证券代码：000961             证券简称：中南建设                公告编号：2020-205

                           江苏中南建设集团股份有限公司
                         关于为绍兴璟虞提供担保的进展公告
               本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
           记载、误导性陈述或重大遗漏。
               特别风险提示：
               截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子
           公司对外担保余额 654.94 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股
           东权益的 305.48%，请投资者关注有关风险。
               一、担保情况概述
               为了促进绍兴君启项目发展，公司持股 70%的绍兴璟虞置业有限公司（简称
           “绍兴璟虞”）向杭州银行股份有限公司（简称“杭州银行”）借款 70,000 万
           元，期限 24 个月。公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额 70,000 万元。
               公司 2020 年第七次临时股东大会审议通过了《关于为盐城港达等公司提供
           担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见 2020 年 10 月 10 日刊
           登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公
           告。
               二、担保额度使用情况
              被担保方     本次担保前                本次担保情况       本次担保后
         公司                                                                            可使用担 是否
              最近一期 已担保    可使用            担保 占公司最近 已担保     可使用
被担保方 权益                                                                            保额度审 关联
              资产负债 金额      担保额度          金额 一期股东权 金额      担保额度
         比例                                                                            议情况 担保
                率     （万元） （万元）          (万元)     益比例 （万元） （万元）
                                                                                          2020 年 第
绍兴璟虞     70%      100%        0 5,139,551注    70,000     3.27%   70,000 5,069,551 注 七 次 临 时 否
                                                                                          股东大会
              注：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额。

               三、被担保人基本情况
               绍兴璟虞置业有限公司
               成立日期： 2020 年 5 月 9 日
               注册地点： 浙江省绍兴市上虞区百官街道还珠路 2 号
               法定代表人：纪志远
               注册资本：人民币 10,000 万元
               主营业务：许可项目：房地产开发经营。一般项目：物业管理；房地产经纪；
           市场营销策划；房地产咨询；住房租赁；房地产评估；信息咨询服务（不含许可
           类信息咨询服务）。
               股东情况：




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    信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
    财务情况：
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   时间        资产总额    负债总额    净资产       营业收入   营业利润      净利润
2020 年 6 月
               54,812.90   54,813.00        -0.10          0       -0.14       -0.10
（未经审计）


   四、担保文件的主要内容
    1、协议方：公司、杭州银行
    2、担保主要内容：公司与杭州银行签署《定向债权投资保证合同》，提供
连带责任担保，担保金额 70,000 万元。绍兴璟虞其他独立第三方股东浙江奥马
置业有限公司按其 30%持股比例向公司提供反担保。
    3、保证范围：主债权、利息（含复息）、罚息、武汉金融资产交易所定向
债权投资交易费用和融资顾问费、执行程序中迟延履行期间加倍部分债务利息、
违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、
执行、律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用。
    4、保证期限：自投资资金发放之日起至投资资金到期后两年止。
    五、董事会意见
    董事会认为向该公司提供担保，是基于该公司发展需要，目前该公司经营正
常，偿债能力强，担保不增加公司风险。在公司提供担保的同时，公司要求被担
保对象的其他股东按比例提供反担保，控制公司风险。为该公司提供担保不损害
公司及其他股东，特别是中小股东利益。
    六、公司担保情况
    提供有关担保后，公司及控股子公司对外担保余额为 654.94 亿元，占公司
最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 305.48%。其中公司及控股子公
司对合并报表外主体提供的担保余额为 107.36 亿元，占公司最近一期经审计归
属上市公司股东的股东权益的 50.08%；逾期担保金额为 0 元，涉及诉讼的担保
金额为 0 元，因被判决败诉而应承担的担保金额为 0 元。

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七、备查文件
1、相关协议。

特此公告。

                    江苏中南建设集团股份有限公司
                                  董事会
                          二〇二〇年十月二十日




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