2008 年年度报告摘要
1
证券代码：002062 证券简称：宏润建设 公告编号：2009-004
2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要
摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在
异议。
1.3 所有董事均已出席审议本次年报的董事会会议。
1.4 深圳南方民和会计师事务所为本公司2008 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5 公司负责人郑宏舫、主管会计工作负责人何秀永及会计机构负责人黄全跃声明：保证年度报告中
财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 宏润建设
股票代码 002062
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 浙江省象山县丹城镇建设东路262 号
注册地址的邮政编码 315700
办公地址 上海市龙漕路200 弄28 号宏润大厦
办公地址的邮政编码 200235
公司国际互联网网址 http://www.chinahongrun.com
电子信箱 hrir@chinahongrun.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 赵余夫 吴谷华
联系地址 上海市龙漕路200 弄28 号宏润大厦11 楼 上海市龙漕路200 弄28 号宏润大厦11 楼
电话 021-54976006 021-54976007
传真 021-54976008 021-54976008
电子信箱 hrir@chinahongrun.com wuguhua@chinahongrun.com2008 年年度报告摘要
2
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年
本年比上年
增减 2006 年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 4,816,500,271.76 3,563,374,141.70 3,718,538,044.50 29.53% 2,744,930,547.98 3,059,135,766.73
利润总额 346,558,721.27 141,113,365.69 197,851,397.46 75.16% 93,518,304.69 203,997,726.92
归属于上市公司股东
的净利润
255,887,427.24 115,815,140.03 154,903,012.64 65.19% 69,064,936.61 139,630,100.52
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
236,593,153.83 110,806,144.37 124,000,419.84 90.80% 67,153,920.79 138,530,159.67
经营活动产生的现金
流量净额
191,671,348.68 -46,839,051.93 -216,757,206.24 188.43% 48,045,876.04 98,864,889.56
2008 年末 2007 年末
本年末比上
年末增减2006 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 4,652,487,990.86 2,111,246,612.04 3,542,548,183.22 31.33% 1,521,968,113.66 2,623,927,512.54
所有者权益（或股东
权益）
1,232,893,375.55 700,688,617.53 978,991,377.64 25.94% 594,954,294.64 1,006,801,732.74
股本 200,000,000.00 166,230,000.00 200,000,000.00 0.00% 110,820,000.00 133,333,333.00
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年增减 2006 年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益（元/股） 1.28 0.70 0.77 66.23% 0.50 0.81
稀释每股收益（元/股） 1.28 0.70 0.77 66.23% 0.50 0.81
扣除非经常性损益后的基本
每股收益（元/股）
1.18 0.67 0.62 90.32% 0.49 0.81
全面摊薄净资产收益率（%） 20.76% 16.53% 15.82% 4.94% 11.61% 13.87%
加权平均净资产收益率（%） 23.17% 17.90% 17.12% 6.05% 22.12% 18.01%
扣除非经常性损益后全面摊
薄净资产收益率（%）
19.19% 15.81% 12.67% 6.52% 11.29% 13.76%
扣除非经常性损益后的加权
平均净资产收益率（%）
21.42% 17.13% 13.71% 7.71% 21.51% 17.87%
每股经营活动产生的现金流
量净额（元/股）
0.96 -0.28 -1.08 188.43% 0.43 0.74
2008 年末 2007 年末 本年末比上年末增减 2006 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东的每股
净资产（元/股）
6.16 4.22 4.89 25.97% 5.37 7.55
非经常性损益项目2008 年年度报告摘要
3
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -3,094,244.19
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
19,721,440.77
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 18,141,784.51
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -9,063,032.06
所得税影响额 -6,426,487.26
少数股东权益影响额 14,811.64
合计 19,294,273.41 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股 公积金转股其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 141,037,093 70.52% -1,920,910 -1,920,910 139,116,183 69.56%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 119,645,316 59.82% 301,190 301,190 119,946,506 59.97%
其中：境内非国有法
人持股
88,609,400 44.30% 301,190 301,190 88,910,590 44.46%
境内自然人持股 31,035,916 15.52% 0 31,035,916 15.52%
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
5、高管股份 21,391,777 10.70% -2,222,100 -2,222,100 19,169,677 9.58%
二、无限售条件股份 58,962,907 29.48% 1,920,910 1,920,910 60,883,817 30.44%
