意见反馈 手机随时随地看行情

公司公告

金科股份:关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告2019-11-01  

						                     金科地产集团股份有限公司
        关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告

 证券简称:金科股份       证券代码:000656      公告编号:2019-137 号
 债券简称:15 金科 01     债券代码:112272
 债券简称:18 金科 01     债券代码:112650
 债券简称:18 金科 02     债券代码:112651
 债券简称:19 金科 01     债券代码:112866
 债券简称:19 金科 03     债券代码:112924

      本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有
  虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示:
   1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)及合并报表范围内控股
子公司(以下简称“控股子公司”)对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对
资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%,以
及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%,提请投资者
充分关注担保风险。
    2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额

度,将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担
保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的
融资担保事项,原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对其融资提
供担保。如根据金融机构要求,控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进
一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公
司提供反担保。截止目前,本次预计的担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。
担保事项实际发生后,公司将按照信息披露相关规定,及时履行信息披露义务。
   3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权

关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
              一、担保情况概述
              为提高控股子公司征信,满足金融机构风控要求,提高融资上账效率,推动
       控股子公司持续健康发展,公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有
       限公司(以下简称“重庆金科”)原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股

       比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,控股子公司超过公司持
       股比例提供担保,为进一步防范担保风险,控股子公司提供担保后将要求控股子
       公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前,控股子公司对控股子公
       司的担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。担保事项实际发生后,公司将按照
       相关规定,及时履行信息披露义务。
              本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过 9.7 亿元,
       自其履行完毕审议程序后十二个月内有效,将根据各控股子公司融资情况决定是
       否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情

       况表。
                                            预计新增担保额度情况表
                                                                                          单位:万元

            拟担保                               被担保方最                               担保额度占上市
                                         持股                 本次审批前     本次预计新                    是否关
序号          公司     被担保公司名称            近一期资产              1                公司最近一期净
                                         比例                 担保余额       增担保额度                    联担保
            (注)                                 负债率                                     资产比例

             重庆      金科地产集团武
 1                                      59.85%     78.98%     127,143.00     46,000.00        1.84%         否
             金科        汉有限公司
             重庆      宿迁常俊房地产
 2                       开发有限公司   51.00%     3.65%          -          51,000.00        2.04%         否
             金科

                    合计                                                     97, 000.00

              注:上表拟提供担保的控股子公司包括但不限于重庆金科,具体担保方式及担保公司以担保

       事项实际发生时金融机构的要求为准。

              根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范
       运作指引》《主板信息披露业务备忘录第 2 号-交易和关联交易》及《公司章程》
       等相关规定,上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序,当担保
       事项实际发生时,公司按金融机构的要求出具相应的担保文件,并及时履行信息
       披露义务。

              根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范
       运作指引》《主板信息披露业务备忘录第 2 号-交易和关联交易》及《公司章程》
       等相关规定,上述事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序,当担保事项
       1
           系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。
实际发生时,公司将及时履行信息披露义务。
    二、被担保人基本情况
    1、 公司名称:金科地产集团武汉有限公司
    成立日期:2016年5月25日

    注册地址:洪山区和平街青城华府G6-10号商铺
    法定代表人:谭松柏
    注册资本:65,000万元
    主营业务:房地产开发,房地产营销策划;装饰工程设计、施工。
    与本公司关系:公司持有其59.85%的股权,员工跟投公司天津金皇未来企业
管理合伙企业(有限合伙)、天津金和顺企业管理合伙企业(有限合伙)分别持
有其0.078%、0.072%的股权,嘉兴荣琨投资合伙企业(有限合伙)持有其40%的
股权。公司与其他股东不存在关联关系。

    股权结构:

                                                                       国资委



                                                                   中国航空工业集团          华侨银行有限公司                        江西省财政投资管
                                                                       有限公司                (外国法人)                                理公司


                                                  中航资本控股股份              中国航空技术国际          共青城财政管理投        共青城市国有资产
                                                      有限公司                    控股有限公司                资有限公司            监督管理局


                                                                                                                 共青城羽绒服装创
                                                  中航投资控股有限              中国航空技术深圳
                                                                                                                 业基地公共服务有
                                                        公司                        有限公司
                                                                                                                       限公司



                                                                                      中航信托股份有限公司(中外合资)

                                 孙春莉
                                 孙纪木


                     河北新华联合冶
                                                杨兴文、于宝安
                     金控股集团有限
                                                吕建新、梁雷
                           公司


    于太祥             新华联合冶金控股集        陕西佳鑫实业集团有                                                         中国民生银行工会
    高磊                   团有限公司                  限公司                                                               委员会社团法人


                           大唐弘业(北京)股
  上海华山聿业投资管                                      任耀兵
                           权投资基金管理有限                                                财政部                         民生置业有限公司
  理中心(有限合伙)                                      周大平
                                   公司


