武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
武汉中商集团股份有限公司
WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD
2014 年
————————
半年度财务报告
地址：中国武汉市武昌区中南路 9 号
电话：027-87362507 邮编：430071
传真：027-87307723
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
目 录
一 未审会计报表 ................................................ 3
1、合并资产负债表 ................................................ 3
2、合并利润表 .................................................... 5
3、合并现金流量表 ................................................ 6
4、合并所有者权益变动表 .......................................... 7
5、母公司资产负债表 .............................................. 9
6、母公司利润表 ................................................. 11
7、母公司现金流量表 ............................................. 12
8、母公司所有者权益变动表 ....................................... 13
二 会计报表附注 ............................................... 15
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二、财务报表附注（未经审计）
（一）公司基本情况
武汉中商集团股份有限公司(以下简称―本公司‖或―公司‖)的前身武汉市中南商业大楼是经武汉市商业
局批准，于1984年9月成立的国有企业。
1989年12月31日，经武汉市经济体制改革委员会武体改[1989]78号文批准，武汉市中南商业大楼进行
股份制改造，在武汉市中南商业大楼的基础上于1990年4月25日组建设立武汉中南商业（集团）股份有限
公司。
1993年12月29日，国家体改委以体改生[1993]238号文确认本公司为规范化股份制试点企业。1997年2
月19日，经武汉市经济体制改革委员会武体改[1996]21号文批准，本公司更名为武汉中商集团股份有限公
司。
经中国证券监督委员会证监发字(1997)363号文及深圳证券交易所深证发（1997）269号文审核批准，
本公司社会公众股于1997年7月11日在深圳证券交易所挂牌交易。
2006年4月3日，公司完成股权分置改革，原非流通股股东的非流通股股份性质变更为有限售条件的流
通股。分置改革方案实施后，截至2014年6月30日本公司股份总额为251,221,698股。其中，有限售条件的
流通股股数为128,000股，占公司总股本的0.05%；无限售条件的流通股股数为251,093,698股，占公司总股
本的99.95%。
公司企业法人营业执照注册号为：420100000087270。
1．公司注册资本251,221,698.00元 。
2．公司注册地武汉市武昌区中南路9号。
3．公司经营范围：百货、日用杂品销售；超级市场零售；物流配送、仓储服务（不含易燃易爆物品）；
健身、摄影、复印、干洗服务；字画装裱；房地产开发经营；房屋出租；物业管理；汽车货运；货物进出
口、技术进出口、代理进出口业务（不含国家禁止或限制进出口的货物或技术）。法律、法规禁止的，不
得经营；须经审批的，在批准后方可经营；法律、法规未规定审批的，企业可自行开展经营活动。（以上
经营范围中需专项审批的，仅供持有许可证的分支机构使用。）
4．公司母公司为武汉商联（集团）股份有限公司，最终控制人为武汉市国有资产经营管理公司。
5．本财务报告于2014年8月20日经公司第八届第十次董事会批准报出。
（二）公司主要会计政策、会计估计和前期差错
1、财务报表的编制基础
本公司以持续经营为前提，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——基本准则》和其他各项
会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。
2、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、
股东权益变动和现金流量等有关信息。
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3、会计期间
本公司会计期间为公历1月1日至12月31日。
4、记账本位币
本公司以人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
（1）同一控制下企业合并
本公司报告期内发生同一控制下企业合并的，采用权益结合法进行会计处理。合并方在企业合并中取
得的资产和负债，按照合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对
价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并
方为进行企业合并发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服
务费用等，于发生时计入当期损益。为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，计入
所发行债券及其他债务的初始计量金额。企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等费用，抵减权
益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。企业合并形成母子公司关系的，母公司应当编
制合并报表，按照本公司制定的―合并财务报表‖会计政策执行。
（2）非同一控制下的企业合并
本公司报告期内发生非同一控制下的企业合并的，采用购买法进行会计处理。购买方区别下列情况确
定合并成本：①一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而
付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。②通过多次交换交易分步实现的企业
合并，对于购买日之前持有的被购买方的股权，应当区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
A、在个别财务报表中，应当以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成
本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，应当在
处置该项投资时将与其相关的其他综合收益（例如，可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积的部分，
下同）转入当期投资收益。
B、在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，应当按照该股权在购买日的公允价
值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉
及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当转为购买日所属当期投资收益。购买方应当在附注中披
露其在购买日之前持有的被购买方的股权在购买日的公允价值、按照公允价值重新计量产生的相关利得或
损失的金额。
③购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发
生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，应当计入权益性证
券或债务性证券的初始确认金额。④在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购
买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，购买方应当将其计入合并
成本。
购买方在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允价值与
其账面价值的差额，计入当期损益。
购买方在购买日应当对合并成本进行分配，按照规定确认所取得的被购买方各项可辨认资产、负债及
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或有负债。①购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉。②购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，则对取得的被购
买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核；经复核后合并成本仍小
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
企业合并形成母子公司关系的，母公司设置备查簿，记录企业合并中取得的子公司各项可辨认资产、
负债及或有负债等在购买日的公允价值。编制合并财务报表时，应当以购买日确定的各项可辨认资产、负
债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整，按照本公司制定的―合并财务报表‖会计政
策执行。
6、分步处置股权至丧失控制权相关的具体会计政策
（1）“一揽子交易”的判断原则
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，表明将多次
交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这
些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交
易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
个别财务报表分步处置股权至丧失控制权按照处置长期股权投资的会计政策实施会计处理。
（2）“一揽子交易”的会计处理方法
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并
丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公
司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期
的损益。
（3）非“一揽子交易”的会计处理方法
不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前与丧失控制权时，按照前述不丧失控制权的情况下部分处置
对子公司的股权投资与丧失对原有子公司控制权时的会计政策实施会计处理。
7、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表的编制方法
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。
母公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位半数以上的表决权，表明母公司能够控制被投资单位，
将该被投资单位认定为子公司，纳入合并财务报表的合并范围；母公司拥有被投资单位半数或以下的表决
权，满足下列条件之一的，视为母公司能够控制被投资单位，将该被投资单位认定为子公司，纳入合并财
务报表的合并范围：
A、通过与被投资单位其他投资者之间的协议，拥有被投资单位半数以上的表决权；
B、根据公司章程或协议，有权决定被投资单位的财务和经营政策；
C、有权任免被投资单位的董事会或类似机构的多数成员；
D、在被投资单位的董事会或类似机构占多数表决权。
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有证据表明母公司不能控制被投资单位，不纳入合并财务报表的合并范围。
（2）合并财务报表编制方法
本公司合并财务报表以纳入合并范围的各子公司的个别财务报表为基础，根据其他相关资料，按照权
益法调整对子公司的长期股权投资后，抵消母公司与子公司、子公司与子公司之间发生内部交易对合并报
表的影响编制。
（3）少数股东权益和损益的列报
子公司所有者权益中不属于母公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目
下以―少数股东权益‖项目列示。
子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以―少数股东损益‖项目
列示。
（4）超额亏损的处理
在合并财务报表中，子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所
享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。
（2）对同一子公司的股权在连续两个会计年度买入再卖出，或卖出再买入的应披露相关的会计处理方法
在报告期内，因同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的
年初余额。因非同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的年
初余额。在报告期内处置子公司，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的年初余额。
在报告期内，因同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司在合并当期的期初至报告期末的收入、
费用、利润纳入合并利润表，将该子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。因非
同一控制下企业合并增加的子公司，将该子公司自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，
将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。在报告期内处置子公司，将该子公司期初
至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时，对于处置后的剩余股权投资，按照其
在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股
比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投
资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司的可辨认净资产份额
之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处置长期
股权投资相对应享有子公司净资产份额的差额，均调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本
公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
8、现金及现金等价物的确定标准
现金及现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换
为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务
本公司外币交易均按交易发生日的即期汇率折算为记账本位币。
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（2）外币财务报表的折算
（1）汇兑差额的处理
在资产负债表日，按照下列规定对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：外币货币性项目，
采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不
同而产生的汇兑差额，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇
率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇
率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，
计入当期损益；在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条
件的资产的成本。
（2）外币财务报表的折算
本公司对境外经营的财务报表进行折算时，遵循下列规定：资产负债表中的资产和负债项目，采用资
产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除―未分配利润‖项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折
算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折
算差额，在资产负债表中所有者权益项目下单独列示。比较财务报表的折算比照上述规定处理。
10、金融工具
本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融工具的分类
本公司基于风险管理、投资策略及持有金融资产的目的等原因，将持有的金融资产划分为以公允价值计量
且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。
（2）金融工具的确认依据和计量方法
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相
关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
本公司在已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方时终止对该项金融资产的确认。
本公司在金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项的差额计入当期损益：
①所转移金融资产的账面价值；
②因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可
供出售金融资产的情形）之和。
本公司的金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
①终止确认部分的账面价值；
②终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额
（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额，应当按照金融资产终止确
认部分和未终止确认部分的相对公允价值，对该累计额进行分摊后确定。
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（4）金融负债终止确认条件
本公司在已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方时终止对该项金融资产的确认。
本公司在金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项的差额计入当期损益：
①所转移金融资产的账面价值；
②因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可
供出售金融资产的情形）之和。
本公司的金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
①终止确认部分的账面价值；
②终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额
（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额，应当按照金融资产终止确
认部分和未终止确认部分的相对公允价值，对该累计额进行分摊后确定。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移金融资产整体，并将所收到的对价确认为一项
金融负债。
对于继续涉入条件下的金融资产转移，公司根据继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产和
金融负债，以充分反映企业所保留的权利和承担的义务。
（5）金融资产和金融负债公允价值的确定方法
①如果该金融工具存在活跃市场，则采用活跃市场中的报价确定其公允价值。
②如果该金融工具不存在活跃市场，则采用估值技术确定其公允价值。
（6）金融资产（不含应收款项）减值测试方法、减值准备计提方法
A、本公司在期末对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进
行检查，有客观证据表明该金融资产发生减值的，确认减值损失，计提减值准备。
B、本公司确定金融资产发生减值的客观证据包括下列各项：
a）发行方或债务人发生严重财务困难；
b）债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等；
c）债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
d）债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
e）因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易；
f）无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经减少，但根据公开的数据对其进行总体评
价后发现，该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已减少且可计量，如该组金融资产的债务
人支付能力逐步恶化，或债务人所在国家或地区失业率提高、担保物在其所在地区的价格明显下降、所处
行业不景气等；
g）债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化，使权益工具投资人可能无
法收回投资成本；
h）权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌；
i）其他表明金融资产发生减值的客观证据。
各类可供出售金融资产减值的各项认定标准
公司对可供出售金融资产按单项投资进行减值测试。资产负债表日，判断可供出售金融资产的公允价
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值是否严重或非暂时性下跌：如果单项可供出售金融资产的公允价值跌幅超过成本的20%,或者持续下跌时
间达一年以上，则认定该可供出售金融资产已发生减值，按成本与公允价值的差额计提减值准备，确认减
值损失。可供出售金融资产的期末成本为取得时按照投资成本进行初始计量、出售时按加权平均法所计算
的摊余成本。
可供出售金融资产的公允价值发生非暂时性下跌时，即使该金融资产没有终止确认，原直接计入资本
公积的因公允价值下降形成的累计损失，亦予以转出，计入当期损益。
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的可供出售权益工具投资，或与该权益工具挂钩并
须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生减值时，本公司将该权益工具投资或衍生金融资产的账面
价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，
计入当期损益。
对可供出售债务工具确认资产减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已经恢复，且客观上与
确认损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。同时，在活跃市场中没有报价且其公允
价值不能可靠计量的权益工具投资或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发
生的减值损失，不予转回。
（7）将尚未到期的持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的，说明持有意图或能力发生改变的依据
不适用。
11、应收款项坏账准备的确认标准和计提方法
（1）单项金额重大的应收款项坏账准备
单项金额重大的判断依据或金额标准 单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法
单独进行减值测试，如有客观证据表明已发生减值，确认
差值损失，计入当期损益；单独测试未发生减值的应收款
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法
项，包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中再进
行减值测试
（2）按组合计提坏账准备的应收款项
按组合计提坏账准备的计
组合名称 确定组合的依据
提方法
已单独计提减值准备的应收款项外，根据以前年度与之相同