1、人民币普通股 58,962,907 29.48% 1,920,910 1,920,910 60,883,817 30.44%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 200,000,000 100.00% 0 0 200,000,000 100.00%
限售股份变动情况表2008 年年度报告摘要
4
单位：股
股东名称 年初限售股数本年解除限售股数本年增加限售股数年末限售股数限售原因 解除限售日期
浙江宏润控股有
限公司
54,839,400 0 34,071,190 88,910,590
3,377 万股非公开
发行完成后3 年
内不转让其拥有
权益的股份，
301,190 股自购买
日起一年内限
售。
2011 年6 月16
日,2009 年10 月
29 日
郑宏舫 30,491,596 0 0 30,491,596
非公开发行完成
后3 年内不转让
其拥有权益的股
份
2011 年6 月16 日
尹芳达 5,957,583 112,500 0 5,845,083 2009 年10 月29
日 2009 年1 月1 日
严帮吉 5,301,677 577,035 0 4,724,642 董事持股 2009年1 月1 日
何秀永 4,975,085 1,228,275 0 3,746,810 董事持股 2009年1 月1 日
施加来 3,143,448 120,000 0 3,023,448 董事持股 2009年1 月1 日
沈功浩 762,048 101,250 0 660,798 监事持股 2009年1 月1 日
郑宏俊 544,320 0 0 544,320 实际控制人亲属
持股 2009 年8 月16 日
茅贞勇 489,888 0 0 489,888 监事持股 2009年1 月1 日
李伟武 489,888 15,000 0 474,888 监事持股 2009年1 月1 日
顾敏春 272,160 68,040 0 204,120 董事持股 2009年1 月1 日
合计 107,267,093 2,222,100 34,071,190 139,116,183 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 10,878
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量
浙江宏润控股有限公司
境内非国有法
人
44.46% 88,910,590 88,910,590 0
郑宏舫 境内自然人 15.25% 30,491,596 30,491,596 0
尹芳达 境内自然人 3.90% 7,793,444 5,845,083 0
严帮吉 境内自然人 3.15% 6,299,522 4,724,642 0
华夏成长证券投资基金
境内非国有法
人
2.84% 5,683,347 0 0
何秀永 境内自然人 2.50% 4,995,747 3,746,810 0
施加来 境内自然人 2.02% 4,031,264 3,023,448 0
蔡振华 境内自然人 0.68% 1,360,000 0 0
方良 境内自然人 0.50% 1,007,418 0 0
沈功浩 境内自然人 0.44% 881,064 660,798 0
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类2008 年年度报告摘要
5
华夏成长证券投资基金 5,683,347 人民币普通股
尹芳达 1,948,361 人民币普通股
严帮吉 1,574,881 人民币普通股
蔡振华 1,360,000 人民币普通股
何秀永 1,248,937 人民币普通股
施加来 1,007,816 人民币普通股
方良 1,007,418 人民币普通股
中国建设银行－中小企业板交易型开放式指
数基金
855,894 人民币普通股
谈龙彬 755,930 人民币普通股
周玉成 742,377 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
公司前十大股东、前十名无限售条件股东中：郑宏舫、尹芳达、严帮吉、何秀永、施加来、蔡振华、
方良、沈功浩分别持有浙江宏润控股有限公司35.18%股权、10.82%股权、10.16%股权、8.88%股权、
5.58%股权、1.38%股权、1.01%股权、1.70%股权。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
1、控股股东
公司控股股东为浙江宏润控股有限公司，成立于2001 年7 月31 日，法定代表人郑恩辉，注册资本15,000 万元，企业类型为
有限责任公司，法定住所：浙江省象山县丹城镇象山港路1111 号，经营范围：实业投资；投资管理；建筑机械、水泥制品、
建筑装潢材料、金属材料、服装、针织品、轻纺原料批发、零售。
2、实际控制人
报告期内，公司实际控制人为郑宏舫，中国国籍，无境外居留权，1994 年12 月至今任公司董事长，2001 年至今兼任宏润控
股董事。2008 年年度报告摘要
6
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数 变动原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
薪酬
郑宏舫 董事长 男 59 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
30,491,596 30,491,596 无变动 87.00 否
尹芳达 总经理 男 49 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
7,943,444 7,793,444 减持 87.00 否
严帮吉 董事 男 59 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
6,691,542 6,299,522 减持 10.00 否
何秀永 财务总监 男 46 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
4,995,747 4,995,747 无变动 54.00 否
施加来 董事 男 55 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
4,091,264 4,031,264 减持 10.00 否
顾敏春 董事 男 58 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
272,160 272,160 无变动 52.00 否
王祖龙 独立董事 男 57 2008 年04 月
03 日
2010 年04 月
06 日
0 0无变动 6.00 否
丁福生 独立董事 男 60 2008 年04 月
03 日
2010 年04 月
06 日
0 0无变动 6.00 否
范松林 独立董事 男 42 2008 年04 月
03 日
2010 年04 月
06 日
0 0无变动 6.00 否
李伟武 监事 男 53 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
633,184 633,184 无变动 21.00 否2008 年年度报告摘要
7
沈功浩 监事 男 63 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
901,064 881,064 减持 18.00 否
茅贞勇 监事 男 44 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
653,184 653,184 无变动 6.00 否
