金科地产集团股份有限公司

   关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告



       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
   虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

 证券简称：金科股份      证券代码：000656       公告编号：2021-056 号

     特别提示：
     1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，金科地产集团股份
有限公司或其控股子公司（以下合称“公司”）与合作方作为房地产项目公司股
东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营
的资金需求。公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后，当项目公
司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控
股项目公司富余资金时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富
余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对
外提供财务资助。
     2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金，根据合资
合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数，目前尚未实施。具体财
务资助金额以实际发生金额为准。
     3、公司在实施财务资助时，均充分考虑风险，并实施了一系列风控措施。
截止目前，公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。
     4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控
股股东、实际控制人的关联交易事项，不存在向公司控股股东、实际控制人进
行利益输送的情形。
    一、公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金情况概述

    为保证控股房地产项目子公司运营及项目开发建设需要，公司与项目公司其
他股东即合作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款，
而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金，加快资金周转，公
司将按照房地产公司经营惯例，根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富
余资金。对此，根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司
的富余资金。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司
规范运作指引》等相关规定，前述情形之控股房地产项目子公司其他股东调用闲
置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助。公司本次拟按股权比例
从控股子公司调用不低于 4.277 亿元富余资金，鉴于此，公司董事会拟提请股东
大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金合计
不超过 1.833 亿元。
    上述事项已经 2021 年 4 月 23 日召开的第十一届董事会第五次会议审议通过，
表决结果为：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市
规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，本议案需提交公
司股东大会审议。
    本次项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项
不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产
重组。截止目前，公司未使用募集资金暂时补充流动资金。

    公司独立董事对上述调用控股子公司富余资金事项发表了同意的独立意见。

    二、本次拟调用项目公司富余资金的基本情况

    本次调用富余资金的合作方：重庆合众聚力科技发展有限公司（以下简称
“合众聚力公司”）
    公司拟与合作方合众聚力公司按股权比例调用控股子公司成都金越晟房地
产开发有限公司（以下简称“成都金越晟”）富余资金，成都金越晟通过其控股
子公司绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司开发位于绵阳市游仙区小规镇顺河村、
利民村、大河村（172号）的2020-P-0079地块。公司与合众聚力公司分别持有成
都金越晟70%、30%的股权。具体情况如下：
    1、调用富余资金合作方基本情况
    合众聚力公司成立于2021年3月8日，注册地址为重庆市巴南区鱼洞街道智云
大道1580号3幢1单元1-1-自编号247号，法定代表人为何洋，注册资本1,000万元，
控股股东为深圳市博达骏邦发展有限公司（以下简称“博达骏邦”）。主营业务
为技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询
服务等。
    股权结构图：


                          张原成、可欣            陈云、祁伟



                       上海岳鸿投资管理中       深圳市红锦投资      魏开忠、高剑
                                                                                              陈云、陈宇
                         心（有限合伙）             有限公司          青、佘润廷


                                                                                    广东博达投资有限
               毛子涵、杨黎       成都骏邦致远实业有限公司
                                                                                          公司
                                                       20%                          80%


        四川正合地产顾问有限公司                      深圳市博达骏邦发展有限公司
                                25%                      75%


                              重庆合众聚力科技发展有限公司




    该公司于2021年3月成立，无最近一年财务数据。
    该公司非失信被执行人。
    合众聚力公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关
系或可能造成利益倾斜的其他关系。
    上一会计年度合众聚力公司无调用公司控股子公司富余资金的情形。
    2、项目公司股东股权投入及调用富余资金情况:
                                                                                              单位：万元

                 项目公司                 金额                 其中:金科方    其中：合众聚力公司
   序号
                 持股比例                 100%                    70%               30%

    1           注册资本金               58,000                  40,600             17,400

    2            资本公积                   -                       -                     -

 股权投入资金小计                        58,000                  40,600             17,400

 历次股东大会已审议调用额度                 -                       -                     -

   其中       已调用富余资金                -                       -                     -
    本次拟新增调用富余资金        61,100         42,770           18,330

