意见反馈 手机随时随地看行情

公司公告

荣盛发展:2012年第一季度报告全文2012-04-20  

						                                         荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文




           荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



                                   §1 重要提示


    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任

何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连

带责任。

    1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

    1.3 本公司法定代表人耿建明先生、主管会计工作负责人冯全玉先生、会计机构负责人

陈伟先生声明:保证本季度报告中财务报告的真实、准确、完整。

                                 §2 公司基本情况

    2.1 主要会计数据及财务指标

                                                                                    单位:元
                                   本报告期末           上年度期末            增减变动(%)
           资产总额(元)       29,093,248,392.31 28,171,191,463.32                         3.27%
 归属于上市公司股东的所有者权
                                 6,374,490,131.05 6,136,549,592.13                          3.88%
           益(元)
           总股本(股)          1,863,680,000.00 1,863,680,000.00                          0.00%
 归属于上市公司股东的每股净资
                                               3.42                  3.29                   3.95%
         产(元/股)
                                    本报告期              上年同期            增减变动(%)
       营业总收入(元)          1,813,826,111.29 1,542,048,111.18                         17.62%
  归属于上市公司股东的净利润
                                   223,661,805.52       169,188,332.78                     32.20%
            (元)
  经营活动产生的现金流量净额
                                -1,142,809,601.50 -1,074,643,945.26                        -6.34%
            (元)
 每股经营活动产生的现金流量净
                                            -0.61                   -0.75                  18.67%
         额(元/股)
    基本每股收益(元/股)                      0.12                  0.09                  33.33%
    稀释每股收益(元/股)                      0.12                  0.09                  33.33%
  加权平均净资产收益率(%)                 3.58%                   3.49% 增长 0.09 个百分点


                                                                                             1
                                               荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



扣除非经常性损益后的加权平均
                                                  3.57%                   3.46% 增长 0.11 个百分点
      净资产收益率(%)


   非经常性损益项目

   √ 适用 □ 不适用
                                                                             单位:元
                        非经常性损益项目                       年初至报告期末金额
         非流动资产处置损益                                                   -3,572.94
         计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业
         务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准                         350,000.00
         定额或定量持续享受的政府补助除外
         除上述各项之外的其他营业外收入和支出                               463,248.70
         少数股东权益影响额                                                    9,387.55
         所得税影响额                                                       192,732.85
                               合计                                         607,555.36

   2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

                                                                                          单位:股
   报告期末股东总数(户)                                                                     21,815
                            前十名无限售条件流通股股东持股情况
                                      期末持有无限售条件流通股
         股东名称(全称)                                                          种类
                                              的数量
荣盛控股股份有限公司                                 717,920,009             人民币普通股
荣盛建设工程有限公司                                 312,449,280             人民币普通股
耿建明                                                69,250,000             人民币普通股
交通银行-易方达科讯股票型证
                                                      20,000,000             人民币普通股
券投资基金
全国社保基金一零九组合                                19,100,000             人民币普通股
中国工商银行-易方达价值成长
                                                      18,900,220             人民币普通股
混合型证券投资基金
中国工商银行-鹏华优质治理股
                                                      17,246,444             人民币普通股
票型证券投资基金(LOF)
上海浦东发展银行-广发小盘成
                                                      16,525,642             人民币普通股
长股票型证券投资基金
中国农业银行-富国天瑞强势地
                                                      12,204,752             人民币普通股
区精选混合型开放式证券投资基



                                                                                                   2
                                          荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



金
中国建设银行-华夏红利混合型
                                                 11,118,199             人民币普通股
开放式证券投资基金