赵余夫
董事会秘
书 男 43 2007 年04 月
06 日
2010 年04 月
06 日
0 0无变动 47.00 否
合计 - - - - - 56,673,185 56,051,165 - 410.00 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式参
加会议次数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两次未
亲自出席会议
郑宏舫 董事长 12 12 0 0 0 否
尹芳达 董事、总经理 12 12 0 0 0 否
严帮吉 董事 12 12 0 0 0 否
何秀永 董事、副总经理 12 12 0 0 0 否
施加来 董事 12 12 0 0 0 否
顾敏春 董事 12 12 0 0 0 否
王祖龙 独立董事 10 10 0 0 0 否
丁福生 独立董事 10 10 0 0 0 否
范松林 独立董事 10 10 0 0 0 否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 12
其中：现场会议次数 12
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内，面对严峻的经济形势，公司努力贯彻创新发展，积极开拓国内国际市场，加强科技投入和风险控制，实现了各
项业务的稳步发展。公司建筑业保持平稳发展，完成了向控股股东浙江宏润控股有限公司非公开发行股份事项，房地产业成
为公司主营业务之一，公司资产规模和实力、盈利能力进一步加强。2008 年度实现合并营业收入481,650 万元，同比增长
29.53%；实现合并净利润25,589 万元，同比增长65.19%。公司积极向轨道交通等项目进军，巩固上海市场，拓展外地市场，
全年新承接建筑施工业务51.37 亿元，同比去年增长30.84%。
报告期内，公司工程质量和安全生产处于受控状态，荣获国家优质工程、中国市政工程金奖、全国用户满意工程、全国质量
管理小组活动优秀企业和全国实施卓越绩效先进企业等荣誉，进一步提升了宏润品牌。
2、公司发展计划
公司要抓住国家扩大内需、加快基本建设投资的战略机遇，认清形势，统一思想，开拓创新，诚信经营，发展建筑、房地产、
基础设施投资建设等相关产业。要巩固和发展房建施工，加大大型关键设备、技术、人才投入，加快拓展轨道交通、市政、
公共设施等市场，高度重视技术创新和质量安全，加强房地产项目的管理、销售和市场开拓，抓好协同管理网络建设，打造
精英管理团队，确保公司平稳较快发展。2008 年年度报告摘要
8
3、公司2009 年的经营计划和主要目标
（1）加快发展建筑业。计划新承接施工业务超过56 亿元，同比增长10%以上；实现销售超过53 亿元，同比增长10%以上。
发挥轨道交通核心优势，利用公司地下施工装备，引进高端经营、技术和管理人才，以政府基础设施项目为突破口，以长三
角为基础，积极拓展国内重点省会城市。
（2）加强科技创新和开发，做好质量安全和创优工作，确保工程项目优质、高效、安全、按期完成，进一步提升宏润品牌。
（3）加强房地产项目市场深度调查，加强规划设计和成本控制，加快销售和现金回笼，加强现金流管理。适时启动蒙古国房
地产开发项目，带动建筑施工对外承包业务。
（4）加强公司内控机制和预算管理，发挥独立董事、董事会专门委员会作用，及时做好主动性信息披露，重视搞好公司投资
者关系。
（5）加强公司投融资统一管理，充分利用国家各项经济金融政策，开发金融创新产品，为公司业务开展提供金融支持。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%)
营业收入比上
年增减（%）
营业成本比上
年增减（%）
营业利润率比上
年增减（%）
建筑业 413,540.45 369,838.52 10.57% 30.59% 27.82% 22.40%
房地产业 44,312.77 23,182.81 47.68% 15.45% -12.69% 54.73%
主营业务分产品情况
建筑施工 413,540.45 369,838.52 10.57% 30.59% 27.82% 22.40%
房地产开发 44,312.77 23,182.81 47.68% 15.45% -12.69% 54.73%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 384,363.71 31.22%
华南地区 97,286.32 23.24%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
募集资金总额 24,263.00 本年度投入募集资金总额 2,042.84
变更用途的募集资金总额 0.00
变更用途的募集资金总额比例 0.00%
已累计投入募集资金总额 23,896.84
承诺投资项目
是否
已变
更项
目（含
部分
募集资金
承诺投资
总额
调整后投
资总额
截至期末
承诺投入
金额(1)
本年度投
入金额
截至期末
累计投入
金额(2)
截至期
末累计
投入金
额与承
诺投入
金额的
截至期末
投入进度
（%）(4)
＝(2)/(1)
项目达到预
定可使用状
态日期
本年度实
现的效益
是否
达到
预计
效益
项目
可行
性是
否发
生重
大变2008 年年度报告摘要
9
变更） 差额(3)
＝(2)-(1)
化
引进土压平衡式地铁
盾构掘进机技改项目 否 4,050.00 4,050.00 4,050.00 0.00 4,050.00 0.00 100.00% 2007 年08 月
01 日
615.47 是 否
地下结构施工设备改
造技改项目 否 2,970.00 2,970.00 2,970.00 300.00 2,970.00 0.00 100.00% 2008 年08 月
31 日
451.18 是 否
引进路桥施工设备技
改项目 否 2,952.00 2,952.00 2,952.00 0.00 2,952.00 0.00 100.00% 2008 年03 月
01 日
448.64 是 否
购置房屋建筑施工设
备 否 4,900.00 4,900.00 4,900.00 680.84 4,924.84 24.84 100.51% 2008 年08 月
31 日
744.59 是 否
设立南京、北京、西安、
杭州、南昌和广州分公
司
否 9,000.00 9,000.00 9,000.00 1,062.00 9,000.00 0.00 100.00% 2008 年06 月
01 日
1,366.95 是 否
合计 - 23,872.00 23,872.00 23,872.00 2,042.84 23,896.84 24.84 - - 3,626.83 - -
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因
（分具体项目）
无
项目可行性发生重大
变化的情况说明 无
募集资金投资项目实
施地点变更情况 无
募集资金投资项目实
施方式调整情况 无
募集资金投资项目先
期投入及置换情况 无
用闲置募集资金暂时
补充流动资金情况 无
项目实施出现募集资
金结余的金额及原因 无
尚未使用的募集资金
用途及去向 截至2008 年12 月31 日，公司募集资金专项账户余额为2,257,500.17 元，系募集资金存款利息收入。
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他
情况
公司根据2004 年4 月8 日召开的公司2003 年度股东大会决议及招股书承诺，已将实际募集资金净额（24,263 万元）
超出募集资金承诺投资项目总额（23,872 万元）的391 万元用于补充公司流动资金。
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
