黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
证券代码：000711 证券简称：天伦置业 公告编号：2013-036
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
1、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2、 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
3、公司负责人许环曜先生、主管会计工作负责人陈凤林女士、会计机构负责人刘丹女士声明：保证季度报告中财务报表的
真实、准确、完整。
4、公司董事刘平先生授权许环曜先生代为出席，其余 6 名董事均出席审议本次季报的董事会会议。
5、公司本季度财务报告未经审计。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 974,385,902.44 778,149,150.00 25.22
归属于上市公司股东的净资产
363,187,688.58 365,522,295.98 -0.64
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 13,663,693.94 -7.79 43,459,741.26 -4.92
归属于上市公司股东的净利润
5,433,213.68 910.46 -2,334,607.40 -225.88
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-7,598,489.29 -415.29 -15,740,018.35 -2,936.40
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 36,440,830.71 205.97
（元）
基本每股收益（元/股） 0.034 950.00 -0.01 -200.00
稀释每股收益（元/股） 0.034 950.00 -0.01 -200.00
加权平均净资产收益率（%） 1.51 1.69 -0.64 -1.15
1
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
非经常性损益项目和金额
单位：元
年初至报告期期末
项目 说明
金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 63,449.95
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 14,000,000.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和 391,716.27
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -35,066.37
减：所得税影响额 999,768.90
少数股东权益影响额（税后） 14,920.00
合计 13,405,410.95 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 12,353
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
持股比例
股东名称 股东性质 持股数量 条件的股份
（%） 股份状态 数量
数量
天伦控股有限公司 境内非国有法人 26.63 42,855,000 0 质押 42,855,000
深圳市禾海投资发展有限公司 境内非国有法人 2.10 3,380,335 0
陈保华 境内自然人 1.92 3,082,072 0
玉龙在线（北京）科技发展有限公司 境内非国有法人 1.33 2,136,400 0
徐开东 境内自然人 0.66 1,068,580 0
胡美娟 境内自然人 0.63 1,016,535 0
倪国权 境内自然人 0.56 895,098 0
张美玲 境内自然人 0.50 805,442 0
沈丽红 境内自然人 0.46 745,000 0
陈凤娟 境内自然人 0.40 650,500 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
天伦控股有限公司 42,855,000 人民币普通股 42,855,000
深圳市禾海投资发展有限公司 3,380,335 人民币普通股 3,380,335
陈保华 3,082,072 人民币普通股 3,082,072
玉龙在线（北京）科技发展有限公司 2,136,400 人民币普通股 2,136,400
徐开东 1,068,580 人民币普通股 1,068,580
2
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
胡美娟 1,016,535 人民币普通股 1,016,535
倪国权 895,098 人民币普通股 895,098
张美玲 805,442 人民币普通股 805,442
沈丽红 745,000 人民币普通股 745,000
陈凤娟 650,500 人民币普通股 650,500
据了解，上述股东中境内非国有法人股东之间无关联关系或属于一
上述股东关联关系或一致行动的说明 致行动人情况，境内自然人股东间及与境内非国有法人股东之间关
系未知。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） -
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
第三节 重要事项
一、 报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
单位：元
本报告期末
比上年度期
项 目 本报告期末 上年度期末 说 明
末增减率
（%）
系公司本期银行贷款和对外投资同
货币资金 75,467,223.44 39,283,307.08 92.11
时增加共同影响所致
其他应收款 9,303,169.87 5,465,257.50 70.22 系公司往来款增加所致
其他非流动资产 330,173,821.51 179,156,514.29 84.29 系公司对外投资增加所致
短期借款 115,000,000.00 65,000,000.00 76.92 系公司流动资金贷款增加所致
应付账款 3,900,647.50 1,702,684.63 129.09 系子公司本期支付应付购货款所致
应交税费 3,404,893.77 10,261,648.51 -66.82 系子公司清缴土地增值税所致
长期借款 412,750,000.00 275,700,000.00 49.71 系公司新增长期借款所致
本报告期比
项 目 年初至报告期末 上年同期 上年同期增 说 明
减率（%）
系公司经营规模扩大相应人员工资
管理费用 16,124,276.00 11,283,514.92 42.90
等相关业务费用增加所致
系公司贷款增加相应利息支出增加
财务费用 23,738,536.54 15,258,066.27 55.58
所致
投资收益 64,335.32 2,714,983.64 -97.63 系公司出售理财产品所致
系公司调整子公司广西田阳天伦矿
营业外收入 14,066,300.00 20,100.00 69,881.59
业股权转让款计入当期损益所致
3
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
本报告期末
比上年度期
项 目 本报告期末 上年度期末 说 明
末增减率
（%）
系公司支付往来款较上年同期减少
经营活动产生的现金流量净额 36,440,830.71 -34,389,328.86 205.97
所致
系公司支付投资及生产建设款项较
投资活动产生的现金流量净额 -169,127,288.81 -39,326,165.84 -330.06
上年同期增加所致
筹资活动产生的现金流量净额 166,773,583.51 -50,634,351.73 429.37 系公司银行贷款增加所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
2013 年 07 月 03 日，公司与和贵矿业投资有限公司、自然人蓝建明和田 2013 年 07 月 05 日
阳天伦矿业有限公司等四方签署了《关于<股权转让协议>的补充协议》，《关于签署广西项
就调减公司收购田阳天伦矿业有限公司股权转让价款事项达成相关协 目补充协议的公
议。各方同意调整原协议中约定的标的股权转让价款，标的股权转让价 告》
款由 3800 万元调整为 2400 万元。
http://www.cninfo.com.cn
2013 年 08 月 06 日
2013 年 08 月 02 日，公司子公司贵州天伦矿业投资控股有限公司分别与 《关于受让六家煤
自然人付胜、夏满全、张晓峰、倪伟、朱朝辉和庞青东签署了转让煤矿 矿财产份额的公
财产份额的框架协议。 告》
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
四、对 2013 年度经营业绩的预计
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
4
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
报告期 公司证券事务中心 电话沟通 个人 个人投资者 公司经营情况、未提供资料
黑龙江天伦置业股份有限公司
2013 年 10 月 25 日
5
黑龙江天伦置业股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
6