                                    §3 重要事项

     3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

     √ 适用 □ 不适用

     1、货币资金期末余额 1,630,089,703.02 元,比年初数 2,685,134,941.21 元减少 39.29%,

主要原因是报告期在建项目增加,支付土地款、工程款与税金增加所致。

     2、应收票据期末余额 6,200,000.00 元,比年初数 12,500,000.00 元减少 50.40%,主要

原因是报告期内应收承兑汇票陆续到期承兑收到货币资金。

     3、在建工程期末余额 143,063,921.56 元,比年初数 104,817,080.00 元增长 36.49%,主

要原因是报告期内酒店和办公楼工程投入增加。

     4、应付票据期末余额 150,000,000.00 元,比年初数 83,600,000.00 元增长 79.43%,主

要原因是报告期内采用承兑汇票付款结算工程款增加。

     5、报告期营业税金及附加 186,748,214.65 元,比上年同期数 115,762,755.81 元增长

61.32%,主要原因是:一方面收入增加,对应税金同比增加;另一方面徐州公司前期项目土地

增值税清算,补交部分土地增值税。

     6、报告期销售费用 59,023,060.26 元,比上年同期数 37,728,808.21 元增长 56.44%,主

要原因是:一方面公司规模扩大,销售回款增长,相应销售人员人工成本和营销费用增加;另

一方面报告期廊坊、徐州、南京等公司支付销售代理费用增加。

     7、报告期资产减值损失 5,623,501.10 元,比上年同期数 4,069,074.87 元增长 38.20%,

主要原因是报告期应计提减值准备的应收款项增加,计提的减值准备相应增加。

     8、报告期少数股东损益-1,716,678.12 元,比上年同期数-813,792.12 元减少 110.95%,

主要原因是报告期纳入合并范围少数股东享有的经营收益减少。

     9、报告期支付给职工以及为职工支付的现金 79,128,579.79 元,比上年同期数

60,132,088.22 元增长 31.59%,主要原因是报告期公司规模不断扩大,职工人数增加,人工成

本相应增加。




                                                                                              3
                                         荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文




    10、报告期收到其他与投资活动有关的现金 0.00 元,比上年同期数 5,047,906.55 元减少

5,047,906.55 元,主要由上年同期非同一控制下企业合并成都中林荣盛置业有限公司取得的

现金流量净额构成。

    11、报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 16,118,022.23 元,比上

年同期数 39,007,203.15 元减少 58.68%,主要原因是报告期南京酒店、新办公大楼建设投入

少于去年同期廊坊、南京、沧州酒店建设投入。

    12、报告期支付其他与投资活动有关现金 20,000,000.00 元,比上年同期数增加

20,000,000.00 元,主要原因是本期归还华宝信托投入济南铭翰股权款 2,000 万元。

    13、报告期吸收投资收到的现金 279,379,095.86 元,比上年同期数 8,000,000.00 元增

加 3,392.24%,主要原因是报告期纳入合并范围的沈阳荣盛中天房地产开发有限公司、北京泰

发恒盈投资咨询中心(有限合伙)收到少数股东投入的股本大于去年同期廊坊开发区盛泽房地

产开发有限公司少数股东投入。

    14、报告期收到其他与筹资活动有关的现金 55,000,000.00 元,比上年同期增加

55,000,000.00 元,主要原因是报告期内企业开出承兑汇票到期兑付。

    15、报告期偿还债务支付的现金 871,000,000.00 元,比上年同期数 445,750,000.00 元增

长 95.40%,主要原因是报告期公司偿还到期银行借款同比增加。

    16、报告期支付其他与筹资活动有关的现金 105,000,000.00 元,比上年同期增加

105,000,000.00 元,主要原因是报告期企业新开出承兑汇票。


   3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

   3.2.1 非标意见情况

   □ 适用 √ 不适用

   3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

   □ 适用 √ 不适用

   3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况

   □ 适用 √ 不适用

   3.2.4 其他

   □ 适用 √ 不适用


                                                                                             4
                                                 荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文




