证券代码：000691                     证券简称：ST 亚太                 公告编号：2017-055



                              海南亚太实业发展股份有限公司
     关于控股股东及其他关联方非经营性资金占用清欠完成的公告

         本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误
   导性陈述或重大遗漏。




          根据利安达会计师事务所出具的《海南亚太实业发展股份有限公司关

   于 2016 年度控股股东资金占用偿还情况专项核查报告》（利安达专字

   【2017】第 2247 号），截至 2017 年 8 月 25 日，海南亚太实业发展股份有

   限公司（以下简称“公司”或“本公司”）已完成控股股东及其他关联方非

   经营性资金占用的清欠工作。

          一、公司控股股东及其他关联方资金占用情况

          根据利安达会计师事务所出具的《关于海南亚太实业发展股份有限公

   司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表的专项审核报告》（利

   安达专字[2017]第 2196 号）及 2017 年 6 月 28 日出具的《利安达会计师

   事务所关于海南亚太实业股份发展有限公司非经营性资金占用相关情况的

   专项意见》，2016 年 12 月 31 日公司的控股股东及实际控制人非经营性资

   金占用的明细如下：

资金占用方名称   关联关系      公司核算会计科目   2016 年年末资金占用额（元） 占用形成原因   占用性质

兰州亚太工贸
集团有限公司     控股股东      其他应收款                    28,441,122.09    代偿债承诺     非经营性占用
兰州亚太工贸
集团有限公司     控股股东      其他应收款                    38,960,000.00                   非经营性占用
朱全祖           实际控制人    其他应收款                    16,000,000.00                   非经营性占用
合计                                     83,401,122.09

       1、兰州亚太工贸集团有限公司（以下简称“亚太工贸”）占用公司资

   金 2844.11 万元，系 2014 年 12 月由于子公司天津绿源生态能源有限公司

   破产终结， 公司按照 2010 年度控股股东亚太工贸为公司承担天津绿源生

   态能源有限公司银行借款担保责任作出的“如果最终还款额度超过 2000

   万元，超额部分亚太工贸以现金或资产形式代为承担”承诺计提的其他应

   收款。

       2、2009 年 6 月永登县人民政府拆迁管理办公室将兰州同创嘉业房地

   产开发有限公司（以下简称“同创嘉业”）支付的拆迁款 3896 万元退回，

   同创嘉业随后将该款项支付给控股股东亚太工贸，同创嘉业未进行账务处

   理。此事项公司在 2016 年年报编制过程中已作为前期会计差错更正进行了

   调整。调整后造成新增控股股东非经营性占用款项 3896 万元 。

       3、2009 年 1 月，同创嘉业以往来款形式支付实际控制人 1600 万元，

   同创嘉业挂账其他应收款。2009 年 6 月同创嘉业账务处理错误，冲减了其

   他应收款-实际控制人此笔款项。此事项公司在 2016 年年报编制过程中已

   作为前期会计差错更正进行了调整。调整后造成新增其他应收款-实际控制

   人款项 1600 万元。从 1600 万元的形成过程来看，同创嘉业与实际控制人

   未涉及明显的交易行为，故公司将其他应收款-实际控制人 1600 万元确认

   为非经营性资金占用，从《上市公司 2016 年度非经营性资金占用及其他

   关联资金往来情况汇总表》中其他关联资金往来-非经营性往来更正调至非

   经营性资金占用-现大股东及其附属企业一栏中，利安达会计师事务所于

   2017 年 6 月 28 日对此事项出具了《利安达会计师事务所关于海南亚太实
业发展股份有限公司非经营性资金占用相关情况的专项意见》。

    二、公司控股股东、实际控制人占用公司资金偿还情况

    1、亚太工贸以其拥有的兰州新区办公用房代偿其非经营性间接占用资

金，并与公司签署了《债务清偿协议》。公司第七届董事会 2016 年第十四

次会议审议通过了《关于控股股东以资产偿还债务的协议》，同意控股股东

以其所拥有的兰州新区总面积为 4262.26 ㎡办公用房（以下简称“抵债房

产”）向本公司抵偿债务，以抵债房产的评估价值 2859.98 万元的价格作为

抵债金额，其中抵顶所欠本公司债务 2844.11 万元后的余额作为本公司的

负债管理。2017 年 8 月 14 日，抵债房产产权过户手续已经办理完毕，房

屋产权已过户至公司名下。公司已进行了相关的账务处理。2017 年 8 月 15

日公司披露了关于完成抵债房产产权过户的公告。

    2、公司通过兰州亚太房地产开发集团有限公司（以下简称“亚太房地

产”）、兰州亚太西部置业有限公司（以下简称“西部置业”）为同创嘉业“亚

太玫瑰园”项目前期垫付资金来解决控股股东及实际控制人资金占用。利

安达会计师事务所对公司 2016 年年报保留事项进行了延伸审计，最终确认

项目垫付资金 78,261,408.00 元，其中西部置业垫付 16,910,750.00 元，

亚太房地产垫付 61,350,658.00 元。2017 年 6 月 25 日，同创嘉业、西部

置业、亚太房地产、亚太工贸、朱全祖五方签订了抵债协议：经过对账确

认，截止 2017 年 6 月 25 日，同创嘉业应收亚太工贸 38,960,000.00 元、

应收朱全祖 16,000,000.00 元，合计应收 54,960,000.00 元；同创嘉业应

付西部置业 12,931,913.33 元，应付亚太房地产 42,369,594.67 元，应付

款总额 55,301,508.00 元，根据五方协商一致，上述应收应付债务互相抵
顶，抵顶后同创嘉业应付亚太房地产开发 341,508.00 元。

    三、会计师事务所核查情况

    1、关于亚太工贸占用公司资金 2844.11 万元，亚太工贸以其拥有的

兰州新区办公用房代偿其非经营性间接占用资金的审核情况，我们查阅了

代偿债务协议书及代偿房产的评估报告等相关资料，抵债房产经北京北方

亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）进行评估，并出具了北方亚事评报

字[2016]第 01-770 号评估报告，经评估截至评估基准日 2016 年 11 月 30

日，偿债资产评估值为 2,859.98 万元。目前抵债房产的产权过户手续已

经办理完毕，公司已经取得了兰州新区不动产登记管理局颁发的不动产权

证书（甘（2017）兰州新区不动产权第 0005106 号），权利人变更为海南亚

太实业发展股份有限公司。

    2、关于亚太工贸集团占用公司资金 3896 万元及朱全祖占用公司资金

1600 万元，我们检查了抵债协议书及相关资料，经核查公司已经按照抵债

协议完成了相关的账务处理。

    综上我们认为控股股东亚太工贸及实际控制人朱全祖已经归还了所占

用公司资金。

    四、独立董事发表的专项意见

    截止 2017 年 8 月 25 日，根据利安达会计师事务所出具的《关于 2016

年度控股股东及实际控制人资金占用偿还情况专项核查报告》（利安达专字

【2017】第 2247 号），公司已完成控股股东及实际控制人非经营性占用资

金的清欠工作，妥善处理好了公司关联方资金占用问题。下阶段，公司需

要进一步加强内部控制机制建设，完善治理结构，有效防范控股股东及关
联方资金占用等违规事件的再次发生。

    五、备查文件
    1、《海南亚太实业发展股份有限公司关于 2016 年度控股股东及实际控
制人资金占用偿还情况专项核查报告》；
    2、独立董事发表的专项意见。
    特此公告




                                  海南亚太实业发展股份有限公司
                                            董 事 会
                                    二○一七年八月二十五日