证券代码：001979           证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2020-007


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
        2019 年 12 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2019 年 12 月，公司实现签约销售面积 155.98 万平方米，同比增加 34.75%；
实现签约销售金额 234.27 亿元，同比增加 7.60%。2019 年 1-12 月，公司累计实
现签约销售面积 1,169.44 万平方米，同比增加 41.35%；累计实现签约销售金额
2,204.74 亿元，同比增加 29.25%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司
参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据
可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2019 年 11 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 8 个项目，情
况如下：
    1、上海市崇明区陈家镇项目，该项目位于上海市崇明区陈家镇，东至涨水
洪、南至揽海路、西至 C-3 地块（滨江 14 号）、北至规划一路；土地面积 108,387.80
平方米，计容建筑面积 86,710.20 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限
为 70 年；成交总价为 97,650.00 万元，公司拥有该项目 34%的权益。
    2、广州市白云区钟落潭镇五龙岗村健康城项目，该项目位于广州市白云区
钟落潭镇五龙岗村，东至城中村、南至农田、西至万顺达南加油站、北至广从公
路；土地面积 169,697.00 平方米，计容建筑面积 318,228.00 平方米；土地用途
为居住用地、商业用地、综合或其他用地；土地使用年限为居住用地 70 年、商
业用地 40 年、综合或其他用地 50 年；成交总价为 411,573.00 万元，公司拥有
该项目 25%的权益。
    3、南京市建邺区河西中部 G22 项目，该项目位于南京市建邺区河西中部新
城科技园，东至康苑新村和钟鼎雅居小区、南至楠溪江东街、西至创意路、北至
富春江东街；土地面积 24,437.60 平方米，计容建筑面积 63,049.00 平方米；土
地用途为二类居住用地和基层社区中心；土地使用年限为 70 年；成交总价为
204,000.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 33%的权益。
    4、上海市松江区泗泾镇项目，该项目位于上海市松江区泗泾镇，东至外婆
泾、南至恒泽路、西至泗通路、北至祥严路；土地面积 40,087.00 平方米，计容
建筑面积 72,156.60 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；成
交总价为 155,137.00 万元，公司拥有该项目 100%的权益。
    5、郑州市二七区马寨 3 号项目（郑政出（2019）82 号地），该项目位于郑
州市二七区马寨新镇，东至龙腾路、南至清风路、西至郑少高速辅路、北至明晖
路；土地面积 57,680.25 平方米，计容建筑面积 148,083.00 平方米；土地用途
为居住用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 60,284.00 万元，公司拥有该
项目 49.5%的权益。
    6、新西兰奥克兰霍岬 BB15 项目，该项目位于新西兰奥克兰霍森威尔岬区，
东至霍岬高中、南至社区医疗中心、西至社区购物超市、北侧为跨区高速公路；
土地面积 12,313.00 平方米，计容建筑面积 8,593.00 平方米；土地用途为住宅
用地；成交总价为 1,499 万新西兰元，公司拥有该项目 100%的权益。
    7、烟台市芝罘区钢管厂项目，该项目位于烟台市芝罘区中心板块，东至青
年路、南至芝罘屯路、西至济南铁路局烟台车务段宿舍、北至济南铁路局烟台车
务段工房；土地面积 62,102.00 平方米，计容建筑面积 199,968.44 平方米；土
地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地；土地使用年限为住宅用地 70
年、商服用地 40 年、公共管理与公共服务用地 50 年；成交总价为 101,800.00
万元，公司拥有该项目 90%的权益。
    8、漳州市开发区一区诺尔项目，该项目位于漳州市漳州招商局经济技术开
发区招商大道 28 号，东至中交四航局项目用地、南至招商大道、西至招商局码
头公司、北至漳州开发区 0#泊位；土地面积 277,030.64 平方米，计容建筑面积
47,808.62 平方米；土地用途为工业用地；土地剩余使用年限为 27 年；公司拥
有该项目 70%的权益，收购价款为 15,626.95 万元。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                      董 事 会
                                                  二〇二〇年一月十日