中国武夷实业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文
证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2017-071
债券代码：112301 债券简称：15 中武债
中国武夷实业股份有限公司
2017 年第一季度报告正文
董事长：丘亮新
2017 年 4 月
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中国武夷实业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人丘亮新、主管会计工作负责人周辉芳及会计机构负责人(会计主管人员)林恩惠声明：保证季度报告中财
务报表的真实、准确、完整。
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中国武夷实业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 552,373,512.68 392,237,897.23 40.83%
归属于上市公司股东的净利润（元） 62,520,071.47 16,542,822.90 277.93%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
62,234,254.33 17,585,764.45 253.89%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -65,699,680.63 -136,961,996.46 52.04%
基本每股收益（元/股） 0.13 0.04 225.00%
稀释每股收益（元/股） 0.13 0.04 225.00%
加权平均净资产收益率 2.75% 1.13% 1.62%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 11,395,386,893.50 10,907,828,316.90 4.47%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,302,623,741.81 2,243,437,936.30 2.64%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 223.83
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 7,440.26
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 322,792.43
减：所得税影响额 49,377.34
少数股东权益影响额（税后） -4,737.96
合计 285,817.14 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及
把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股
报告期末普通股股东总数 26,185 0
股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
福建建工集团有
国家 32.32% 161,507,090 39,876,766 质押 60,006,000
限责任公司
福建省能源集团
国有法人 20.70% 103,435,535 31,715,352
有限责任公司
董敏 境内自然人 2.29% 11,430,000
泰禾集团股份有
境内非国有法人 1.41% 7,039,994
限公司
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全国社保基金一
其他 1.31% 6,560,757
一八组合
叶树昌 境内自然人 0.93% 4,658,810
寿稚岗 境内自然人 0.92% 4,615,128
苏志伟 境内自然人 0.65% 3,254,564
申亚林 境内自然人 0.54% 2,689,500
丁春林 境内自然人 0.49% 2,452,900
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
福建建工集团有限责任公司 121,630,324 人民币普通股 121,630,324
福建省能源集团有限责任公司 71,720,183 人民币普通股 71,720,183
董敏 11,430,000 人民币普通股 11,430,000
泰禾集团股份有限公司 7,039,994 人民币普通股 7,039,994
全国社保基金一一八组合 6,560,757 人民币普通股 6,560,757
叶树昌 4,658,810 人民币普通股 4,658,810
寿稚岗 4,615,128 人民币普通股 4,615,128
苏志伟 3,254,564 人民币普通股 3,254,564
申亚林 2,689,500 人民币普通股 2,689,500
丁春林 2,452,900 人民币普通股 2,452,900
上述股东关联关系或一致行动的说 福建建工集团有限责任公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其他八
明 名股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是√否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、资产负债表项目
在建工程增长38.37%主要是由于本期肯尼亚建筑工业化研发生产基地和建材超市基建支出约2700多万元所致；
应付利息增长49.07%主要是由于本期计提债券利息，尚未到付息期所致；
长期借款增长39.52%主要是由于本期公司总部长期借款增加所致；
非流动负债增长31.85%主要是本期长期借款增加所致。
二、利润表项目
营业总收入增长40.83%主要是南京武宁房地产开发业务收入较上年同期增加约2.1亿元所致；
营业成本增长37.15%主要是由于房地产开发业务营业收入增长，成本相应增长所致；
营业税金及附加增长112.38%主要是由于房地产业务营业收入较上年同期大幅增长，且税负高于建筑工程承包业务
所致；
销售费用增长35.79%主要是由于本期售楼处摊销和代销费用增加所致；
管理费用下降39.45%主要是本期年终奖等薪酬支出较上年同期减少所致；
财务费用下降56.32%主要是由于本期借款较上年同期减少，利息相应减少所致；
资产减值损失下降70.30%主要是由于本期应收款项减少，相应的坏账准备减少所致；