或类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款
组合 1 账龄分析法
项组合的实际损失率为基础，结合现实情况分析法确定坏账
准备计提的比例
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√ 适用 □ 不适用
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例
1 年以内（含 1 年） 0.00% 0.00%
1－2 年 5.00% 5.00%
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2－3 年 10.00% 10.00%
3 年以上 20.00% 20.00%
3－4 年 20.00% 20.00%
4－5 年 20.00% 20.00%
5 年以上 20.00% 20.00%
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□ 适用 √ 不适用
（3）单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款
单项计提坏账准备的理由 账龄在三年以上，且难以收回的应收款项
单独进行减值测试，如有客观证据表明已发生减值，确认差值损失，计入当期
坏账准备的计提方法 损益；单独测试未发生减值的应收款项，包括在具有类似信用风险特征的应收
款项组合中再进行减值测试
12、存货
（1）存货的分类
本公司存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处于生产过程中的在产品、在生产过程
或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。具体划分为原材料、低值易耗品、包装物、库存商品、在途物资、
出租开发产品等。
（2）发出存货的计价方法
计价方法：先进先出法
本公司存货同时满足下列条件的，予以确认：
①与该存货有关的经济利益很可能流入企业；
②该存货的成本能够可靠地计量。
存货取得和发出的计价方法：本公司取得的存货按成本进行初始计量，发出按先进先出法确定发出存
货的实际成本。
（3）存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
①可变现净值的确定方法：
本公司确定存货的可变现净值，以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日
后事项的影响等因素。
为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然按照成本计量；材
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料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料按照可变现净值计量。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算。
企业持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础
计算。
②本公司通常按照单个存货项目计提存货跌价准备。
对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
（4）存货的盘存制度
本公司采用永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品
摊销方法：其他
低值易耗品在领用时根据实际情况采用一次转销法或者分次计入成本费用法进行摊销。
包装物
摊销方法：其他
包装物在领用时根据实际情况采用一次转销法或者分次计入成本费用法进行摊销。
13、长期股权投资
（1）投资成本的确定
本公司分别下列两种情况对长期股权投资进行初始计量：①企业合并形成的长期股权投资，按照下列
规定确定其初始投资成本：A、同一控制下的企业合并中，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债
务方式作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始
投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的
差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的各项直接相关费用，
包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当期损益。合并方以
发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投
资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总
额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并中发行权益性证券发生的手续
费、佣金等费用，抵减权益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。B、非同一控制下的
企业合并中，购买方区别下列情况确定合并成本：a）一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方
在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价
值；b）通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和；c）购买方为企业合
并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益；购
买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，应当计入权益性证券或债务性证券的初始
确认金额；d）在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事
项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，将其计入合并成本。②除企业合并形成的长期
股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本：A、以支付现金取得
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的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直
接相关的费用、税金及其他必要支出。B、以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券
的公允价值作为初始投资成本。但不包括应自被投资单位收取的已宣告但尚未发放的现金股利或利润。支
付给有关证券承销机构的手续费、佣金等与权益性证券发行直接相关的费用，自权益性证券的溢价发行收
入中扣除，溢价发行收入不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。C、投资者投入的长期股权投资，按
照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外。D、通过非货币
性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号-非货币性资产交换》确定。
E、通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号--债务重组》确定。
③企业无论是以何种方式取得长期股权投资，取得投资时，对于支付的对价中包含的应享有被投资单位已
经宣告但尚未发放的现金股利或利润都作为应收项目单独核算，不构成取得长期股权投资的初始投资成
本。
（2）后续计量及损益确认
本公司在长期股权投资持有期间，根据对被投资单位的影响程度及是否存在活跃市场、公允价值能否
可靠取得等进行划分，并分别采用成本法及权益法进行核算。对被投资单位具有共同控制或重大影响的长
期股权投资，采用权益法核算；对被投资单位能够实施控制的长期股权投资，以及对被投资单位不具有共
同控制或重大影响、并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核
算。①采用成本法核算的长期股权投资，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放
的现金股利或利润外，投资企业应当按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不再
划分是否属于投资前和投资后被投资单位实现的净利润。公司按照上述规定确认自被投资单位应分得的现
金股利或利润后，应当考虑长期股权投资是否发生减值。在判断该类长期股权投资是否存在减值迹象时，
应当关注长期股权投资的账面价值是否大于享有被投资单位净资产（包括相关商誉）账面价值的份额等类
似情况。出现类似情况时，应当按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》对长期股权投资进行减值测试，
可收回金额低于长期股权投资账面价值的，应当计提减值准备。②采用权益法核算的长期股权投资，本公
司在取得长期股权投资以后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益的份额，确认投资损益并调
整长期股权投资的账面价值。本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应
减少长期股权投资的账面价值。采用权益法核算的长期投资，本公司确认被投资单位发生的净亏损，以长
期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，公司负有承担
额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，公司在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，
恢复确认收益分享额。③按照公司会计政策规定采用成本法核算的、在活跃市场中没有报价、公允价值不
能可靠计量的长期股权投资，其减值按照公司―金融工具的确认和计量‖相关会计政策处理；其他按照公司
会计政策核算的长期股权投资，其减值按照公司制定的―资产减值‖会计政策处理。④本公司处置长期股权
投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单
位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分
按相应比例转入当期损益。
（3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
本公司对外投资符合下列情况时，确定为投资单位具有共同控制：①任何一个合营方均不能单独控制
合营企业的生产经营活动；②涉及合营企业基本经营活动的决策需要各合营方一致同意；③各合营方可能
通过合同或协议的形式任命其中的一个合营方对合营企业的日常活动进行管理，但其必须在各合营方已经
一致同意的财务和经营政策范围内行使管理权。本公司对外投资符合下列情况时，确定为对投资单位具有
重大影响：①在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表；②参与被投资单位的政策制定过程，包
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括股利分配政策等的制定；③与被投资单位之间发生重要交易；④向被投资单位派出管理人员；⑤向被投
资单位提供关键技术资料。本公司直接或通过子公司间接拥有被投资企业 20%以上但低于 50%的表决权股
份时，一般认为对被投资单位具有重大影响。
（4）减值测试方法及减值准备计提方法
按照成本法核算的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，其减值应当按
照本公司―金融工具确认和计量‖会计政策处理；其他长期股权投资，其减值按照本公司制定的―资产减值‖
会计政策执行。
14、投资性房地产
（1）本公司的投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：
①已出租的土地使用权；
②持有并准备增值后转让的土地使用权；
③已出租的建筑物。
（2）本公司投资性房地产同时满足下列条件的，予以确认：
①与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
（3）初始计量
投资性房地产按照成本进行初始计量。
①外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出；
②自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成；
③以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。
（4）后续计量
本公司的投资性房地产采用成本模式计量。
采用成本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
本公司期末对采用成本模式计量的投资性房地产按其成本与可收回金额孰低计价，可收回金额低于成
本的，按两者的差额计提减值准备。减值准备一经计提，不予转回。
15、固定资产
（1）固定资产确认条件
本公司固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的
有形资产。固定资产在同时满足下列条件时，按照成本进行初始计量：①与该固定资产有关的经济利益很
可能流入企业；②该固定资产的成本能够可靠地计量。
（2）融资租入固定资产的认定依据、计价方法
本公司在租入的固定资产实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬时确认该项固定资产的租赁为
融资租赁。本公司融资租赁取得的固定资产的成本，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现
值两者中较低者确定。本公司融资租入的固定资产采用与自有应计折旧资产相一致的折旧政策。能够合理
确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届
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满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
（3）各类固定资产的折旧方法
与固定资产有关的后续支出，符合规定的固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合规定的固定
资产确认条件的在发生时直接计入当期损益。
本公司的固定资产折旧方法为年限平均法。
各类固定资产的使用年限、残值率、年折旧率列示如下：
类 别 使用年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 30-40年 0-3 3.33-2.43
机器设备 5-14年 0-3 20-6.93
运输工具 8-14年 0-3 12.5-6.93
办公设备 5年 0 20
专用设备 3-10年 0-3 33.33-9.7
（4）固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法
本公司在每个会计年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命与
原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的，调整预计净残
值；与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，改变固定资产折旧方法。固定资产使用寿命、
预计净残值和折旧方法的改变作为会计估计变更。
（5）其他说明
本公司固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的
有形资产。
16、在建工程
（1）在建工程的类别
本公司的在建工程包括建筑工程、安装工程、在安装设备、待摊支出以及单项工程等。
（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点
本公司在在建工程达到预定可使用状态时，将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使用状
态、但尚未办理竣工决算的固定资产，按照估计价值确认为固定资产，并计提折旧；待办理了竣工决算手
续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
（3）在建工程的减值测试方法、减值准备计提方法
在建工程的减值，按照本公司制定的―资产减值‖会计政策执行。
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17、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的，在同时满足下列条件
时予以资本化，计入相关资产成本：
① 资产支出已经发生；
② 借款费用已经发生；
③ 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
不符合资本化条件的借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期的损益。
（2）借款费用资本化期间
① 资产支出已经发生；
② 借款费用已经发生；
③ 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
（3）暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3 个月的，暂停
借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活
动重新开始。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态必要的
程序，借款费用的资本化继续进行。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。以后
发生的借款费用于发生当期确认为费用。
（4）借款费用资本化金额的计算方法
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，减
去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。
为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的
资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化
率根据一般借款加权平均利率计算确定。
18、生物资产
不适用。
19、油气资产
不适用。
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20、无形资产
（1）无形资产的计价方法
本公司无形资产是指本公司所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
①本公司无形资产按照成本进行初始计量。
②无形资产的后续计量
A、对于使用寿命有限的无形资产本公司在取得时判定其使用寿命并在以后期间在使用寿命内系统合
理摊销，摊销金额按受益项目计入相关成本、费用核算。使用寿命不确定的无形资产不摊销。
B、无形资产的减值，按照本公司制定的―资产减值‖会计政策执行。
（2）使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况
对于使用寿命有限的无形资产本公司在取得时判定其使用寿命并在以后期间在使用寿命内系统合理
摊销，摊销金额按受益项目计入相关成本、费用核算。使用寿命不确定的无形资产不摊销。
项目 预计使用寿命 依据
土地使用权 40-50 年 权证年限
系统软件 5年 预计使用年限
（3）使用寿命不确定的无形资产的判断依据
不适用。
（4）无形资产减值准备的计提
无形资产的减值，按照本公司制定的―资产减值‖会计政策执行。
（5）划分公司内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同
时满足下列条件的，确认为无形资产：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身
存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形
资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
（6）内部研究开发项目支出的核算
不适用。
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21、长期待摊费用
本公司将已经发生的但应由本年和以后各期负担的摊销期限在一年以上的各项费用确认为长期待摊
费用，并按项目受益期采用直线法平均摊销。
22、附回购条件的资产转让
不适用。
23、预计负债
（1）预计负债的确认标准
本公司规定与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，应当确认为预计负债：
①该义务是企业承担的现时义务；
②履行该义务很可能导致经济利益流出企业；
③该义务的金额能够可靠地计量。
（2）预计负债的计量方法
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量。所需支出存在一个连续范围，
且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数应当按照该范围内的中间值确定。在其他情况下，
最佳估计数应当分别下列情况处理：
①或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定。
②或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。
在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币
时间价值影响重大的，应当通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
企业清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在基本确定能够收到时才
能作为资产单独确认。确认的补偿金额不应当超过预计负债的账面价值。
公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前
最佳估计数的，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
24、股份支付及权益工具
（1）股份支付的种类
本公司股份支付的确认和计量，以真实、完整、有效的股份支付协议为基础。具体分为以权益结算的股份支付和以现金结算
的股份支付。
（2）权益工具公允价值的确定方法
权益工具的公允价值的确定：
①对于授予职工的股份，其公允价值按企业股份的市场价格计量，同时考虑授予股份所依据的条款和
条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。如果企业未公开交易，则应按估计的市场价格计量，
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并考虑授予股份所依据的条款和条件进行调整。
②对于授予职工的股票期权，如果不存在条款和条件相似的交易期权，应通过期权定价模型来估计所
授予的期权的公允价值。
企业在确定权益工具授予日的公允价值时，应当考虑股份支付协议规定的可行权条件中的市场条件和
非可行权条件的影响。股份支付存在非可行权条件的，只要职工或其他方满足了所有可行权条件中的非市
场条件（如服务期限等），企业应当确认已得到服务相对应的成本费用。
（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据
确认可行权权益工具最佳估计的依据：在等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息
作出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计。
（4）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行
权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相
应增加资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份
支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予
日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。
25、回购本公司股份
本公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票面值总额减少股本，购回股
票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益，超过面值总额的部分，应依次冲减资本
公积（股本溢价）、盈余公积和未分配利润；低于面值总额的，低于面值总额的部分增加资本公积（股本
溢价）。
