股票代码：000663       股票简称：永安林业     编号：2022-031

    福建省永安林业（集团）股份有限公司
    关于出售资产暨关联交易的进展公告
   本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。


    一、交易概述
    福建省永安林业（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
于 2022 年 3 月 28 日、4 月 19 日分别召开了第九届董事会第十
九次会议及 2022 年第二次临时股东大会，表决通过了《关于出
售资产暨关联交易的议案》，公司将位于福建省三明市的面积为
26,125 亩的林木资产及其林地使用权资产[根据北京中林资产评
估有限公司出具的评估报告（中林评字【2022】82 号），截止
2022 年 3 月 1 日，资产评估价值为人民币 6013.3 万元]转让给
中林（三明）林业发展有限公司（以下简称“中林三明”），转
让价格为人民币 6013.3 万元。具体内容详见公司于 2022 年 3 月
29 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上刊登的《关
于出售资产暨关联交易的公告》（公告编号：2022-010）。
    二、交易进展
    2022 年 5 月 5 日，公司与中林三明签署了《森林资源转让
协议书》，协议的主要内容如下：
    出让方（甲方）：福建省永安林业（集团）股份有限公司



                               1
    住所：永安市燕江东路 819 号
    受让方（乙方）：中林（三明）林业发展有限公司
    住所：福建省三明市永安市南山路 2 号 7 幢 4 楼 411 室
    甲乙双方依据有关法律法规的规定，就甲方向乙方转让本协
议项下的森林资源事宜，本着自愿、公平、诚实信用原则，经协
商一致订立本协议如下：
    第一条   森林资源及所涉及的林地情况
    1.甲方将坐落于福建省三明市永安市境内的 26125 亩森林
资源转让给乙方，具体小班地块详见协议附表。
    2.乙方在签署本协议时已对本协议项下的森林资源状况进
行了必要的踏查，充分了解相关森林资源的状况，有能力做出自
己的判断和确认，自行承担盈亏风险。
    第二条   流转方式
    国有林地承包及林木资产转让（该流转方式不因不动产登记
部门的特殊要求而改变）。
    第三条   林地使用期限
    本协议项下之国有林地流转期限为 70 年，自本合同签订之
日起计算。
    第四条   森林资源转让款及付款方式
    1.本协议项下之森林资源转让款为人民币（小写）6013.30
万元（即人民币（大写）陆仟零壹拾叁万叁仟元整），其中：林
木资源转让费款为人民币（小写）5326.28 万元（即人民币（大



                             2
写）伍千叁佰贰拾陆万贰仟捌佰元整），70 年期林地使用费为
人民币（小写）687.02 万元（即人民币（大写）陆佰捌拾柒万
零贰佰元整）。
    2.付款方式：
    （1）首期 51%森林资源转让款为人民币（小写）3066.7830
万元（即人民币（大写）叁仟零陆拾陆万柒仟捌佰叁拾元整）。
甲方在本协议生效后【五】个工作日内向乙方开具全额增值税发
票，乙方应在收到甲方开具的增值税发票后【五】个工作日内将
相应款项支付至甲方帐户。（开户名称：福建省永安林业（集团）
股份有限公司；开户银行：国家开发银行福建省分行；开户账号：
35101560026047870000）。
    （2）二期 39%森林资源转让款共计人民币（小写）2345.1870
万元（即人民币（大写）贰仟叁佰肆拾伍万壹仟捌佰柒拾元整），
根据甲乙双方各批次森林资源现场拨交进度计算各批次应付森
林资源转让款，即按各批次森林资产现场交接确认面积占本协议
约定的森林资源总面积比例计算。乙方在签订各批次森林资产现
场交接确认书后【五】个工作日内将相应款项支付至甲方帐户。
    （3）剩余 10%森林资源转让款，共计人民币（小写）601.3300
万元（即人民币（大写）陆佰零壹万叁仟叁佰元整），根据甲乙
双方各批次森林资源不动产权证转移登记发证进度计算各批次
应付森林资源转让款，即按各批次森林资产不动产权证转移登记
发证面积占本协议约定的森林资源总面积比例计算。乙方在取得



                             3
各批次不动产权证书后【五】个工作日内将相应款项支付至甲方
帐户。
    第五条   双方权利义务
    （一）甲方的权利和义务
    1.甲方承诺上述转让给乙方的森林资源产权清晰，没有林权
纠纷，并解除在该森林资源上设定的任何他物权（如有），如森
林资源在流转期限内发生权属纠纷均由甲方负责解决。
    2.甲方应积极配合乙方办理不动产权证转移登记手续。
    3.本协议项下之森林资源登记至乙方名下后，甲方同意乙方
对该森林资源按乙方经营计划开展经营活动，并不得以任何理由
干涉乙方合法的经营管理，或收取、占有任何费用或财产。
    4.甲方应保证该森林资源在乙方使用期间的各项设施的完
整度及适用性，如出现有关设施无法使用的情况，乙方无需征得
甲方同意即可自行修缮或者新加，该等修缮及新加之任何设施于
流转期限届满后由甲方处置。
    （二）乙方的权利和义务
    1.本协议项下之森林资源登记至乙方名下后，乙方应按照国
家及福建省当地的有关法律、法规和规范性法律文件等的规定使
用该森林资源；乙方除支付本协议中所约定之费用外，不需向甲
方支付其他任何费用。
    2.乙方负责不动产权证的转移登记工作。
    3.本协议生效之日起，因本协议项下之森林资源应享有的财



                             4
政补贴归乙方所有，如遇该森林资源之全部或部分被征用、征收、
占用的，所有补偿款归乙方所有。
    4.乙方在流转期限内，依法从该资源上获取的任何收益均归
乙方所有、由乙方处置，甲方保证不以任何理由参与分配，包括
但不限于该森林资源所属林地及其上之林木资源、林间作物、果
实等等。
    5.乙方依照相关法律、法规的规定合法处置全部或部分该森
林资源的，无需甲方同意。如该处置行为需履行相关部门的审批
程序的，甲方应配合乙方履行相关程序且明确表示同意乙方之行
为；如该处置行为不需履行相关部门的审批程序的，乙方可按照
经营计划处置全部或者部分该森林资源且无需甲方同意，处置方
式包括但不限于出租给第三人、实施抵押等。
    （三）甲乙双方共同的权利和义务
    不动产权证转移登记工作所产生的费用甲乙双方各承担
50%。
    第六条   违约责任
    1.如任何一方违反本协议约定，违约方应赔偿给守约方由此
造成的所有直接经济损失，并支付给守约方森林资源转让费 10%
的违约金。
    2.若在上述森林资源产权转移登记过程中出现了无法办理
不动产权证登记发证的情形时，甲方应根据评估报告中对应的森
林资源资产评估结果将森林资源转让款在剩余 10%森林资源转让



                            5
款中相应扣减，若扣减不足则由甲方另行退款给乙方。
    第七条   协议效力
    1.本协议一式三份，双方各执一份，交不动产权登记中心一
份，自双方签字盖章之日起生效。若涉及关联交易，则需要在甲
方董事会或股东大会表决通过后生效。
    2.本协议的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部
分，具有同等法律效力。
    关于本次交易后续进展情况，公司将根据相关法律法规要求
及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。




                 福建省永安林业（集团）股份有限公司董事会
                                2022 年 5 月 6 日




                            6