关于挂牌出售上海房产的公告



证券代码：000913     证券简称：钱江摩托   公告编号：2020 临-032
                   浙江钱江摩托股份有限公司
                   关于挂牌出售上海房产的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和
 完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别提示：
     交易内容：浙江钱江摩托股份有限公司（以下简称“公司”）
       拟将位于上海浦东新区张杨路 2798 弄 4 号的 801-814 室房产
       通过房产中介公开挂牌方式出售。首次挂牌价总价值为
       7934.22 万元。
     本次房产出售尚无法确定交易对象，因此无法确定是否构成关
       联交易。
     本次交易未构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障
       碍。
     本次交易已经公司第七届董事会第二十二次会议审议通过。公
       司将根据本次交易最终成交的结果确定是否需提交股东大会审
       议。
     本次公开挂牌结果存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风
       险。


    一、交易概述
    为盘活公司闲置资产，提升资产运营效率，公司拟将位于上海浦
东新区张杨路 2798 弄 4 号的 801-814 室房产通过房产中介公开挂牌方
式出售。上述房产首次挂牌价总价值为 7934.22 万元。


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       本次房产出售尚无法确定交易对象，因此无法确定是否构成关联
交易。本次交易未构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障
碍。
       公司于 2020 年 8 月 28 日召开第七届董事会第二十二次会议审议
通过了《关于挂牌出售上海房产的议案》，公司将根据本次交易最终
成交的结果确定是否需提交股东大会审议。
       二、交易标的基本情况
       （一）交易标的基本情况
       交易标的：位于上海浦东新区张杨路 2798 弄 4 号的 801-814 室房
产，建筑面积为 1501.54 平方米，房屋结构为钢混结构，设计用途为
居住，室内为简单装修，证载房屋所有权人为本公司。
       交易标的不涉及质押、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措
施，也不存在妨碍权属转移的其他情况。
       截止 2020 年 7 月 31 日，上述房产账面价值情况如下：
                                          建筑面积
       建筑物名称             产权证号                         原值（元）        净值（元）
                                          （平方米）
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 801 室   （2016）第             187.09
                             072889 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 802 室   （2016）第                99.48
                             074141 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 803 室   （2016）第                99.48
                             073569 号
                                                                  6,243,258.55        3,308,926.42
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 804 室   （2016）第                99.48
                             073461 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 805 室   （2016）第                99.48
                             075311 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 806 室   （2016）第                99.48
                             073123 号




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                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 807 室   （2016）第            99.17
                             073105 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 808 室   （2016）第           103.26
                             072826 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 809 室   （2016）第            99.48
                             072850 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 810 室   （2016）第            99.48
                             075449 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 811 室   （2016）第            79.00
                             075324 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 812 室   （2016）第           119.97
                             074142 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 813 室   （2016）第            99.48
                             072879 号
                             沪房地浦字
张杨路 2798 弄 4 号 814 室   （2016）第           117.21
                             073106 号
       （二）交易标的评估情况
       根据中联资产评估集团有限公司出具的《浙江钱江摩托股份有限
公司拟转让上海市浦东新区张杨路 2798 弄 4 号 801 室等 14 处住宅项
目资产评估报告》（以下简称“评估报告”）（中联评报字【2020】
第 1663 号），采用市场评估法，公司拟挂牌出售的房产在评估基准日
2020 年 5 月 13 日的评估值为 7,556.40 万元。
       三、定价依据
       根据评估报告评估的 7,556.40 万元为基础，参考交易标的周边房
产交易情况，确定交易标的首次挂牌价格为 7934.22 万元。
       四、本次交易对公司的影响
       本次出售闲置房产有利于公司盘活闲置资产，提高资产运营效
率，集中力量发展主业，不会影响公司的正常生产经营。由于交易是
否成交及成交价格存在不确定性，本次交易对公司经营和财务状况的


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最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定，公司将会根据实际交易
情况及时披露。
    五、本次交易的其他事项
   1、本次房产出售尚无法确定交易对象，因此无法确定是否构成关
联交易。
   2、公司将根据实际最终成交情况确定本次交易是否提交公司股东
大会审议。
   3、董事会授权经管层全权办理本次房产出售相关事宜，包括但不
限于签署协议、办理产权过户手续等。
    六、备查文件
   1、公司第七届董事会第二十二次会议决议
   2、评估报告
   特此公告。




                                     浙江钱江摩托股份有限公司
                                             董   事 会
                                           2020 年 8 月 31 日




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