本公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成本。
库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分，增加资本公积(股本溢价)；低于库存股成本的部分，
依次冲减资本公积(股本溢价)、盈余公积、未分配利润。
因实行股权激励回购本公司股份的，在回购时，按照回购股份的全部支出作为库存股处理，同时进行
备查登记。
26、收入
（1）销售商品收入确认时间的具体判断标准
本公司的收入包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。本公司在已将商品所有权上
的主要风险和报酬转移给购货方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品
实施有效控制，收入的金额、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入
企业时，确认销售商品收入。
（2）确认让渡资产使用权收入的依据
让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入等。
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本公司在收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业时，确认让渡资产使用权收入。
（3）确认提供劳务收入的依据
①本公司在交易的完工进度能够可靠地确定，收入的金额、相关的已发生或将发生的成本能够可靠地
计量，相关的经济利益很可能流入企业时，采用完工百分比法确认提供劳务收入。
确定提供劳务交易完工进度的方法：已完工作的测量。
②本公司在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
A、已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并
按相同金额结转劳务成本。
B、已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供
劳务收入。
（4）按完工百分比法确认提供劳务的收入和建造合同收入时，确定合同完工进度的依据和方法
不适用。
27、政府补助
（1）类型
本公司的政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，是
指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资
产相关的政府补助之外的政府补助。如果政府补助文件未明确确定补助对象，除有确凿证据证明属于与资
产相关的政府补助外，本公司将其划分为与收益相关的政府补助。
（2）会计政策
（1）政府补助的确认
本公司收到政府无偿拨入的货币性资产或非货币性资产，同时满足下列条件时，确认为政府补助：
① 企业能够满足政府补助所附条件；
② 企业能够收到政府补助。
（2）政府补助的计量：
① 政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允
价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
② 与资产相关的政府补助，公司取得时确认为递延收益，自相关资产达到预定可使用状态时，在该
资产使用寿命内平均分配，分次计入以后各期的损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或
发生毁损的，将尚未分配的递延收益余额一次性转入资产处置当期的损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿公司以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确
认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿公司已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期损益。
③ 已确认的政府补助需要返还的，分别下列情况处理：
A、存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益。
B、不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。
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28、递延所得税资产和递延所得税负债
（1）确认递延所得税资产的依据
①资产、负债的账面价值与其计税基础存在可抵扣暂时性差异的，以未来期间很可能取得的用以抵扣可抵
扣暂时性差异的应纳税所得额为限，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率，计算确认由可抵
扣暂时性差异产生的递延所得税资产。②资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳
税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。③资产负债表日，对递
延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得
税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
（2）确认递延所得税负债的依据
资产、负债的账面价值与其计税基础存在应纳税暂时性差异的，按照预期收回该资产或清偿该负债期
间的适用税率，确认由应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
29、经营租赁、融资租赁
（1）经营租赁会计处理
经营租赁中承租人，对于经营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期
损益；发生的初始直接费用，计入当期损益；或有租金在实际发生时计入当期损益。
经营租赁中出租人按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内；对于经
营租赁的租金，在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；发生的初始直接费用，计入当期损益；
对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，
应当采用系统合理的方法进行摊销；或有租金在实际发生时计入当期损益。
（2）融资租赁会计处理
融资租赁中承租人，在租赁期开始日将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较
低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费
用；承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印
花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值；未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊，采用实际
利率法计算确认当期的融资费用；或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作
为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租
赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
承租人采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租
赁资产所有权的，在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权
的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
融资租赁中出租人在租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资
租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值
之和的差额确认为未实现融资收益；未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配；采用实际利率法
计算确认当期的融资收入；或有租金在实际发生时计入当期损益。
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（3）售后租回的会计处理
不适用。
30、持有待售资产
（1）持有待售资产确认标准
本公司对同时满足下列条件的非流动资产划分为持有待售资产：
①企业已经就处置该非流动资产作出决议；
②企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；
③该项转让很可能在一年内完成。
（2）持有待售资产的会计处理方法
公司对于持有待售的固定资产，调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够
反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原
账面价值高于调整后预计净残值的差额，作为资产减值损失计入当期损益。持有待售的固定资产不计折旧，
按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。
符合持有待售条件的无形资产等其他非流动资产，比照上述原则处理。
31、资产证券化业务
不适用。
32、套期会计
不适用。
33、主要会计政策、会计估计的变更
本报告期主要会计政策、会计估计是否变更
□ 是 √ 否
（1）会计政策变更
本报告期主要会计政策是否变更
□ 是 √ 否
（2）会计估计变更
本报告期主要会计估计是否变更
□ 是 √ 否
33
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
34、前期会计差错更正
本报告期是否发现前期会计差错
□是√ 否
（1）追溯重述法
本报告期是否发现采用追溯重述法的前期会计差错
□ 是 √ 否
（2）未来适用法
本报告期是否发现采用未来适用法的前期会计差错
□ 是 √ 否
35、其他主要会计政策、会计估计和财务报表编制方法
资产减值
当存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。
（2）企业经营所处的经济、技术或法律等环境以及资产所处的市场在当期或将在近期发生重大变化，
从而对企业产生不利影响。
（3）市场利率或者其他市场投资回报率在当期已经提高，从而影响企业用来计算资产预计未来现金
流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。
（4）有证据表明资产已经陈旧过时或其实体已经损坏。
（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。
（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流
量或者实现的营业利润（或者损失）远远低于预计金额等。
（7）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。
本公司在资产负债表日对长期股权投资、固定资产、工程物资、在建工程、无形资产（使用寿命不确
定的除外）等适用《企业会计准则第8号——资产减值》的各项资产进行判断，当存在减值迹象时对其进
行减值测试-估计其可收回金额。可收回金额以资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金
流量的现值两者之间较高者确定。资产的可收回金额低于其账面价值的，将资产的账面价值减记至可收回
金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
有迹象表明一项资产可能发生减值的，本公司通常以单项资产为基础估计其可收回金额。当难以对单
项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
资产组是企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或者资产组。
资产组由创造现金流入相关的资产组成。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资
产或者资产组的现金流入为依据。
本公司对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进
行减值测试。商誉的减值测试结合与其相关的资产组或者资产组组合进行。
资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
34
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（三）税项
1、公司主要税种和税率
税种 计税依据 税率
增值税 应税产品销售收入 0、3%、13%、17%
消费税 应税产品销售收入 5%
营业税 营业收入 3%、5%
城市维护建设税 应纳流转税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
教育费附加 应纳流转税额 3%
城市堤防费 应纳流转税额 2%
地方教育附加 应纳流转税额 2%
价格调节基金 应纳流转税额 1%
其他税种 按规定规定应纳税额 /
2、税收优惠及批文
不适用。
（四）企业合并及合并财务报表
1、子公司情况
均为通过设立或投资等方式取得的子公司。
（1）通过设立或投资等方式取得的子公司
单位： 元
从母公司所有
实质上 者权益冲减子
构成对 少数股东 公司少数股东
子公司 是否 权益中用 分担的本期亏
子公司 期末实际投 表决权比
子公司全称 注册地 业务性质 注册资本 经营范围 净投资 持股比例 合并 少数股东权益 于冲减少 损超过少数股
类型 资额 例
的其他 报表 数股东损 东在该子公司
项目余 益的金额 年初所有者权
额 益中所享有份
额后的余额
武汉中商百 商业零售；
全资子 武昌区中
货连锁有限 商品销售 50000000 黄金饰品零 50,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
公司 南路9 号
责任公司 售
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
针纺织品、
武汉中商徐 服装、鞋帽、
控股子 洪山区徐
东平价广场 商品销售 18180000 百货、日用 9,090,000 0.00 50.00% 50.00% 是 9,090,000.00
公司 东路7 号
有限公司 杂品等零售
兼批发
停车场服
武汉中江房
全资子 武昌区中 房屋出租 务；保洁服
地产开发有 11000000 11,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
公司 南路7 号 及服务 务；保洁产
限公司
品批零兼营
百货、针织
黄冈市赤
黄冈中商百 控股子 织品、副食
壁大道2 商品销售 38000000 38,890,000 0.00 65.00% 65.00% 是 13,400,072.69
货有限公司 公司 品等零售兼
号
批发
武汉中南和 江岸区五 机械模具、
控股子
记实业开发 福小路6 物业管理 10000000 百货销售； 900,000,000 0.00 90.00% 90.00% 是 -686,081.60 -13,465.08
公司
有限公司 号 物业管理
武汉中商旋 开发、生产
风电子商务 全资子 武昌区中 计算机软、
服务 5000000 5,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
科技有限公 公司 南路7 号 硬件及外围
司 设备
室内外装
武汉新都会
全资子 武昌区中 饰、装修、
装饰工程有 施工企业 5000000 5,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
公司 南路7 号 安装工程设
限公司
计与施工等
日用百货、
武汉中商团 服装服饰等
控股子 武昌徐东 19169000
结销品茂管 商品销售 批发零售； 97,761,900 0.00 51.00% 51.00% 是 92,951,463.39
公司 大街18号 0
理有限公司 提供商业服
务场地出租
应用软件开
武汉中商农
全资子 武昌区中 发销售、针
产品有限责 商品销售 3000000 3,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
公司 南路7 号 纺织品农副
任公司
产品销售
百货、日用杂
武汉中商平
武昌区中 品、图书音像
价超市连锁 全资子
山路341 商品销售 60000000 销售；超级市 60,000,000 0.00 100.00% 100.00% 是
有限责任公 公司
号 场零售；仓储
司
服务
武汉屋宇物 物业管理、
全资孙 武昌区中
业管理有限 物业管理 500000 房屋租赁、 500,000 0.00 100.00% 100.00% 是
公司 南路7 号
公司 保洁服务、
36
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
家政服务
通过设立或投资等方式取得的子公司的其他说明
公司对武汉中商徐东平价广场有限公司（以下简称―徐东平价‖）持股比例为50%，根据徐东平价公司
章程，公司在徐东平价的董事会成员中占有多数席位，故将徐东平价纳入合并报表范围。
（2）同一控制下企业合并取得的子公司 无
（3）非同一控制下企业合并取得的子公司 无
2、特殊目的主体或通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体 无
3、合并范围发生变更的说明
□ 适用 √ 不适用
4、报告期内新纳入合并范围的主体和报告期内不再纳入合并范围的主体 无
5、报告期内发生的同一控制下企业合并 无
6、报告期内发生的非同一控制下企业合并 无
7、报告期内出售丧失控制权的股权而减少子公司 无
8、报告期内发生的反向购买 无
9、本报告期发生的吸收合并 无
10、境外经营实体主要报表项目的折算汇率 无
（五）合并财务报表主要项目注释
1、货币资金
单位： 元
期末数 期初数
项目
外币金额 折算率 人民币金额 外币金额 折算率 人民币金额
现金: -- -- 9,985,959.05 -- -- 12,600,673.89
人民币 -- -- 9,985,959.05 -- -- 12,600,673.89
银行存款： -- -- 593,220,616.11 -- -- 630,102,741.32
人民币 -- -- 593,220,616.11 -- -- 630,102,741.32
其他货币资金： -- -- 2,464,405.51 -- -- 18,100,000.00
37
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
人民币 -- -- 2,464,405.51 -- -- 18,100,000.00
合计 -- -- 605,670,980.67 -- -- 660,803,415.21
如有因抵押、质押或冻结等对使用有限制、存放在境外、有潜在回收风险的款项应单独说明
货币资金中不存在质押、冻结等对变现有限制或有潜在收回风险的款项。
2、交易性金融资产
（1）交易性金融资产 无
（2）变现有限制的交易性金融资产 无
（3）套期工具及对相关套期交易的说明 无
3、应收票据
（1）应收票据的分类
单位： 元
种类 期末数 期初数
银行承兑汇票 3,899,011.00 4,450,000.00
合计 3,899,011.00 4,450,000.00
（2）期末已质押的应收票据情况 无
（3）因出票人无力履约而将票据转为应收账款的票据，以及期末公司已经背书给他方但尚未到期的票据
情况 无
4、应收股利 无
5、应收利息
（1）应收利息 无
（2）逾期利息 无
（3）应收利息的说明 无
6、应收账款
（1）应收账款按种类披露
单位： 元
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
期末数 期初数
种类 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
单项金额重大并单项计
3,698,292.32 13.07% 3,698,292.32 100.00% 3,698,292.32 19.12% 3,698,292.32 100.00%
提坏账准备的应收账款
按组合计提坏账准备的应收账款
组合 1 24,595,725.76 86.93% 59,529.13 0.24% 15,642,007.76 80.88% 59,529.13 0.38%
组合小计 24,595,725.76 86.93% 59,529.13 0.24% 15,642,007.76 80.88% 59,529.13 0.38%
合计 28,294,018.08 -- 3,757,821.45 -- 19,340,300.08 -- 3,757,821.45 --
应收账款种类的说明
组合1为按账龄分析法计提坏账准备的应收账款
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
襄樊众联金石家电有限公司 3,698,292.32 3,698,292.32 100.00% 停业
合计 3,698,292.32 3,698,292.32 -- --
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末数 期初数
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例 金额 比例
1 年以内
其中： -- -- -- -- -- --
1 年以内小计 24,275,743.22 85.80% 0.00 15,322,025.22 79.23% 0.00
1至2年 29,782.54 0.11% 1,489.13 29,782.54 0.15% 1,489.13
3 年以上 290,200.00 1.03% 58,040.00 290,200.00 1.50% 58,040.00
3至4年 100,000.00 0.35% 20,000.00 100,000.00 0.52% 20,000.00
5 年以上 190,200.00 0.67% 38,040.00 190,200.00 0.98% 38,040.00
合计 24,595,725.76 -- 59,529.13 15,642,007.76 -- 59,529.13
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款
□ 适用 √ 不适用
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款
□ 适用 √ 不适用
（2）本报告期转回或收回的应收账款情况 无
（3）本报告期实际核销的应收账款情况 无
（4）本报告期应收账款中持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位情况 无
（5）应收账款中金额前五名单位情况
单位： 元
单位名称 与本公司关系 金额 年限 占应收账款总额的比例
襄樊众联金石家电有限公司 非关联关系 3,698,292.32 3 年以上 13.07%
湖北省襄南监狱 非关联关系 3,537,454.00 1 年以内 12.50%
湖北省襄北监狱 非关联关系 2,348,633.07 1 年以内 8.30%
湖北省孝感监狱 非关联关系 1,684,797.47 1 年以内 5.95%
中国银联股份有限公司武汉
非关联关系 1,521,495.57 1 年以内 5.38%
分公司
合计 -- 12,790,672.43 -- 45.20%
（6）应收关联方账款情况 无
（7）终止确认的应收款项情况 无
（8）以应收款项为标的进行证券化的，列示继续涉入形成的资产、负债的金额 无
7、其他应收款
（1）其他应收款按种类披露
单位： 元
期末数 期初数
种类 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
单项金额重大并单项计提坏账
5,640,580.09 7.35% 5,640,580.09 100.00% 5,640,580.09 7.19% 5,640,580.09 100.00%
准备的其他应收款
按组合计提坏账准备的其他应收款
组合1 67,073,863.42 87.39% 3,621,836.23 5.40% 68,782,457.48 87.67% 2,907,746.22 4.23%
组合小计 67,073,863.42 87.39% 3,621,836.23 5.40% 68,782,457.48 87.67% 2,907,746.22 4.23%
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
单项金额虽不重大但单项计提
4,034,624.60 5.26% 4,034,624.60 100.00% 4,034,624.60 5.14% 4,034,624.60 100.00%
坏账准备的其他应收款
合计 76,749,068.11 -- 13,297,040.92 -- 78,457,662.17 -- 12,582,950.91 --
其他应收款种类的说明
组合1为按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款.
