证券代码：000736             证券简称：中交地产           公告编号：2020-096

债券代码：112263             债券简称：15 中房债

债券代码：112410             债券简称：16 中房债

债券代码：114438             债券简称：19 中交 01

债券代码：114547             债券简称：19 中交债




                     中交地产股份有限公司关于
          子公司因公开招标形成关联交易的公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。




     一、关联交易概述

    中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）子公司合肥中交房

地产开发有限公司（以下简称“合肥公司”）正在进行“肥东 FD19-17

地块”项目的开发建设工作。根据项目进展情况，合肥公司对该项目

总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部

门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招

标、评标等工作，确定民航机场建设工程有限公司为肥东 FD19-17 地

块施工总承包中标单位，合肥公司于 2020 年 6 月 2 日发出《中标通

知书》，中标金额为 40,725.10 万元。

    民航机场建设工程有限公司是我司间接控股股东中国交通建设

集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系,本次公开招标构成关




                                                                               1
联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司已

向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免

履行董事会、股东大会审议等相关程序。

   本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组。

    二、关联方基本情况

    公司名称:民航机场建设工程有限公司

    注册地址:天津市滨海新区塘沽新港二号路 173 号

    法定代表人:王金超

    注册资本：30000 万元人民币

    成立日期：1980 年 12 月 19 日

    经营范围：房屋建筑工程施工总承包、港口与航道工程施工总承

包、市政公用工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、钢结构工

程专业承包、机场场道工程专业承包、机电设备安装工程专业承包、

管道工程专业承包、建筑设计、测绘；普通货运、工程机械修理；金

属材料、机电设备、化工材料、建筑材料、建筑用设备、车辆、自有

房屋场地租赁；锅炉安装；工程咨询；工程技术咨询；自营和贷理货

物及技术的进出口；展览展示服务；代办仓储服务。（依法须经审批

的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）

    主要股东：中国民航机场建设集团有限公司持有其 67%股权，中

交第一航务工程局有限公司持有其 33%股权。




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      间接控股股东：中国交通建设集团有限公司

      实际控制人：国务院国资委

      与我公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。

      民航机场建设工程有限公司主营业务经营正常，最近一年主要财

务指标如下（单位：万元）：

   项目       总资产        净资产           营业收入       净利润

2019 年末
               934,801.17        60,649.89     536,467.20     9,776.35
 /2019 年
2020 年 1-3
月末/2020      876,447.03        60,968.74      46,530.66       318.85
 年 1-3 月

      民航机场建设工程有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水

准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。

      民航机场建设工程有限公司不是失信被执行人。

      三、关联交易的定价政策及定价依据

      本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。

      四、总承包合同的主要内容

      1、工程承包范围：G1#-G3#住宅楼、G5#-G12#住宅楼、G15#-G16#

住宅楼、Y1#-Y3#住宅楼、Y1#-Y9#住宅楼、B1 栋楼、B2 栋配电房、

地下车库。施工图发包范围内全部土建、安装工程，内外装饰装修工

程、景观工程等。

      2、合同工期：合同工期总日历天数 570 天。

      3、合同价款：40,725.10 万元。

      4、计价和支付：本工程采用综合单价合同方式，工程款随工程



                                                                     3
进度按月支付进度款。

    五、交易目的和对上市公司的影响

    肥东 FD19-17F 地块总承包施工工程符合项目建设需要，合肥公

司组织实施公开招标，严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审

原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本

次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及

其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。

    六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易情况

    我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下

属公司（以下统称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计

308,184.32 万元；与关联方共同投资设立房地产项目公司,出资额合

计 187,465.12 万元；向关联方借款额度 800,000 万元（已使用 150,000

万元）；我司子公司为我司融资事项向关联方提供反担保合计 330,000

万元;预计与关联方 2020 年度发生日常关联交易 3843.58 万元。

    七、备查文件

    项目招标及开标文件。

    特此公告




                                    中交地产股份有限公司董事会

                                                 2020 年 6 月 3 日




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