证券代码：000785         证券简称：武汉中商         公告编号：临 2013-009



                   武汉中商集团股份有限公司
                   关于拟竞价收购资产的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。

    一、概述

    １、交易简介

    近日, 湖北省实验幼儿师范学校在武汉光谷联合产权交易所以公开挂牌征

集意向受让方的形式转让其所属武汉市武昌区武珞路391号资产，包括无形资产

（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物，挂牌底价为人民币3亿元。公司
为抓住发展机遇，尽快提升中南商圈的品质，确保公司主业的可持续发展，根据

公司中商广场扩建的需要，拟竞购上述资产，作为发展储备用地。具体竞价事宜

授权公司经营层根据实际情况相机决定。

    2、审议情况

    公司董事会于2013年7月12日召开了2013年第二次临时董事会议，审议通过

了《公司关于拟竞价收购资产的议案》。公司独立董事发表了独立意见。

    3、 本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》

规定的重大资产重组，不需经过有关部门批准。按照行政事业资产转让之相关规

定，湖北省实验幼儿师范学校本次资产转让已经湖北省财政厅、湖北省教育厅批

准，湖北众联资产评估有限公司评估，同时在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌

转让，因此本次交易尚需按照产权交易所规定履行相关程序。本次交易为本公司

拟参与竞购公开挂牌资产，结果尚存在不确定性，根据竞购情况，公司将按照《股

票上市规则》履行相关审议程序并及时履行信息披露义务。

    二、出让方情况

    出让方：湖北省实验幼儿师范学校

    地址：武汉市武昌区武珞路 391 号
    三、交易标的情况
    1、本次拟竞购资产为湖北省实验幼儿师范学校武汉市武昌区武珞路391号资

产，包括无形资产（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物，土地使用权当

前性质为科教用地。该资产所处位置与公司中商广场相邻。

    上述资产不存在质押、抵押或者其他第三人权利，不涉及有关资产的重大争

议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。

    2、本次拟竞购的湖北省实验幼儿师范学校资产已经具有执行证券、期货相

关业务资格的湖北众联资产评估有限公司按照收益法评估，并出具了“ 鄂众联评

报字【2012】第107号”评估报告。

   四、该资产挂牌出让情况

   1、挂牌时间：2013年6月20日至2013年7月17日。

   2、出让方式：挂牌出让。

   3、挂牌定价：湖北省实验幼儿师范学校确定其拟转让资产在武汉光谷联合产

权交易所挂牌底价为人民币3亿元。挂牌期满，产权交易所根据意向受让方摘牌

登记结果，在规定时限内，组织出让方及有关部门对意向受让方进行摘牌资格审

查。经资格审查，如只产生一个符合条件的意向受让方，按挂牌价与买方报价孰

高原则签署协议；如产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，产权交易所将

按有关规定和程序通过网络竞价方式进行交易。

    五、交易协议的签署

    目前本公司就上述竞购尚未签署协议，待产权交易所最终确定本公司为受让

方后，再行签署相关协议。

    六、竞购资产的目的、对公司的影响及风险

    1、目的和影响

    随着城市消费方式不断升级，国内一线城市购物中心已成为主流商业模式。

武汉传统的商业格局也随着中部崛起战略的实施和武汉“两型社会”试验区建

设步伐的加快，正在发生巨大变化，传统百货店向购物中心发展呈明确趋势。本

次拟竞购资产所处的位置是武汉地铁 2 号线、4 号线的换乘处，交通便捷。所在

中南商圈为武汉城市总体规划确定的市级商圈，在武汉商业发展体系中起着承上

启下的核心作用。
    为确保公司主业的可持续发展，如成功购得上述资产，拟在履行相关审批、
交易程序后，在该地块建设都市购物中心，与现有中商广场组合形成逾 20 万平

方米经营面积的城市综合体，进一步提升公司零售市场份额，扩大辐射范围。

    2、存在的风险

    参加武汉光谷联合产权交易所挂牌资产竞购，公司最终能否获得资格和竞购

成功尚存在不确定性。取得该资产后最终能否实现建设意图也存在不确定性。

    七、独立董事独立意见

    独立董事认为，公司本次拟竞购湖北省实验幼儿师范学校武汉市武昌区武珞

路391号资产(包括24032.44平方米土地使用权及地上附着物)，目的是抓住发展

机遇，以竞购地块建设购物中心，与中商广场形成逾20万平方米的城市综合体，

进一步扩大公司零售市场份额，尽快提升中南商圈的品质。公司目前自有资金充

裕，在保证公司正常运营和资金安全的基础上，以竞购地块建设购物中心，有利

于提高中南路商圈的聚客能力和公司的综合实力，符合公司的发展战略。本次竞

购行政事业资产，公开挂牌形式和程序符合相关法律法规，不存在损害公司及股

东、特别是中小股东利益的情形。

     八、备查文件

     1、公司2013年第二次临时董事会议决议；

     2、独立董事意见；

     特此公告。



                                                 二Ｏ一三年七月十五日