证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2020-011

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
               关于子公司为海创谷提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。



    一、担保情况概述
    招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司
深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳地产”）之控股子公司深圳市宝安
TCL海创谷科技园发展有限公司（以下简称“海创谷”，深圳地产持有其42.5%
股权）因项目开发需要向中国农业银行股份有限公司深圳南山支行（以下简称

“农业银行南山支行”）申请授信额度人民币8亿元。深圳地产按照其持股比例
为该授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币3.4亿元，
保证期间为自担保合同生效日起至债务履行期限届满之日起二年。
    上述担保事项已经深圳地产董事会、股东会审议通过。
    二、被担保人基本情况

    海创谷成立于 2016 年 5 月 26 日，注册地址：深圳市宝安区西乡街道龙腾社
区共和工业路西发 B 区旭生研发大厦 5 层 521X；法定代表人：李能才；注册资
本 5,000 万元人民币，深圳地产股权占比 42.5%，深圳 TCL 房地产有限公司股权
占比 42.5%，深圳市前海汇美利源投资有限公司股权占比 15%；经营范围：在合
法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营(取得资质证书后方可经营)；投
资兴办实业(具体项目另行申报)；物业租赁(不含限制项目)；物业管理(凭物业
管理资质证书经营)；高新技术企业的孵化服务(法律、行政法规、国务院决定规
定在登记前须经批准的项目除外)；企业管理咨询(不含人才中介服务)，项目投
资咨询(不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务)，市场营销策划。

    海创谷主要财务指标：截至 2018 年 12 月 31 日，资产总额 26,146.35 万元，
负债总额 23,340.14 万元，净资产 2,806.21 万元；2018 年，营业收入 0 万元，
净利润-897.98 万元。截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 65,097.10 万元，负
债总额 62,505.66 万元，净资产 2,591.44 万元；2019 年，营业收入 212.82 万
元，净利润-105.23 万元。

    海创谷不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
   三、担保协议的主要内容
   深圳地产按持股比例为海创谷向农业银行南山支行申请的授信项下的债务
提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币3.4亿元，保证期间为自担保合

同生效日起至债务履行期限届满之日起二年。
   四、深圳地产董事会意见

   海创谷因项目开发需要，通过银行贷款补充资金，有利于促进其经营发展。

   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
   截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为292.74亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的38.56%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决

败诉而应承担的损失金额。
   特此公告。


                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                董 事 会

                                           二〇二〇年一月十六日