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
其他应收款内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
湖北众联金石家电营销有限公司 5,640,580.09 5,640,580.09 100.00% 停业
合计 5,640,580.09 5,640,580.09 -- --
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末数 期初数
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例 金额 比例
1 年以内
其中：
1 年以内小计 42,548,601.92 55.44% 0.00 46,039,373.01 58.68% 0.00
1至2年 5,840,440.44 7.61% 292,022.02 5,096,240.45 6.50% 254,812.02
2至3年 4,071,500.00 5.30% 407,150.00 8,764,346.13 11.17% 876,434.62
3 年以上 14,613,321.06 19.04% 2,922,664.21 8,882,497.89 11.32% 1,776,499.58
3至4年 11,785,110.83 15.36% 2,357,022.16 6,371,787.66 8.12% 1,274,357.53
4至5年 370,000.00 0.48% 74,000.00
5 年以上 2,458,210.23 3.20% 491,642.05 2,510,710.23 3.20% 502,142.05
合计 67,073,863.42 -- 3,621,836.23 68,782,457.48 -- 2,907,746.22
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款
□ 适用 √ 不适用
期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
广州鑫辰医药科技公司 1,300,000.00 1,300,000.00 100.00% 停业
武汉海尔工贸有限公司 1,104,987.13 1,104,987.13 100.00% 无法收回
武汉伊欧电器有限公司 623,046.40 623,046.40 100.00% 无法收回
武汉金石集团有限公司 347,461.72 347,461.72 100.00% 停业
应城对外贸易公司 300,000.00 300,000.00 100.00% 无法收回
广东科龙电器股份有限公司湖北分公司 239,129.35 239,129.35 100.00% 无法收回
武汉城市建设档案馆 120,000.00 120,000.00 100.00% 无法收回
合计 4,034,624.60 4,034,624.60 -- --
（2）本报告期转回或收回的其他应收款情况 无
（3）本报告期实际核销的其他应收款情况 无
（4）本报告期其他应收款中持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位情况 无
（5）金额较大的其他应收款的性质或内容
单位： 元
单位名称 金额 款项的性质或内容 占其他应收款总额的比例
湖北众联金石家电营销有限公司 5,640,580.09 3 年以上 7.35%
湖北中侨国际投资有限公司 3,000,000.00 3 年以上 3.91%
武汉市半秋山餐饮管理有限公司 2,840,000.00 1 年以内 3.70%
湖北省军区武昌珞珈山离职干部休养所 2,000,000.00 3 年以上 2.61%
丹江口鑫东来置业有限公司 2,000,000.00 1 年以内 2.61%
合计 15,480,580.09 -- 20.18%
（6）其他应收款金额前五名单位情况
单位： 元
占其他应收款总额
单位名称 与本公司关系 金额 年限
的比例
湖北众联金石家电营销有限公司 非关联关系 5,640,580.09 3 年以上 7.35%
湖北中侨国际投资有限公司 非关联关系 3,000,000.00 3 年以上 3.91%
武汉市半秋山餐饮管理有限公司 非关联关系 2,840,000.00 1 年以内 3.70%
湖北省军区武昌珞珈山离职干部休养所 非关联关系 2,000,000.00 3 年以上 2.61%
丹江口鑫东来置业有限公司 非关联关系 2,000,000.00 1 年以内 2.61%
合计 -- 15,480,580.09 -- 20.18%
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（7）其他应收关联方账款情况 无
（8）终止确认的其他应收款项情况 无
（9）以其他应收款为标的进行证券化的，列示继续涉入形成的资产、负债的金额 无
（10）报告期末按应收金额确认的政府补助 无
8、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位： 元
期末数 期初数
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 46,892,744.82 97.91% 72,526,601.65 93.95%
1至2年 3,071,809.10 3.98%
2至3年 0.00 0.00%
3 年以上 1,000,000.00 2.09% 1,600,000.00 2.07%
合计 47,892,744.82 -- 77,198,410.75 --
（2）预付款项金额前五名单位情况
单位： 元
单位名称 与本公司关系 金额 时间 未结算原因
宁波和亿品牌管理有限公司 非关联关系 5,000,000.00 1 年以内 未到结算期
漯河双汇食品销售有限公司 非关联关系 3,498,161.62 1 年以内 未到结算期
上海路卓商贸有限公司 非关联关系 3,000,000.00 1 年以内 未到结算期
上海崇升商贸有限公司 非关联关系 3,000,000.00 1 年以内 未到结算期
杭州思凡服饰有限公司 非关联关系 2,500,000.00 1 年以内 未到结算期
合计 -- 16,998,161.62 -- --
（3）本报告期预付款项中持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位情况 无
（4）预付款项的说明
（1）本报告期预付账款中无持有公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位；
（2）预付账款期末余额与期初余额相比下降37.96%的主要原因系预付货款减少。
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
9、存货
（1）存货分类
单位： 元
期末数 期初数
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 1,808,533.55 0.00 1,808,533.55 1,564,693.38 0.00 1,564,693.38
在产品 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
库存商品 154,668,473.60 0.00 154,668,473.60 202,825,535.61 0.00 202,825,535.61
周转材料 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
消耗性生物资产 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
低值易耗品 6,331,133.12 0.00 6,331,133.12 6,521,770.23 0.00 6,521,770.23
包装物 2,970,762.45 0.00 2,970,762.45 3,730,324.78 0.00 3,730,324.78
在途物资 79,101.18 0.00 79,101.18 63,589.25 0.00 63,589.25
出租开发产品 110,097,949.97 0.00 110,097,949.97 112,117,519.02 0.00 112,117,519.02
合计 275,955,953.87 0.00 275,955,953.87 326,823,432.27 0.00 326,823,432.27
（2）存货跌价准备 无
（3）存货跌价准备情况 无
10、其他流动资产
单位： 元
项目 期末数 期初数
1、保险费 249,555.45 401,662.12
2、租金 183,143.62 915,035.44
3、银行理财产品 0.00 150,000,000.00
4、其他 2,546,615.23 224,885.58
合计 2,979,314.30 151,541,583.14
其他流动资产期末余额比期初余额减少的主要原因系本报告期公司银行理财产品全部到期赎回所致。
44
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
11、可供出售金融资产
（1）可供出售金融资产情况 无
（2）可供出售金融资产中的长期债权投资 无
（3）可供出售金融资产的减值情况 无
（4）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况 无
（5）可供出售权益工具期末公允价值大幅下跌或持续下跌相关说明 无
12、持有至到期投资
（1）持有至到期投资情况 无
（2）本报告期内出售但尚未到期的持有至到期投资情况 无
13、长期应收款 无
14、对合营企业投资和联营企业投资
单位： 元
本企业在被投
被投资单位名 本企业持股比 期末净资产总 本期营业收入
资单位表决权 期末资产总额 期末负债总额 本期净利润
称 例 额 总额
比例
一、合营企业
二、联营企业
武汉烽火网络
20.00% 20.00% 624,634,709.13 429,140,433.89 195,494,275.24 185,729,803.52 -10,681,087.96
有限公司
15、长期股权投资
（1）长期股权投资明细情况
单位： 元
在被投资
在被投 在被投 单位持股 本期
被投资单 核算方 资单位 资单位 比例与表 计提 本期现金
投资成本 期初余额 增减变动 期末余额 减值准备
位 法 持股比 表决权 决权比例 减值 红利
例 比例 不一致的 准备
说明
45
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
武汉烽火网
权益法 20,522,894.20 41,235,072.64 -2,136,217.59 39,098,855.05 20.00% 20.00% 一致 0.00 0.00 0.00
络有限公司
湖北众联金
石家电营销 权益法 5,000,000.00 0.00 0.00 25.00% 25.00% 一致 0.00 0.00 0.00
有限公司
海南企业家
成本法 100,000.00 100,000.00 100,000.00 0.01% 0.01% 一致 100,000.00 0.00 0.00
集团公司
汉口银行股
成本法 20,480,000.00 20,480,000.00 20,480,000.00 0.61% 0.61% 一致 0.00 0.00 3,022,848.00
份有限公司
常州金狮股
成本法 50,000.00 50,000.00 50,000.00 0.01% 0.01% 一致 50,000.00 0.00 0.00
份有限公司
武汉雅琪实
成本法 150,000.00 150,000.00 150,000.00 0.01% 0.01% 一致 150,000.00 0.00 0.00
业股份公司
武汉劲松实
业股份有限 成本法 100,000.00 100,000.00 100,000.00 0.01% 0.01% 一致 100,000.00 0.00 0.00
公司
武汉物业(集
成本法 300,000.00 300,000.00 300,000.00 0.01% 0.01% 一致 300,000.00 0.00 0.00
团)股份公司
武汉九通实
业股份有限 成本法 200,000.00 200,000.00 200,000.00 0.01% 0.01% 一致 200,000.00 0.00 0.00
公司
合计 -- 46,902,894.20 62,615,072.64 -2,136,217.59 60,478,855.05 -- -- -- 900,000.00 0.00 3,022,848.00
（2）向投资企业转移资金的能力受到限制的有关情况 无
16、投资性房地产
（1）按成本计量的投资性房地产
单位： 元
项目 期初账面余额 本期增加 本期减少 期末账面余额
一、账面原值合计 710,232,478.87 0.00 710,232,478.87
1.房屋、建筑物 654,732,478.87 0.00 654,732,478.87
2.土地使用权 55,500,000.00 0.00 55,500,000.00
二、累计折旧和累计摊销合计 133,378,825.29 9,233,403.55 142,612,228.84
1.房屋、建筑物 120,164,539.39 8,440,546.39 128,605,085.78
2.土地使用权 13,214,285.90 792,857.16 14,007,143.06
三、投资性房地产账面净值合计 576,853,653.58 -9,233,403.55 567,620,250.03
46
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
1.房屋、建筑物 534,567,939.48 -8,440,546.39 526,127,393.09
2.土地使用权 42,285,714.10 -792,857.16 41,492,856.94
五、投资性房地产账面价值合计 576,853,653.58 -9,233,403.55 567,620,250.03
1.房屋、建筑物 534,567,939.48 -8,440,546.39 526,127,393.09
2.土地使用权 42,285,714.10 -792,857.16 41,492,856.94
单位： 元
本期
本期折旧和摊销额 9,233,403.55
投资性房地产本期减值准备计提额 0.00
（2）按公允价值计量的投资性房地产 无
17、固定资产
（1）固定资产情况
单位： 元
项目 期初账面余额 本期增加 本期减少 期末账面余额
一、账面原值合计： 1,237,134,385.32 260,230,903.33 13,546,915.29 1,483,818,373.36
其中：房屋及建筑物 658,712,065.32 222,544,915.70 881,256,981.02
机器设备 459,748,857.34 29,325,048.00 10,011,226.30 479,062,679.04
运输工具 8,373,199.36 316,026.18 684,201.00 8,005,024.54
办公设备 37,955,744.91 1,165,187.40 1,074,689.42 38,046,242.89
专用设备 72,344,518.39 6,879,726.05 1,776,798.57 77,447,445.87
-- 期初账面余额 本期新增 本期计提 本期减少 本期期末余额
二、累计折旧合计： 610,069,186.25 32,881,626.17 7,653,996.79 635,296,815.63
其中：房屋及建筑物 247,434,040.47 11,342,656.24 258,776,696.71
机器设备 280,639,822.06 16,582,683.82 4,557,416.26 292,665,089.62
运输工具 3,296,748.56 391,908.03 424,279.99 3,264,376.60
办公设备 30,021,622.56 1,385,472.26 1,044,686.60 30,362,408.22
专用设备 48,676,952.60 3,178,905.82 1,627,613.94 50,228,244.48
-- 期初账面余额 -- 本期期末余额
三、固定资产账面净值合计 627,065,199.07 -- 848,521,557.73