营业利润增长490.04%主要是由于本期房地产开发业务营业收入较上年同期增长，利润相应增长所致；
营业外收入增长316.86%主要是由于本期违约和赔偿收入增加所致；
营业外支出下降65.46%主要是由于本期罚没和赔偿支出较上年同期减少所致；
利润总额增长535.21%主要是由于本期房地产业务营业收入较上年同期增长，利润相应增长所致；
所得税费用增长3727.91%主要是由于本期房地产业务利润总额较上年同期增长所致；
净利润增长361.67%主要是由于本期房地产业务营业收入和利润总额增长所致；
归属于母公司所有者的净利润增长277.93%主要是由于本期房地产业务营业收入和利润总额增长所致；
少数股东损益增长1386.29%主要是由于本期房地产业务营业收入和利润总额增长所致；
综合收益总额增长462.07%主要是由于净利润增长所致。
三、现金流量表项目
收到的税费返还增长346.42%主要是本期出口退税返还增加所致；
收到其他与经营活动有关的现金增长312.91%主要是本期收到的往来款项和保证金等增加所致；
经营活动现金流入增长37.66%主要是本期收到的其他与经营活动有关的现金较上年同期增加所致；
支付其他与经营活动有关的现金增长160.60%主要是本期支付的往来款项和保证金等增加所致；
经营活动产生的现金流量净额增长52.03%主要是本期经营活动产生的现金流入较流出相对增加所致；
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额下降100.00%主要是本期没有处置固定资产、无形资产和
其他长期资产所致；
投资活动现金流入下降100.00%主要是本期没有处置固定资产、无形资产和其他长期资产所致；
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增长103.21%主要是本期肯尼亚建筑工业化基地投资建设增加
所致；
投资支付的现金下降100.00%主要是本期没有对外投资所致；
投资活动现金流出下降56.15%主要是本期没有对外投资所致；
投资活动产生的现金流量净额增长56.14%主要是本期投资活动产生的现金流出较上年同期减少所致；
吸收投资收到的现金下降99.81%主要是上年同期配股募集资金10.78亿元，而本期没有所致；
筹资活动现金流入下降42.04%主要是上年同期配股所致；
偿还债务支付的现金下降59.71%主要是上年同期配股募集资金用于偿还借款，而本期没有所致；
分配股利、利润或偿付利息支付的现金下降40.66%主要是本期借款较上年同期减少，支付利息相应减少所致；
筹资活动现金流出下降58.58%主要是本期偿还借款较上年同期减少所致；
筹资活动产生的现金流量净额增长86.85%主要是本期金融机构借款比偿还相对增加所致；
现金及现金等价物净增加额增长1698.40%主要是本期金融机构借款比偿还相对增加所致；
期末现金及现金等价物余额增长35.34%主要是本期金融机构借款比偿还相对增加所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
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三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺 履行
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限
类型 情况
在遵循国家相关法律、法规规定的前提下，支持中国武夷实业股份
福建建工集
有限公司董事会在股东背景相类似（特指主要控股股东或实际控制
团有限责任 股权
人均为福建省国资委）的第一家上市公司实施股权激励后三年内拟 2006 年 08 9999 年 12 正常
股改承诺 公司;福建省 激励
定包括公司管理层、核心技术骨干、核心业务骨干等人员在内的股 月 11 日 月 31 日 履行
能源集团有 承诺
权激励对象范围内实施股权激励计划。具体的股权激励方案由董事
限责任公司
会拟定，并在履行相关批准程序和信息披露义务后实施。
收购报告书
或权益变动
报告书中所
作承诺
资产重组时
所作承诺
福建建工主要从事境内内资工程承包业务。福建建工和中国武夷自
首次公开发 福建建工集 身投资或者合资兴办的经济实体或建设项目，双方分别有优先承包
同业 1997 年 05 9999 年 12 正常
行或再融资 团有限责任 权。福建建工将不会在中国境内外从事或发展与中国武夷主营业务
竞争 月 08 日 月 31 日 履行
时所作承诺 公司 相竞争或构成竞争的业务；如中国武夷开拓新的业务领域，中国武
夷享有优先权，福建建工将不再发展同类业务。
股权激励承
诺
其他对公司 福建建工集 福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承
同业 2010 年 06 9999 年 12 正常
中小股东所 团有限责任 包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问
竞争 月 22 日 月 31 日 履行
作承诺 公司 题。
承诺是否按
是
时履行
四、对 2017 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
证券 证券代 最初投资成本 期初持股 期初持 期末持股数 期末持股 期末账面值 报告期损益 会计核 股份
证券简称
品种 码 （元） 数量（股） 股比例 量（股） 比例 （元） （元） 算科目 来源
交易性
股票 600153 建发股份 5,726,239.04 500,000 0.04% 500,000 0.04% 5,485,000.00 135,000.00 金融资 自有
产
交易性
股票 601377 兴业证券 4,456,391.06 550,000 0.01% 550,000 0.01% 4,213,000.00 5,500.00 金融资 自有
产
交易性
股票 600483 福能股份 80,800.16 7,200 0.00% 7,200 0.00% 80,712.00 1,008.00 金融资 自有
产
合计 10,263,430.26 1,057,200 -- 1,057,200 -- 9,778,712.00 141,508.00 -- --
证券投资审批董事会公
2016 年 10 月 13 日
告披露日期
证券投资审批股东会公
告披露日期（如有)
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六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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