金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-032 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、
对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产
50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，
提请投资者充分关注担保风险。
2、本次控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融
资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公
司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比
例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股
东或者该控股子公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
1、公司控股子公司聊城金孟房地产开发有限公司（以下简称“聊城金孟”）
接受建设银行聊城东城支行提供的 39,000 万元借款，期限 36 个月。聊城金孟以
其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重
庆金科”）提供最高限额为 45,000 万元的连带责任保证担保。合作方聊城市东
昌府区孟达房地产开发有限公司和聊城金孟向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对聊城金孟
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
2、公司控股子公司南京科俊房地产开发有限公司（以下简称“南京科俊”）
接受兴业银行南京分行提供的 50,000 万元借款，期限 3 年。南京科俊以其自有
项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供 17,000 万元的连
带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对南京科俊
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
3、公司控股子公司重庆金科德元实业有限公司（以下简称“德元实业”）
接受中原信托有限公司（以下简称“中原信托”）提供的债权投资款 10,000 万
元，无固定期限。德元实业以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供连
带责任保证担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
4、公司控股子公司重庆金辰房地产开发有限公司（以下简称“重庆金辰”）
接受工商银行重庆渝北支行提供的借款 20,000 万元，期限 3 年。重庆金辰和重
庆中讯物业发展有限公司（以下简称“重庆中讯”）分别以其自有项目不动产提
供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。合作方重庆市诚和通实业有限公
司和重庆金辰向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆中讯、重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后
对重庆金辰的担保余额及可用担保额度详见表 1。
5、公司控股子公司重庆金科中俊房地产开发有限公司（以下简称“金科中
俊”）接受华夏银行重庆分行提供的最高额为 150,000 万元的融资，期限 36 个
月。金科中俊以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供最高债权额
150,000 万元的连带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对金科中俊
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
6、公司控股子公司重庆金睿源房地产开发有限公司（以下简称“重庆金睿
源”）接受兴业银行重庆分行提供的借款 50,000 万元，期限 3 年。重庆金睿源
以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对重庆金睿
源的担保余额及可用担保额度详见表 1。
7、公司控股子公司重庆住邦房地产开发有限公司（以下简称“住邦地产”）、
重庆市御临建筑工程有限公司与首誉光控资产管理有限公司（以下简称“首誉光
控”）签订《应收账款转让合同》及《债权债务确认协议》，确认御临建筑对住
邦地产的 614.13 万元应收款债权转让予首誉光控，还款期限 1 年。重庆金科对
住邦地产提供连带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对住邦地产
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
8、公司控股子公司新乡市金梁置业有限公司（以下简称“新乡金梁”）接
受杭州工商信托股份有限公司提供的信托借款 12,000 万元，期限 18 个月。郑州
金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州百俊”）以其持有的新乡金梁
100%股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
上述担保事项，已经郑州百俊、重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后
对新乡金梁的担保余额及可用担保额度详见表 1。
9、公司控股子公司重庆东钰金房地产开发有限公司（以下简称“重庆东钰
金”）接受兴业银行重庆分行提供的 30,000 万元借款，期限 3 年。重庆东钰金
以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科按公司持股比例为其提供 15,030
万元的连带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对重庆东钰
金的担保余额及可用担保额度详见表 1。
10、公司控股子公司重庆金裕宸房地产开发有限公司（以下简称“重庆金裕
宸”）接受工商银行重庆渝北支行提供的 50,000 万元借款，期限 3 年。重庆金
裕宸以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。重庆
金裕宸向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对重庆金裕
宸的担保余额及可用担保额度详见表 1。
11、公司控股子公司亳州金骏房地产开发有限公司（以下简称“亳州金骏”）
接受上海国际信托有限公司提供的信托贷款不超过 30,000 万元，期限 13 个月，
宜兴科润房地产开发有限公司（以下简称“宜兴科润”）作为共同还款人。宜兴
科润以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
12、公司控股子公司南宁市新晟金泓房地产开发有限公司（以下简称“南宁
新晟金泓”）接受建设银行南宁园湖支行、工商银行南宁分行提供的银团贷款分
别为 135,000 万元、35,000 万元，期限均不超过 4 年。南宁新晟金泓以其自有项
目不动产提供抵押担保，重庆金科为南宁新晟金泓的上述贷款提供连带责任保证
担保。合作方广西新中产业投资有限公司和南宁新晟金泓向重庆金科提供反担
保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
13、公司控股子公司重庆源昊装饰工程有限公司（以下简称“重庆源昊”）
接受浙商银行重庆分行提供的 6,500 万元借款，期限至 2021 年 8 月 27 日。重庆
金科提供连带责任保证担保。重庆源昊向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对重庆源昊
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
14、公司控股子公司仁怀博达房地产开发有限公司（以下简称“仁怀博达”）
接受万向信托股份公司提供的 35,000 万元信托贷款，期限不超过 18 个月。针对
