证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2017-088 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

              2017 年 6 月份新增土地储备情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2017年6月
份新增土地储备情况公告如下：
    2017年6月份,公司及下属公司通过招拍挂方式在重庆市、山东省
聊城市、河北省廊坊市、邯郸市、张家口市取得了十一宗地块的国有
土地使用权，通过股权收购方式在河北省秦皇岛市、山东省青岛市取
得了八宗地块的国有土地使用权。具体情况如下：
    一、通过招拍挂方式取得的地块情况
    （一）2017 年 6 月 6 日，公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产
开发有限公司在重庆市国土资源和房屋管理局举办的国有土地使用
权拍卖出让活动中，分别以 251,000 万元、115,500 万元、167,000
万元、140,000 万元竞得重庆市 17051 号、17052 号、17055 号、17058
号地块等四宗地块的国有土地用地使用权，合计成交金额 673,500 万
元。上述地块具体情况如下：
    重庆市 17051 号地块位于重庆市大渡口区大渡口组团 I 分区，出
让面积 236,683 平方米（折合 355.0245 亩），总计容建筑面积≤
664,052 平方米。土地用途为二类居住用地、商业用地，住宅用地期
限 50 年、商业用地期限 40 年。
    重庆市 17052 号地块位于重庆市大渡口区大渡口组团 I 分区，出
让面积 116,435 平方米（折合 174.6525 亩），总计容建筑面积≤


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206,930 平方米。土地用途为二类居住用地、商业用地，住宅用地期
限 50 年、商业用地期限 40 年。
    重庆市 17055 号地块位于重庆市大渡口区大渡口组团 I 分区，出
让面积 153,641 平方米（折合 230.4615 亩），总计容建筑面积≤
316,195 平方米。土地用途为二类居住用地、商业用地，住宅用地期
限 50 年、商业用地期限 40 年。
    重庆市 17058 号地块位于重庆市南岸区茶园新区组团 A 分区，出
让面积 169,717 平方米（折合 254.5755 亩），总计容建筑面积≤
278,900.80 平方米。土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用
地，住宅用地期限 50 年、商业用地期限 40 年、办公用地期限 40 年。
    （二）2017 年 6 月 8 日，公司全资子公司聊城荣盛房地产开发
有限公司在聊城市公共资源交易中心网上交易系统举办的国有建设
用地使用权挂牌出让活动中，以 33,726 万元取得聊城市 2017-01 号
地块的国有建设用地使用权。该地块具体情况如下：
    聊城市 2017-01 号地块位于聊城市华宇路北、中华路西，出让面
积 54,255 平方米（折合 81.3825 亩），容积率≥1.7 且≤2.3，建筑
密度≤20%，绿化率≥35%。土地用途为其他普通商品住房用地，出让
年限 70 年。
    （三）2017 年 6 月 7 日，公司控股下属公司廊坊市恒创房地产
开发有限公司（公司持股 51%）在廊坊市国土资源局举办的公开拍卖
活动中，分别以 34,140 万元、60,200 万元竞得廊坊市廊安土 2017-1
号、廊安土 2017-2 号地块的国有建设用地使用权，合计成交金额
94,340 万元。上述地块具体情况如下：
    廊坊市廊安土 2017-1 号地块位于廊坊市龙河园区一号路东路以
南，纵一路以北，纵七路以西，规划支路以东，出让面积 59,042.54
平方米（折合 88.5638 亩），容积率 1.3-2.4，绿化率≥30%。土地
用途为住宅用地，住宅用地期限 70 年。


