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公司公告

阳 光 城:关于为子公司泉州阳光城晋泰房地产提供担保的公告2019-04-26  

						     证券代码:000671       证券简称:阳光城       公告编号:2019-109


                        阳光城集团股份有限公司
     关于为子公司泉州阳光城晋泰房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为192.92亿元,实际
发生担保金额为140.95亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产61.34%。
公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额度为1,233.53亿元,实际发生担
保金额为741.00亿元。上述两类担保合计总额度为1,426.45亿元,实际发生担保金
额为881.95亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负
债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保
之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    (一)担保情况
    阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有34%权益的子公司泉州阳光
城晋泰房地产开发有限公司(以下简称“泉州阳光城晋泰房地产”)拟接受招商银行
股份有限公司泉州分行(以下简称“招商银行泉州分行”)提供的8亿元贷款,期限
36个月,作为担保条件:泉州阳光城晋泰房地产以其名下项目地块提供抵押担保,
公司为本次交易提供连带责任担保,泉州阳光城晋泰房地产其余两家股东福建盼盼
投资有限公司(以下简称“福建盼盼投资”)、福建百宏投资有限公司(以下简称“福
建百宏投资”)按持股比例为公司提供反担保,泉州阳光城晋泰房地产为公司提供反
担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际
签订合同为准。
    (二)担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定,上述担保事项已经公司第九届董事局第
                                     1
六十二次会议审议通过,尚需提交公司股东大会审议批准。


       二、被担保人基本情况
       (一)公司名称:泉州阳光城晋泰房地产开发有限公司;
       (二)成立日期:2018年12月3日;
       (三)注册资本:人民币37,000万元;
       (四)法定代表人:张坚;
       (五)注册地点:福建省泉州市晋江市经济开发区(五里园)灵石东路1号;
       (六)主营业务:房地产开发经营,对房地产业的投资;
       (七)股东情况:公司全资子公司厦门融锦欣泰房地产开发有限公司持有其 34%
股权,福建盼盼投资有限公司持有其 33%股权,福建百宏投资有限公司持有其 33%股
权。
       公司与其他股东不存在关联关系,泉州阳光城晋泰房地产开发有限公司股权结
构图如下:




       (八)最近一年又一期财务数据(单位:万元)
                     2018 年 12 月 31 日(经审计)       2019 年 3 月 31 日(未经审计)
资产总额                                  45,620.44                         45,527.64371
负债总额                                      8,620.00                          8,550.00
长期借款
流动负债                                      8,620.00                          8,550.00
净资产                                    37,000.44                            36,977.64

                                          2
                               2018 年 1-12 月                      2019 年 1-3 月
营业收入                                              0                                     0
净利润                                              0.44                             -22.80

    注:以上2018年财务数据经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)会计师事务所审计并出

具立信中联审字F[2019]D-0250号审计报告。

    (九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。
    (十)项目用地基本情况:
                 成交       土地证号                出让面积                  绿地   土地
  所属公司                               土地位置                  容积率
               (亿元)     或宗地号                (平方米)                率     用途
泉州阳光城晋              闽(2019)晋   晋江市灵
                                                                 不高于2.468 不低 商业、住
泰房地产开发    4.29      江市不动产权   源街道英     110,794
                                                                 不低于1.0 于25% 宅用地
  有限公司                第0001239号    塘片区



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有 34%权益的子公司泉州阳光城晋泰房地产拟接受招商银行泉州分行提
供的 8 亿元贷款,期限 36 个月,作为担保条件:泉州阳光城晋泰房地产以其名下项
目地块提供抵押担保,公司为本次交易提供连带责任担保,泉州阳光城晋泰房地产
其余两家股东福建盼盼投资、福建百宏投资按持股比例为公司提供反担保,泉州阳
光城晋泰房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、资金占用费、违约金、损害赔偿金、债
权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为:被担保方泉州阳光城晋泰房地产为公司控股子公司,公司为
本次交易提供连带责任担保,系正常履行股东义务。泉州阳光城晋泰房地产其余两
家股东福建盼盼投资、福建百宏投资不参与实际经营,仅分配收益,泉州阳光城晋
泰房地产由公司全资子公司厦门融锦欣泰房地产全权经营管理。泉州阳光城晋泰房
地产所开发的房地产项目开发正常,不存在重大偿债风险,同时泉州阳光城晋泰房
地产以其名下项目地块提供抵押,且其他股东按照权益比例为公司提供反担保,泉
州阳光城晋泰房地产为公司提供反担保,故本次公司为控股子公司提供担保风险较
小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不


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会损害公司及中小股东利益。


    五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为192.92亿
元,实际发生担保金额为140.95亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资
产61.34%。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额度为1,233.53亿元,
实际发生担保金额为741.00亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
322.47%。上述两类担保合计总额度1,426.45亿元,实际发生担保金额为881.95亿元,
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产383.81%。除上述两类担保,公司不存
在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保
的情况。


    六、备查文件
    (一)公司第九届董事局第六十二次会议决议;
    (二)公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                            董事会
                                                   二○一九年四月二十六日




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