金科地产集团股份有限公司

        关于关联自然人向公司购买商铺的关联交易公告

  证券简称：金科股份      证券代码：000656      公告编号：2021-037 号

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
  虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、关联交易概述

    金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）实际控制人黄红云先生之
一致行动人黄斯诗女士因个人需求，向公司购买对外销售的商铺。根据《深圳证
券交易所股票上市规则》的相关规定，上述购买人为本公司关联方，本次购买行
为构成关联交易。
    本次黄斯诗女士购买公司控股子公司开发的“金科九曲河”项目在售的 9
个商铺，合计合同金额为 1,308.13 万元。公司与上述关联人发生的交易金额，
未超过公司最近一期经审计净资产 5%以上，且与同一关联人在连续十二个月内
发生的交易金额亦未超过公司最近一期经审计净资产 5%以上。根据《深圳证券
交易所股票上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定，上述事项需提交公
司董事会审议，无需提交公司股东大会审批。
    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，亦无需提交公司股东大会审批。
    公司于2021年3月16日召开第十一届董事会第三次会议，会议以9票同意、0
票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于关联自然人向公司购买商铺的关
联交易议案》，本议案无关联董事回避表决。
    公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了同意的独立意见。

    二、关联自然人基本情况介绍
       黄斯诗，女，汉族，身份证号：500102********0541，公司实际控制人黄红
云先生之一致行动人。
       经查询，该关联自然人非失信被执行人。

       三、关联交易标的基本情况

       本次交易标的系属于公司控股子公司开发的 “金科九曲河”项目在售的
部分商铺，具体情况详见下表：
                                  建筑面积     合同金额
序号             交易标的                                      购买人
                                  （平方米）   （万元）
 1        “九曲河”项目商铺-1      86.05       210.82

 2        “九曲河”项目商铺-2      79.19       194.04

 3        “九曲河”项目商铺-3      60.13       153.33

 4        “九曲河”项目商铺-4      37.05       129.68

 5        “九曲河”项目商铺-5      40.42       125.30         黄斯诗

 6        “九曲河”项目商铺-6      37.74       113.22

 7        “九曲河”项目商铺-7      39.62       106.97

 8        “九曲河”项目商铺-8      62.12       139.77

 9        “九曲河”项目商铺-9      62.79       135.00

            合    计                505.11     1,308.13          -

       四、关联交易定价原则与依据

       本次关联交易的价格根据上述交易标的的市场销售价格及公司管理制度确
定，交易价格公平合理。

       五、关联交易相关协议的主要内容

       上述关联自然人与公司签署合法合规的商品房买卖合同及相关协议，合同条
款及内容与普通购买者一致，未做其他特殊约定。

       六、本次关联交易目的和对公司的影响

       本次关联交易属于公司正常销售行为，交易价格公允，符合公司管理制度，
没有损害公司利益或中小股东利益的情况，也不影响公司独立性。该关联交易对
公司财务状况和经营成果无重大影响。

    七、年初至披露日与该关联方累计已发生的各类关联交易的总金额

    年初至披露日，公司与黄斯诗女士发生关联交易金额累计为 0 万元（不含本
次交易）。

    八、独立董事事前认可和独立意见

    独立董事对公司关联自然人向公司购买商铺的关联交易事项进行了事先审
核，并同意提交董事会审议。

    本次关联交易属于公司正常销售行为，不影响公司独立性；本次关联交易遵
循了市场定价原则，交易价格符合该商铺的市场销售价格，价格公允，未损害公
司和股东尤其是中小股东的合法权益。我们同意公司本次关联交易事项。

    九、备查文件

    1、公司第十一届董事会第三次会议决议；
    2、公司独立董事关于第十一届董事会第三次会议相关事项事前认可的独立
意见；
    3、公司独立董事关于第十一届董事会第三次会议相关事项的独立意见。


    特此公告



                                              金科地产集团股份有限公司
                                                      董 事 会
                                                 二〇二一年三月十七日