该笔信托贷款，仁怀博达以其自有项目不动产提供最高不超过 20,000 万元的抵
押担保，遵义金科房地产开发有限公司（以下简称“遵义金科”）以其持有的仁
怀博达 80%股权提供最高额不超过 20,000 万元的质押担保，重庆金科提供最高
额不超过 20,000 万元的连带责任保证担保（详见公司 2020-124 号公告）。现经
各方协商签订《<信托贷款合同>补充协议》，遵义金科和重庆金科担保的债权
额度由 20,000 万元调整为 35,000 万元。仁怀博达向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经遵义金科、重庆金科履行完毕审议程序 1。本次担保前
后对仁怀博达的担保余额及可用担保额度详见表 1。
15、公司控股子公司济南海睿房地产开发有限公司（以下简称“济南海睿”）
接受济南金控资产管理有限公司作为委托人提供的不超过 5,000 万元贷款，期限
12 个月，济南海睿以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供连带责任
保证担保。济南海睿向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对济南海睿
的担保余额及可用担保额度详见表 1。
16、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）发行
债券产品（以下简称“本次债券”），百瑞信托有限责任公司为本次债券认购方，
认购金额不超过 50,000 万元，本次债券期限不超过 3 年，自本次债券项下第一
批次缴款对应债券的起息日起至最后一批次缴款对应债券的到期日止，每一批次
缴款对应的债券期限为 2 年，公司为本次债券的共同债务人。绵阳盛翔润泽房地
产开发有限公司（以下简称“绵阳盛翔润泽”）以其自有项目不动产提供抵押担
保，成都金越晟房地产开发有限公司（以下简称“成都金越晟”）以其持有的绵
阳盛翔润泽 60%的股权提供质押担保。绵阳盛翔润泽提供连带责任保证担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
17、公司控股子公司广汉金信辉房地产开发经营有限公司（以下简称“广汉
金信辉”）与四川省第六建筑有限公司、泸州城投融资租赁有限公司（以下简称
“泸州城投”）签署《反向保理合同》，广汉金信辉接受泸州城投提供的保理融
资 2,000 万元，期限 1 年。重庆金科为广汉金信辉提供连带责任保证担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
1
公司 2019-145 号公告披露为仁怀博达新增担保额度 35,000 万元，2020-124 号公告披露已使用 20,000 万
元担保额度，剩余 15,000 万元额度在本次补充协议签订时仍有效。
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
18、公司控股子公司固安金科产业园开发有限公司（以下简称“固安金科”）
接受西藏鼎晟河川投资中心（有限合伙）提供的 23,500 万元借款，期限至 2022
年 9 月 9 日，公司控股子公司德阳昊越房地产开发有限公司（以下简称“德阳昊
越”）和重庆金科提供连带责任保证担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
19、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务。本次公司控股子公
司作为原始债务人确认其对成都空港商业保理有限责任公司（以下简称“成都空
港保理”）负有 19,147.54 万元债务，公司作为共同债务人，重庆金科为公司控
股子公司应付账款义务的履行向成都空港保理提供连带责任保证担保，担保金额
合计为 19,147.54 万元，期限详见下表。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度
范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表 3。
被担保控股子公司及担保金额和应收账款到期日的具体明细如下：
担保金额
序号 被担保控股子公司名称 应收账款到期日
（万元）
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司（以下简称“攀
1 1,951.49 2021 年 9 月 29 日
枝花金信瑞”）
南充金科弘鑫房地产开发有限公司（以下简称“南
2 1,680.38 2021 年 9 月 29 日
充金科弘鑫”）
内江金科弘景房地产开发有限公司（以下简称“内
3 5,143.85 2021 年 8 月 31 日
江金科弘景”）
达州金科宏泰房地产开发有限公司（以下简称“达
4 1,550.97 2021 年 7 月 30 日
州金科宏泰”）
邻水金成房地产开发有限公司（以下简称“邻水金
5 3,678.61 2021 年 7 月 30 日
成”）
成都金瑞盛房地产开发有限公司（以下简称“成都
6 1,455.70 2021 年 7 月 30 日
金瑞盛”）
泸州金润房地产开发有限公司（以下简称“泸州金
7 2,159.81 2021 年 10 月 28 日
润”）
8 内江祥澳置业有限公司（以下简称“内江祥澳”） 1,526.73 2021 年 10 月 28 日
合计 19,147.54 -
以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
累计经审批可用担保 本次担保前担保余 本次担保后担保余额 剩余可用担保
担保方 被担保方
额度 额 （注） 额度
重庆金科 聊城金孟 50,000.00 - 45,000.00 5,000.00
重庆金科 南京科俊 28,560.00 15,300.00 32,300.00 11,560.00
重庆金科 德元实业 20,000.00 58,001.35 68,001.35 10,000.00
重庆中讯
重庆金辰 28,000.00 - 20,000.00 8,000.00
重庆金科
重庆金科 金科中俊 266,400.00 2,171.56 152,171.56 116,400.00
重庆金科 重庆金睿源 50,000.00 - 50,000.00 -
重庆金科 住邦地产 2,752.80 15,322.2 15,936.33 2,138.67
郑州百俊
新乡金梁 15,000.00 - 12,000.00 3,000.00
重庆金科
重庆金科 重庆东钰金 16,032.00 - 15,030.00 1,002.00
重庆金科 重庆金裕宸 56,000.00 - 50,000.00 6,000.00
宜兴科润
亳州金骏 30,000.00 - 30,000.00 -
重庆金科
重庆金科 南宁新晟金泓 170,000.00 - 170,000.00 -
重庆金科 重庆源昊 6,500.00 - 6,500.00 -
遵义金科
仁怀博达 15,000.00 21,380.75 36,380.75 -
重庆金科
重庆金科 济南海睿 10,000.00 16,200.00 21,200.00 5,000.00
绵阳盛翔润泽
庆科商贸 126,900.00 91,845.37 141,845.37 76,900.00
成都金越晟
重庆金科 广汉金信辉 2,000.00 7,086.00 9,086.00 -
德阳昊越
固安金科 23,500.00 - 23,500.00 -
重庆金科
重庆金科 攀枝花金信瑞 1,951.49 36,756.30 38,707.79 -
重庆金科 南充金科弘鑫 1,680.38 760.00 2,440.38 -
重庆金科 内江金科弘景 5,143.85 20,000.00 25,143.85 -
重庆金科 达州金科宏泰 1,550.97 - 1,550.97 -
重庆金科 邻水金成 3,678.61 25,000.00 28,678.61 -
重庆金科 成都金瑞盛 1,455.70 49,990.00 51,445.70 -
重庆金科 泸州金润 2,159.81 78,640.00 80,799.81 -
重庆金科 内江祥澳 1,526.73 7,983.00 9,509.73 -
合计 935,792.34 446,436.53 1,137,228.20 245,000.67
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
表 2：2019 年年度股东大会审议通过的对控股子公司
150 亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
