广东海印集团股份有限公司公告（2022）

证券代码：000861        证券简称：海印股份          公告编号：2022-53号



                   广东海印集团股份有限公司
      关于为控股子公司珠海市澳杰置业有限公司
                       提供担保的公告
      本公司及董事会全体成员保证公告的内容真实、准确、完整，
 没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 08

月 5 日召开第十届董事会第十五次临时会议，全体董事审议通过了

《关于为控股子公司珠海市澳杰置业有限公司提供担保的

的议案》。由于珠海市澳杰置业有限公司（以下简称“珠海澳杰”）

最近一期资产负债率超过 70%，根据《深圳证券交易所股票上市规

则》，本议案需提交公司股东大会审议。现就相关情况公告如下：

    一、担保情况概述

    公司控股子公司珠海澳杰向广州农村商业银行股份有限公司华

夏支行的贷款即将到期，珠海澳杰拟向广州农村商业银行股份有限公

司华夏支行申请对原贷款进行期限重组，重组总额度不超过人民币

2.24 亿元，期限不超过 2 年，用于珠海南湾广场“海印又一城”项目

的开发建设。该笔贷款由珠海澳杰股东广东海印集团股份有限公司和

股东珠海市城市辉煌投资有限公司按实际发生的最高主债权额不超

过人民币本金肆亿元提供连带责任保证担保，以广东海印集团股份有


                                1/5
                                       广东海印集团股份有限公司公告（2022）

限公司和股东珠海市城市辉煌投资有限公司、陈明金所持有的珠海澳

杰 100%股权作质押担保，以珠海澳杰所有的在建工程及取得不动产

权证后的项目物业作为抵押担保（具体抵押物以银行审批为准）。

    董事会授权公司管理层签署相关质押合同及其他质押文件。



    二、被担保人的基本情况

    1、被担保人名称：珠海市澳杰置业有限公司

    2、注册地址： 珠海市吉大园林路 128 号西楼三层 305

    3、法定代表人：邵建明

    4、成立日期： 2003 年 2 月 17 日

    5、注册资本：6060 万港元

    6、主要业务：在已取得土地使用权的珠海市南屏南湾大道西南

侧地块上开发建设及销售自建的商业办公综合楼，自有物业管理。

    7、与本公司关联关系：控股子公司（公司持有其67%股权）。
    8、被担保人产权关系图：




                               2/5
                                        广东海印集团股份有限公司公告（2022）




    9、主要财务数据：

                                                            单位：万元

                         2022年06月30日             2021年12月31日
           项目
                             （未经审计）              （经审计）

资产总额                             75,465.80                  76,966.52

负债总额                             65,891.28                  66,685.01

    其中：流动负债总额               65,891.28                  66,685.01

净资产                                9,574.52                  10,281.50

营业收入                              2,694.80                  15,329.58

利润总额                               -942.65                -10,560.44

净利润                                 -706.99                -10,715.03

    10、被担保方珠海澳杰不是失信被执行人。



    三、担保事项的主要内容

    1、担保金额：不超过人民币 4 亿元；

    2、担保方式：由珠海澳杰股东广东海印集团股份有限公司和股

东珠海市城市辉煌投资有限公司按实际发生的最高主债权额不超过

人民币本金肆亿元提供连带责任保证担保，以广东海印集团股份有限

公司和股东珠海市城市辉煌投资有限公司、陈明金所持有的珠海澳杰

100%股权作质押担保，以珠海澳杰所有的在建工程及取得不动产权

证后的项目物业作为抵押担保（具体抵押物以银行审批为准）。


                               3/5
                                     广东海印集团股份有限公司公告（2022）

    3、担保期限：自主合同约定的主债务人履行债务期限届满之日

起两年；

    4、担保范围：贷款本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约

金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼

费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、

电讯费、律师费）等所有债务。

    具体条款以各方签署合同或协议为准。



    四、董事会意见

    根据珠海澳杰的发展规划，本次申请的房地产重组贷款将用于珠

海南湾广场“海印又一城”项目的开发建设。公司董事会认为上述担

保方案有利于珠海澳杰获得项目开发所需的流动资金支持，实现其良

性发展，符合公司及该控股子公司的整体利益。珠海澳杰资产优良、

项目建设稳步推进，公司对其经营和财务决策有控制权，财务风险可

控，且本次贷款以珠海澳杰 100%股权作质押担保，以珠海澳杰所有

的在建工程及取得不动产权证后的项目物业作抵押担保，公司担保存

在风险较小。因此，董事会同意公司为控股子公司珠海澳杰提供担保。

    上述关于公司为控股子公司提供担保的事项中，公司和珠海市城

市辉煌投资有限公司作为珠海澳杰的法人股东，提供连带责任保证担

保及股权质押担保，个人股东陈明金提供股权质押担保。

    公司上述担保不存在提供反担保情况。



                               4/5
                                      广东海印集团股份有限公司公告（2022）

       五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次担保后，公司及子公司实际的担保金额为 146,045.00 万元

（不包括控股子公司对公司的担保），占公司最近一期经审计净资产

的 48.96%，占公司最近一期经审计总资产的 14.61 %，全部为公司对

全资子公司和控股子公司的担保。

    公司无对合并报表外单位提供担保、逾期担保或涉及诉讼的担

保。



       六、备查文件

    1、第十届董事会第十五次临时会议决议；

    2、交易情况概述表。

    特此公告




                                     广东海印集团股份有限公司
                                                  董事会
                                         二〇二二年八月六日




                               5/5