国兴融达地产股份有限公司2010 年第三季度季度报告正文

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    证券代码：000838 证券简称：国兴地产 公告编号：2010-016

    国兴融达地产股份有限公司2010 年第三季度季度报告正文

    §1 重要提示

    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、

    误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

    1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。

    1.3 公司负责人孙庆国、主管会计工作负责人王燕及会计机构负责人(会计主管人员)刘景同声明：保

    证季度报告中财务报告的真实、完整。

    §2 公司基本情况

    2.1 主要会计数据及财务指标

    单位：元

    2010.9.30 2009.12.31 增减幅度（%）

    总资产（元） 669,373,531.43 626,637,300.11 6.82%

    归属于上市公司股东的所有者权益（元） 344,468,827.23 353,056,806.12 -2.43%

    股本（股） 180,999,720.00 180,999,720.00 0.00%

    归属于上市公司股东的每股净资产（元/

    股）

    1.90 1.95 -2.56%

    2010 年7-9 月 比上年同期增减（%） 2010 年1-9 月 比上年同期增减（%）

    营业总收入（元） 6,240.00 60.00% 6,900.00 76.92%

    归属于上市公司股东的净利润（元） -1,826,974.90 -34.09% -8,587,978.89 -27.97%

    经营活动产生的现金流量净额（元） - - 44,514,421.93 458.67%

    每股经营活动产生的现金流量净额（元/

    股）

    - - 0.2459 458.86%

    基本每股收益（元/股） -0.0101 -34.67% -0.0474 -23.76%

    稀释每股收益（元/股） -0.0101 -34.67% -0.0474 -23.76%

    加权平均净资产收益率（%） -0.53% -35.90% -2.46% -28.13%

    扣除非经常性损益后的加权平均净资产

    收益率（%）

    -0.53% -35.90% -2.46% -28.13%

    非经常性损益项目 年初至报告期末金额 附注

    非流动资产处置损益 0.00

    合计 0.00 -

    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

    单位：股国兴融达地产股份有限公司2010 年第三季度季度报告正文

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    报告期末股东总数（户） 14,615

    前十名无限售条件流通股股东持股情况

    股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类

    江苏凯茂贸易有限公司 3,098,744 人民币普通股

    上海熔烁投资管理有限公司 2,831,108 人民币普通股

    四川平原实业发展有限公司 2,312,236 人民币普通股

    昆仑信托有限责任公司-甬江十七号 2,300,000 人民币普通股

    山东省国际信托有限公司-宝华2 号证券投资

    信托

    1,900,000 人民币普通股

    江苏翔威贸易有限公司 1,394,837 人民币普通股

    成都博瑞传播股份有限公司 1,156,116 人民币普通股

    李永生 636,000 人民币普通股

    刘宗豪 612,875 人民币普通股

    山东省国际信托有限公司-宝华1 号证券投资

    信托

    580,000 人民币普通股

    §3 重要事项

    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

    √ 适用 □ 不适用

    1、净利润和每股收益比去年同期下降20%-30%，系公司在2010 年前三季度没有新的项目开工销售，未能产生收益；

    2、营业总成本比去年同期增加28%，系管理费用痛痹增加所致；

    3、经营活动产生的现金流量净额比去年同期增加458.67%，系“国兴建业”土增税清算预缴了1,400 万元税款及“重庆置业”

    受到往来款项。

    3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

    3.2.1 非标意见情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.2.4 其他

    □ 适用 √ 不适用

    3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

    √ 适用 □ 不适用国兴融达地产股份有限公司2010 年第三季度季度报告正文

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    承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况

    股改承诺 无 无 无

    收购报告书或权益变动报告书中所作承

    诺 无 无 无

    重大资产重组时所作承诺 无 无 无

    发行时所作承诺 无 无 无

    其他承诺（含追加承诺）

    北京融达投资有

    限公司

    自股改方案实施的2007

    年10 月19 日起，三年

    内不出售已解除限售的

    流通股；定向增发的

    2538 万股股份自2007

    年10 月19 日起，锁定

    期限为36 个月

    正在履行

    3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及

    原因说明

    √ 适用 □ 不适用

    业绩预告情况 亏损

    年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动（%）

    累计净利润的预计数（万元） -2,650.00 -- -1,050.00 247.83 下降 -523.68% -- -1,169.28%

    基本每股收益（元/股） -0.1464 -- -0.058 0.0137 下降 -523.36% -- -1,168.61%

    业绩预告的说明

    1、公司在2010 年没有新的项目开工销售，未能产生销售收入。

    2、公司下属北京国兴南华房地产开发有限公司拟转让，若无受让方，南华公司将退出小月河一

    级开发项目，所发生前期费用无法收回，可能形成约1,600 万元亏损。

    3.5 其他需说明的重大事项

    3.5.1 证券投资情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

    接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料

    2010 年07 月01

    日至09 月30 日 公司董事会办公室 电话沟通 投资者 公司发展情况，未提供资料。

    3.6 衍生品投资情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

    □ 适用 √ 不适用