截至公告
时最近一 对应进展公 剩余可用
类别 总额度 公司名称 已使用额度
期资产负 告编号 担保额度
债率
深圳金科置业有限公司 97.78% 2020-096 号 135,000.00
重庆金科德元实业有限公司 93.15% 2020-124 号 60,000.00
潍坊金科建设投资有限公司 95.60% 2020-124 号 32,000.00
遵义宸梁房地产有限公司 91.35% 2020-124 号 32,600.00
资产负债
商丘悦恒房地产开发有限公司 85.14% 2020-124 号 1,000.00
率为 70%以
上（含 70%） 1,000,000.00 许昌金宏房地产有限公司 97.80% 2020-124 号 32,000.00 97,528.48
的控股子
合肥金科百俊房地产开发有限公司 110.50% 2020-124 号 48,000.00
公司
重庆凯尔辛基园林有限公司 95.28% 2020-145 号 7,000.00
昭通市金科房地产开发有限公司 101.32% 2020-145 号 20,000.00
长沙景科置业有限公司 68.48% 2020-145 号 80,000.00
贵州鑫久恒房地产开发有限公司 99.96% 2020-145 号 20,000.00
西安科润房地产开发有限公司 101.43% 2020-145 号 35,000.00
汕头金科房地产开发有限公司 98.26% 2020-165 号 68,000.00
山西金科产业发展有限公司 89.65% 2020-165 号 30,000.00
日照亿鼎房地产开发有限公司 98.44% 2020-165 号 35,000.00
遵义茂骏房地产开发有限公司 98.28% 2020-165 号 24,500.00
安康景宜置业有限公司 100.10% 2020-174 号 40,000.00
重庆庆科商贸有限公司 98.54% 2020-188 号 13,000.00
泸州金润房地产开发有限公司 97.84% 2020-188 号 80,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2020-188 号 64,371.52
佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司 85.60% 2020-199 号 20,000.00
重庆市御临建筑工程有限公司 86.62% 2020-199 号 5,000.00
潍坊金科建设投资有限公司 97.62% 2021-021 号 20,000.00
已用额度总计 902,471.52
重庆金科喆美商业运营管理有限公司 - 2020-145 号 209,000.00
重庆金蒙晟玥置业有限公司 新公司 2020-145 号 17,000.00
南京科宸房地产开发有限公司 32.18% 2020-145 号 79,500.00
资产负债 徐州珺璟房地产开发有限公司 新公司 2020-145 号 23,826.00
率低于 70%
500,000.00 抚州华睿置业有限公司 6.84% 2020-174 号 7,650.00 109,311.63
的控股子
公司 重庆金煜辉房地产开发有限公司 61.75% 2020-188 号 2,500.00
阜阳百俊房地产开发有限公司 55.03% 2020-188 号 50,000.00
荆州祥锦置业有限公司 1.22% 2021-018 号 1,212.37
已用额度总计 390,688.37
注：公司 2020-145 号公告中披露的对佛山金御房地产开发有限公司担保的 12,000 万元债务
已结清，故从本列表中删除。
表 3：2021 年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
600 亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
截至公告
时最近一 对应进展 剩余可用担
类别 总额度 公司名称 已使用额度
期资产负 公告编号 保额度
债率
武汉金锦昭房地产开发有限公司 100.03% 2021-018 号 99,900.00
武汉金科长信置业有限公司 100.42% 2021-018 号 100.00
河南国丰园置业有限公司 99.03% 2021-021 号 65,000.00
资产负债率 重庆金科德元实业有限公司 94.85% 2021-032 号 10,000.00
为 70%以上
（含 70%） 5,500,000.00 亳州金骏房地产开发有限公司 100.00% 2021-032 号 30,000.00 5,223,852.46
的控股子公 重庆庆科商贸有限公司 98.54% 2021-032 号 50,000.00
司或公司
广汉金信辉房地产开发经营有限
101.18% 2021-032 号 2,000.00
公司
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-032 号 19,147.54
已用额度总计 276,147.54
南宁市新晟金泓房地产开发有限
新公司 2021-032 号 170,000.00
资产负债率 公司
低于 70%的 500,000.00 固安金科产业园开发有限公司 0.18% 2021-032 号 23,500.00 306,500.00
控股子公司
已用额度总计 193,500.00
二、被担保人基本情况
1、公司名称：聊城金孟房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月3日
注册地址：聊城江北水城旅游度假区湖西街道傅家坟村1266号
法定代表人：王军
注册资本：43,975.4万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其51%的股权，聊城市东昌府区孟达房地产开发有
限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
李猛、李又广、顾业华
重庆金科房地产开发有限公司
等48位自然人
聊城市东昌府区孟达房地产开发有
山东百俊房地产开发有限公司
限公司
51% 49%
聊城金孟房地产开发有限公司
该子公司于 2020 年 7 月新成立，无最近一年财务数据。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 101,721.26 万元，负债总额为
57,783.88万元，净资产为43,937.38万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润
总额-53.98万元，净利润-38.02万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：南京科俊房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月7日
注册地址：南京市溧水区永阳镇天生桥大道688号
法定代表人：吴亚春
注册资本：74,760万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其34%的股权，南京昌穆企业管理有限公司持有其
33%的股权，南京弘坤房地产开发有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东
不存在关联关系。
股权结构：
旭辉企发有限公司 弘阳地产投资有限公司
（非内地企业） （非内地企业）
上海汉普卡商业管理有限公司 弘阳置地（集团）有限公司
金科地产集团股份有限公司
上海旭辉投资咨询 旭凯（上海）投资 （本公司）
有限公司 顾问有限公司 上海弘棣信息科技发展有限公司
林中、林
旭辉集团股份有限公司 重庆金科房地产开发有限公司
伟、林峰 上海弘壮企业管理有限公司
共青城昌煜投资合伙企业
（有限合伙）、宜黄县昌
南京旭辉企业管理有限公司 无锡金科房地产开发有限公司 南京弘腾房地产开发有限公司
煜企业咨询合伙企业（有
限合伙）
江苏开起企业管
施凤广、施佳佳 南京昌穆企业管理有限公司 南京金科天宸房地产有限公司 南京弘坤房地产开发有限公司
理有限公司
34%
33% 33%
南京科俊房地产开发有限公司
该子公司于2020年7月新设立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为59,040.08万元，负债总额为3,664.13
万元，净资产为55,375.96万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-32.06