采购Ф6340mm 土压平衡式隧道掘
进机一台
3,000.00 已投入2,900 万元 无
采购Ф6340mm 土压平衡式隧道掘
进机两台
5,800.00 已投入1,982.45 万元 无
采购Ф6340mm 土压平衡式隧道掘
进机两台
6,000.00 已投入4,783.1 万元 无
采购Ф6620mm 土压平衡式隧道掘6,098.00 已投入2,744.1 万元 无2008 年年度报告摘要
10
进机两台
启东宏润投资管理有限公司BT项目 50,000.00
已完成了工程总造价为
223,238,382.92 元的启东市县乡
公路改造等五个单体项目的工程
施工。另“吕北公路北段工程”
（工程总造价为113,306,777.80
元）现正处实施过程之中，该项
目累计发生成本13,545,947.25
元。
1,812.88
投资设立浙江全景置业有限公司 70,000.00 已投入17,635.2 万元 无
投资设立“HONGRUN SFECO 有限
公司”
6,732.00 已投入360 万美元 无
投资设立上海宏宙房地产开发有限
公司
80,000.00 已投入12,852.15 万元 无
宁波市东外环—南外环立交工程建
设—转让工程
56,292.00 已完成了该项目的各项前期工作无
合计 283,922.00 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
√ 适用 □ 不适用
（1）本次“安全生产费用”核算会计政策的变更情况
根据财政部2008 年12 月26 日发布《关于做好执行会计准则企业2008 年年
报工作的通知》(财会函[2008]60 号)有关规定，公司按《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企〔2006〕478
号）有关规定应提取的安全生产费用，遵照《企业会计准则讲解（2008）》中的具体要求，在“盈余公积”项下以“专项储备”
项目单独列报。本次会计政策变更日为2008 年1 月1 日。
（2）本次“安全生产费用”核算会计政策变更的追溯调整
鉴于公司2007 年度按上述有关规定应计提的“安全生产费”均已使用完毕，
故遵照《企业会计准则讲解（2008）》中的有关具体要求，本次会计政策变更无需追溯调整2008 年初数及2007 年度的比较数
据。
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经深圳南方民和会计师事务所审计，公司2008 年度实际可供股东分配的利润为232,543,560.80 元。提议以2008 年12 月31
日公司总股本20,000 万股为基数，向全体股东每10 股派息2.00 元（含税），共派发现金股利4,000 万元，剩余未分配利润暂
不分配。资本公积转增股本方案：以2008 年12 月31 日总股本20,000 万股为基数，向全体股东每10 股转增5 股，转增后公
司总股本为30,000 万股。
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
现金分红金额（含税）
合并报表中归属于母公司所有
者的净利润
占合并报表中归属于母公司所有者
的净利润的比率
2007 年 0.00 154,903,012.64 0.00%
2006 年 11,082,000.00 69,064,936.61 16.05%
2005 年 0.00 60,943,816.67 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案2008 年年度报告摘要
11
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方或
最终控制方 被收购资产 购买日 收购价格
自购买日起
至本年末为
公司贡献的
净利润
本年初至本年
末为公司贡献
的净利润（适
用于同一控制
下的企业合
并）
是否为
关联交
易（如
是，说明
定价原
则）
定价原
则说明
所涉及
的资产
产权是
否已全
部过户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
关联关
系
浙江宏润控
股有限公司
上海宏润地
产有限公司
2008 年05 月
28 日
59,165.04 0.00 13,446.66 是
本次交
易以
2007 年
10 月31
日为基
准日的
购买资
产评估
净值为
定价参
考依据
是 是
控股股
东下属
子公司
项福英、郑
恩辉、尹芳
达、吴其永、
严帮吉、何
秀永、沈功
浩、江守诚
和张涟
上海宏达混
凝土有限公
司29.38%
股权
2008 年07 月
31 日
1,744.46 173.41 0.00 是
该公司
截至
2007 年
12 月31
日的每
股净资
产为转
让价格
是 否
部分股
权出让
方为控
股股东
之关联
股东
宁波宏润生
态环保技术
有限公司
上海宏士达
国际贸易有
限公司90%
股权
2008 年09 月
26 日
362.95 0.00 -374.92 否
公允价
值 是 否 无
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
本报告期，公司完成向控股股东发行股票购买资产的非公开发行事项，公司在延续原有建筑业务的同时增加了房地产业作为
公司的主要业务，这将发挥公司在房地产和建筑施工上下游产业链优势，加大协同效应，在提升品牌、降低成本、提高质量
等方面促进公司发展，增强核心竞争力，提高盈利水平。
上述交易完成后，本公司的控股股东和实际控制人未发生变更，董事会、高管人员将保持相对稳定，不影响原有管理层的稳
定性。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元2008 年年度报告摘要
12
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称
发生日期（协议签署
日） 担保金额担保类型 担保期
是否履行完
毕
是否为关联方担保（是或
否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计 0.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 6,100.00
报告期末对子公司担保余额合计 6,100.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 6,100.00
担保总额占公司净资产的比例 4.95%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
的金额
0.00
直接或间接为资产负债率超过70％的被担
保对象提供的债务担保金额
0.00
担保总额超过净资产50％部分的金额 0.00
上述三项担保金额合计 6,100.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 公司将承担连带清偿责任。
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方
交易金额 占同类交易金额的比例交易金额 占同类交易金额的比例
宁波象山港国际大酒店有限公司 1,075.95 0.24% 0.00 0.00%
浙江宏润控股有限公司 46.00 0.01% 0.00 0.00%
宁波润达投资发展有限公司 6,237.17 1.41% 0.00 0.00%
上海科润房地产开发有限公司 5,822.41 1.31% 0.00 0.00%
合计 13,181.53 2.98% 0.00 0.00%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额13,181.53 万元。