    3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

    上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关

方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

    √ 适用 □ 不适用
           承诺事项               承诺人                  承诺内容                        履行情况
股改承诺                            无                       无                              无
收购报告书或权益变动报告书中
                                    无                       无                              无
所作承诺
重大资产重组时所作承诺              无                       无                              无
                                              1、荣盛控股股份有限公司在作为荣
                                              盛房地产发展股份有限公司的控股
                                              股东期间,本公司承诺不直接或间
                                              接从事与荣盛房地产发展股份有限
                                              公司及其控股的子公司现有及将来
                                              从事的业务构成同业竞争的任何活
                                              动,并愿意对违反上述承诺而给荣
                                              盛房地产发展股份有限公司造成的
                                              经济损失承担赔偿责任。
                                              2、荣盛建设工程有限公司在作为荣
                                              盛房地产发展股份有限公司的主要
                                              股东期间,本公司承诺不直接或间
                                              接从事与荣盛房地产发展股份有限
                                              公司及其控股的子公司现有及将来
                               荣盛控股股份
                                              从事的业务构成同业竞争的任何活
                               有限公司、荣
                                              动,并愿意对违反上述承诺而给荣 报告期内,上述股东严格
发行时所作承诺                 盛建设工程有
                                              盛房地产发展股份有限公司造成的 遵守上述承诺。
                               限公司及耿建
                                              经济损失承担赔偿责任。
                               明
                                              3、耿建明在作为荣盛房地产发展
                                              股份有限公司实际控制人期间,本
                                              人及本人所控制的企业、公司及其
                                              他经济组织将不以任何形式从事与
                                              荣盛房地产发展股份有限公司及其
                                              控股子公司构成同业竞争的任何业
                                              务。
                                              4、在公司2009年度非公开发行过程
                                              中,荣盛控股股份有限公司参与了
                                              认购,其承诺本次认购的1,000,000
                                              股股份(公司2009年、2010年度利
                                              润分配方案实施后,该部分股份相
                                              应增加至2,080,000股)36个月内不
                                              转让。
                               邹家立、曹西   1、在满足原有的承诺的基础上,本
                               峰、谢金永、   人减持持有的荣盛房地产发展股份 报告期内,上述股东严格
其他承诺(含追加承诺)
                               赵亚新、刘山   有限公司首次公开发行前已发行股 遵守该承诺。
                               等             份的价格不低于 15 元/股(经公司



                                                                                                     5
                                               荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



                                            2008 年、2009 年、2010 年年度利
                                            润分配后,上述减持价格调整为
                                            7.09 元/股)。
                                            2、本人在减持股份前 3 日,以书面
                                            方式将减持计划通知公司董事会秘
                                            书;
                                            3、若违反第一条承诺,本人同意接
                                            受如下处理:1、按实际减持价与
                                            15 元之间的差额乘以实际减持数量
                                            之和作为补偿上缴公司;2、按上述
                                            金额的一倍金额作为罚款上缴公
                                            司。


    3.4 对 2012 年 1-6 月经营业绩的预计

2012 年 1-6 月预计
                   归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于 50%
   的经营业绩
2012 年 1-6 月净利
                   归属于上市公司股东的净利润比上年同
润同比变动幅度的                                                     30.00% ~~            50.00%
                   期增长幅度为:
    预计范围
2011 年 1-6 月经营
                   归属于上市公司股东的净利润(元):                            613,372,484.56
       业绩
                      公司管理层预计,由于 2012 年 1-6 月公司项目建设进度正常,公司结
业绩变动的原因说
                      算面积较上年同期均将有一定程度的增长,公司当期净利润同比将有较
明
                      大幅度的增长。

    3.5 其他需说明的重大事项

    3.5.1 证券投资情况

    □ 适用 √ 不适用

    3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
                                            接待对象                   谈论的主要内容及提供的
    接待时间          接待地点   接待方式                 接待对象
                                              类型                               资料
                                                        东兴证券、泽 就近期政策、行业、市场
2012 年 01 月 09 日     廊坊     实地调研     机构
                                                        熙投资       方面的情况进行交流
                                                                     就近期宏观政策、行业动
                                                        国泰君安证 态、所在城市及公司项目
2012 年 02 月 08 日     廊坊     实地调研     机构      券、博时基 的销售情况进行交流,现
                                                        金、合众人寿 场察看公司格林郡府、塞
                                                                     纳荣府项目
                                                                       就近期宏观政策、行业动
2012 年 02 月 08 日     廊坊     实地调研     机构      长江证券       态、所在城市及公司项目
                                                                       的销售情况进行交流