万元，净利润-24.04万元。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：重庆金科德元实业有限公司
成立日期：2019 年 6 月 12 日
注册地址：重庆市江津区德感工业园区 C4-03
法定代表人：黎均
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其 100%的股权
截止 2019 年末，该子公司资产总额为 23,487.89 万元，负债总额为 23,536.50
万元，净资产为-48.61 万元，2019 年实现营业收入 0 万元，利润总额-64.78 万元，
净利润-48.58 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 109,545.70 万元，负债总额为
103,909.46 万元，净资产为 5,636.24 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 18.65 万
元，利润总额 3,684.96 万元，净利润 3,684.86 万元。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：重庆金辰房地产开发有限公司
成立日期：2020年9月1日
注册地址：重庆市云阳县青龙街道滨江东路1666号29幢2-2
法定代表人：刘晔
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其70%的权益，重庆市诚和通实业有限公司持有其
30%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
金科地产集团股份有限公司
喻亮、王昌凤
（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司 重庆市诚和通实业有限公司
70% 30%
重庆昌立房地产开发有限公司
重庆金辰房地产开发有限公司
该子公司于 2020 年 9 月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆金科中俊房地产开发有限公司
成立日期：2012年12月28日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附12、13号金科星城
法定代表人：周达
注册资本：29,411.76万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为279,511.93万元，负债总额为245,667.11
万元，净资产为33,844.82万元，2019年实现营业收入2,821.83万元，利润总额
-3,186.85万元，净利润-3,186.85万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 843,226.66 万元，负债总额为
811,538.77万元，净资产为31,687.89万元，2020年1-9月实现营业收入1,433.04万
元，利润总额-2,560.22万元，净利润-2,156.92万元。
该子公司非失信被执行人。
6、公司名称：重庆金睿源房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月16日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号SOHO楼601-D10
法定代表人：周达
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
该子公司于2020年7月新设立，无最近一年财务数据。
截 止 2020 年 9 月末， 该子公司 资产总 额为 112,774.00 万元，负债总额为
112,798.53万元，净资产为-24.53万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总
额-32.71万元，净利润-24.53万元。
该子公司非失信被执行人。
7、公司名称：重庆住邦房地产开发有限公司
成立日期：2013年10月12日
注册地址：重庆市大足区智凤街道登云街187号-附18号
法定代表人：蒋思德
注册资本：1,200万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其100%的权益
截止2019年末，该子公司资产总额为91,183.60万元，负债总额为92,224.52
万元，净资产为-1,040.92万元，2019年实现营业收入44.53万元，利润总额-1,857.27
万元，净利润-1,387.55万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 126,856.57 万元，负债总额为
128,793.01万元，净资产为-1,936.44万元，2020年1-9月实现营业收入31.04万元，
利润总额-1,151.89万元，净利润-895.51万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
8、公司名称：新乡市金梁置业有限公司
成立日期：2020年8月5日
注册地址：河南省新乡市红旗区洪门镇向阳路506号
法定代表人：王龙
注册资本：5,800万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
该子公司于 2020 年 8 月新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为18,867,76万元，负债总额为18,926.37
万元，净资产为-58.61万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-58.61
万元，净利润-58.61万元。
该子公司非失信被执行人。
9、公司名称：重庆东钰金房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月17日
注册地址：重庆市沙坪坝区土主镇垄安大道115号201室-133
法定代表人：周达
注册资本：21,100万元
主营业务：房地产开发经营
股东情况：公司持有其50.1%的股权，重庆东毅然企业管理咨询有限公司持
有其49.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
重庆市迪马实业股份有限公司
（600565.SH）
东原房地产开发集团有限公司
金科地产集团股份有限公司
（本公司） 实际控制
贵阳毅安方元企业咨询有限公司
重庆金科房地产开发有限公司
重庆东德毅安企业管理咨询有限公司
重庆市金科宸居置业有限公司 重庆东毅然企业管理咨询有限公司
50.1% 49.9%
重庆东钰金房地产开发有限公司
该子公司于2020年7月新成立，无最近一年财务数据。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 44,521.11 万元，负债总额为
37,541.77 万元，净资产为 6,979.34 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-46.21 万元，净利润-34.66 万元。
该子公司非失信被执行人。
10、公司名称：重庆金裕宸房地产开发有限公司
成立日期：2020年9月1日
注册地址：重庆市铜梁区南城街道淮远古韵南街92号
法定代表人：蒋思德
注册资本：61,000万元
主营业务：房地产开发经营等
股东情况：公司持有其55%的股权，重庆市顺庆置业有限公司持有其45%的
股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
周长华、田贻梅
金科地产集团股份有限公司
重庆市顺庆置业有限公司
（本公司）
55% 45%
重庆金裕宸房地产开发有限公司
该子公司于 2020 年 9 月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该子公司非失信被执行人。
11、公司名称：亳州金骏房地产开发有限公司
成立日期：2020年8月17日
注册地址：安徽省亳州市高新区亳菊路南、牡丹路北、建安路东
法定代表人：田品勇
注册资本：4,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 100%股权
该子公司于 2020 年 8 月新成立，无最近一年财务数据。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 25,789.40 万元，负债总额为