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
宁波润达投资管理有限公司 1,301.14 1,301.14 0.00 0.00
浙江宏润控股有限公司 0.00 0.00 6,114.94 6,114.94
象山港国际大酒店 0.00 0.00 190.98 616.37
合计 1,301.14 1,301.14 6,305.92 6,731.312008 年年度报告摘要
13
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额1,301.14 万元，余额1,301.14 万元。
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
2008 大股东及其附属企业非经营性占用上市公年度已清欠情况
司资金的余额（万元）
2008 年1 月1
日 年内发生额 2008 年12 月
31 日
2008 年发生的
期间占用、期
末归还的总金
额（万元）
报告期清欠总
额（万元）
清欠方式
清欠金额（万
元）
清欠时间（月
份）
4,618.95 0.00 0.00 0.00 4,618.95 现金清偿 4,618.95 2008 年02 月
大股东及其附属企业非经营性资金占用及
清欠情况的具体说明；2008 年新增非经营
性资金占用情况说明，导致新增资金占用的
责任人；截止2008 年末，未能完成非经营
性资金占用清欠工作的，应说明相关原因、
已采取的清欠措施和责任追究方案。
截至2008 年1 月1 日，宏润控股占用宏润地产非经营性资金往来款余额总计
46,189,456.36 元。
根据南方民和于2008 年2 月2 日出具的编号为深南专审报字（2008）第ZA039
号的《关于截止2008 年2 月2 日上海宏润地产有限公司与控股股东及其他关联方
资金占用及提供担保情况的说明》，宏润控股已向宏润地产归还上述全部占用资
金。
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
避免同业竞争的承诺：公司控股股东浙江宏润控股有限公司及实际控制人郑宏舫已于2003 年9 月1 日出具了《关于避免同业
竞争的承诺函》。承诺其目前没有直接或间接地从事任何与公司所从事的业务构成同业竞争的业务活动，在今后的任何时间也
不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于独资、合资、合作和联营）参与或进行任何与公司所从事的业务有实质性竞争
或可能有实质性竞争的业务活动。报告期内，上述股东信守承诺，没有发生与公司同业竞争的行为。
公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺 - -
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
本次宏润建设购买资产（宏润地
产100%的权益）在2008 年度、
2009 年度、2010 年度实现净利润
将分别不低于12,700 万元、
13,800 万元、14,000 万元。若其
中某个会计年度未能达到前述相
应指标，差额部分将由宏润控股
在该年度财务报告公告后15 日
内以现金形式向宏润建设无偿补
足。
严格履行承诺
重大资产重组时所作承诺
非公开发行完成后（自2008 年6
月16 日起），3 年内不转让其拥
有权益的股份。
严格履行承诺
发行时所作承诺 - -
其他对公司中小股东所作承诺 - -2008 年年度报告摘要
14
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
序号 证券品种 证券代码 证券简称
初始投资金
额（元）
持有数量期末账面值
占期末证券总
投资比例（%） 报告期损益
1 600645 ST 协和 ST协和 160,800.00 759,283 759,283.20 44.62% 0.00
2 600820 隧道股份 隧道股份 68,000.00 607,304 607,304.40 35.69% 0.00
3 600650 锦江投资 锦江投资 104,000.00 334,962 334,962.18 19.69% 0.00
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 0.00
合计 332,800.00 - 1,701,549.78 100% 0.00
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
一、监事会工作情况
2008 年，监事会共召开4 次会议，三名监事每次都出席了会议，对会议议题进行了认真审议，并作出会议决议。监事会会议
主要通过了新一届独立董事选举和公司各期定期报告。同时，监事会成员列席了公司董事会和股东大会会议,审议了董事会各
项议题以及董事会提交股东大会的各项报告和提案。
二、检查公司财务
监事会对公司的财务进行一定的查看，主要查看每月会计报表（重点是季报、半年报和年报），以及对募集资金的使用和管理，
对财务管理存在的问题提出了看法和建议。通过对财务工作的检查，监事会认为，公司财务管理规范，内控制度得到有效的
贯彻执行，保证了公司生产经营的健康运行。公司财务状况良好，经营规模、净利润稳步增长，给股东创造了良好的经济效
益。公司通过会计事务所审计的财务报告能够真实反映公司的财务状况和经营成果，财务数据是真实、客观、准确的。
三、董事、经理及其高管人员在履行职务中尽职尽责
监事会认为，公司建立了较完善的内部控制机制，决策程序合法。公司坚持规范运作。公司董事、经理及其高管能在履行职
务中尽职尽责，认真履行股东大会和董事会的决议，未发现上述人员在执行公司职务时有违反法律、法规和公司章程规定以
及损害公司利益的行为。
四、关联交易是公平、公允的
公司与大股东浙江宏润控股有限公司及其附属企业存在一定的关联交易。通过对财务资料的查看，关联交易遵守公开、公平、2008
年年度报告摘要
15
公允的原则，公司不存在大股东占用资金和其他有损害公司及股东利益的情形和行为。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
审计报告正文
宏润建设集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的宏润建设集团股份有限公司（以下简称“宏润建设公司”）财务报表，包括2008 年12 月31 日公司及合并
的资产负债表、2008 年度公司及合并的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是 宏润建设公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编
制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合
理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括
对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以
设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出
会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位： 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 665,589,133.53 531,598,818.15 429,663,580.38 306,996,240.88
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 1,000,000.00 900,000.00
