证券代码：000736               证券简称：中交地产          公告编号：2021-148

债券代码：114438               债券简称：19 中交 01

债券代码：114547               债券简称：19 中交债

债券代码：149192               债券简称：20 中交债

债券代码：149610               债券简称：21 中交债




        中交地产股份有限公司 2021 年前三季度业绩预告


      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。




     一、本期业绩预计情况

     1、业绩预告期间：2021 年 1 月 1 月至 2021 年 9 月 30 日

     2、预计的经营业绩：√同向下降

     （1）20201 年 1-9 月业绩变动情况
             项目                         本报告期                上年同期
                                      2021 年 1 月 1 日-      2020 年 1 月 1 日-
                                      2021 年 9 月 30 日      2020 年 9 月 30 日

                                      盈利约 180 万元          盈利 28,611 万元

  归属于上市公司股东的净利润

                                   比上年同期降低 99.37%              -


         基本每股收益                   约 0.003 元                0.41 元

     （2）2021 年 7-9 月业绩变动情况
           项目                    本报告期             上年同期
                               2021 年 7 月 1 日-   2020 年 7 月 1 日-
                               2021 年 9 月 30 日   2020 年 9 月 30 日

                              盈利约-15,980 万元    盈利 16,135 万元

 归属于上市公司股东的净利润

                                       -                    -


       基本每股收益               约-0.23 元             0.23 元

    二、业绩预告经过预审计情况

    本次业绩预告未经过注册会计师预审计。

    三、业绩变动主要原因说明

    我司本年累计归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低的

主要原因为：

    （一）我司本报告期房屋交付面积较上年同期有所降低，导致毛

利润降低。

    （二）我司本报告期获取新项目的数量及土地储备面积均较大幅

度超过以往年度，截至 2021 年三季度末，我司纳入合并范围项目较

上年同期增加较多，且多数项目尚处于前期开发阶段，新项目所需人

员增加，导致管理费用增加。

    （三）我司预计在本报告期达到预售节点的项目较上年同期增加，

因此销售费用相应增加。

    四、其他相关说明

    本次预告的 2021 年前三季度业绩仅为初步核算数据，与 2021 年
前三季度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风

险。

       特此公告！



                                 中交地产股份有限公司董事会

                                           2021 年 10 月 14 日