25,789.64 万元，净资产为-0.24 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，利润
总额-0.25 万元，净利润-0.24 万元。
该子公司非失信被执行人。
12、公司名称：南宁市新晟金泓房地产开发有限公司
成立日期：2020年10月19日
注册地址：中国(广西)自由贸易试验区南宁片区海德路16号南宁市新中智慧
园4#戊类厂房二楼
法定代表人：龚文梁
注册资本：9,180万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其65%的股权，广西新中产业投资有限公司持有其
35%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
益嘉诚集团有限 益嘉信国际投资 PIL
黎卫、
公司 有限公司 MARINEPTE.LTD
赵海燕
（非内地企业） （非内地企业） （非内地企业）
SOUTHERN 新加坡太平船务
金科地产集团股份有限公司 CORRIDOR 益嘉信（广西）置
有限公司
PTE.LTD. 业有限公司
（本公司） （非内地企业）
（非内地企业）
星赢企业发展 15%
广西益嘉信物流有 太平船务（中
重庆金科房地产开发有限公司 （上海）有限公 限责任公司
司 国）有限公司
49% 5%
南宁金泓耀房地产开发有限公司 16% 广西新中产业投资有限公司
65% 35%
南宁市新晟金泓房地产开发有限公司
该子公司于 2020 年 10 月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该子公司非失信被执行人。
13、公司名称：重庆源昊装饰工程有限公司
成立日期：2011年4月20日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号附6-4号
法定代表人：刘东涛
注册资本：5,000万元
主营业务：各类工程建设活动；销售照明设备、建筑材料（不含危险化学品）、
装饰材料（不含化学危险品）等。
与本公司关系：公司控股子公司重庆卓科企业管理有限公司持有其80%的股
权，天津金昊源企业管理合伙企业（有限合伙）持有其20%的股权。公司与其他
股东不存在关联关系。
吕细华、杨
安晓飞、欧龙、
帆、全雄明等
颜洁
26位自然人
金科地产集团股份 刘东涛、曾小
天津科景腾企业
管理合伙企业
重庆金盈卓企业 有限公司 平、李知能等 李禄惠、王丹
管理有限公司 （本公司） 19位自然人
（有限合伙）
天津金卓辉企业管理合 重庆金科企业管理 天津科艺装企业管理合 重庆金饰顺企业管
伙企业（有限合伙） 集团有限公司 伙企业（有限合伙） 理有限公司
10% 90%
天津金昊源企业管理合伙企业（有
重庆卓科企业管理有限公司
限合伙）
80% 20%
重庆源昊装饰工程有限公司
截止2019年末，该子公司资产总额为159,890.91万元，负债总额为152,964.75
万元，净资产为6,926.16万元，2019年实现营业收入36,179.06万元，利润总额
1,858.52万元，净利润1,390.30万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 468,002.77 万元，负债总额为
460,880.24 万元，净资产为 7,122.53 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 28,747.93
万元，利润总额 1,528.75 万元，净利润 1,144.50 万元。
该子公司非失信被执行人。
14、公司名称：仁怀博达房地产开发有限公司
成立日期：2019年8月21日
注册地址：贵州省仁怀市盐津街道盐津路89号（鹿鸣公园内）
法定代表人：杨杰
注册资本：22,000万元
主营业务：房地产开发、销售等。
与本公司关系：公司持有其80%的股权，贵州亮天下装饰工程有限公司持有
其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司 袁雪钢
遵义金科房地产开发有限公司 贵州亮天下装饰工程有限公司
80% 20%
仁怀博达房地产开发有限公司
截止2019年末，该子公司资产总额为53,126.43万元，负债总额为32,364.63
万元，净资产为20,761.80万元，2019年实现营业收入5.98万元，利润总额-1,640.06
万元，净利润-1,238.20万元。
截 止 2020 年 9月 末，该子公 司资产总 额为 145,892.36 万元，负债总额为
128,524.74万元，净资产为17,367.62万元，2020年1-9月实现营业收入43.99万元，
利润总额-4,547.42万元，净利润-3,394.17万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
15、公司名称：济南海睿房地产开发有限公司
成立日期：2014 年 8 月 25 日
注册地址：济南市天桥区水屯北路 2 号
法定代表人：毛根生
注册资本：5,030.0631 万元
主营业务：房地产投资等
与本公司关系：公司持有其 99.40%的股权，员工跟投企业天津金泰鼎企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持
有其 0.36%、0.24%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司
天津金泰鼎企业管理合伙企业（有 天津金和顺企业管理合伙企业（有
限合伙） 山东百俊房地产开发有限公司 限合伙）
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
99.4%
0.36% 济南海睿房地产开发有限公司 0.24%
截 止 2019 年末，该子公司资产总额为 250,945.59 万元，负债总额为
237,168.80 万元，净资产为 13,776.79 万元，2019 年实现营业收入 104,306.76 万
元，利润总额 28,794.45 万元，净利润 21,175.57 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 256,075.89 万元，负债总额为
230,244.84 万元，净资产为 25,831.05 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 54,288.59
万元，利润总额 16,081.32 万元，净利润 12,054.27 万元。
该子公司非失信被执行人。
16、公司名称：重庆庆科商贸有限公司
成立日期：2005年12月2日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：陶建
注册资本：20,000万元
主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、
化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理
咨询服务等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止 2019 年末，该子公司资产总额为 1,615,945.87 万元，负债总额为
1,582,545.89 万元，净资产为 33,399.98 万元，2019 年实现营业收入 197,471.00
万元，利润总额 8,786.99 万元，净利润 7,457.01 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 2,576,750.69 万元，负债总额为
2,539,081.21 万元，净资产为 37,669.48 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入
217,261.11 万元，利润总额 5,022.94 万元，净利润 4,269.50 万元。
该子公司非失信被执行人。
17、公司名称：广汉金信辉房地产开发经营有限公司
成立日期：2018 年 8 月 29 日
注册地址：四川省德阳市广汉市顺德路二段 148 号顺德小区 12 幢附 1 号门
市
法定代表人：陈云平
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其 99.26%的权益，员工跟投企业天津金泰辉企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持
有其 0.33%、0.41%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