                                                                                                   6
                                                     荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



                                                                          现场察看公司石家庄阿
                      石家庄、邯                               中金公司联 卡、邯郸阿卡、聊城阿卡
2012 年 02 月 15 日              实地调研            机构
                      郸、聊城                                 合调研     项目,与三地公司领导及
                                                                          销售责任进行交流
                                                                              就宏观政策、行业前景及
                                                                              公司的经营策略等进行交
2012 年 02 月 21 日     廊坊     实地调研            机构      鹏华基金
                                                                              流,现场察看公司格林郡
                                                                              府、塞纳荣府项目
                                                                            就近期宏观政策、行业动
                                                               浙商证券、长
2012 年 02 月 22 日     廊坊     实地调研            机构                   态、所在城市及公司项目
                                                               城证券
                                                                            的销售情况进行交流
                                                               中银国际、东 就近期宏观政策、行业动
2012 年 02 月 23 日     廊坊     实地调研            机构      方基金、北京 态、所在城市及公司项目
                                                               鸿道投资     的销售情况进行交流
                                                               国泰君安证 就近期宏观政策、行业动
2012 年 02 月 28 日     北京    一对多交流           机构      券地产金融 态、公司项目所在地市场
                                                               专题研讨会 及销售等情况进行交流
                                                                          就公司 2011 年年度报告
                                                               国泰君安证 重点内容及 2012 年的政
2012 年 03 月 21 日     廊坊     电话沟通            机构
                                                               券电话会议 策、市场及公司的对策等
                                                                          内容进行了交流
                                                                          就公司 2011 年年度报告
                                                               瑞银证券地
                                                                          重点内容及 2012 年的政
2012 年 03 月 22 日     上海    一对多交流           机构      产金融专题
                                                                          策、市场及公司的对策等
                                                               会
                                                                          内容进行了交流

     3.6 衍生品投资情况

     □ 适用 √ 不适用

     3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况

     □ 适用 √ 不适用

                                                  §4 附录
     4.1 资产负债表

编制单位:荣盛房地产发展股份有限公司                        2012 年 03 月 31 日              单位:元
                                          期末余额                                   年初余额
             项目
                                 合并                 母公司                 合并               母公司
流动资产:
  货币资金                     1,630,089,703.02        420,799,210.95     2,685,134,941.21      763,046,287.35
  结算备付金
  拆出资金



                                                                                                          7
                                               荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



  交易性金融资产
  应收票据                      6,200,000.00        4,000,000.00      12,500,000.00        11,600,000.00
  应收账款                    48,753,686.57       23,525,553.74       59,822,740.00        37,979,422.30
  预付款项                  2,040,802,030.86      70,300,932.39     2,177,674,939.26       59,287,177.06
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  应收利息
  应收股利
  其他应收款                1,918,265,698.19    6,916,260,450.97    1,751,841,688.54    6,181,395,482.15
  买入返售金融资产
  存货                     21,197,377,759.97    4,984,928,957.35   19,296,994,754.72    4,589,572,269.05
  一年内到期的非流动资产
  其他流动资产               920,613,255.26      347,093,320.70      881,912,036.53       333,909,349.42
流动资产合计               27,762,102,133.87   12,766,908,426.10   26,865,881,100.26   11,976,789,987.33
非流动资产:
  发放委托贷款及垫款
  可供出售金融资产
  持有至到期投资                                                        2,700,000.00
  长期应收款
  长期股权投资                10,939,921.53     3,104,228,952.46        8,887,484.50    3,095,416,815.43
  投资性房地产                15,619,637.95       15,619,637.95       15,826,749.58        52,114,111.39
  固定资产                   700,218,398.14      516,994,148.90      714,021,840.60       492,039,376.52
  在建工程                   143,063,921.56         6,446,672.34     104,817,080.00
  工程物资
  固定资产清理
  生产性生物资产
  油气资产
  无形资产                   174,280,013.55      108,182,196.40      175,060,818.27       106,200,701.00
  开发支出
  商誉                          6,794,154.13                            6,794,154.13
  长期待摊费用               177,372,486.84       92,286,333.34      185,825,266.57        95,858,841.79
  递延所得税资产             102,857,724.74       46,165,775.23       91,376,969.41        40,869,423.85
  其他非流动资产
非流动资产合计              1,331,146,258.44    3,889,923,716.62    1,305,310,363.06    3,882,499,269.98
资产总计                   29,093,248,392.31   16,656,832,142.72   28,171,191,463.32   15,859,289,257.31
流动负债:
  短期借款                  1,541,045,000.00     685,000,000.00     1,330,045,000.00      485,000,000.00
  向中央银行借款
  吸收存款及同业存放
  拆入资金
  交易性金融负债
  应付票据                   150,000,000.00                           83,600,000.00