其中：房屋及建筑物 411,278,024.85 -- 622,480,284.31
机器设备 179,109,035.28 -- 186,397,589.42
运输工具 5,076,450.80 -- 4,740,647.94
47
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
办公设备 7,934,122.35 -- 7,683,834.67
专用设备 23,667,565.79 -- 27,219,201.39
办公设备 --
专用设备 --
五、固定资产账面价值合计 627,065,199.07 -- 848,521,557.73
其中：房屋及建筑物 411,278,024.85 -- 622,480,284.31
机器设备 179,109,035.28 -- 186,397,589.42
运输工具 5,076,450.80 -- 4,740,647.94
办公设备 7,934,122.35 -- 7,683,834.67
专用设备 23,667,565.79 -- 27,219,201.39
本期折旧额 32,881,626.17 元；本期由在建工程转入固定资产原价为 6,820,409.12 元。
（2）暂时闲置的固定资产情况 无
（3）通过融资租赁租入的固定资产 无
（4）通过经营租赁租出的固定资产 无
（5）期末持有待售的固定资产情况 无
（6）未办妥产权证书的固定资产情况 无
18、在建工程
（1）在建工程情况
单位： 元
期末数 期初数
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
门店装修工程 4,464,670.68 4,464,670.68 11,519,891.54 11,519,891.54
合计 4,464,670.68 4,464,670.68 11,519,891.54 11,519,891.54
（2）重大在建工程项目变动情况
单位： 元
预 工程投 利息资本 其中：本
工程 本期利息 资金来
项目名称 算 期初数 本期增加 转入固定资产 其他减少 入占预 化累计金 期利息资 期末数
进度 资本化率 源
数 算比例 额 本化金额
门店装修 自有资
11,519,891.54 1,832,579.94 6,820,409.12 2,067,391.68 4,464,670.68
工程 金
合计 11,519,891.54 1,832,579.94 6,820,409.12 2,067,391.68 -- -- 0.00 0.00 -- -- 4,464,670.68
在建工程项目变动情况的说明
48
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（1）在建工程期末余额与期初余额相比减少的主要原因系本报告期部分装修工程已完成转入固定资
产及长期待摊费用所致；
（2）在建工程本期其他减少系装修工程转入长期待摊费用；
（3）在建工程减值准备 无
（4）在建工程的说明
在建工程本报告期未设置抵押，未发现减值迹象。
19、工程物资 无
20、固定资产清理 无
21、生产性生物资产
（1）以成本计量 无
（2）以公允价值计量 无
22、油气资产 无
23、无形资产
（1）无形资产情况 无
单位： 元
项目 期初账面余额 本期增加 本期减少 期末账面余额
一、账面原值合计 78,296,461.78 327,712.16 78,624,173.94
1．土地使用权 71,326,645.46 71,326,645.46
2．系统软件 6,969,816.32 327,712.16 7,297,528.48
二、累计摊销合计 29,486,603.71 1,141,277.46 30,627,881.17
1．土地使用权 24,092,978.07 867,878.56 24,960,856.63
2．系统软件 5,393,625.64 273,398.90 5,667,024.54
三、无形资产账面净值合计 48,809,858.07 -813,565.30 47,996,292.77
1．土地使用权 47,233,667.39 -867,878.56 46,365,788.83
2．系统软件 1,576,190.68 54,313.26 1,630,503.94
四、减值准备合计 0.00 0.00
1．土地使用权 0.00 0.00
2．系统软件 0.00 0.00
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
无形资产账面价值合计 48,809,858.07 -813,565.30 47,996,292.77
1．土地使用权 47,233,667.39 -867,878.56 46,365,788.83
2．系统软件 1,576,190.68 54,313.26 1,630,503.94
本期摊销额 1,141,277.46 元。
（2）公司开发项目支出 无
24、商誉 无
25、长期待摊费用
单位： 元
项目 期初数 本期增加额 本期摊销额 其他减少额 期末数 其他减少的原因
租金 9,073,022.12 0.00 574,406.96 0.00 8,498,615.16
租入房产装修费 32,641,878.32 5,071,386.66 6,122,718.02 0.00 31,590,546.96
自有房产装修费 104,251,488.63 42,146,817.38 18,804,695.33 349,006.57 127,244,604.11 开办费一次性转出
其他 196,071.56 0.00 196,071.56 0.00 0.00
减：一年内到期
-45,093,565.68 -5,308,979.59 0.00 0.00 -50,402,545.27
的非流动资产
合计 101,068,894.95 41,909,224.45 25,697,891.87 349,006.57 116,931,220.96 --
长期待摊费用的说明
（1）将于一年内摊销的长期待摊费用50,402,545.27元已转入一年内到期的非流动资产。
（2）长期待摊费用其他减少系公司新开门店开办费一次性转出。
（3）公司2013年年报披露的长期待摊费用会计项目为租金、租入固定资产装修及其它，现将2013年期末
数 租 入 固 定 资 产 装 修 136,893,366.95 元 调 整 为 租 入 房 产 装 修 费 32,641,878.32 元 及 自 有 房 产 装 修 费
104,251,488.63元。
26、递延所得税资产和递延所得税负债
（1）递延所得税资产和递延所得税负债不以抵销后的净额列示
已确认的递延所得税资产和递延所得税负债
单位： 元
项目 期末数 期初数
递延所得税资产：
资产减值准备 3,600,161.65 3,600,161.65
开办费 0.00 0.00
可抵扣亏损 0.00 0.00
小计 3,600,161.65 3,600,161.65
50
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
递延所得税负债：
交易性金融工具、衍生金融工具的估值 0.00 0.00
计入资本公积的可供出售金融资产公允价值变动 0.00 0.00
未确认递延所得税资产明细
单位： 元
项目 期末数 期初数
可抵扣暂时性差异 3,554,215.78 2,840,125.77
可抵扣亏损 90,916,923.73 90,916,923.73
合计 94,471,139.51 93,757,049.50
未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位： 元
年份 期末数 期初数 备注
2014 年 23,460,995.33 23,460,995.33 /
2015 年 4,201,171.94 4,201,171.94 /
2016 年 8,840,420.61 8,840,420.61 /
2017 年 20,397,627.92 20,397,627.92 /
2018 年 34,016,707.93 34,016,707.93 /
合计 90,916,923.73 90,916,923.73 --
应纳税差异和可抵扣差异项目明细
单位： 元
暂时性差异金额
项目
期末 期初
应纳税差异项目
可抵扣差异项目
资产减值准备 14,400,646.59 14,400,646.59
小计 14,400,646.59 14,400,646.59
（2）递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示
互抵后的递延所得税资产及负债的组成项目
单位： 元
报告期末互抵后的 报告期末互抵后的 报告期初互抵后的 报告期初互抵后的
项目 递延所得税资产或 可抵扣或应纳税暂 递延所得税资产或 可抵扣或应纳税暂
负债 时性差异 负债 时性差异
递延所得税资产 3,600,161.65 3,600,161.65 3,600,161.65 3,600,161.65
递延所得税资产和递延所得税负债互抵明细
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
27、资产减值准备明细
单位： 元
本期减少
项目 期初账面余额 本期增加 期末账面余额
转回 转销
一、坏账准备 16,340,772.36 714,090.01 0.00 0.00 17,054,862.37
二、存货跌价准备 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
五、长期股权投资减值准备 900,000.00 0.00 0.00 0.00 900,000.00
七、固定资产减值准备 0.00
九、在建工程减值准备 0.00
十一、油气资产减值准备 0.00 0.00 0.00
十二、无形资产减值准备 0.00 0.00
十三、商誉减值准备 0.00 0.00 0.00
合计 17,240,772.36 714,090.01 17,954,862.37
资产减值明细情况的说明
应收账款坏账准备余额为3,757,821.45元，其他应收账款坏账准备余额为13,297,040.92元。
28、其他非流动资产
单位： 元
项目 期末数 期初数
中广第三期升级改造项目土地使用权及地上附着物受让的预付款项 213,562,250.00 123,412,250.00
中商咸宁购物中心项目预付款项 0.00 110,000,000.00
合计 213,562,250.00 233,412,250.00
其他非流动资产的说明
①本报告期公司购买湖北省实验幼儿师范学校以公开挂牌征集意向受让方的形式转让其所属武汉市武昌
区武珞路391号资产【包括无形资产（24,032.44平方米土地使用权）及地上附着物】支付了第二期转让款；
②本报告期公司咸宁市温泉中商购物广场项目已开发完成，将前期购房款预付款项已转入固定资产原值。
29、短期借款
（1）短期借款分类
单位： 元
项目 期末数 期初数
抵押借款 205,500,000.00 205,500,000.00
保证借款 50,000,000.00 50,000,000.00
52
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
信用借款 200,000,000.00 123,000,000.00
合计 455,500,000.00 378,500,000.00
短期借款分类的说明
公司控股子公司武汉中商徐东平价广场有限公司由母公司武汉中商集团股份有限公司提供担保向兴
业银行武汉分行取得短期借款2,000万元；公司以全资子公司武汉中江房地产开发有限公司自有房屋建筑物
中南路中商广场部分房地产为抵押向工商银行水果湖支行取得短期借款17,550万元；公司由全资子公司武
汉中商百货连锁有限责任公司提供担保向兴业银行武汉分行取得短期借款3,000万元；公司控股子公司武汉
中商团结销品茂管理有限公司以公司自有投资性房地产第五层为抵押向招商银行首义支行取得短期借款
3,000万元；公司向平安银行武汉分行取得短期信用借款5,000万元；公司向招商银行首义分行取得短期信
用借款5,000万元，公司向农业银行武汉分行取得短期信用借款10,000万元。
（2）已到期未偿还的短期借款情况 无
30、交易性金融负债 无
31、应付票据
单位： 元
种类 期末数 期初数
银行承兑汇票 900,000.00 0.00
合计 900,000.00
下一会计期间将到期的金额 0.00 元。
应付票据的说明
银行承兑汇票90万元到期的时间为2014年10月30日。
32、应付账款
（1）应付账款情况
单位： 元
项目 期末数 期初数
应付账款 286,707,972.51 395,075,233.75
合计 286,707,972.51 395,075,233.75
（2）本报告期应付账款中应付持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位款项 无
（3）账龄超过一年的大额应付账款情况的说明
应付账款期末余额中无欠持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位的款项。
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
33、预收账款
（1）预收账款情况
单位： 元
项目 期末数 期初数
预收账款 372,089,199.70 419,305,814.75
合计 372,089,199.70 419,305,814.75
（2）本报告期预收账款中预收持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位款项 无
（3）账龄超过一年的大额预收账款情况的说明
预收账款期末余额中无欠持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位的款项。
34、应付职工薪酬
单位： 元
项目 期初账面余额 本期增加 本期减少 期末账面余额
一、工资、奖金、津
19,714,691.97 117,062,610.94 120,790,339.58 15,986,963.33
贴和补贴
二、职工福利费 0.00 1,094,814.61 1,094,814.61 0.00
三、社会保险费 131,032.45 32,713,296.20 31,817,334.10 1,026,994.55
其中：1．医疗保险
20,627.13 10,941,498.21 10,643,527.05 318,598.29
费
2．基本养老保险费 15,042.58 17,538,806.30 17,019,760.59 534,088.29
3．年金缴费
4．失业保险费 43,885.02 2,947,016.65 2,871,547.24 119,354.43
5．工伤保险费 7,475.71 559,308.13 554,261.73 12,522.11
6．生育保险费 44,002.01 726,666.91 728,237.49 42,431.43
四、住房公积金 5,520.89 7,552,074.18 7,457,212.01 100,383.06
五、辞退福利 7,361.00 263,115.50 270,476.50 0.00
六、其他 2,838,694.33 2,380,723.56 2,268,404.59 2,951,013.30
合计 22,697,300.64 161,066,634.99 163,698,581.39 20,065,354.24
应付职工薪酬中属于拖欠性质的金额 0.00 元。
工会经费和职工教育经费金额 2,951,013.30 元，非货币性福利金额 0.00 元，因解除劳动关系给予补偿
270,476.50 元。
应付职工薪酬预计发放时间、金额等安排
应付职工薪酬按公司职工薪酬管理相关制度执行.本公司无拖欠职工薪酬。
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
35、应交税费
单位： 元
项目 期末数 期初数
增值税 -207,872.19 7,488,299.79
消费税 811,438.88 1,431,843.23
营业税 3,187,907.36 4,681,977.40
企业所得税 18,558,281.30 18,292,738.93
个人所得税 120,957.10 156,994.90
城市维护建设税 884,923.17 1,633,454.42
教育费附加 262,313.52 687,812.50
房产税 4,325,325.16 5,124,320.64