天津金耀辉企业管理合伙企业（有
100% 98.81%
限合伙）
（员工跟投企业）
重庆市金科实业
重庆金科房地产
集团弘景房地产 0.74%
开发有限公司 0.45%
开发有限公司
92.67% 7.33%
天津金泰辉企业管理合伙企业（有 天津金和顺企业管理合伙企业（有
限合伙） 成都金科房地产开发有限公司 限合伙）
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
99.26%
0.33% 广汉金信辉房地产开发经营有限公司 0.41%
截 止 2019 年末，该子公司资产总额为 150,519.70 万元，负债总额为
151,743.39 万元，净资产为-1,223.69 万元，2019 年实现营业收入 25.52 万元，利
润总额-3,225.39 万元，净利润-2,430.20 万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 154,903.13 万元，负债总额为
156,738.55万元，净资产为-1,835.42万元，2020年1-9月实现营业收入30.89万元，
利润总额-873.59万元，净利润-611.74万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
18、公司名称：固安金科产业园开发有限公司
成立日期：2020年8月11日
注册地址：河北省廊坊市固安县新兴产业示范区肽谷生物医药产业园招商办
公楼B102
法定代表人：张宇
注册资本：5,000万元
主营业务：产业园的建设、开发与运营管理等。
与本公司关系：公司持有其90%的股权，西藏鼎晟河川投资中心（有限合伙）
持有其10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
四川省人民政府
四川发展（控股）有限
责任公司
实际控制
四川金鼎产融股权投资 四川金鼎产融控股有限
基金管理有限公司 公司
金科地产集团股份有限公司 西藏鼎晟投资管理有限
四川金鼎产融股权投资
基金管理有限公司
（本公司） 公司（GP）
（LP）
西藏鼎晟河川投资中心
金科产业投资发展集团有限公司
（有限合伙）
90% 10%
固安金科产业园开发有限公司
该子公司于2020年8月新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为4,006万元，负债总额为7.2万元，净
资产为3,998.8万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-2.1万元，净利
润-1.6万元。
该子公司非失信被执行人。
19、公司名称：攀枝花金信瑞房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 5 月 11 日
注册地址：四川省攀枝花市仁和区联通路 71 号
法定代表人：陈云平
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其 99.24%的权益。员工跟投公司天津金和顺企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津
金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.37%、0.30%、0.09%的权益。
股权结构图：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企业管理
合伙企业（有限合
伙）（员工跟投企
100%
业）
0.45%
天津金耀辉企业管理 天津金泰辉企业管理
重庆金科房地产开发有限公司 98.81% 合伙企业（有限合 合伙企业（有限合
伙）（员工跟投企 伙）（员工跟投企
业） 业）
92.67%
0.74%
天津金福顺企业管理
重庆市金科实业集团弘 0.30%
合伙企业（有限合
成都金科房地产开发有限公司 7.33%
景房地产开发有限公司 伙）（员工跟投企
业）
99.24%
0.37%
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司 0.09%
截 止 2019 年末，该 子公司资 产总额为 137,619.32 万元，负债总额为
140,438.62 万元，净资产为-2,819.30 万元，2019 年实现营业收入 53.28 万元，利
润总额-4,342.93 万元，净利润-3,186.96 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 120,118.39 万元，负债总额为
122,657.58 万元，净资产为-2,539.19 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 37,445.25
万元，利润总额 373.80 万元，净利润 280.12 万元。
该子公司非失信被执行人。
20、公司名称：南充金科弘鑫房地产开发有限公司
成立日期：2019年5月9日
注册地址：四川省南充市仪陇县新政镇春晖路东一段47号（金源帝都12幢负
一层）
法定代表人：熊健
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其97.62%的权益，员工跟投企业天津金泰辉企业管
理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有
其1.25%、1.13%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有限公司（本公司）
合伙企业（有限合
1.13%
伙）（员工跟投企
业）
间接100%
天津金福顺企业管理
49% 合伙企业（有限合
成都金科房地产开发有限公司 伙）（员工跟投企
业）
51%
天津金泰辉企业管理
合伙企业（有限合
成都市江龙投资有限公司 1.25%
1.09% 伙）（员工跟投企
0.2% 业）
97.71%
1%
南充金科弘鼎房地产开发有限公司
97.62%
南充金科弘鑫房地产开发有限公司
截止 2019 年末，该子公司资产总额为 45,417.36 万元，负债总额为 44,540.64
万元，净资产为 876.72 万元，2019 年实现营业收入 26.74 万元，利润总额-1,485.86
万元，净利润-1,123.28 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 96,208.19 万元，负债总额为
95,926.58 万元，净资产为 281.61 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 40.25 万元，
利润总额-798.63 万元，净利润-595.11 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
21、公司名称：内江金科弘景房地产开发有限公司
成立日期：2019年3月14日
注册地址：四川省内江市东兴区胜利镇蟠龙冲135号
法定代表人：熊健
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其99.0867%的权益，员工跟投企业天津金泰辉企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持
有其0.4808%、0.4325%的权益。
股权结构：
天津金耀辉企业管理 天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有限公司 合伙企业(有限合伙) 合伙企业(有限合伙)
（本公司） （员工跟投企业） （员工跟投企业）
0.74% 0.45%
98.81%
重庆市金科实业集团弘景房地
重庆金科房地产开发有限公司
产开发有限公司
7.33%
92.67%
成都金科房地产开发有限公司 100% 内江金科弘峻房地产开发有限公司
0.4325%
51% 48.0867%
天津金泰辉企业管理
合伙企业(有限合伙) 0.4808% 内江金科弘景房地产开发有限公司
（员工跟投企业）
截止 2019 年末，该子公司资产总额为 94,833.96 万元，负债总额为 94,345.86
万元，净资产为 488.10 万元，2019 年实现营业收入 0.18 万元，利润总额-2,012.34
万元，净利润-1,511.90 万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 166,375.07 万元，负债总额为
166,528.82万元，净资产为-153.75万元，2020年1-9月实现营业收入0.74万元，利
