月末,该子公司资产总额为 287,144.17 万元,负债总额为
292,431.54 万元,净资产为-5,287.37 万元,2019 年 1-3 月实现营业收入 418.80
万元,利润总额-1,657.97 万元,净利润-1,228.19 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司作为控股子公司股东,原则上按持股比例对控股子公司融资提供担保。
如根据金融机构要求,公司超过持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,则
公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度,将根据控股子公司
融资情况决定是否予以实施。截止目前,担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。
担保事项实际发生后,公司将按照信息披露的相关规定,及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
公司董事会经认真审议并审慎判断,上述担保事项为公司对控股子公司提供
的融资担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提供担保所融得的资金全部用
于生产经营,风险可控;不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范
上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发
[2005]120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,公
司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定,与其他股东按照股权比例对控股
子公司提供担保,担保公平对等。如根据金融机构要求公司超过股权比例提供担
保,则公司提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保。
截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关
系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2019年3月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为1,152,240.55万元,对子公司、子公司相互间
及 子 公 司 对 公 司 提 供 的 担 保 余 额 为 6,750,555.03 万 元 , 合 计 担 保 余 额 为
7,902,795.58万元,占本公司最近一期经审计净资产的340.92%,占总资产的
34.26%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司对其提供的担保
责任将自动解除。目前公司及子公司经营正常,资金充裕,不存在不能按期偿付
贷款而承担担保责任的风险。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一九年四月二十九日