                                                                                                    8
                                                    荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



  应付账款                    2,036,413,305.29       1,049,097,925.62      1,583,313,684.53        747,561,870.98
  预收款项                    9,542,551,000.52       3,428,750,260.66      9,295,354,583.96       3,340,746,558.15
  卖出回购金融资产款
  应付手续费及佣金
  应付职工薪酬                    7,532,273.38            997,424.83         10,201,017.93            1,490,273.62
  应交税费                     623,129,422.58         223,567,224.44        785,340,464.68         359,963,063.73
  应付利息
  应付股利
  其他应付款                   704,535,950.98        4,071,568,072.87       886,877,318.99        3,624,467,726.78
  应付分保账款
  保险合同准备金
  代理买卖证券款
  代理承销证券款
  一年内到期的非流动负债      3,689,600,000.00       1,793,500,000.00      3,823,100,000.00       1,753,000,000.00
  其他流动负债
流动负债合计                 18,294,806,952.75      11,252,480,908.42     17,797,832,070.09      10,312,229,493.26
非流动负债:
  长期借款                    3,034,800,000.00        925,800,000.00       3,123,300,000.00       1,129,300,000.00
  应付债券
  长期应付款
  专项应付款
  预计负债
  递延所得税负债               168,709,862.57                               169,532,945.44
  其他非流动负债
非流动负债合计                3,203,509,862.57        925,800,000.00       3,292,832,945.44       1,129,300,000.00
负债合计                     21,498,316,815.32      12,178,280,908.42     21,090,665,015.53      11,441,529,493.26
所有者权益(或股东权益):
  实收资本(或股本)          1,863,680,000.00       1,863,680,000.00      1,863,680,000.00       1,863,680,000.00
  资本公积                    1,220,765,980.97       1,298,994,464.64      1,206,487,247.57       1,285,913,558.70
  减:库存股
  专项储备
  盈余公积                     270,725,878.57         270,725,878.57        270,725,878.57         270,725,878.57
  一般风险准备
  未分配利润                  3,019,318,271.51       1,045,150,891.09      2,795,656,465.99        997,440,326.78
  外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计    6,374,490,131.05       4,478,551,234.30      6,136,549,592.13       4,417,759,764.05
少数股东权益                  1,220,441,445.94                              943,976,855.66
所有者权益合计                7,594,931,576.99       4,478,551,234.30      7,080,526,447.79       4,417,759,764.05
负债和所有者权益总计         29,093,248,392.31      16,656,832,142.72     28,171,191,463.32      15,859,289,257.31

     4.2 利润表

编制单位:荣盛房地产发展股份有限公司                     2012 年 1-3 月                              单位:元
             项目                        本期金额                                     上期金额



                                                                                                              9
                                                       荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



