证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2017-103 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

              2017 年 7 月份新增土地储备情况简报


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2017年7月
份新增土地储备情况公告如下：
    2017年7月份,公司及下属公司通过招拍挂方式在河北省廊坊市
永清县、张家口市、河南省修武县取得了七宗地块的国有土地使用权，
通过股权收购方式在江西省宜春市、河北廊坊市永清县取得了两宗地
块的国有土地使用权。具体情况如下：
    一、通过招拍挂方式取得的地块情况
    （一）2017 年 7 月 3 日，公司及全资子公司永清荣恒房地产开
发有限公司在永清县国土资源局举办的国有建设用地使用权招标出
让活动中，分别以 6,370 万元、7,538 万元、16,136 万元、414 万元、
1,954 万元竞得廊坊市永清县 2017-7 号、2017-8 号、2017-9 号、
2017-10 号、2017-11 号地块的国有建设用地使用权，合计成交金额
32,412 万元。上述地块具体情况如下：
    廊坊市永清县 2017-7 号地块位于廊坊市永清县菜园村东北，出
让面积 13,568.01 平方米（折合 20.3520 亩），容积率≤2 且≥1.3，
建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑密度≤80 米。土地用途为其他
普通商品住房用地，住宅用地期限 70 年。
    廊坊市永清县 2017-8 号地块位于廊坊市永清县菜园村东北，出
让面积 16,056.18 平方米（折合 24.0843 亩），容积率≤2 且≥1.3，


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建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑密度≤80 米。土地用途为其他
普通商品住房用地，住宅用地期限 70 年。
       廊坊市永清县 2017-9 号地块位于廊坊市永清县菜园村东北，出
让面积 34,368.04 平方米（折合 51.5521 亩），容积率≤2 且≥1.3，
建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑密度≤80 米。土地用途为其他
普通商品住房用地，住宅用地期限 70 年。
       廊坊市永清县 2017-10 号地块位于廊坊市永清县菜园村东北，出
让面积 879.29 平方米（折合 1.3189 亩），容积率≤2 且≥1.3，建
筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑密度≤60 米。土地用途为其他普
通商品住房用地，住宅用地期限 70 年。
       廊坊市永清县 2017-11 号地块位于廊坊市永清县菜园村东北，出
让面积 4,160.45 平方米（折合 6.2407 亩），容积率≤2 且≥1.3，
建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑密度≤60 米。土地用途为其他
普通商品住房用地，住宅用地期限 70 年。
       上述地块均需按照规划条件要求按住宅建筑面积的 2%配建廉租
房和公共租赁房。
       （二）2017 年 7 月 7 日，公司控股子公司张家口荣峰房地产开
发有限公司（公司持股 70%）在张家口市公共资源交易中心下花园分
中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以 758 万元取得张
家口市 2017-05 号地块的国有建设用地使用权。该地块具体情况如
下：
       张家口 2017-05 号地块位于张家口市下花园区洋河南侧武家房，
出让面积 8,418.73 平方米（折合 12.63 亩），容积率≤1.5，建筑密
度≤40%，绿化率≥35%。土地用途为体育场馆用地，出让年限 50 年。
       （三）2017 年 7 月 10 日，公司控股下属公司修武荣盛文化旅游
古镇开发有限公司在焦作市国有建设用地使用权采矿权网上拍卖挂
牌出让系统举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以 17,728 万元


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竞得修武县 XGT2017-04 号地块的国有土地用地使用权。该地块具体
情况如下：
    修武县 XGT2017-04 号地块位于修武县青龙大道南端西侧，出让
面积 207,098.11 平方米（折合 310.6472 亩），容积率＜1，建筑密
度≤40%，绿化率≥25%，建筑限高≤24 米。土地用途为住宿餐饮用
地，出让年限 40 年。
    二、通过股权收购方式取得地块的情况
    （一）2017 年 7 月，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（公
司持股 85%）通过股权收购方式，以 44,000 万元取得宜春市赛威特
房地产开发有限公司 51%股权，同时控制了其旗下目标地块已建未售
房屋建筑面积约 93,565.46 平方米及未开发地块约 823.45 亩地块的
国有建设用地使用权和开发权。该地块具体情况如下：
    目标未开发地块位于江西省宜春市袁州区宜春花博园北侧，出让
面积约 548,966.67 平方米（折合 823.45 亩），1.0＜容积率＜1.2，
建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地用途为商住用地，商业用地期限
40 年，住宅用地期限 70 年。
    （二）2017 年 7 月，公司全资子公司永清荣恒房地产开发有限
公司通过股权收购方式，以 12,352.85 万元取得了廊坊启盛房地产开
发有限公司 100%的股权，同时取得了其旗下拥有的土地证编号为永
国用 2011 第 026 号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
    永国用 2011 第 026 号地块位于廊坊市永清县刘其营乡胡东庄村
东，占地面积 34,990.719 平方米（约折合 52.49 亩），容积率≤2.5
且≥1.5，土地用途为商住用地，商业用地期限 40 年，住宅用地期限
70 年。
    备查文件
    1、廊坊市永清县 2017-7 号、2017-8 号、2017-9 号、2017-10
号、2017-11 号地块中标通知书；


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2、张家口 2017-05 号地块成交确认书；
3、修武县 XGT2017-04 号地块成交确认书；
4、《宜春市赛威特房地产开发有限公司股权转让协议》；
5、《股权转让协议》。
特此公告。


                              荣盛房地产发展股份有限公司
                                       董   事   会
                                   二○一七年八月七日




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