土地使用税 437,982.15 1,051,749.56
堤防费 293,623.43 456,093.82
价格调节基金 331,207.01 345,904.13
印花税 42,522.58 553,890.72
地方教育费附加 211,597.17 1,132,322.63
合计 29,260,206.64 43,037,402.67
36、应付利息 无
37、应付股利
单位： 元
单位名称 期末数 期初数 超过一年未支付原因
武汉市侨亚商社 10,000.00 10,000.00 未领取
浙江省嵊州市第九建筑工程公司 2,800.00 2,800.00 未领取
合计 12,800.00 12,800.00 --
38、其他应付款
（1）其他应付款情况
单位： 元
项目 期末数 期初数
其他应付款 335,608,504.57 329,407,102.03
合计 335,608,504.57 329,407,102.03
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（2）本报告期其他应付款中应付持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位款项 无
（3）账龄超过一年的大额其他应付款情况的说明
其他应付款期末余额中无欠持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位的款项。
（4）金额较大的其他应付款说明内容
金额较大的其他应付款详细情况：
项 目 金 额 性质或内容
咸宁市万顺达房地产开发有限公司 23,171,250.00 房屋尾款
武汉世达建筑装饰设计工程有限公司 5,867,185.84 工程尾款
湖北新菱机电工程有限公司 5,336,693.46 工程尾款
武汉光谷国际投资发展有限公司 4,391,652.78 房屋租金
湖北省军区武昌珞珈山离职干部休养所 4,019,129.47 房屋租金
39、预计负债 无
40、一年内到期的非流动负债
（1）一年内到期的非流动负债情况
单位： 元
项目 期末数 期初数
1 年内到期的长期借款 35,000,000.00 30,600,000.00
1 年内到期的应付债券 0.00 0.00
1 年内到期的长期应付款 0.00 0.00
合计 35,000,000.00 30,600,000.00
（2）一年内到期的长期借款
一年内到期的长期借款
单位： 元
项目 期末数 期初数
质押借款 0.00 0.00
抵押借款 35,000,000.00 30,600,000.00
保证借款 0.00 0.00
信用借款 0.00
合计 35,000,000.00 30,600,000.00
一年内到期的长期借款中属于逾期借款获得展期的金额 0.00 元。
56
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
金额前五名的一年内到期的长期借款
单位： 元
期末数 期初数
贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率
外币金额 本币金额 外币金额 本币金额
中国民生银行股份有
2011年06 月04 日 2023年06月03 日 人民币元 6.55% 15,000,000.00 30,200,000.00
限公司武汉分行
交通银行股份有限公
2013 年04 月15 日 2015年04月15 日 人民币元 6.15% 19,700,000.00 200,000.00
司武汉市硚口分行
交通银行股份有限公
2013 年09 月22 日 2015年09月22 日 人民币元 6.15% 300,000.00 200,000.00
司武汉市硚口分行
合计 -- -- -- -- -- 35,000,000.00 -- 30,600,000.00
（3）一年内到期的应付债券 无
（4）一年内到期的长期应付款 无
41、其他流动负债
单位： 元
项目 期末账面余额 期初账面余额
租金 29,376.00 90,000.00
水电费 4,398,652.05 1,581,126.45
其他 1,281,845.09 1,872,274.90
合计 5,709,873.14 3,543,401.35
其他流动负债说明
其他流动负债期末余额与期初余额相比增加的主要原因系本报告期预提水电费增加。
42、长期借款
（1）长期借款分类
单位： 元
项目 期末数 期初数
质押借款 0.00 0.00
抵押借款 431,950,000.00 466,750,000.00
保证借款 0.00 0.00
信用借款 0.00 0.00
合计 431,950,000.00 466,750,000.00
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
长期借款分类的说明
公司子公司武汉中商团结销品茂管理有限公司以自有投资性房地产为抵押向中国民生银行股份有限
公司武汉分行及交通银行股份有限公司武汉市硚口分行取得长期借款46,430万元(其中3,500万将于一年内
到期，已重分类到一年内到期的长期借款), 公司以自有固定资产中南一路房屋为抵押向武汉市财政局取得
长期借款265万元。
（2）金额前五名的长期借款
单位： 元
期末数 期初数
贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率
外币金额 本币金额 外币金额 本币金额
中国民生银行股份有限
2011 年06 月04 日 2023年06月03日 人民币元 6.55% 379,600,000.00 394,600,000.00
公司武汉分行
交通银行股份有限公司
2013年04 月15 日 2015年04月15日 人民币元 6.15% 0.00 19,700,000.00
武汉市硚口分行
交通银行股份有限公司
2013年09 月22 日 2015年09月22日 人民币元 6.15% 49,700,000.00 49,800,000.00
武汉市硚口分行
武汉市财政局 2006 年11 月06 日 2021 年11 月05 日 人民币元 2.55% 2,650,000.00 2,650,000.00
合计 -- -- -- -- -- 431,950,000.00 -- 466,750,000.00
43、应付债券 无
44、长期应付款
（1）金额前五名长期应付款情况 无
（2）长期应付款中的应付融资租赁款明细 无
45、专项应付款 无
46、其他非流动负债 无
47、股本
单位：元
本期变动增减（＋、－）
期初数 期末数
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 251,221,698.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 251,221,698.00
58
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
48、库存股 无
49、专项储备 无
50、资本公积
单位： 元
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
资本溢价（股本溢价） 27,168,261.36 0.00 0.00 27,168,261.36
其他资本公积 46,448,797.96 0.00 0.00 46,448,797.96
合计 73,617,059.32 0.00 0.00 73,617,059.32
51、盈余公积
单位： 元
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积 107,412,566.64 0.00 0.00 107,412,566.64
任意盈余公积 102,503,594.12 0.00 0.00 102,503,594.12
合计 209,916,160.76 0.00 0.00 209,916,160.76
52、一般风险准备 无
53、未分配利润
单位： 元
项目 金额 提取或分配比例
调整前上年末未分配利润 285,119,699.00 --
调整年初未分配利润合计数（调增+，调减-） 0.00 --
调整后年初未分配利润 285,119,699.00 --
加：本期归属于母公司所有者的净利润 29,630,050.26 --
减：提取法定盈余公积 0.00 10.00%
提取任意盈余公积 0.00
提取一般风险准备 0.00
应付普通股股利 0.00
转作股本的普通股股利 0.00
期末未分配利润 314,749,749.26 --
调整年初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响年初未分配利润 0.00 元。
59
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
2)、由于会计政策变更，影响年初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响年初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响年初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响年初未分配利润 0.00 元。
未分配利润说明，对于首次公开发行证券的公司，如果发行前的滚存利润经股东大会决议由新老股东共同
享有，应明确予以说明；如果发行前的滚存利润经股东大会决议在发行前进行分配并由老股东享有，公司
应明确披露应付股利中老股东享有的经审计的利润数
无
54、营业收入、营业成本
（1）营业收入、营业成本
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
主营业务收入 2,076,490,508.50 2,058,105,289.41
其他业务收入 131,271,521.23 122,901,308.08
营业成本 1,760,618,432.40 1,753,212,200.62
（2）主营业务（分行业）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
1、商业 1,958,948,353.97 1,700,272,785.74 1,947,709,646.26 1,694,688,974.21
2、租赁 117,542,154.53 49,143,742.51 110,395,643.15 46,994,862.78
合计 2,076,490,508.50 1,749,416,528.25 2,058,105,289.41 1,741,683,836.99
（3）主营业务（分产品）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
1、商业 1,958,948,353.97 1,700,272,785.74 1,947,709,646.26 1,694,688,974.21
2、租赁 117,542,154.53 49,143,742.51 110,395,643.15 46,994,862.78
合计 2,076,490,508.50 1,749,416,528.25 2,058,105,289.41 1,741,683,836.99
60
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（4）主营业务（分地区）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
湖北省 2,076,490,508.50 1,749,416,528.25 2,058,105,289.41 1,741,683,836.99
合计 2,076,490,508.50 1,749,416,528.25 2,058,105,289.41 1,741,683,836.99
（5）公司来自前五名客户的营业收入情况
由于公司所处的行业经营特点，商品零售业以个体消费为主，公司无法区分主要客户。
55、合同项目收入 无
56、营业税金及附加
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额 计缴标准
消费税 6,393,233.80 8,104,106.70 应税销售额的 5%
营业税 10,889,381.44 10,137,760.59 营业收入的 3% 、5%
城市维护建设税 3,311,215.26 3,403,681.62 应纳流转税额的 7%
教育费附加 1,423,138.54 1,461,732.39 应纳流转税额的 3%
资源税 0.00 0.00 /
城市堤防费 819,893.75 813,688.91 应纳流转税额的 2%
价格调节基金 86,505.39 70,650.12 应纳流转税额的 1%
地方教育附加 947,375.35 1,005,333.00 应纳流转税额的 2%
合计 23,870,743.53 24,996,953.33 --
57、销售费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
广告费 4,072,679.84 5,690,435.65
业务宣传费 15,020,311.03 13,738,230.40
耗材费 3,883,364.54 3,255,638.29
运杂费 3,312,855.65 2,798,502.64
财产保险费 504,493.71 444,975.60
61
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
其他费用 1,559,993.57 1,464,596.97
合计 28,353,698.34 27,392,379.55
58、管理费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
1、职工薪酬 142,116,440.70 145,159,933.34
2、水电费 38,674,838.49 38,851,372.11
3、邮电费 1,250,457.17 1,313,061.88
4、保洁费 9,003,090.02 7,544,878.88
5、办公费 1,385,747.67 1,561,581.24
6、车辆使用费 1,482,964.22 1,332,843.42
7、修理费 6,830,904.43 7,180,559.08
8、业务招待费 2,790,688.96 3,525,409.61
9、差旅费 968,085.20 1,180,821.66
10、系统维护费 291,328.93 73,363.02
11、存货的盘盈或盘亏 442,629.19 316,831.77
12、折旧费 23,197,640.16 20,145,303.08
13、无形资产摊销 1,141,277.46 1,121,264.88
14、长期待摊费用 24,881,101.12 18,757,847.53
15、低值易耗品摊销 952,983.19 813,572.97
16、租赁费 41,461,819.29 39,318,027.34
17、物业费 4,353,829.96 4,448,686.16
18、税费 9,723,233.21 9,261,221.75
19、其他 3,836,512.95 1,257,224.29
合计 314,785,572.32 303,163,804.01
59、财务费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 28,059,635.67 29,144,053.68
利息收入 -12,349,678.48 -9,924,436.15
银行手续费 5,168,357.80 4,364,003.86
62
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
合计 20,878,314.99 23,583,621.39
60、公允价值变动收益
单位： 元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 0.00 0.00
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益 0.00 0.00
交易性金融负债 0.00 0.00
按公允价值计量的投资性房地产 0.00 0.00
其他 0.00 0.00
61、投资收益
（1）投资收益明细情况
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 3,022,848.00 3,022,848.00