  股东调用资金合计                61,100         42,770           18,330

    注：经公司第十一届董事会第二次会议及公司2021年第三次临时股东大会审议通过，博

达骏邦拟调用项目公司成都金越晟不超过13,800万元富余资金（详公司公告2021-026号）。

博达骏邦系原持有成都金越晟40%股权的股东，后经各方协商一致，博达骏邦将其持有的成

都金越晟30%股权转让予合众聚力公司，另外剩余10%的股权转让予成都金科展宏房地产开

发有限公司，且截至本公告披露日，博达骏邦尚未调用成都金越晟富余资金。

    3、调用富余资金的具体情况
    本次公司拟从项目公司无息调用不低于4.277亿元富余资金，为此，合作方
合众聚力公司拟按股权比例从项目公司无息调用不超过1.833亿元富余资金，期
限至成都金越晟预留资金不能满足项目开发建设需要并要求合作方归还调用的
富余资金时。

    三、财务资助的风险防控措施

    本次公司与合作方共同投资的控股子公司所开发的项目在国内经济状况较

好的城市，未出现影响项目公司经营的重大不利因素。公司控股子公司开发的项

目所在地块区位优势明显，加上公司成熟的开发管控能力和较高的品牌美誉度，

项目本身具有较高的安全边际，能保证控股子公司的正常经营。

    实施本次财务资助的过程中，公司已充分考虑并积极防范财务资助风险。公

司与合作方洽谈合作时，会调研合作方及其股东背景、资金实力、资信水平，只

有在互利共赢的基础上才选择与其合作，通过合作实现优势互补以保证项目顺利

开发建设。项目公司是由公司直接负责经营管理及财务管理，每月均会进行动态

预测和监控项目资金，能有效管控项目资金。一般只有在合作项目资金满足未来

三个月经营支出后仍有剩余方才允许股东调用富余资金。同时当项目公司资金不

能满足未来支出时，将提前通知股东及时归还或者补充投入资金以满足项目公司

经营。在财务资助过程中，项目公司根据资金情况陆续实施，并充分考虑资金风

险。一旦发现资助对象存在潜在偿还风险，项目公司将停止对其调拨。对其不及

时偿还的金额，将以股东在项目中的历史投入（包括实收资本和股东借款）和未
来股权收益权（包括项目公司分红等）及其他合作项目的股东投资款项作为资金
偿还保证，财务资助风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

       公司将密切关注项目公司和资助对象的生产经营、资产负债情况等方面的变

化情况，有效控制和防范相关借款的偿还风险，保护公司资金安全。

       本次公司与合作方调用控股子公司富余资金，是在充分预留了项目后续建设

和正常经营所需资金后，且遵循房地产行业惯例，按照股权比例同等条件调用，

不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响。

       四、财务资助目的和对上市公司的影响

       为支持控股房地产项目子公司运营及项目开发建设，按照房地产公司经营惯

例及合资合作协议的约定，公司与合作方将按股权比例同等条件共同为其提供股

东借款，满足其日常经营资金需求。本次公司与合作方按照股权比例调用控股子

公司富余资金，也同样基于合作协议的相关约定，因公司为盘活项目公司存量资

金，加快资金周转，调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引

起的财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司合资业务的开展，

不存在损害公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。

       五、董事会意见

       董事会认为：公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金，是基
于合作协议的相关约定，在充分保证合作项目后续建设和正常经营所需资金后，
为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公司所有股东，公司
调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起财务资助，该财务
资助原因合理、公平对等、风险可控，不存在有损上市公司及中小股东利益的情
形。

       六、独立董事意见

       公司本次与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的行为，是基于合作
协议的相关约定，为盘活项目公司存量资金，加快资金周转，且公平对待项目公
司所有股东，公司调用控股子公司富余资金而使得其他股东享有同等权利而引起
财务资助，该财务资助公平、对等、风险可控，有利于公司业务的开展，对公司
发展有着积极的影响，不会损害公司及股东的利益。同意本次公司与合作方按股
权比例调用控股子公司富余资金事项。

    七、公司累计对外提供财务资助的情况

    截至2021年2月末，公司累计对外提供财务资助余额为287.97亿元，其中公
司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房
地产项目子公司）提供股东借款余额为121.16亿元，合作方从公司控股房地产项
目子公司调用富余资金余额为166.81亿元，公司不存在逾期未收回的借款。

    八、备查文件

    1、公司第十一届董事会第五次会议决议；
    2、公司独立董事关于第十一届董事会第五次会议相关事项的独立意见。


    特此公告


                                             金科地产集团股份有限公司
                                                    董   事   会
                                              二○二一年四月二十六日