股票简称：*ST银亿 股票代码：000981 公告编号：2022-067
银亿股份有限公司关于
子公司为子公司宁波昊圣投资有限公司
提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
特别提示：
截至本公告披露日，银亿股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公
司提供担保总额超过公司最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过
70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，敬请投资者关注投
资风险。
一、对外担保情况概述
公司于 2020 年 6 月 24 日披露了《关于公司及子公司为子公司宁波昊圣
投资有限公司提供担保的公告》（公告编号：2022-063），宁波昊圣投资有
限公司（以下简称“宁波昊圣”）与昆仑信托有限责任公司（以下简称“昆
仑信托”）签订《贷款合同补充协议》，昆仑信托对宁波昊圣 40,000 万元
的信托贷款到期日延长两年，即第 1 期金额为人民币 2 亿元整的信托贷款期
限延长至 2022 年 6 月 29 日；第 2 期金额为人民币 2 亿元整的信托贷款期限
延长至 2022 年 8 月 3 日。
因上述第 1 期信托贷款即将到期，经双方协商，宁波昊圣与昆仑信托再
次签订《贷款合同补充协议》，即：一是将上述第 2 期信托贷款到期日由 2022
年 8 月 3 日调整为 2022 年 6 月 29 日；二是将上述两期信托贷款期限均延长
两年，即第 1 期信托贷款和第 2 期信托贷款的到期日均由 2022 年 6 月 29 日
1
延长至 2024 年 6 月 29 日；三是在两期信托贷款到期日前（即 2022 年 6 月
29 日（含）之前）归还两期信托贷款的部分本金，直至两期信托贷款的本金
余额均降至人民币 15,000 万元，即两期信托贷款本金总余额降至人民币
30,000 万元。公司下属全资子公司南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司（以
下简称“南昌银亿九龙湖”）继续以其名下的部分在建工程和国有土地所有
权为该笔信托贷款提供抵押担保，担保金额为主债权本金 30,000 万元及由
此产生的利息等费用，抵押期限至 2024 年 6 月 29 日。
南昌银亿九龙湖已就本次担保事项履行其相应的内部审议程序，根据
《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》（2020 年修订）的相关规定，本
次担保事项为公司全资子公司为公司全资子公司提供担保，无需提请公司董
事会及股东大会审议。
本次担保前对宁波昊圣的担保余额为 4 亿元，本次担保后对宁波昊圣的
担保余额为 3 亿元、剩余可用担保额度为 1 亿元。
二、被担保人基本情况
名称：宁波昊圣投资有限公司
成立日期：2014 年 03 月 07 日
注册地点：宁波市北仑区梅山盐场 1 号办公楼十号 372 室
法定代表人：方宇
注册资本：叁拾叁亿元整
主营业务：实业投资，投资管理；投资咨询服务，经济信息咨询服务；
自营和代理各类货物和技术的进出口；金属材料、矿产品、电子产品、普通
机械设备、建材、五金交电、纸张、化工原料及产品、塑料制品、针纺织品、
日用品、工艺品的批发、零售；自有房屋租赁。
股权结构：
2
银亿股份有限公司
100%
宁波昊圣投资有限公司
最近一年及一期的财务数据：
单位：元
2021 年 12 月 31 日 2022 年 3 月 31 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 2,296,917,266.50 1,878,172,717.03
负债总额 478,498,476.07 136,032,506.61
或有事项 - -
净资产 1,818,418,790.43 1,742,140,210.42
2021 年度 2022 年 1-3 月
（经审计） （未经审计）
营业收入 0 0
利润总额 -255,276,476.75 -76,278,580.01
净利润 -255,276,476.75 -76,278,580.01
截至目前，宁波昊圣未被列为失信被执行人。
三、合同的主要内容
（一）《贷款合同补充协议》的主要内容
贷款人：昆仑信托
借款人：宁波昊圣
1、期限变更
双方同意，将原贷款合同项下的第 2 期信托贷款到期日由 2022 年 8 月
3 日调整为 2022 年 6 月 29 日。
双方同意，将原贷款合同项下的两期信托贷款期限均延长两年，即第 1
期信托贷款和第 2 期信托贷款的到期日，均由 2022 年 6 月 29 日延长至 2024
年 6 月 29 日。
2、本协议生效的条件
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本协议同时满足以下 2 项条件后生效：
（1）双方签字盖章本协议。
（2）借款人在两期信托贷款到期日前（即 2022 年 6 月 29 日（含）之
前）向贷款人结清两期信托贷款的全部应付未付利息，具体利息金额以贷款
人发送给借款人的《利息收取通知书》为准。
（3）借款人在两期信托贷款到期日前（即 2022 年 6 月 29 日（含）之
前）归还两期信托贷款的部分本金，直至两期信托贷款的本金余额均降至人
民币 150,000,000 元，即两期信托贷款本金总余额降至人民币 300,000,000
元。
（二）《抵押合同》及其补充合同的主要内容
南昌银亿九龙湖与昆仑信托签订《抵押合同》及其补充合同，以其合法
所有的南昌市望城新区锦绣路东侧、文化一路南侧商服、住宅用地的在建工
程和国有土地使用权，以不转移占有的方式抵押给昆仑信托。本合同项下的
担保范围为：主债权本金及于由此产生的利息、逾期利息、罚息、复利、违
约金、滞纳金、损害赔偿金以及实现主债权和抵押权的费用（包括但不限于
催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估
费、公证费、送达费、公告费、拍卖费、抵押物处置费、过户费及其他相关
费用等）。抵押期限至 2024 年 6 月 29 日。
抵押资产详情如下：
账面原 累计折 账面净
资产 抵押金额
土地证号 建筑面积（平方米） 值（万 旧（万 值（万
类型 （万元）
元） 元） 元）
在建工程 - 246,277.49 - - -
有在建工 104,983.32（注：本次抵押 30,000.00
新国用（2014）
程的土地 面积为在建工程对应的面 19,424.42 - 19,424.42
第 09015 号
使用权 积 71,942.29）
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无在建工 104,983.32（注：本次抵押
新国用（2014）
程的土地 面积为除在建工程以外剩 8,921.08 8,921.08 30,000.00
第 09015 号
使用权 余之面积 33,041.03）
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及其控股子公司担保余额为 522,853.83 万元，占 2021
年 12 月 31 日经审计合并会计报表净资产总额 397,674.94 万元的 131.48%，
其中公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 468,188.05 万元，
公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 0 元，公司及公司
控股子公司对外提供担保余额为 54,665.78 万元。同时，公司逾期担保余额
为 54,665.78 万元，涉及诉讼的担保余额为 3,000.00 万元，无担保被判决
败诉而应承担损失的情况。
五、备查文件
1、宁波昊圣的营业执照；
2、宁波昊圣经审计的 2021 年度财务报表及未经审计的 2022 年 1-3 月
财务报表。
特此公告。
银亿股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二二年六月三十日
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