荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告2023-03-03
证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:临 2023-018 号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为下属公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%,
提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要,近日,公司拟与相关融资机构签
订协议,为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定,现就相关情况公告如下:
一、担保情况概述
1、为了促进公司发展,公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司(以下简称“邯郸荣盛”)与沧州银行股份有限公司邯郸分行
(以下简称“沧州银行邯郸分行”)拟继续合作业务 6,000 万元,由
公司继续为上述业务提供连带责任保证担保,上述保证担保总额不超
过 6,600 万元,担保期限不超过 48 个月。同时,公司、邯郸荣盛、
河北欣绿房地产开发有限公司(以下简称“河北欣绿”)、河北荣盛
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房地产开发有限公司(以下简称“河北荣盛”)以自有资产为上述融
资提供抵押担保。
2、为了促进公司发展,公司控股子公司滁州荣华置业有限公司
(以下简称“滁州荣华”)与广发银行股份有限公司滁州分行(以下
简称“广发滁州分行”)拟继续合作业务 12,700 万元,由公司为上
述业务提供连带责任保证担保,上述保证担保总额不超过 14,150 万
元,担保期限不超过 48 个月。同时,滁州荣华、荣盛康旅投资有限
公司(以下简称“荣盛康旅”)、黄山荣盛房地产开发有限公司(以
下简称“黄山荣盛”)和秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司(以下简称
“秦皇岛彤鑫”)以其自有资产为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
本次担
被担保方最 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
保前担
被担保方 近一期资产 金额(万 担保余额 可用担保额 可用担保额
保余额
负债率 元) (万元) 度(万元) 度(万元)
(万元)
邯郸荣盛 84.43% 6,600 - 6,600 - -
滁州荣华 90.21% 14,150 - 14,150 - -
资产负债率超过
70%的各级全资、 超过 70% - - - 3,497,500 3,476,750
控股下属公司
三、被担保人基本情况
(一)被担保人一:邯郸荣盛
1、被担保人:邯郸荣盛;
2、成立日期:2016 年 6 月 21 日;
3、注册地点:河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东
南角荣盛观邸小区售楼处;
4、法定代表人:李生;
5、注册资本:人民币 5,200 万元;
6、经营范围:房地产开发与经营(依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动);
7、股东情况:公司间接持有邯郸荣盛 100%股权;
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8、信用情况:邯郸荣盛信用状况良好,非失信被执行人。
9、财务情况:
单位:万元
2022 年 9 月 30 日(未经审计) 2022 年 1-9 月(未经审计)
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
785,999.92 663,648.40 122,351.52 73,532.80 25,269.51 18,952.13
(二)被担保人二:滁州荣华
1、被担保人:滁州荣华;
2、成立日期:2020 年 3 月 31 日;
3、注册地点:安徽省滁州市南谯区文盛路与康庄路交叉口东南
侧;
4、法定代表人:李景;
5、注册资本:人民币 8,500 万元;
6、经营范围:房地产开发(依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动);
7、股东情况:公司间接持有滁州荣华 89.26%股权;
8、信用情况:滁州荣华信用状况良好,非失信被执行人。
9、财务情况:
单位:万元
2022 年 12 月 31 日(未经审计) 2022 年 1-12 月(未经审计)
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
79,195.26 71,440.11 7,755.15 16.06 -133.67 -99.4
四、担保的主要内容
(一)因邯郸荣盛向沧州银行邯郸分行融资提供的担保
1、保证担保协议方:公司与沧州银行邯郸分行;抵押担保协议
方:邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行。
2、担保主要内容:公司与沧州银行邯郸分行签署《保证合同》;
邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行签署《抵押合同》,
为邯郸荣盛上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
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3、担保范围:保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主
合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷
款人为实现债权发生的的实际费用(包括但不限于诉讼费、律师费、
差旅费等)上述保证担保总额不超过 6,600 万元,担保期限不超过
48 个月。
(二)因滁州荣华向广发滁州分行融资提供的担保
1、担保各方:公司、滁州荣华、南京荣盛康旅旅游开发有限公
司(以下简称“南京荣盛康旅”)与广发滁州分行;抵押担保协议方:
荣盛康旅、黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行。
2、担保主要内容:公司、滁州荣华、南京荣盛康旅与广发滁州
分行签订展期合同,为上述融资提供连带责任保证担保;荣盛康旅、
黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行签订《抵押协议》,为滁
州荣华上述融资提供抵押担保。
3、担保范围:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违
约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、
仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、
过户费、公告费等)和其他所有应付费用。
五、公司董事会意见
《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过,本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项,公司
董事会认为:
邯郸荣盛、滁州荣华分别为公司的全资子公司和控股子公司,公
司对上述公司日常经营拥有控制权,能够掌握其财务状况;上述被担
保子公司经营风险较小,由公司为上述融资提供担保是为了支持上述
公司更好发展,不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断
发展,邯郸荣盛、滁州荣华有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
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截至本公告披露日,公司实际担保总额为 440.54 亿元,占公司
最近一期经审计净资产的 110.57%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.49 亿元,占公司最近一期经审
计净资产的 15.68%,公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二三年三月二日
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