权益法核算的长期股权投资收益 -2,136,217.59 2,728,437.06
处置长期股权投资产生的投资收益 0.00 4,506,718.64
其他 2,124,955.89 0.00
合计 3,011,586.30 10,258,003.70
（2）按成本法核算的长期股权投资收益
单位： 元
被投资单位 本期发生额 上期发生额 本期比上期增减变动的原因
汉口银行股份有限公司 3,022,848.00 3,022,848.00 /
合计 3,022,848.00 3,022,848.00 --
（3）按权益法核算的长期股权投资收益
单位： 元
被投资单位 本期发生额 上期发生额 本期比上期增减变动的原因
武汉烽火网络有限公司 -2,136,217.59 2,728,437.06 本报告期净利润下降
合计 -2,136,217.59 2,728,437.06 --
投资收益的说明，若投资收益汇回有重大限制的，应予以说明。若不存在此类重大限制，也应做出说明
63
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（1）投资收益汇回不存在重大限制；
（2）本报告期投资收益本年发生额与上期发生额相比增加的原因：一是联营企业按权益法核算的长期
股权投资收益减少，二是同期公司对合营企业湖北中商华宇投资有限公司的长期股权投资进行了处置，
取得了投资收益。
62、资产减值损失
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 714,090.01 -176,837.75
合计 714,090.01 -176,837.75
63、营业外收入
（1）营业外收入情况
单位： 元
计入当期非经常性损益的
项目 本期发生额 上期发生额
金额
非流动资产处置利得合计 91,359.62 1,037,728.67 91,359.62
其中：固定资产处置利得 91,359.62 1,037,728.67 91,359.62
政府补助 1,068,900.00 2,247,300.00 1,068,900.00
罚没利得 95,891.14 139,584.96 95,891.14
无法支付款项利得 2,114,747.07 2,909.23 2,114,747.07
其他 107,808.24 1,218,415.18 107,808.24
合计 3,478,706.07 4,645,938.04 3,478,706.07
营业外收入说明
同期营业外收入-其他中包括公司向武汉普提金地产置业有限公司(原武汉双环房地产开发有限公司)收取
的赔偿款100万元。
（2）计入当期损益的政府补助
单位： 元
补助项目 本期发生额 上期发生额 与资产相关/与收益相关 是否属于非经常性损益
1．储备粮食补贴 120,000.00 569,700.00 与收益相关 是
2．储备油补贴 230,000.00 0.00 与收益相关 是
3．社保稳定就业岗位补 718,900.00 603,400.00 与收益相关 是
64
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
贴
4．其他 0.00 1,074,200.00 与资产相关 是
合计 1,068,900.00 2,247,300.00 -- --
64、营业外支出
单位： 元
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损失合计 2,005,261.46 447,916.96 2,005,261.46
其中：固定资产处置损失 2,005,261.46 447,916.96 2,005,261.46
罚款支出 85,124.86 168,346.92 85,124.86
违约金 3,014,184.52 0.00 3,014,184.52
其他 270,325.81 102,343.95 270,325.81
合计 5,374,896.65 718,607.83 5,374,896.65
营业外支出说明
营业外支出-违约金系公司因门店撤店支付给租户的违约金。
65、所得税费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
按税法及相关规定计算的当期所得税 15,479,975.29 12,276,918.72
合计 15,479,975.29 12,276,918.72
66、基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
（1）基本每股收益＝29,630,050.26÷251,221,698＝ 0.12
（2）稀释每股收益＝29,630,050.26÷251,221,698＝ 0.12
（3）基本每股收益和稀释每股收益的计算方法
A．基本每股收益=P0÷S
S= S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0-Sk
其中：P0为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S为
发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加
股份数；Si为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩
股数；M0报告期月份数；Mi为增加股份次月起至报告期期末的累计月数；Mj为减少股份次月起至报告期
期末的累计月数。
B．稀释每股收益=P1/(S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加
65
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
的普通股加权平均数)
其中，P1为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润，
并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准则》及有关规定进行调整。公司在计算稀释每股收益
时，应考虑所有稀释性潜在普通股对归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普
通股股东的净利润和加权平均股数的影响，按照其稀释程度从大到小的顺序计入稀释每股收益，直至稀释
每股收益达到最小值。
67、其他综合收益 无
68、现金流量表附注
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 金额
其他款项的收回 2,318,446.45
财政补贴 1,068,900.00
银行存款利息收入 12,349,678.48
合计 15,737,024.93
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 金额
广告费 4,072,679.84
业务宣传费 12,902,405.06
耗材费 3,883,364.54
运杂费 3,312,855.65
物业费 4,179,579.96
水电费 35,857,312.89
邮电费 1,250,457.17
保洁费 9,003,090.02
办公费 1,385,747.67
修理费 6,830,904.43
业务招待费 2,790,688.96
差旅费 968,085.20
租赁费 37,029,349.19
66
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
其他 7,272,174.03
合计 130,738,694.61
（3）收到的其他与投资活动有关的现金 无
（4）支付的其他与投资活动有关的现金 无
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金 无
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金 无
69、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位： 元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 44,176,598.57 50,742,891.53
加：资产减值准备 714,090.01 -176,837.75
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 42,115,029.72 38,981,033.97
无形资产摊销 1,141,277.46 1,121,264.88
长期待摊费用摊销 25,697,891.87 19,320,265.73
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益
1,913,901.84 -589,811.71
以―－‖号填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 20,878,314.99 23,583,621.39
投资损失（收益以―－‖号填列） -3,011,586.30 -10,258,003.70
存货的减少（增加以―－‖号填列） 50,867,478.40 67,438,920.76
经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） 31,247,353.95 131,797,867.15
经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） -167,437,060.57 -176,363,480.11
经营活动产生的现金流量净额 48,303,289.94 145,597,732.14
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： -- --
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 605,670,980.67 915,413,853.10
减：现金的期初余额 660,803,415.21 908,885,200.23
现金及现金等价物净增加额 -55,132,434.54 6,528,652.87
67
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
（2）本报告期取得或处置子公司及其他营业单位的相关信息 无
（3）现金和现金等价物的构成
单位： 元
项目 期末数 期初数
一、现金 605,670,980.67 660,803,415.21
其中：库存现金 9,985,959.05 12,600,673.89
可随时用于支付的银行存款 593,220,616.11 630,102,741.32
可随时用于支付的其他货币资金 2,464,405.51 18,100,000.00
三、期末现金及现金等价物余额 605,670,980.67 660,803,415.21
70、所有者权益变动表项目注释 无
（六）资产证券化业务的会计处理 无
（七）关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对 母公司对本 本企业
关联 企业类 法定代表 业务 组织机构代
母公司名称 注册地 注册资本 本企业的 企业的表决 最终控
关系 型 人 性质 码
持股比例 权比例 制方
武汉国
武汉商联
控股 股份有 武汉市江岸区沿 投资 有资产
（集团）股 王冬生 530896500.00 41.99% 41.99% 79979031-3
股东 限公司 江大道 238 号 公司 经营公
份有限公司
司
2、本企业的子公司情况
子公司类 企业类 法定代
子公司全称 注册地 业务性质 注册资本 持股比例 表决权比例 组织机构代码
型 型 表人
武汉中商百货连锁有 全资子公 有限责 武昌区中南
刘自力 商品销售 50000000 100.00% 100.00% 300009424-8
限责任公司 司 任公司 路 9 号
武汉中商徐东平价广 控股子公 有限责 洪山区徐东
熊佑良 商品销售 18180000 50.00% 50.00% 30021911-9
场有限公司 司 任公司 路 7 号
武汉中江房地产开发 全资子公 有限责 武昌区中南 房屋出租
王海 11000000 100.00% 100.00% 30003233-8
有限公司 司 任公司 路 7 号 及服务
黄冈中商百货有限公 控股子公 有限责 黄冈市赤壁
郝健 商品销售 38000000 65.00% 65.00% 72205602-2
司 司 任公司 大道 2 号
68
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
武汉中南和记实业开 控股子公 有限责 江岸区五福
薛玉 物业管理 10000000 90.00% 90.00% 30006248-1
发有限公司 司 任公司 小路 6 号
武汉中商旋风电子商 全资子公 有限责 武昌区中南
熊佑良 服务 5000000 100.00% 100.00% 72467787-7
务科技有限公司 司 任公司 路 7 号
武汉新都会装饰工程 全资子公 有限责 武昌区中南
杨霖 施工企业 5000000 100.00% 100.00% 61640373-x
有限公司 司 任公司 路 7 号
武汉中商团结销品茂 控股子公 有限责 武昌徐东大
郝健 商品销售 191690000 51.00% 51.00% 73108803-4
管理有限公司 司 任公司 街 18 号
武汉中商农产品有限 全资子公 有限责 武昌区中南
张万新 商品销售 3000000 100.00% 100.00% 72579240-4
责任公司 司 任公司 路 7 号
武汉中商平价超市连 全资子公 有限责 武昌区中山
张万新 商品销售 60000000 100.00% 100.00% 69533719-4
锁有限责任公司 司 任公司 路 341 号
武汉屋宇物业管理有 全资子公 有限责 武昌区中南
杨霖 物业管理 500000 100.00% 100.00% 78195201-1
限公司 司 任公司 路 7 号
3、本企业的合营和联营企业情况
本企业在被
被投资单 法定代表 本企业持股 组织机构代
企业类型 注册地 业务性质 注册资本 投资单位表 关联关系
位名称 人 比例 码
决权比例
一、合营企业
二、联营企业
武汉烽火网 有限责 洪山区邮科
童国华 高新技术 75000000 20.00% 20.00% 联营企业 72578927-2
络有限公司 任公司 院路 88 号
69
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
4、本企业的其他关联方情况 无
5、关联方交易 无
6、关联方应收应付款项 无
（八）股份支付 无
（九）或有事项 无
（十）承诺事项 无
（十一）资产负债表日后事项 无
（十二）其他重要事项
1、非货币性资产交换 无
2、债务重组 无
3、企业合并 无
4、期末发行在外的、可转换为股份的金融工具 无
5、以公允价值计量的资产和负债 无
6、外币金融资产和外币金融负债 无
7、年金计划主要内容及重大变化 无
8、其他 无
（十三）母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款
单位： 元
期末数 期初数
种类 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
单项金额重大并单项计
3,698,292.32 72.65% 3,698,292.32 100.00% 3,698,292.32 74.36% 3,698,292.32 100.00%
提坏账准备的应收账款
70
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
按组合计提坏账准备的应收账款
组合 1 1,392,389.55 27.35% 36,600.00 2.63% 1,275,276.25 25.64% 36,600.00 0.98%
组合小计 1,392,389.55 27.35% 36,600.00 2.63% 1,275,276.25 25.64% 36,600.00 0.98%
合计 5,090,681.87 -- 3,734,892.32 -- 4,973,568.57 -- 3,734,892.32 --
应收账款种类的说明
组合1为按账龄分析法计提坏账准备的应收账款.