润总额-885.73万元，净利润-641.85万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
22、公司名称：达州金科宏泰房地产开发有限公司
成立日期：2019年11月28日
注册地址：四川省达州市通川区朝阳西路邮政花园B幢1层2号
法定代表人：张洪
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其 100%的权益。
股权结构：
天津金耀辉企业管理合 天津金和顺企业管理合
伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
金科地产集团股份有限公司
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
（本公司）
100% 98.81% 0.74%
重庆金科实业集团弘景房地产开
重庆金科房地产开发有限公司 0.45%
发有限公司
92.67% 7.33%
成都金科房地产开发有限公司
100%
达州金科宏泰房地产开发有限公司
截止 2019 年末，该子公司资产总额为 27,393.82 万元，负债总额为 27,455.15
万元，净资产为-61.33 万元，2019 年实现营业收入 0 万元，利润总额-79.41 万元，
净利润-61.33 万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额 为 146,132.93 万元，负债总额为
146,701.10万元，净资产为-568.17万元，2020年1-9月实现营业收入4.60万元，利
润总额-979.76万元，净利润-506.84万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
23、公司名称：邻水金成房地产开发有限公司
成立日期：2019年3月14日
注册地址：邻水县城北镇文星路15号303
法定代表人：张洪
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其98.6964%的权益；员工跟投企业天津金和顺企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）分别持
有其0.7293%、0.5743%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
天津金耀辉 天津金和顺企业管理合伙
金科地产集团股份有限公司
企业管理合伙企业（有限 企业（有限合伙）
（本公司）
合伙）（员工跟投企业） （员工跟投企业）
重庆市金科实业集团弘景房地产开
发有限公司
0.7293%
天津金泰辉
企业管理合伙企业（有限合伙）
成都金科房地产开发有限公司 （员工跟投企业）
98.6964% 0.5743%
邻水金成房地产开发有限公司
截止2019年末，该子公司资产总额为102,156.09万元，负债总额为102,353.36
万元，净资产为-197.27万元，2019年实现营业收入25.77万元，利润总额-2,923.64
万元，净利润-2,197.27万元。
截 止 2020 年 9 月 末， 该 子公 司 资产 总 额为 165,175.39 万 元 ，负 债 总额 为
165,936.29万元，净资产为-760.89万元，2020年1-9月实现营业收入38.31万元，
利润总额-750.77万元，净利润-563.62万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
24、公司名称：成都金瑞盛房地产开发有限公司
成立日期：2017年6月1日
注册地址：成都市温江区柳林路596号9栋1-2楼
法定代表人：陈宗华
注册资本：7,318万元
经营范围：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 90%的权益，自然人何伟持有其 10%的权益。
公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司
陕西科骏房地产开发有限公司
西安科润房地产开发有限公司 何伟
90% 10%
重庆怀顺企业管理有限公司
成都金瑞盛房地产开发有限公司
截 止 2019 年末，该子公司资产总额为 165,337.70 万元，负债总额为
158,320.49 万元，净资产为 7,017.21 万元，2019 年实现营业收入 0 万元，利润总
额-84.86 万元，净利润-48.71 万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额为 261,828.28 万元，负债总额为
255,161.06万元，净资产为6,667.22万元，2020年1-9月实现营业收入0.04万元，利
润总额-467.28万元，净利润-349.99万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
25、公司名称：泸州金润房地产开发有限公司
成立日期： 2017年8月31日
注册地址：四川省泸州市江阳区况场街道康庄街87号
法定代表人：向世元
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其99.62%的权益，员工跟投企业天津金泰辉企业管
理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金
福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.128%、0.203%、0.049%的权
益。
股权结构：
天津金耀辉企业管理 天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有 合伙企业（有限合 合伙企业（有限合
限公司（本公司） 伙）（员工跟投企 伙）（员工跟投企
业） 业）
98.81% 0.74% 0.45%
重庆市金科实业集团弘景房地产开发
天津金泰辉企业管理
有限公司
合伙企业（有限合伙
重庆金科房 7.33% ）（员工跟投公司）
地产开发有
92.67%
限公司 成都金科房地产开发有限公司
51%
49% 天津金福顺企业管理
51.5% 合伙企业（有限合伙
0.203%
成都市江龙投资有限公司 ）（员工跟投公司）
0.128%
48.12% 0.049%
泸州金润房地产开发有限公司
截 止 2019 年末，该子公司资产总额为 320,767.38 万元，负债总额为
307,033.62 万元，净资产为 13,733.76 万元，2019 年实现营业收入 111,976.41 万
元，利润总额 20,595.99 万元，净利润 15,374.03 万元。
截止 2020 年 9 月末，该子公司资产总额为 411,245.07 万元，负债总额为
402,370.23 万元，净资产为 88,748.43 万元，2020 年 1-9 月实现营业收入 79,053.50
万元，利润总额 79,686.70 万元，净利润 48,014.67 万元。
该子公司非失信被执行人。
26、公司名称：内江祥澳置业有限公司
成立日期：2018年2月26日
注册地址：四川省内江市汉晨路888号8栋
法定代表人：熊健
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其99.12%的权益，员工跟投企业天津金和顺企业管
理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金
福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.36%、0.44%、0.07%的权益。
股权结构：
天津金耀辉企业管理合 天津金和顺企业管理合
伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
金科地产集团股份有限公司
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
（本公司）
100% 98.81% 0.74%
重庆金科实业集团弘景房地产开
重庆金科房地产开发有限公司 0.45%
发有限公司
92.67% 7.33%
天津金福顺企业管理合
成都金科房地产开发有限公司 伙企业（有限合伙）
（员工跟投企业）
100%
天津金泰辉企业管理合
51.12% 内江金福顺企业管理有限公司
伙企业（有限合伙）
（员工跟投企业）
48%
0.07%
0.36%
内江祥澳置业有限公司
0.44%
截止2019年末，该子公司资产总额为191,346.42万元，负债总额为193,887.59