应收账款 632,651,157.58 556,493,202.36 234,319,963.72 159,840,120.41
预付款项 41,983,926.61 29,568,490.51 49,467,743.41 41,248,528.66
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 364,753,679.36 692,526,617.77 424,079,827.62 287,299,888.902008 年年度报告摘要
16
买入返售金融资产
存货 2,332,980,523.42 860,847,491.24 1,978,530,235.49 770,030,580.81
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 4,037,958,420.50 2,671,034,620.03 3,117,061,350.62 1,566,315,359.66
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 1,701,549.78 1,701,549.78 2,467,050.60 2,467,050.60
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 27,130,000.00 543,033,241.02 30,948,115.64 166,826,107.17
投资性房地产
固定资产 377,746,250.92 256,833,143.55 294,150,454.84 198,292,575.09
在建工程 100,512,591.02 96,255,127.00 25,541,786.07 22,500,000.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 69,687,928.34 44,927,535.25
开发支出
商誉 3,411,460.19
长期待摊费用 5,677,839.74 2,633,080.64 3,262,439.52 1,700,879.72
递延所得税资产 28,661,950.37 22,495,045.86 24,189,450.68 8,568,432.28
其他非流动资产
非流动资产合计 614,529,570.36 922,951,187.85 425,486,832.60 400,355,044.86
资产总计 4,652,487,990.86 3,593,985,807.88 3,542,548,183.22 1,966,670,404.52
流动负债：
短期借款 633,000,000.00 595,000,000.00 303,500,000.00 270,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 110,346,241.10 92,630,871.86 51,894,014.93 45,573,859.06
应付账款 1,241,358,334.99 1,083,144,321.47 918,547,871.84 711,875,763.04
预收款项 426,579,839.08 363,189,717.21 455,197,130.48 91,755,605.46
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 28,126,211.72 26,324,836.81 21,928,652.69 19,813,401.85
应交税费 272,312,854.27 45,796,204.80 187,103,295.74 18,561,664.52
应付利息
应付股利 71,000.00 257,020.00
其他应付款 345,855,337.58 186,239,308.38 225,023,484.35 132,111,548.332008 年年度报告摘要
17
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 150,000,000.00 185,218,000.00
其他流动负债
流动负债合计 3,207,649,818.74 2,392,325,260.53 2,348,669,470.03 1,289,691,842.26
非流动负债：
长期借款 140,000,000.00 100,000,000.00 150,000,000.00
应付债券
长期应付款 24,650,000.00 24,650,000.00
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 3,673,060.94 342,062.44 3,636,468.34 533,437.65
其他非流动负债
非流动负债合计 168,323,060.94 124,992,062.44 153,636,468.34 533,437.65
负债合计 3,375,972,879.68 2,517,317,322.97 2,502,305,938.37 1,290,225,279.91
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 200,000,000.00 200,000,000.00 200,000,000.00 166,230,000.00
资本公积 246,529,631.65 484,661,180.89 248,515,060.98 226,927,424.50
减：库存股
盈余公积 178,131,599.68 159,463,743.22 156,263,832.55 137,595,976.09
一般风险准备
未分配利润 608,232,144.22 232,543,560.80 374,212,484.11 145,691,724.02
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计1,232,893,375.55 1,076,668,484.91 978,991,377.64 676,445,124.61
少数股东权益 43,621,735.63 61,250,867.21
所有者权益合计 1,276,515,111.18 1,076,668,484.91 1,040,242,244.85 676,445,124.61
负债和所有者权益总计 4,652,487,990.86 3,593,985,807.88 3,542,548,183.22 1,966,670,404.52
9.2.2 利润表
编制单位： 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 4,816,500,271.76 4,428,756,632.90 3,718,538,044.50 3,395,475,003.46
其中：营业收入 4,816,500,271.76 4,428,756,632.90 3,718,538,044.50 3,395,475,003.46
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 4,481,111,753.46 4,273,383,083.33 3,529,869,336.13 3,256,469,410.74
其中：营业成本 4,132,192,610.70 3,990,676,320.97 3,312,928,559.59 3,120,828,900.78
利息支出2008 年年度报告摘要
18
