证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2017-141 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

     关于签订江苏省溧阳市文化旅游项目合作协议的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司康旅板块发展战略，为推动江苏省溧阳市文化旅游项目
建设，本着“互惠互利、共同发展”的原则，2017 年 10 月 26 日，
公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称“荣盛康旅”或 “乙
方”）与溧阳市人民政府（以下简称“甲方”）签订了《溧阳市文化
旅游项目合作协议》，围绕打造“世界高端旅游度假目的地”为目标，
以溧阳市特有历史文化为依托，重点导入世界领先或高端的温泉旅游
度假产业、现代观光农业产业、健康养老产业、公共服务产业等，同
步完善各产业上中下游配套项目建设，实现全产业链经营。根据《深
圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方及审批情况
    （一）交易对方的基本情况
    溧阳市人民政府，办公地址：中国江苏省溧阳市南环路 18 号。
    公司及控股子公司荣盛康旅与溧阳市人民政府不存在关联关系，
同时上述交易亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。
    （二）交易的审批情况
    上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据
项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
    二、协议的主要内容
    （一）合作范围：
                                  1
    项目位于溧阳市天目湖旅游度假区及社渚镇东部丘林山区（东至
241 省道，西至溧广高速，南至安徽省省界，北至金山山顶，大溪水
库保护区以南区域）范围，（以下称“合作区域”），进行全面合作
开发。
    （二）合作内容：
    双方将立足“合作区域”独特的温泉、山地及湖泊优势，秉持以
改善生态环境质量，提升城市文化旅游发展为依托，充分发挥乙方多
元化资源优势，将此区域打造成世界级文化旅游示范区。
    （二）合作方式：
    本协议签订后，乙方组建专业的管理运营团队，甲方委托乙方全
面负责合作区域范围内的策划、规划设计与开发建设等工作，待项目
概念规划经双方商议认可后，甲方开展城市规划和土地利用规划的调
整、落实用地指标等工作，根据规划方案逐步提供可供持续开发的建
设用地，以满足项目需求。同时，甲方为乙方就本协议约定内容提供
政策支持，具体项目的合作方式按照“一事一议”的原则经双方协商
后确定，就项目落地内容及合作方式签订合作具体协议。
    （三）合作步骤：
    双方同意，按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”
的模式，对合作区域进行规划设计、投资开发和建设运营。双方成立
专项领导小组，协调各政府部门对合作区域的打造进行统一调度、监
督和协调，并执行“一事一议”的支持力度，加快项目推进工作。
    （四）其他：
    在符合政策法律的前提下，甲方为乙方落实或争取税收、技术技
改、科技创新等各项优惠扶持政策；合作期限内，凡国家或地方出台
各项优惠政策，应给予落实或争取。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    溧阳隶属于江苏常州市，地处长江三角洲南部的苏、浙、皖三省


                             2
交界处，是宁杭生态经济带上的重要副中心城市和示范区，享有“国
家生态城市”“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”、“中
国优秀旅游城市”、“中国长寿之乡”、“省级文明城市”等称号。
溧阳环境优美，旅游资源丰富，有甓桥淳化阁帖、天目湖、南山竹海
等多处旅游景点。2012 年，全年接待游客 1,050 万人次，旅游总收
入 105 亿元。天目湖创国家 5A 级旅游景区通过省级预验收，国家旅
游度假区、国家生态旅游示范区进入试点行列，荣膺“2012 中国最
佳节庆旅游目的地”。
    通过本协议的签署，公司将与溧阳市人民政府合作，依托溧阳市
特有历史文化，共同致力于溧阳市文化旅游项目的综合开发，将其打
造成“世界高端旅游度假目的地”。本次合作将使得公司深耕“长江
经济带”的战略将更趋深入，同时在“长江经济带”区域的市场地位
也进一步加强，为公司在发展过程中取得更快、更好的发展提供新的
动力，同时也将给合作双方带来良好的经济、社会效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议的具体内容尚在逐步落实中，开发过程及未来收益
存在一定的不确定性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容
的落实情况，及时履行信息披露义务。
    五、备查文件
    《溧阳市文化旅游项目合作协议》。
    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                            董   事   会
                                     二○一七年十月二十六日


                              3