武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
证券代码：000785 证券简称：武汉中商 公告编号：2014-002
武汉中商集团股份有限公司
WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD
2014 年
_____________________
第一季度报告正文
2014 年 04 月
1
武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人郝健、主管会计工作负责人易国华及会计机构负责人(会计主管人员)牛波霞声明：保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
2
武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 1,218,790,130.55 1,199,217,469.10 1.63
归属于上市公司股东的净利润（元） 20,137,787.76 28,276,673.19 -28.78
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
23,098,177.57 22,752,945.67 1.52
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -20,923,580.66 66,314,290.68 -131.55
基本每股收益（元/股） 0.08 0.11 -27.27
稀释每股收益（元/股） 0.08 0.11 -27.27
加权平均净资产收益率（%） 2.43 3.53 -1.1
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产（元） 2,902,666,119.95 3,011,412,578.44 -3.61
归属于上市公司股东的净资产（元） 840,012,404.84 819,874,617.08 2.46
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,893,158.98 处置固定资产损失
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
717,700.00 政府补助
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,407,567.26 其他营业外收支
减：所得税影响额 390,275.05
少数股东权益影响额（税后） -12,911.48
合计 -2,960,389.81 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损
益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
3
武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 23,246
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
武汉商联（集团）股
国有法人 41.99% 105,477,594 0 -- --
份有限公司
潘统衡 境内自然人 2.52% 6,325,900 0 -- --
文腊梅 境内自然人 2.38% 5,969,055 0 -- --
曾桂荣 境内自然人 1.04% 2,617,586 0 -- --
周伟青 境内自然人 0.91% 2,297,400 0 -- --
李进荣 境内自然人 0.52% 1,300,000 0 -- --
王慷 境内自然人 0.4% 1,000,000 0 -- --
刘烈斌 境内自然人 0.32% 814,100 0 -- --
洪宛香 境内自然人 0.31% 769,821 0 -- --
陈图标 境内自然人 0.31% 766,401 0 -- --
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
武汉商联（集团）股份有限公司 105,477,594 人民币普通股 105,477,594
潘统衡 6,325,900 人民币普通股 6,325,900
文腊梅 5,969,055 人民币普通股 5,969,055
曾桂荣 2,617,586 人民币普通股 2,617,586
周伟青 2,297,400 人民币普通股 2,297,400
李进荣 1,300,000 人民币普通股 1,300,000
王慷 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
刘烈斌 814,100 人民币普通股 814,100
洪宛香 769,821 人民币普通股 769,821
陈图标 766,401 人民币普通股 766,401
①前十名股东中，公司控股股东武汉商联（集团）股份有限公司与其他股东之间不存
上述股东关联关系或一致行动的说
在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动
明
人。②持股 5%以上的股东仅武汉商联（集团）股份有限公司，为公司控股股东。
前十大股东参与融资融券业务股东
无
情况说明（如有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
4
武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
资产负债表项目 2014 年 3 月 31 日 2013 年 12 月 31 日 增减幅度% 说 明
应收账款 22,235,987.26 15,582,478.63 42.70 应收货款增加
其他流动资产 101,312,947.76 151,541,583.14 -33.15 银行理财到期收回