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 198,650,081.500 149,785,360.92 152,032,412.970 112,210,102.69
销售费用 12,045,146.930 18,178,945.220
管理费用 81,032,610.810 48,576,232.22 50,331,366.610 21,567,514.17
财务费用 35,146,123.520 33,626,127.18 3,442,422.270 3,068,373.96
资产减值损失 22,045,180.000 50,719,042.04 -7,044,370.530 -1,205,480.86
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
填列）
-528,192.160 -1,229,285.53 6,211,802.550 3,006,769.28
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
-538,911.360 -1,106,589.84 -639,237.300 307,499.62
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
列）
334,860,326.14 154,144,264.04 194,880,510.92 142,012,362.00
加：营业外收入 21,851,138.980 1,628,797.93 5,871,235.730 3,704,683.11
减：营业外支出 10,152,743.850 9,596,831.09 2,900,349.190 1,492,435.79
其中：非流动资产处置损失257,832.280 6,831.09 166,497.840 11,385.78
四、利润总额（亏损总额以“-”
号填列）
346,558,721.27 146,176,230.88 197,851,397.46 144,224,609.32
减：所得税费用 89,869,487.660 37,456,626.97 45,775,228.750 24,107,772.04
五、净利润（净亏损以“-”号填
列）
256,689,233.61 108,719,603.91 152,076,168.71 120,116,837.28
归属于母公司所有者的净
利润
255,887,427.240 0.00 154,903,012.640 0.00
少数股东损益 801,806.370 0.00 -2,826,843.930 0.00
六、每股收益：
（一）基本每股收益 1.28 0.77
（二）稀释每股收益 1.28 0.77
9.2.3 现金流量表
编制单位： 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
现金
4,427,544,131.45 4,275,006,641.24 3,678,442,057.92 3,106,785,143.17
客户存款和同业存放款项2008 年年度报告摘要
19
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 1,164,246.20
收到其他与经营活动有关
的现金
330,915,303.71 102,977,833.40 369,805,169.63 92,268,996.20
经营活动现金流入小计4,758,459,435.16 4,377,984,474.64 4,049,411,473.75 3,199,054,139.37
购买商品、接受劳务支付的
现金
3,274,137,125.60 2,894,684,387.05 2,921,648,217.83 2,314,056,299.65
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
付的现金
718,860,796.08 699,416,398.93 588,948,252.05 572,803,735.46
支付的各项税费 231,325,060.46 181,725,651.80 211,005,381.68 141,058,705.81
支付其他与经营活动有关
的现金
342,465,104.34 529,225,582.82 544,566,828.43 126,091,076.12
经营活动现金流出小计4,566,788,086.48 4,305,052,020.60 4,266,168,679.99 3,154,009,817.04
经营活动产生的现金
流量净额
191,671,348.68 72,932,454.04 -216,757,206.24 45,044,322.33
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 15,000,000.00
取得投资收益收到的现金490,000.00 2,446,217.20 307,499.62 3,006,769.28
处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
1,662,349.00 782,799.42 100,650.00
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
2,616,274.98 7,224,497.27
收到其他与投资活动有关
的现金
8,666,116.20
投资活动现金流入小计13,434,740.18 10,453,513.89 408,149.62 18,006,769.282008 年年度报告摘要
20
购建固定资产、无形资产和
其他长期资产支付的现金
207,705,432.44 161,528,870.19 169,302,798.17 162,250,383.74
投资支付的现金 48,173,000.00 75,750,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
17,444,646.00 91,629,251.85
支付其他与投资活动有关
的现金
67,339,729.60 91,866,857.60 89,062,271.00 158,012,271.00
投资活动现金流出小计292,489,808.04 345,024,979.64 306,538,069.17 396,012,654.74
投资活动产生的现金
流量净额
-279,055,067.86 -334,571,465.75 -306,129,919.55 -378,005,885.46
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 138,788.00 3,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金 803,000,000.00 705,000,000.00 612,800,000.00 295,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
的现金
84,000,000.00 84,000,000.00
筹资活动现金流入小计887,138,788.00 789,000,000.00 615,800,000.00 295,000,000.00
偿还债务支付的现金 535,718,000.00 280,000,000.00 152,931,000.00 80,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息
支付的现金
52,613,184.32 47,260,079.67 29,942,398.55 17,699,337.82