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       廊坊市廊安土 2017-2 号地块位于廊坊市龙河园区一号路东路以
南，纵一路以北，纵七路以西，规划支路以东，出让面积 104,224.68
平方米（折合 156.337 亩），住宅容积率 1.3-2.4，商服容积率 1.3-2.5，
绿化率≥30%。土地用途为住宅兼商服用地，住宅用地期限 70 年、商
服用地 40 年。
       （四）2017 年 6 月 12 日，公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发
有限公司在邯郸市邯山区政务服务中心大厅举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，分别以 13,760 万元、6,040 万元、17,675 万
元竞得邯郸市【2017】-13 号地块、【2017】-14 号地块、【2017】
-15 号地块的国有建设用地使用权，合计成交金额 37,475 万元。上
述地块具体情况如下：
       邯郸市【2017】-13 号地块位于邯郸市新区纬五路以北、新区经
四街以东，出让面积 39,029.8 平方米（折合 58.5447 亩），容积率
≤3.0，建筑密度≤22%。土地用途为居住用地，出让年限 70 年。
       邯郸市【2017】-14 号地块位于邯郸市新区纬五路以北、蔺相如
大街以西，出让面积 17,121.6 平方米（折合 25.6824 亩），容积率
≤3.0，建筑密度≤22%。土地用途为居住用地，出让年限 70 年。
       邯郸市【2017】-15 号地块位于邯郸市新区纬五路以南、赵王大
街以东、新区经四街以西，出让面积 50,136 平方米（折合 75.204 亩），
容积率≤3.0，建筑密度≤22%。土地用途为居住用地，出让年限 70
年。
       （五）2017 年 6 月 26 日，公司控股子公司张家口荣峰房地产开
发有限公司（公司持股 70%）在张家口市公共资源交易中心下花园分
中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以 9,572 万元竞得
张家口市 2017-04 号地块的国有建设用地使用权。该地块具体情况如
下：
       张家口市 2017-04 号地块位于张家口市下花园区东湖西侧，出让


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面积 79,762.05 平方米（折合 119.6431 亩），容积率≤1.5 且＞1，
建筑密度≤24%，绿化率≥30%。土地用途为二类居住用地，住宅用地
期限 70 年，商业用地期限 40 年。
    二、通过股权收购方式取得地块的情况
    （一）2017 年 6 月，公司控股下属公司秦皇岛荣盛房地产开发
有限公司（公司持股 85%）通过股权收购方式，以 9,000 万元取得秦
皇岛彤鑫房地产开发有限公司 100%股权，同时取得了其旗下土地证
编号为秦籍国用（2015）第北新 005 号地块的国有建设用地使用权。
该地块具体情况如下：
    秦籍国用（2015）第北新 005 号地块位于秦皇岛市北戴河新区滨
海新大道西侧，出让面积 94,662.69 平方米（折合 141.9940 亩），
容积率＜0.6，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。土地用途为住宿餐饮
用地，用地期限 40 年。
    （二）2017 年 6 月，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发
有限公司通过项目股权合作方式，取得了江西中西实业有限公司 100%
股权、江西中利产业有限公司 100%股权，同时取得了上述公司下属
项目公司拥有的相关地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：
    青岛胶州市 2011-95 号地块位于胶州市黄河路东、黄海路南侧
一，出让面积 49,089 平方米（折合 73.6335 亩），容积率≤2.0，建
筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，
城镇住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
    青岛胶州市 2011-96 号地块位于胶州市黄河路东、黄海路南侧
二，出让面积 47,505 平方米（折合 71.2575 亩），容积率≤2.0，建
筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，
城镇住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
    青岛胶州市 2011-97 号地块位于胶州市黄河路东、威海路北侧，
出让面积 47,505 平方米（折合 71.2575 亩），容积率≤2.0，建筑密


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度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城镇
住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
       青岛胶州市 2011-102 号地块位于胶州市双积路西、威海路北
侧，出让面积 51,000 平方米（折合 76.5 亩），容积率≤2.0，建筑
密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城
镇住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
       青岛胶州市 2011-103 号地块位于胶州市双积路西、黄海路南
侧，出让面积 51,000 平方米（折合 76.5 亩），容积率≤2.0，建筑
密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城
镇住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
       青岛胶州市 2011-104 号地块位于胶州市双积路西、黄海路南
侧，出让面积 52,700 平方米（折合 79.05 亩），容积率≤2.0，建筑
密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城镇住宅用地兼商服用地，城
镇住宅用地期限 70 年，商服用地期限 40 年。
       青岛胶州市 2011-105 号地块位于胶州市双积路西、黄海路南
侧，出让面积 161,061 平方米（折合 241.5915 亩），容积率≤1.8，
建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为商服用地，用地期限 40
年。
       备查文件
       1、重庆市 17051 号、17052 号、17055 号、17058 号地块成交确
认书；
       2、聊城市 2017-01 号地块成交确认书；
       3、廊坊市廊安土 2017-1 号、廊安土 2017-2 号地块成交确认书；
       4、邯郸市【2017】-13 号地块、【2017】-14 号地块、【2017】-15
号地块成交确认书；
       5、张家口市 2017-04 号地块成交确认书；
       6、《秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司股权转让合同》；


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7、《股权转让协议》。
特此公告。




                            荣盛房地产发展股份有限公司
                                    董   事   会
                                二○一七年七月十日




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