                                     合并               母公司                合并               母公司
一、营业总收入                     1,813,826,111.29     526,468,965.25      1,542,048,111.18      632,478,902.80
其中:营业收入                     1,813,826,111.29     526,468,965.25      1,542,048,111.18      632,478,902.80
         利息收入
         已赚保费
         手续费及佣金收入
二、营业总成本                     1,514,856,411.41     461,500,564.07     1,312,093,946.18       543,045,334.20
其中:营业成本                     1,139,094,355.64     331,165,464.59     1,035,222,710.41       405,487,513.52
         利息支出
         手续费及佣金支出
         退保金
         赔付支出净额
         提取保险合同准备金净
额
         保单红利支出
         分保费用
         营业税金及附加             186,748,214.65       40,880,250.25       115,762,755.81        47,132,668.94
         销售费用                    59,023,060.26       15,121,772.16        37,728,808.21         8,404,761.48
         管理费用                   105,145,348.04       59,549,136.08        97,607,709.44        62,959,441.95
         财务费用                    19,221,931.72        7,436,445.09        21,702,887.44        15,597,443.37
         资产减值损失                 5,623,501.10        7,347,495.90         4,069,074.87         3,463,504.94
  加:公允价值变动收益(损失
以“-”号填列)
         投资收益(损失以“-”号
                                      -647,562.970        -647,562.970            67,497.06         -183,987.030
填列)
        其中:对联营企业和合
营企业的投资收益
       汇兑收益(损失以“-”号填
列)
三、营业利润(亏损以“-”号填
                                    298,322,136.91       64,320,838.21       230,021,662.06        89,249,581.57
列)
     加:营业外收入                   1,679,050.42          518,689.22         2,097,859.62         1,100,618.09
     减:营业外支出                     869,374.66          112,006.50           704,033.86          640,802.50
       其中:非流动资产处置损失             6,830.92          6,830.92               9,051.50           8,852.50
四、利润总额(亏损总额以“-”
                                    299,131,812.67       64,727,520.93       231,415,487.82        89,709,397.16
号填列)
     减:所得税费用                  77,186,685.27       17,016,956.62        63,040,947.16        22,473,346.05
五、净利润(净亏损以“-”号填
                                    221,945,127.40       47,710,564.31       168,374,540.66        67,236,051.11
列)
       归属于母公司所有者的净
                                    223,661,805.52       47,710,564.31       169,188,332.78        67,236,051.11
利润
       少数股东损益                   -1,716,678.12                            -813,792.120
六、每股收益:
       (一)基本每股收益                       0.12              0.03                   0.09               0.04
       (二)稀释每股收益                       0.12              0.03                   0.09               0.04




                                                                                                           10
                                                        荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



七、其他综合收益
八、综合收益总额                   221,945,127.40         47,710,564.31        168,374,540.66           67,236,051.11
    归属于母公司所有者的综
                                   223,661,805.52         47,710,564.31        169,188,332.78           67,236,051.11
合收益总额
    归属于少数股东的综合收
                                    -1,716,678.120                                  -813,792.120
益总额

        本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00 元。

        4.3 现金流量表

编制单位:荣盛房地产发展股份有限公司                              2012 年 1-3 月                       单位:元
                                             本期金额                                      上期金额
              项目
                                    合并                 母公司                    合并                母公司
一、经营活动产生的现金流量:
       销售商品、提供劳务收到的
                                  2,095,010,961.87       614,995,242.51       1,932,573,215.48         841,096,817.39
现金
    客户存款和同业存放款项
净增加额
       向中央银行借款净增加额
    向其他金融机构拆入资金
净增加额
    收到原保险合同保费取得
的现金
       收到再保险业务现金净额
       保户储金及投资款净增加
额
       处置交易性金融资产净增
加额
       收取利息、手续费及佣金的
现金
       拆入资金净增加额
       回购业务资金净增加额
       收到的税费返还
    收到其他与经营活动有关
                                    70,808,376.96         13,486,156.73            64,237,408.60       878,156,953.82
的现金
         经营活动现金流入小计     2,165,819,338.83       628,481,399.24       1,996,810,624.08        1,719,253,771.21
       购买商品、接受劳务支付的
                                  2,361,934,027.99       417,073,250.76       2,252,696,454.83        1,438,525,361.53
现金
       客户贷款及垫款净增加额
    存放中央银行和同业款项
净增加额
    支付原保险合同赔付款项
的现金
       支付利息、手续费及佣金的
现金
       支付保单红利的现金
       支付给职工以及为职工支       79,128,579.79         17,392,703.68            60,132,088.22        19,033,765.12