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
的现金
17,480,659.00 17,480,659.00 3,400,849.00 3,400,000.00
筹资活动现金流出小计605,811,843.32 344,740,738.67 186,274,247.55 101,099,337.82
筹资活动产生的现金
流量净额
281,326,944.68 444,259,261.33 429,525,752.45 193,900,662.18
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额193,943,225.50 182,620,249.62 -93,361,373.34 -139,060,900.95
加：期初现金及现金等价物
余额
374,038,893.39 256,371,553.89 467,400,266.73 395,432,454.84
六、期末现金及现金等价物余额567,982,118.89 438,991,803.51 374,038,893.39 256,371,553.892008 年年度报告摘要
21
9.2.4 所有者权益变动表
编制单位： 2008 年度 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目
实收资本（或股
本）
资本公积
减：库
存股
盈余公积
一般风
险准备
未分配利润其他
少数股东权益所有者权益合计实收资本（或股
本）
资本公积
减：库
存股
盈余公积
一般风
险准备
未分配利润 其他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 200,000,000.00 248,515,060.98 156,263,832.55 374,212,484.11 61,250,867.21 1,040,242,244.85
144,590,000.00 414,888,393.86 151,053,256.91 290,364,760.05 44,690,206.48 1,045,586,617.30
加：会计政策变更 805,484.26 -4,119,636.53 11,137,423.59 389,291.30 8,212,562.62
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 200,000,000.00 248,515,060.98 156,263,832.55 374,212,484.11 61,250,867.21 1,040,242,244.85
144,590,000.00 415,693,878.12 146,933,620.38 301,502,183.64 45,079,497.78 1,053,799,179.92
三、本年增减变动金额（减
少以“-”号填列）
-1,985,429.33 21,867,767.13 234,019,660.11 -17,629,131.58 236,272,866.33 55,410,000.00 -167,178,817.14
9,330,212.17 72,710,300.47 16,171,369.43 -13,556,935.07
（一）净利润 255,887,427.24 801,806.37 256,689,233.61 154,903,012.64 -2,826,843.93 152,076,168.71
（二）直接计入所有者权
益的利得和损失
-574,125.61 -574,125.61 1,001,182.86 -17,457,965.78 11,087,465.78 21,321,027.04 15,951,709.90
1．可供出售金融资产公
允价值变动净额
-574,125.61 -574,125.61 1,001,182.86 1,001,182.86
2．权益法下被投资单位
其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项
目相关的所得税影响
4．其他 -17,457,965.78 11,087,465.78 21,321,027.04 14,950,527.04
上述（一）和（二）小计 -574,125.61 255,887,427.24 801,806.37 256,115,108.00 1,001,182.86 -17,457,965.78
165,990,478.42 18,494,183.11 168,027,878.61
（三）所有者投入和减少 -1,411,303.72 -18,430,937.95 -19,842,241.67 -168,180,000.00 -168,180,000.002008 年年度
报告摘要
22
资本
1．所有者投入资本 -3,000,000.00 -3,000,000.00
2．股份支付计入所有者
权益的金额
3．其他 1,588,696.28 -18,430,937.95 -16,842,241.67 -168,180,000.00 -168,180,000.00
（四）利润分配 21,867,767.13 -21,867,767.13 55,410,000.00 26,788,177.95 -93,280,177.95 -2,322,813.68 -
13,404,813.68
1．提取盈余公积 21,867,767.13 -21,867,767.13 26,788,177.95 -26,788,177.95
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
的分配
-11,082,000.00 -2,322,813.68 -13,404,813.68
4．其他 55,410,000.00 -55,410,000.00 0.00
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 200,000,000.00 246,529,631.65 178,131,599.68 608,232,144.22 43,621,735.63 1,276,515,111.18
200,000,000.00 248,515,060.98 156,263,832.55 374,212,484.11 61,250,867.21 1,040,242,244.852008 年年度报告摘要
23
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
（1）本次“安全生产费用”核算会计政策的变更情况
根据财政部2008 年12 月26 日发布《关于做好执行会计准则企业2008 年年报工作的通知》(财会函[2008]60 号)有关规定，公
司按《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企〔2006〕478 号）有关规定应提取的安全生产费用，遵照《企业
会计准则讲解（2008）》中的具体要求，在“盈余公积”项下以“专项储备”项目单独列报。本次会计政策变更日为2008 年1
月1 日。
（2）本次“安全生产费用”核算会计政策变更的追溯调整
鉴于公司2007 年度按上述有关规定应计提的“安全生产费”均已使用完毕，故遵照《企业会计准则讲解（2008）》中的有关
具体要求，本次会计政策变更无需追溯调整2008 年初数及2007 年度的比较数据。
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
报告期，公司合并范围新增的子公司有上海宏润地产有限公司、宁波宏耀投资发展有限公司、HONGRUN SFECO 有限公司，
不再纳入合并范围的子公司是宁波宏润生态环保技术有限公司。
宏润建设集团股份有限公司董事会
2009 年3 月21 日