万元，净资产为-2,541.17万元，2019年实现营业收入0.00万元，利润总额-212.43
万元，净利润-165.01万元。
截 止 2020 年 9月末 ，该子公司 资产总额为 298,963.03 万元，负债总额为
302,975.68万元，净资产为-4,012.65万元，2020年1-9月实现营业收入0.24万元，
利润总额-1,951.01万元，净利润-1,471.48万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）重庆金科为聊城金孟提供担保
1、担保金额：45,000 万元。
2、主债务履行期限：36 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）重庆金科为南京科俊提供担保
1、担保金额：17,000 万元。
2、主债务履行期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（三）重庆金科为德元实业提供担保
1、担保金额：10,000万元。
2、主债务履行期限：无固定期限。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（四）控股子公司为重庆金辰提供担保
1、担保金额：20,000万元。
2、主债务履行期限：3年。
3、担保方式Ⅰ：重庆中讯提供不动产抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之次日起三年。
（五）重庆金科为金科中俊提供担保
1、担保金额：150,000万元。
2、主债务履行期限：36个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（六）重庆金科为重庆金睿源提供担保
1、担保金额：50,000万元。
2、主债务履行期限：3年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（七）重庆金科为住邦地产提供担保
1、担保金额：614.13 万元。
2、主债务履行期限：1年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（八）控股子公司为新乡金梁提供担保
1、担保金额：12,000万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式Ⅰ：郑州百俊提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（九）重庆金科为重庆东钰金提供担保
1、担保金额：15,030 万元。
2、主债务履行期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十）重庆金科为重庆金裕宸提供担保
1、担保金额：50,000 万元。
2、主债务履行期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之次日起三年。
（十一）控股子公司为亳州金骏提供担保
1、担保金额：30,000万元。
2、主债务履行期限：13个月。
3、担保方式Ⅰ：宜兴科润提供不动产抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（十二）重庆金科为南宁新晟金泓提供担保
1、担保金额：170,000 万元。
2、主债务履行期限：不超过 4 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十三）重庆金科为重庆源昊提供担保
1、担保金额：6,500 万元。
2、主债务履行期限：至 2021 年 8 月 27 日。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十四）控股子公司为仁怀博达提供担保
1、担保金额：35,000万元（本次增加15,000万元）。
2、主债务履行期限：不超过18个月。
3、担保方式Ⅰ：遵义金科提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（十五）重庆金科为济南海睿提供担保
1、担保金额：5,000 万元。
2、主债务履行期限：12 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十六）控股子公司为庆科商贸提供担保
1、担保金额：50,000万元。
2、主债务履行期限：本次债券期限不超过3年，自本次债券项下第一批次缴
款对应债券的起息日起至最后一批次缴款对应债券的到期日止，每一批次缴款对
应的债券期限为2年。
3、担保方式Ⅰ：成都金越晟提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：绵阳盛翔润泽提供不动产抵押担保和连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十七）重庆金科为广汉金信辉提供担保
1、担保金额：2,000万元。
2、主债务履行期限：1年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十八）控股子公司为固安金科提供担保
1、担保金额：23,500万元。
2、主债务履行期限：至2022年9月9日。
3、担保方式：德阳昊越与重庆金科提供连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十九）重庆金科为控股子公司供应链融资提供担保
1、担保金额：19,147.54万元。
2、主债务履行期限：具体详见第一部分“担保概述”。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起 2 年。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担
保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经
营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往
来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的
通知》相违背的情况。
本次公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融
资担保事项，公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照
股权比例对其提供担保。本次公司控股子公司为非全资子公司聊城金孟、重庆金
辰、重庆金裕宸、南宁新晟金泓、重庆源昊、仁怀博达、济南海睿、广汉金信辉
以及供应链融资中的非全资子公司超股权比例提供担保，公司已要求其他股东或
项目公司签署反担保协议；控股子公司本次为非全资子公司固安金科提供全额担
保是由于该笔融资为固安金科其他股东提供，故固安金科其他股东未按股权比例
提供担保。综上，本次被担保对象系公司控股子公司及公司，经营情况正常，且
公司负责控股子公司日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按时还本付
息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止 2021 年 1 月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人
及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
本公司对参股公司提供的担保余额为 1,855,444.19 万元，对子公司、子公司相互
间及子公司对公司提供的担保余额为 6,780,066.21 万元，合计担保余额为
8,635,510.40 万元，占本公司最近一期经审计净资产的 315.54%，占总资产的
26.85%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对
其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资
金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件；
2、公司第十届董事会第四十五次会议决议；
3、公司第十届董事会第六十次会议决议；
4、公司 2019 年年度股东大会决议；
5、公司 2021 年第二次临时股东大会；
6、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二一年三月十二日
