意见反馈 手机随时随地看行情
  • 公司公告

公司公告

广宇集团:2021年半年度报告摘要2021-08-31  

                               广宇集团股份有限公司                                                                    2021 年半年度报告摘要



证券代码:002133                              证券简称:广宇集团                       公告编号:(2021)063



               广宇集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
       未亲自出席董事姓名      未亲自出席董事职务               未亲自出席会议原因                 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用


二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称                           广宇集团                     股票代码                  002133
股票上市交易所                     深圳证券交易所
          联系人和联系方式                         董事会秘书                              证券事务代表
姓名                               华欣                                      朱颖盈
办公地址                           杭州市平海路 8 号                         杭州市平海路 8 号
电话                               0571-87925786                             0571-87925786
电子信箱                           gyjtdb@163.com                            gyjtdb@163.com


2、主要财务数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                               本报告期                    上年同期            本报告期比上年同期增减
营业收入(元)                                  3,411,886,087.09            1,727,538,575.94                      97.50%
归属于上市公司股东的净利润(元)                   177,482,886.33              50,988,469.09                  248.08%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
                                                   159,580,422.57              51,513,506.38                  209.78%
益的净利润(元)
经营活动产生的现金流量净额(元)                   794,561,446.77            555,803,405.79                       42.96%
基本每股收益(元/股)                                        0.23                       0.07                  228.57%
稀释每股收益(元/股)                                        0.23                       0.07                  228.57%




                                                                                                                           1
       广宇集团股份有限公司                                                                      2021 年半年度报告摘要

加权平均净资产收益率                                         4.77%                      1.49%                     3.28%
                                                                                                 本报告期末比上年度末增
                                             本报告期末                      上年度末
                                                                                                           减
总资产(元)                                   18,146,189,429.31             15,652,293,181.29                   15.93%
归属于上市公司股东的净资产(元)                3,755,464,520.50              3,639,906,103.40                    3.17%


3、公司股东数量及持股情况

                                                                                                                单位:股
                                                             报告期末表决权恢复的优先股
报告期末普通股股东总数                              36,369                                                              0
                                                             股东总数(如有)
                                              前 10 名股东持股情况

                                                                             持有有限售条件      质押、标记或冻结情况
        股东名称         股东性质        持股比例            持股数量
                                                                               的股份数量        股份状态      数量
杭州平海投资有限公     境内非国有法
                                             17.41%            134,757,000                 0
司                     人
王鹤鸣                 境内自然人             9.58%             74,150,737                 0
杭州澜华投资管理有     境内非国有法
                                              4.26%             32,967,033                 0
限公司                 人
法泰达管理(杭州)有 境内非国有法
                                              1.61%             12,500,000                 0
限公司               人
李一文                 境内自然人             1.07%              8,310,000                 0
单玲玲                 境内自然人             0.89%              6,867,620                 0
王孝勤                 境内自然人             0.86%              6,664,300                 0
王彬                   境内自然人             0.74%              5,707,920                 0
周金振                 境内自然人             0.68%              5,250,050                 0
单康康                 境内自然人             0.68%              5,250,000                 0
                                      1.杭州平海投资有限公司、杭州澜华投资管理有限公司、王鹤鸣、单玲玲系公司实
                                      际控制人王轶磊的一致行动人。2.单康康系王鹤鸣的关联自然人。3.单康康系法泰
上述股东关联关系或一致行动的说明
                                      达管理(杭州)有限公司法定代表人。除此之外,公司未知其他股东之间是否存在
                                      关联关系。
参与融资融券业务股东情况说明(如有)无