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
襄樊众联金石家电有限公司 3,698,292.32 3,698,292.32 100.00% 停业
合计 3,698,292.32 3,698,292.32 -- --
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末数 期初数
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例 金额 比例
1 年以内
其中： -- -- -- -- -- --
1 年以内小
1,209,389.55 23.76% 0.00 1,092,276.25 21.96% 0.00
计
3 年以上 183,000.00 3.59% 36,600.00 183,000.00 3.68% 36,600.00
5 年以上 183,000.00 3.59% 36,600.00 183,000.00 3.68% 36,600.00
合计 1,392,389.55 -- 36,600.00 1,275,276.25 -- 36,600.00
（2）本报告期转回或收回的应收账款情况 无
（3）本报告期实际核销的应收账款情况 无
（4）本报告期应收账款中持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位情况 无
（5）金额较大的其他的应收账款的性质或内容
71
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
单位： 元
单位名称 与本公司 金额 年限 占应收账款
关系 总额的比例(%)
襄樊众联金石家电有限公司 非关联关系 3,698,292.32 3年以上 72.65
广州市辉彩贸易有限公司 非关联关系 600,000.00 1年以内 11.79
中国工商银行股份有限公司荆门分行银行卡中心 非关联关系 351,539.20 1年以内 6.91
中国工商银行股份有限公司十堰市张湾东汽支行 非关联关系 206,157.50 1年以内 4.05
工贸家电 非关联关系 183,000.00 3年以上 3.59
合 计 5,038,989.02 98.99
（6）应收账款中金额前五名单位情况
单位： 元
占应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 年限
总额的比例
襄樊众联金石家电有限公司 非关联关系 3,698,292.32 3 年以上 72.65%
广州市辉彩贸易有限公司 非关联关系 600,000.00 1 年以内 11.79%
中国工商银行股份有限公司荆门分行银行卡中心 非关联关系 351,539.20 1 年以内 6.91%
中国工商银行股份有限公司十堰市张湾东汽支行 非关联关系 206,157.50 1 年以内 4.05%
工贸家电 非关联关系 183,000.00 3 年以上 3.59%
合计 -- 5,038,989.02 -- 98.99%
（7）应收关联方账款情况
单位： 元
单位名称 与本公司关系 金额 占应收账款总额的比例
黄冈中商百货有限公司 子公司 23,946.55 0.47%
合计 -- 23,946.55 0.47%
（8）不符合终止确认条件的应收账款的转移金额为 0.00 元。
（9）以应收款项为标的资产进行资产证券化的，需简要说明相关交易安排 无
2、其他应收款
（1）其他应收款
72
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
单位： 元
期末数 期初数
种类 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
单项金额重大并单项计提坏
5,640,580.09 0.78% 5,640,580.09 100.00% 5,640,580.09 1.21% 5,640,580.09 100.00%
账准备的其他应收款
按组合计提坏账准备的其他应收款
组合 1 711,744,151.52 98.89% 1,661,399.58 0.23% 459,709,424.44 98.30% 1,671,899.58 0.36%
组合小计 711,744,151.52 98.89% 1,661,399.58 0.23% 459,709,424.44 98.30% 1,671,899.58 0.36%
单项金额虽不重大但单项计
2,314,624.60 0.32% 2,314,624.60 100.00% 2,314,624.60 0.49% 2,314,624.60 100.00%
提坏账准备的其他应收款
合计 719,699,356.21 -- 9,616,604.27 -- 467,664,629.13 -- 9,627,104.27 --
其他应收款种类的说明
组合1为按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
其他应收款内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
湖北众联金石家电营销有限公司 5,640,580.09 5,640,580.09 100.00% 停业
合计 5,640,580.09 5,640,580.09 -- --
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末数 期初数
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例 金额 比例
1 年以内
其中： -- -- -- -- -- --
1 年以内小计 703,298,153.63 97.72% 0.00 451,210,926.55 96.48%
1至2年 12,000.00 0.00% 600.00 12,000.00 0.00% 600.00
2至3年 260,000.00 0.04% 26,000.00 260,000.00 0.06% 26,000.00
3 年以上 8,173,997.89 1.14% 1,634,799.58 8,226,497.89 1.76% 1,645,299.58
3至4年 5,742,487.66 0.80% 1,148,497.53 5,742,487.66 1.23% 1,148,497.53
5 年以上 2,431,510.23 0.34% 486,302.05 2,484,010.23 0.53% 496,802.05
合计 711,744,151.52 -- 1,661,399.58 459,709,424.44 -- 1,671,899.58
73
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款
□ 适用 √ 不适用
期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
武汉海尔工贸有限公司 1,104,987.13 1,104,987.13 100.00% 无法收回
武汉伊欧电器有限公司 623,046.40 623,046.40 100.00% 无法收回
武汉金石集团有限公司 347,461.72 347,461.72 100.00% 停业
广东科龙电器股份有限
239,129.35 239,129.35 100.00% 无法收回
公司湖北分公司
合计 2,314,624.60 2,314,624.60 -- --
（2）本报告期转回或收回的其他应收款情况 无
（3）本报告期实际核销的其他应收款情况 无
（4）本报告期其他应收款中持有公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位情况 无
（5）金额较大的其他应收款的性质或内容
单位： 元
单位名称 与本公司 金额 年限 占其他应收款总额的
关系 比例(%)
武汉中商百货连锁有限责任公司 子公司 307,943,871.42 1年以内 42.79
武汉中商平价超市连锁有限责任公司 子公司 288,314,150.34 1年以内 40.06
武汉中江房地产开发有限公司 子公司 87,428,382.15 1年以内 12.15
武汉中南和记实业开发有限公司 子公司 8,516,801.86 1年以内 1.18
湖北众联金石家电营销有限公司 非关联关系 5,640,580.09 3年以上 0.78
合 计 697,843,785.86 96.96
（6）其他应收款金额前五名单位情况
单位： 元
占其他应收款
单位名称 与本公司关系 金额 年限
总额的比例
武汉中商百货连锁有限责任公司 子公司 307,943,871.42 1 年以内 42.79%
武汉中商平价超市连锁有限责任公司 子公司 288,314,150.34 1 年以内 40.06%
武汉中江房地产开发有限公司 子公司 87,428,382.15 1 年以内 12.15%
74
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
武汉中南和记实业开发有限公司 子公司 8,516,801.86 1 年以内 1.18%
湖北众联金石家电营销有限公司 非关联关系 5,640,580.09 3 年以上 0.78%
合计 -- 697,843,785.86 -- 96.96%
（7）其他应收关联方账款情况
单位： 元
占其他应收款总
单位名称 与本公司关系 金额
额的比例
武汉中商百货连锁有限责任公司 子公司 307,943,871.42 42.79%
武汉中商平价超市连锁有限责任公司 子公司 288,314,150.34 40.06%
武汉中江房地产开发有限公司 子公司 87,428,382.15 12.15%
武汉中南和记实业开发有限公司 子公司 8,516,801.86 1.18%
武汉中商旋风电子商务科技有限公司 子公司 2,375,189.64 0.33%
武汉新都会装饰工程有限公司 子公司 2,774,545.00 0.39%
合计 -- 697,352,940.41 96.90%
（8）不符合终止确认条件的其他应收款项的转移金额为 0.00 元
（9）以其他应收款项为标的资产进行资产证券化的，需简要说明相关交易安排 无
3、长期股权投资
单位： 元
在被投资单位
在被投资 本期计
核算方 在被投资单位 持股比例与表 减值 本期现金红
被投资单位 投资成本 期初余额 增减变动 期末余额 单位表决 提减值
法 持股比例 决权比例不一 准备 利
权比例 准备
致的说明
武汉烽火网络
权益法 20,522,894.20 41,235,072.64 -2,136,217.59 39,098,855.05 20.00% 20.00% 一致 0.00 0.00
有限公司
湖北众联金石
家电营销有限 权益法 5,000,000.00 0.00 0.00 25.00% 25.00% 一致 0.00 0.00
公司
武汉中商百货
连锁有限责任 成本法 50,000,000.00 50,000,000.00 50,000,000.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
公司
武汉中商徐东
平价广场有限 成本法 9,090,000.00 9,090,000.00 9,090,000.00 50.00% 50.00% 一致 0.00 0.00
公司
75
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
武汉中江房地
产开发有限公 成本法 11,000,000.00 11,000,000.00 11,000,000.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
司
黄冈中商百货
成本法 9,300,000.00 32,890,000.00 32,890,000.00 65.00% 65.00% 一致 0.00 0.00
有限公司
武汉中南和记
实业开发有限 成本法 9,000,000.00 9,000,000.00 9,000,000.00 90.00% 90.00% 一致 0.00 0.00
公司
武汉中商旋风
电子商务科技 成本法 5,000,000.00 5,000,000.00 5,000,000.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
有限公司
武汉新都会装
饰工程有限公 成本法 2,750,001.00 2,750,001.00 2,750,001.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
司
武汉中商团结
销品茂管理有 成本法 97,759,300.00 97,759,300.00 97,759,300.00 51.00% 51.00% 一致 0.00 0.00
限公司
武汉中商农产
品有限责任公 成本法 3,000,000.00 3,000,000.00 3,000,000.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
司
武汉中商平价
超市连锁有限 成本法 60,000,000.00 60,000,000.00 60,000,000.00 100.00% 100.00% 一致 0.00 0.00
责任公司
海南企业家集 100,0
成本法 100,000.00 100,000.00 100,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
团公司 00.00
汉口银行股份
成本法 20,480,000.00 20,480,000.00 20,480,000.00 0.61% 0.61% 一致 0.00 0.00 3,022,848.00
有限公司
常州金狮股份 50,00
成本法 50,000.00 50,000.00 50,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
有限公司 0.00
武汉雅琪实业 150,0
成本法 150,000.00 150,000.00 150,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
股份公司 00.00
武汉劲松实业 100,0
成本法 100,000.00 100,000.00 100,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
股份有限公司 00.00
武汉物业(集团) 300,0
成本法 300,000.00 300,000.00 300,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
股份公司 00.00
武汉九通实业 200,0
成本法 200,000.00 200,000.00 200,000.00 0.01% 0.01% 一致 0.00
股份有限公司 00.00
303,802,195.2 900,0
合计 -- 343,104,373.64 -2,136,217.59 340,968,156.05 -- -- -- 0.00 3,022,848.00
0 00.00
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武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
4、营业收入和营业成本
（1）营业收入
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
主营业务收入 323,256,807.64 345,831,157.15
其他业务收入 8,448,451.27 11,360,224.46
合计 331,705,258.91 357,191,381.61
营业成本 283,554,152.45 301,639,259.38
（2）主营业务（分行业）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
商品销售 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
合计 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
（3）主营业务（分产品）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
商品销售 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
合计 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
（4）主营业务（分地区）
单位： 元
本期发生额 上期发生额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
湖北省 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
合计 323,256,807.64 283,321,327.24 345,831,157.15 301,200,236.72
（5）公司来自前五名客户的营业收入情况
由于公司所处的行业经营特点，商品零售业以个体消费为主,公司无法区分主要客户。
77
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
5、投资收益
（1）投资收益明细
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 3,022,848.00 3,022,848.00
权益法核算的长期股权投资收益 -2,136,217.59 2,728,437.06
处置长期股权投资产生的投资收益 0.00 4,506,718.64
其他 2,124,955.89 0.00
合计 3,011,586.30 10,258,003.70
（2）按成本法核算的长期股权投资收益
单位： 元
被投资单位 本期发生额 上期发生额 本期比上期增减变动的原因
汉口银行股份有限公司 3,022,848.00 3,022,848.00 /
合计 3,022,848.00 3,022,848.00 --
（3）按权益法核算的长期股权投资收益
单位： 元
被投资单位 本期发生额 上期发生额 本期比上期增减变动的原因
武汉烽火网络有限公司 -2,136,217.59 2,728,437.06 本期净利润减少
合计 -2,136,217.59 2,728,437.06 --
投资收益的说明
（1）投资收益汇回不存在重大限制。
（2）本报告期投资收益本年发生额与上期发生额相比增加的原因：一是联营企业按权益法核算的长期
股权投资收益减少，二是同期公司对合营企业湖北中商华宇投资有限公司的长期股权投资进行了处置，取
得了投资收益。
6、现金流量表补充资料
单位： 元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 4,037,284.29 13,327,287.35
加：资产减值准备 -10,500.00 -10,595.00
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 2,355,247.81 2,592,530.43
无形资产摊销 94,780.24 86,526.04
78
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
长期待摊费用摊销 2,181,329.67 1,943,155.96
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以―－‖号
-1,075.00
填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 423,701.45 1,672,190.83
投资损失（收益以―－‖号填列） -3,011,586.30 -10,258,003.70
存货的减少（增加以―－‖号填列） 1,374,882.96 437,360.71
经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） 229,982,017.65 216,782,215.41
经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） -239,771,333.40 -212,885,162.17
经营活动产生的现金流量净额 -2,345,250.63 13,687,505.86
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： -- --
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 465,783,727.59 560,682,837.21
减：现金的期初余额 408,609,169.11 551,914,635.99
现金及现金等价物净增加额 57,174,558.48 8,768,201.22
7、反向购买下以评估值入账的资产、负债情况 无
（十四）补充资料
1、当期非经常性损益明细表
单位： 元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,913,901.84 固定资产处置损失
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
1,068,900.00 政府补助
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,051,188.74 其他营业外收支
减：所得税影响额 477,745.50
少数股东权益影响额（税后） -11,001.64
合计 -2,362,934.44 --
2、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位： 元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 29,630,050.26 38,501,012.66 849,504,667.34 819,874,617.08
79
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
按国际会计准则调整的项目及金额
按国际会计准则 29,630,050.26 38,501,012.66 849,504,667.34 819,874,617.08
（2）同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位： 元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 29,630,050.26 38,501,012.66 849,504,667.34 819,874,617.08
按境外会计准则调整的项目及金额
按境外会计准则 29,630,050.26 38,501,012.66 849,504,667.34 819,874,617.08
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明 无
3、净资产收益率及每股收益
单位：元
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 3.55% 0.12 0.12
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东
3.83% 0.13 0.13
的净利润
4、公司主要会计报表项目的异常情况及原因的说明
单位：元
资产负债表项目 2014 年 6 月 30 日 2013 年 12 月 31 日 增减幅度（%） 说明
应收账款 24,536,196.63 15,582,478.63 57.46 应收货款增加
预付款项 47,892,744.82 77,198,410.75 -37.96 预付货款减少
其他流动资产 2,979,314.30 151,541,583.14 -98.03 主要是银行理财到期收回
主要是新开咸宁购物中心房屋及建
固定资产 848,521,557.73 627,065,199.07 35.32
筑物等固定资产原值增加
在建工程 4,464,670.68 11,519,891.54 -61.24 部分装修改造工程已完工
应交税费 29,260,206.64 43,037,402.67 -32.01 应交增值税、营业税等税款减少
其他流动负债 5,709,873.14 3,543,401.35 61.14 主要是预提费用增加
利润表项目 2014 年 1-6 月 2013 年 1-6 月 增减幅度（%） 说明
资产减值损失 714,090.01 -176,837.75 503.81 按账龄分析法计提坏账损失增加
80
武汉中商集团股份有限公司 2014 年半年度财务报告
处置长期股权投资收益减少及联营
投资收益（损失以“-”号填列） 3,011,586.30 10,258,003.70 -70.64
企业投资收益减少
撤店赔偿款增加及固定资产处置损
营业外支出 5,374,896.65 718,607.83 647.96
失增加
现金流量表项目 2014 年 1-6 月 2013 年 1-6 月 增减幅度（%） 说明
支付的货款、支付的职工薪酬费用及
经营活动产生的现金流量净额 48,303,289.94 145,597,732.14 -66.82
支付撤店赔偿金等款项增加
收回投资收到的现金 430,000,000.00 23,000,000.00 1,769.57 主要是银行理财到期收回投资增加
处置固定资产、无形资产和其他
3,979,016.66 1,081,024.79 268.08 处置固定资产收回的现金增加
长期资产收回的现金净额
购建固定资产、无形资产和其他
278,702,909.36 147,224,894.52 89.30 购建固定资产等支付的现金增加
长期资产支付的现金
投资支付的现金 280,000,000.00 3,510,000.00 7,877.21 主要是支付银行理财投资金额增加
筹资活动产生的现金流量净额 16,140,364.33 -17,688,057.54 191.25 主要是归还银行借款减少
主要是购买商品支付的现金增加 ，经
现金及现金等价物净增加额 -55,132,434.54 6,528,652.87 -944.47
营活动产生的现金流量净额减少
武汉中商集团股份有限公司董事会
二 O 一四年八月二十二日
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