  于太祥等20个          宁波华山伟业投资合         深圳市大慧投         中国长城资产管理           中国华融资产管理         民生(林芝)物业     LP
      自然人            伙企业(有限合伙)         资有限公司             股份有限公司               股份有限公司             管理有限公司


                         北京华山投资管理                               长城国融投资管理           华融汇通资产管理         北京民生创辉投资
        于太祥                                                              有限公司                   有限公司               管理有限公司
                         中心(有限合伙)


                 深圳中民资本管理有
                       限公司                                                             北京长融和银投资管理有限责任公司

                                                                                                                      LP

                                                      GP                                              嘉兴荣琨投资合伙企业(有限合伙)




         天津金皇未来企业管                                                           天津金和顺企业管理
         理合伙企业(有限合                     金科 地产集 团股份 有                   合伙企业(有限合
           伙)(员工跟投企                       限公司(本公司)                      伙) (员工跟投企             40%
                 业)                                                                           业)

                                                 0.078%               59.85%     0.072%




                                                           金科地产集团武汉有限公司




    截 止 2018 年 末 , 该 子 公 司 资 产 总 额 为 725,526.44 万 元 , 负 债 总 额 为
733,103.44万元,净资产为-7,577.00万元,2018年实现营业收入1.04万元,利
润总额-13,180.73万元,净利润-9,919.76万元;
    截止2019年9月末,该子公司资产总额为1,107,562.05万元,负债总额为
874,739.41万元,净资产为232,822.63万元,2019年1-9月实现营业收入26.20
万元,利润总额-5,529.62万元,净利润-4,147.87万元。

    该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
    公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其
他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持
股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他
股东或者该控股子公司提供反担保。
    该子公司非失信被执行人。
    2、 公司名称:宿迁常俊房地产开发有限公司
    成立日期:2019年5月29日

    注册地址:宿迁市宿豫区湘江路29号宿豫国土局办公楼二楼206
    法定代表人:于万昌
    注册资本:98,876.358万元
    主营业务:房地产开发与经营。
    与本公司关系:公司持有其51%的股权,上海新碧房地产开发有限公司持有
其41.89%的股权,长兴新碧投资管理合伙企业(有限合伙)、堆龙德庆区碧享企
业管理有限公司、堆龙德庆区碧创企业管理有限公司、堆龙德庆区碧辉企业管理
有限公司分别持有其4.66%、1.47%、0.49%、0.49%的股权。公司与其他股东不存

在关联关系。
    股权结构:
              金科地产集团股份有限公司                              堆龙德庆区碧辉企业 0.49%
                    (本公司)                                        管理有限公司



                                               碧桂园控股有限公司   堆龙德庆区碧创企业
             重庆金科房地产开发有限公司
                                                  (2007.HK)         管理有限公司     0.49%



                                               碧桂园地产集团有限   堆龙德庆区碧享企业 1.47%
           江苏金科天宸房地产开发有限公司
                                                       公司           管理有限公司



                                               上海新碧房地产开     长兴新碧投资管理合
             南京至隆房地产开发有限公司
                                                   发有限公司       伙企业(有限合伙)

                                  51%        41.89%
                                                                          4.66%


                              宿迁常俊房地产开发有限公司




       该子公司系2019年5月新成立,无最近一年财务数据。
       截止2019年9月末,该 子公司资产总额 为102,576.10万元,负债 总额为
3,738.98万元,净资产为98,837.12万元,2019年1-9月实现营业收入0万元,利

润总额-52.31万元,净利润-39.24万元。
    该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
    公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其
他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持
股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他
股东或者该控股子公司提供反担保。
    该子公司非失信被执行人。
    三、担保协议主要内容

    截止目前,相关担保协议尚未签署,担保协议的主要内容将由控股子公司、
被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定,在上述担保事项实际发
生后再根据实际情况履行信息披露义务。
    四、董事会意见
    公司董事会经认真审议并审慎判断,上述担保事项为公司控股子公司拟对控
股子公司提供的融资担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提供担保所融得
的资金全部用于生产经营,风险可控;不存在与中国证监会证监发[2003]56 号
文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》

及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情
况。
     公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担
保事项,原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对其融资提供担保。
如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防
范担保风险,在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反

担保。
     截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关
系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

     截止2019年9月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为1,292,818.90万元,对子公司、子公司相互间
及 子 公 司 对 公 司 提 供 的 担 保 余 额 为 7,471,824.82 万 元 , 合 计 担 保 余 额 为

8,764,643.72万元,占本公司最近一期经审计净资产的378.10%,占总资产的
37.99%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司或控股子公司对
其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常,资
金充裕,不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

     六、备查文件
     1、控股子公司关于担保事项的审批文件。


     特此公告




                                               金科地产集团股份有限公司
                                                         董   事   会
                                                  二○一九年十月三十一日