4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。


5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。




                                                                                                                            2
     广宇集团股份有限公司                                                  2021 年半年度报告摘要

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□ 适用 √ 不适用


三、重要事项

      公司从事的主要业务在报告期内无重大变化。具体可参见公司《2020年年报》。
     公司主要从事房地产开发业务,房地产开发业务是公司主要利润来源,以自主开发与销售房产品为主,
同时提供物业服务。公司拥有房地产壹级开发资质,开发的房产品主要以性价比高功能齐全的中小户型为
主导产品,住宅产品的开发,辅以商业地产开发。公司聚焦杭州、浙江省及长三角地区经济发达或具备发
展潜力的城市,稳健经营。
    2021年上半年,全国房屋建筑施工面积2,166,976.55万平方米,同比增长7.59%;新开工面积326,342.79
万平方米,同比增长6.86%;房屋建筑竣工面积202,911.13万平方米,同比增长17.31%,其中住宅房屋竣工
面积132,942.43万平方米,同比增长13.94%。浙江省房屋建筑施工面积290,061.27万平方米,同比增长8.74%;
新开工面积36,382.16万平方米,同比增长7.52%;房屋建筑竣工面积23,246.74万平方米,同比增长17.84%,
其中住宅房屋竣工面积12,259.98万平方米,同比增长16.63%。全国土地出让总金额2.93万亿元,同比增长
12%;其中,杭州市土地出让总金额2,002.5亿元,同比增长14%。全国商品房销售面积88,635万平方米,
同比增长27.7%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10.0%,商业营业用房销售面积增
长5.7%。商品房销售额92,931亿元,增长38.9%,其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,
商业营业用房销售额增长8.8%。
    随着第七次全国人口普查工作的结果公布,公司重点投资区域的浙江省,常住人口达到6450多万,较
十年前增长18.63%,年均增长1.72%,增量居全国第二,增幅是全国第三;杭州市成为浙江人口数量最多
的城市,人口的增长与经济社会持续稳定发展态势相一致。乘着城市发展、人口流入的东风,2021年上半
年,杭州商品住宅市场保持高热态势,杭州十区(包含临安、富阳)商品住宅累计成交106,757套,同比2020
年上半年成交量翻倍,成交面积达到1,219.2万平方米,成交规模刷新历史记录。
    杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组于年初和年中各发布一则《关于进一步加强房地产市场调控
的通知》,加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、加强税收调节、完善无房家庭认定和高层次人才
优先购房政策、规范市场秩序等。“限购、限售、限签、限贷”以及个人房贷利率也一升再升创出历史新高。
集中供地政策出台及第一批次的土地出让已在上半年实施,第二期土地延期出让,于8月底重新发布出让
公告,将于10月中旬进行第二期土地出让活动,本次出让规则出现了重大变化,在原有“限房价、限地价”
之外加码了“限宗数、限资格、限资金、限参拍、限品质和摇号”,杭州土拍进入了“七限+摇号”时代……一
系列政策重拳打出了房地产行业的新变革。
     (以上数据来源浙江省人民政府网站、浙江统计局、国家统计局)。

    报告期内,公司实现营业收入34.12亿元,同比增长97.50%;实现归属于上市公司所有者净利润1.77亿
元,同比增长248.08%。截止报告期末,公司资产总额181.46亿元,归属于母公司的所有者权益合计37.55
亿元,资产负债率75.28%,剔除预收款后的资产负债率62.98%,净负债率41.09%,现金短债比163.58%,
均未触及“三道红线”。
    报告期内,公司实现销售合同签约面积18.19万平方米,签约金额38.22亿元,完成年度销售计划的48%;
新开工面积11.38万平方米;竣工面积14.82万平方米;新增土地储备3块,储备规划可建建筑面积175.66万
平方米;在建面积170.94万平方米,权益在建建筑面积105.29万平方米。
    报告期内,公司积极推进大健康第二主业的发展。公司与松下家电(中国)有限公司达成战略合作意
向,夯实在大健康产业的布局,进一步深化在中国康养产业领域的合作,共同研讨打造健康养老产业园。
公司控股子公司杭州广宇安诺实业有限公司(以下简称:“广宇安诺”)作为浙江省重要的适老化改造服务
商,连续参与了浙江省委省政府“家庭适老化改造民生实事年度计划”,据浙江省2021年困难老年人家庭适


                                                                                                3
   广宇集团股份有限公司                                               2021 年半年度报告摘要

老化改造实施方案显示,全省今年计划对2万户困难老人家庭进行适老化改造。上半年,广宇安诺及其子
公司通过招投标,承接了4500户改造工程,签署服务合同金额总计逾4700万元。



                                                                    广宇集团股份有限公司

                                                                           董事长:王轶磊

                                                                            2021年8月31日




                                                                                          4