                                                                                                                 11
                                                    荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



付的现金
    支付的各项税费                535,736,531.89     247,536,766.09       476,103,714.88       170,840,955.07
    支付其他与经营活动有关
                                  331,829,800.66     232,793,163.92       282,522,311.41       128,670,959.60
的现金
      经营活动现金流出小计      3,308,628,940.33     914,795,884.45     3,071,454,569.34     1,757,071,041.32
           经营活动产生的现金
                                -1,142,809,601.50    -286,314,485.21    -1,074,643,945.26      -37,817,270.11
流量净额
二、投资活动产生的现金流量:
    收回投资收到的现金
    取得投资收益收到的现金
    处置固定资产、无形资产和
                                        7,550.45                                  800.00              800.00
其他长期资产收回的现金净额
    处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
    收到其他与投资活动有关
                                                                            5,047,906.55
的现金
      投资活动现金流入小计              7,550.45                            5,048,706.55              800.00
    购建固定资产、无形资产和
                                   16,118,022.23      14,157,959.22        39,007,203.15        28,997,030.03
其他长期资产支付的现金
    投资支付的现金                                      9,459,700.00                            95,000,000.00
    质押贷款净增加额
    取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
    支付其他与投资活动有关
                                   20,000,000.00      20,000,000.00
的现金
      投资活动现金流出小计         36,118,022.23      43,617,659.22        39,007,203.15       123,997,030.03
           投资活动产生的现金
                                  -36,110,471.78      -43,617,659.22      -33,958,496.60      -123,996,230.03
流量净额
  三、筹资活动产生的现金流
量:
    吸收投资收到的现金            279,379,095.86                            8,000,000.00
    其中:子公司吸收少数股东
                                  279,379,095.86                            8,000,000.00
投资收到的现金
    取得借款收到的现金            880,000,000.00     330,000,000.00     1,326,500,000.00       426,500,000.00
    发行债券收到的现金
    收到其他与筹资活动有关
                                   55,000,000.00
的现金
      筹资活动现金流入小计      1,214,379,095.86     330,000,000.00     1,334,500,000.00       426,500,000.00
    偿还债务支付的现金            871,000,000.00     273,000,000.00       445,750,000.00       330,750,000.00
    分配股利、利润或偿付利息
                                  163,794,130.49      69,314,931.97       129,816,572.60        62,423,903.88
支付的现金
    其中:子公司支付给少数股
东的股利、利润
    支付其他与筹资活动有关
                                  105,000,000.00
的现金
      筹资活动现金流出小计      1,139,794,130.49     342,314,931.97       575,566,572.60       393,173,903.88
           筹资活动产生的现金      74,584,965.37      -12,314,931.97      758,933,427.40        33,326,096.12




                                                                                                        12
                                                      荣盛房地产发展股份有限公司 2012 年第一季度季度报告全文



流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
                                       -710,130.28                                 -99,457.33
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额      -1,105,045,238.19    -342,247,076.40       -349,768,471.79    -128,487,404.02
       加:期初现金及现金等价物
                                  2,585,134,941.21     763,046,287.35        2,029,804,138.41    840,658,951.14
余额
六、期末现金及现金等价物余额      1,480,089,703.02     420,799,210.95        1,680,035,666.62    712,171,547.12

        4.4 审计报告

        审计意见: 未经审计。




                                                                   荣盛房地产发展股份有限公司



                                                                         法定代表人:耿建明



                                                                           二○一二年四月十九日




                                                                                                          13