在建工程 6,263,803.37 11,519,891.54 -45.63 部分装修改造工程已完工
应交税费 22,695,575.93 43,037,402.67 -47.27 应交增值税、营业税等税款减少
一年内到期的非流动负债 10,500,000.00 30,600,000.00 -65.69 一年内到期的长期借款减少
其他流动负债 4,709,666.54 3,543,401.35 32.91 主要是预提费用增加
利润表项目 2014 年 1-3 月 2013 年 1-3 月 增减幅度% 说 明
投资收益 1,107,465.57 4,506,718.64 -75.43 处置长期股权投资收益减少
主要是无法支付款收入、财政
营业外收入 2,565,239.56 1,870,687.52 37.13
补贴收入增加
撤店赔偿款增加及固定资产
营业外支出 5,148,265.80 242,528.23 2,022.75
处置损失增加
现金流量表项目 2014 年 1-3 月 2013 年 1-3 月 增减幅度% 说 明
收到其他与经营活动有关的现金 2,531,266.44 1,870,687.52 35.31 财政补贴收入等其他收入增加
支付撤店赔偿款及租赁物业
支付其他与经营活动有关的现金 77,715,601.18 57,169,983.53 35.94
等费用增加
收回投资收到的现金 275,000,000.00 23,000,000.00 1,095.65 银行理财到期收回
处置固定资产、无形资产和其他
315,262.12 47,522.17 563.40 处置固定资产收回的现金增加
长期资产收回的现金净额
购建固定资产、无形资产和其他
52,589,140.50 137,398,261.63 -61.73 购建固定资产及其他长期资产减少
长期资产支付的现金
偿还债务支付的现金 158,100,000.00 115,680,000.00 36.67 偿还银行借款增加
支付货款、职工薪酬及撤店赔
经营活动产生的现金流量净额 -20,923,580.66 66,314,290.68 -131.55
偿款、租赁物业等费用增加
购建固定资产减少，收回银行
投资活动产生的现金流量净额 -1,166,412.81 -114,350,739.46 98.98
理财增加
筹资活动产生的现金流量净额 16,646,388.29 53,951,789.87 -69.15 偿还银行借款增加
现金及现金等价物净增加额 -5,443,605.18 5,915,341.09 -192.03 经营活动产生的现金净额减少
5
武汉中商集团股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、公司于2011年4月22日召开的第七届董事会第十次会议审议通过了《公司关于与咸宁市万顺达房地
产开发有限公司定向开发咸宁中商购物广场的议案》。咸宁万顺达公司对已在咸宁市温泉商业中心区竞得
20.26亩土地开发建设，总建筑面积为88,390平方米，我公司出资人民币19,152万元购买地上一层至七层的
部分面积，共计2.66万平方米，公司将以此项目发展大型现代百货卖场—咸宁中商广场。(具体内容详见2011
年4月22日刊载于巨潮资讯网的《关于对外投资的公告》(临2011-013))
目前进展情况：报告期内，定向开发的咸宁中商广场房屋土建工程已完工，项目内外装饰工程全面开
展，该项目将于近期开业。相关权证手续正在办理。
2、2013年7月12日，公司召开2013年第二次临时董事会,审议通过了《公司关于拟竞价收购资产的议
案》, 授权公司经营层参与竞价收购湖北省实验幼儿师范学校在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让其
所属武汉市武昌区武珞路391号资产,包括无形资产（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物。并授权
公司经营层根据实际情况相机决定具体竞价事宜。(公告刊登于2013年7月16日《中国证券报》、《证券时
报》、《上海证券报》和公司信息披露指定网站：httP://www.cninfo.com.cn，详见《公司2013年第二次临
时董事会决议公告》临2013－008号、《公司关于拟竞价收购资产的公告》临2013－009号)
根据2013年第二次临时董事会决议的授权，公司于2013年7月23日参加了上述资产挂牌转让活动，竞
价取得上述资产，成交价格为人民币30,050万元。(公告刊登于2013年7月24日《中国证券报》、《证券时
报》、《上海证券报》和公司信息披露指定网站：httP://www.cninfo.com.cn，详见《公司关于竞价收购资
产结果的公告》临2013－010号)
目前进展情况 ：报告期内，完成了相关付款，跟进拆迁、规划设计等前期事项。
三、对 2014 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
四、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
五、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
六、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2014 年 01 月 27 日 公司会议室 实地调研 机构 长江证券童兰、李锦；宝盈基金朱建明、胡雪筠。零售行业前景、公司情况
2014 年 02 月 19 日 公司会议室 实地调研 机构 三菱日联证券芳贺沼、尚伟、王丹。 零售行业前景、公司情况
中国人寿陈华良；南京证券李强；易方
2014 年 02 月 20 日 公司会议室 实地调研 机构 达基金胡鲁滨；国信证券朱元；上海涌 零售行业前景、公司情况
峰李莉芳；民生证券田慧蓝。
武汉中商集团股份有限公司董事会
二O一四年四月二十六日
6