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公司公告

荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告2023-03-03  

                            证券代码:002146    证券简称:荣盛发展    公告编号:临 2023-018 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%,

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要,近日,公司拟与相关融资机构签
订协议,为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定,现就相关情况公告如下:
    一、担保情况概述
    1、为了促进公司发展,公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有
限公司(以下简称“邯郸荣盛”)与沧州银行股份有限公司邯郸分行
(以下简称“沧州银行邯郸分行”)拟继续合作业务 6,000 万元,由
公司继续为上述业务提供连带责任保证担保,上述保证担保总额不超
过 6,600 万元,担保期限不超过 48 个月。同时,公司、邯郸荣盛、
河北欣绿房地产开发有限公司(以下简称“河北欣绿”)、河北荣盛

                                  1
        房地产开发有限公司(以下简称“河北荣盛”)以自有资产为上述融
        资提供抵押担保。
              2、为了促进公司发展,公司控股子公司滁州荣华置业有限公司
        (以下简称“滁州荣华”)与广发银行股份有限公司滁州分行(以下
        简称“广发滁州分行”)拟继续合作业务 12,700 万元,由公司为上
        述业务提供连带责任保证担保,上述保证担保总额不超过 14,150 万
        元,担保期限不超过 48 个月。同时,滁州荣华、荣盛康旅投资有限
        公司(以下简称“荣盛康旅”)、黄山荣盛房地产开发有限公司(以
        下简称“黄山荣盛”)和秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司(以下简称
        “秦皇岛彤鑫”)以其自有资产为上述融资提供抵押担保。
              二、担保额度使用情况
                                             本次担
                  被担保方最   本次担保               本次担保后   本次担保前   本次担保后
                                             保前担
   被担保方       近一期资产   金额(万               担保余额     可用担保额   可用担保额
                                             保余额
                    负债率       元)                 (万元)     度(万元)   度(万元)
                                             (万元)
    邯郸荣盛        84.43%       6,600           -       6,600              -            -
    滁州荣华        90.21%      14,150           -      14,150              -            -
资产负债率超过
70%的各级全资、    超过 70%              -         -           -    3,497,500    3,476,750
  控股下属公司

              三、被担保人基本情况
              (一)被担保人一:邯郸荣盛
              1、被担保人:邯郸荣盛;
              2、成立日期:2016 年 6 月 21 日;
              3、注册地点:河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东
        南角荣盛观邸小区售楼处;
              4、法定代表人:李生;
              5、注册资本:人民币 5,200 万元;
              6、经营范围:房地产开发与经营(依法须经批准的项目,经相
        关部门批准后方可开展经营活动);
              7、股东情况:公司间接持有邯郸荣盛 100%股权;
                                               2
    8、信用情况:邯郸荣盛信用状况良好,非失信被执行人。
    9、财务情况:
                                                                单位:万元
       2022 年 9 月 30 日(未经审计)           2022 年 1-9 月(未经审计)
  资产总额         负债总额        净资产    营业收入    利润总额     净利润
  785,999.92      663,648.40    122,351.52   73,532.80   25,269.51 18,952.13

    (二)被担保人二:滁州荣华
    1、被担保人:滁州荣华;
    2、成立日期:2020 年 3 月 31 日;
    3、注册地点:安徽省滁州市南谯区文盛路与康庄路交叉口东南
侧;
    4、法定代表人:李景;
    5、注册资本:人民币 8,500 万元;
    6、经营范围:房地产开发(依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动);
    7、股东情况:公司间接持有滁州荣华 89.26%股权;
    8、信用情况:滁州荣华信用状况良好,非失信被执行人。
    9、财务情况:
                                                                单位:万元
       2022 年 12 月 31 日(未经审计)          2022 年 1-12 月(未经审计)
  资产总额          负债总额       净资产     营业收入    利润总额    净利润
  79,195.26        71,440.11      7,755.15     16.06      -133.67      -99.4

    四、担保的主要内容

    (一)因邯郸荣盛向沧州银行邯郸分行融资提供的担保
    1、保证担保协议方:公司与沧州银行邯郸分行;抵押担保协议
方:邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行。
    2、担保主要内容:公司与沧州银行邯郸分行签署《保证合同》;
邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行签署《抵押合同》,
为邯郸荣盛上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。



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    3、担保范围:保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主
合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷
款人为实现债权发生的的实际费用(包括但不限于诉讼费、律师费、
差旅费等)上述保证担保总额不超过 6,600 万元,担保期限不超过
48 个月。
    (二)因滁州荣华向广发滁州分行融资提供的担保
    1、担保各方:公司、滁州荣华、南京荣盛康旅旅游开发有限公
司(以下简称“南京荣盛康旅”)与广发滁州分行;抵押担保协议方:
荣盛康旅、黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行。
    2、担保主要内容:公司、滁州荣华、南京荣盛康旅与广发滁州
分行签订展期合同,为上述融资提供连带责任保证担保;荣盛康旅、
黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行签订《抵押协议》,为滁
州荣华上述融资提供抵押担保。
    3、担保范围:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违
约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、
仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、
过户费、公告费等)和其他所有应付费用。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过,本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项,公司
董事会认为:
    邯郸荣盛、滁州荣华分别为公司的全资子公司和控股子公司,公
司对上述公司日常经营拥有控制权,能够掌握其财务状况;上述被担
保子公司经营风险较小,由公司为上述融资提供担保是为了支持上述
公司更好发展,不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断
发展,邯郸荣盛、滁州荣华有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量


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    截至本公告披露日,公司实际担保总额为 440.54 亿元,占公司
最近一期经审计净资产的 110.57%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.49 亿元,占公司最近一期经审
计净资产的 15.68%,公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。



                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                                       二○二三年三月二日




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