证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2019-100


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2019 年 7 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2019 年 7 月，公司实现签约销售面积 121.25 万平方米，同比增加 102.75%；
实现签约销售金额 193.36 亿元，同比增加 28.90%。2019 年 1-7 月，公司累计实
现签约销售面积 636.48 万平方米，同比增加 52.21%；累计实现签约销售金额
1205.28 亿元，同比增加 33.78%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参

与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可
能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2019 年 6 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 5 个项目，情
况如下：
    1、南京市浦口区项目，该项目位于南京市浦口区江浦街道，东至象贤路、
南至园腾路、西至规划道路、北至紫创路；土地面积 78,891.53 平方米，计容建
筑面积 213,007.10 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；成交
总价为 299,000.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 100%

的权益。
    2、黄冈市蕲春县项目，该项目位于黄冈市蕲春县横车镇路口村，东至经三
路、南至绿地、西至经二路、北至纬五东路；土地面积 56,247.09 平方米，计容
建筑面积 67,496.50 平方米；土地用途为工业用地；土地使用年限为 50 年；成
交总价为 725.5875 万元，公司拥有该项目 80%的权益。
    3、长沙市梅溪湖项目，该项目位于长沙市岳麓区百合路与雪松路交汇处西
北角，东至百合路、南至雪松路、西至海葱南路、北至看云路；土地面积 96,273.38
平方米，计容建筑面积 260,981.70 平方米；土地用途为住宅用地、商业用地；

土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 143,541.00 万元，
公司拥有该项目 100%的权益。
    4、启东市协兴港项目，该项目位于启东市东海镇协兴港港池两侧，东至围
垦海堤、南至海堤南路、西至滨江大道、北至海堤北路；土地面积 436,829.14
平方米，计容建筑面积 964,638.00 平方米；土地用途为商住混合用地；土地使
用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 67,950.00 万元，公司拥
有该项目 51%的权益。

    5、佛山市南海大沥水头项目，该项目位于佛山市南海区大沥镇水头工业区，
东至厂房、南至道路、西至空地、北至道路；土地面积 12,687.50 平方米（其中
1,532.11 平方米为代建公园绿地），计容建筑面积 27,888.48 平方米（其中销售
部分面积 27,408.50 平方米）；土地用途为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业
用地、旅馆用地、其他商服用地、商务金融用地及公园与绿地；土地使用年限为
城镇住宅用地 70 年，餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地、商
务金融用地 40 年，公园与绿地 50 年；成交总价为 30,875.00 万元，公司之控股
子公司招商局置地有限公司拥有该项目 100%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                       招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                    董 事 会
                                                二〇一九年八月十日