证券代码：002208         证券简称：合肥城建            公告编号：2021095



                   合肥城建发展股份有限公司
             关于与合肥市轨道交通集团有限公司
                   签订战略合作框架协议的公告

    本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，
并对公告中的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏承担责任。


     重要提示
    1、合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）
与合肥市轨道交通集团有限公司（以下简称 “市轨道集团”或“甲
方”）经友好协商，双方本着平等互利，共同发展、合作共赢的原则，
充分发挥双方优势，实现合作共赢，经友好协商，达成如下战略合作
框架协议（以下简称 “本协议”）。
    2、本协议仅为双方达成的战略合作框架性文件，为双方后续推
进相关业务方面的具体合作奠定了基础。本协议涉及的具体合作业
务，需双方另行签订具体协议进行约定。对于本协议所涉及业务履行
情况，公司将根据实际进展情况，按照相关法律、法规及公司章程的
要求履行内部决策审批程序，并及时履行信息披露义务。
    3、本协议的签订对公司 2021 年度资产总额、净资产和净利润等
不构成重大影响。敬请广大投资者注意投资风险。


    一、交易对方的基本情况
    公司名称：合肥市轨道交通集团有限公司
    企业性质：有限责任公司（国有独资）
    住所：安徽省合肥市阜阳路 17 号
       法定代表人：陈华
       注册资本：535,900 万元人民币
       经营范围：城市轨道交通系统项目策划、投资、建设、运营、管
理及资源开发；系统设备租赁、销售；轨道交通沿线及相关地区、地
下空间资源开发及管理；物业管理；酒店管理；城市基础设计及咨询；
代理设计、制作、发布国内广告。
       统一社会信用代码：91340100689782961L
       公司与市轨道集团不存在关联关系。


       二、协议主要内容
       （一）合作基本原则：
       鉴于“目标一致、互利共赢、同创共享”的合作思路，充分发挥
国有资本联合、资源共享的优势，围绕合作内容，加强轨道附属资源
高质量开发利用，推动合肥 TOD 模式的建立与创新，不断提升省会
城市轨道交通品牌形象和行业影响力。
       （二）合作主要内容：
       甲方将根据《合肥市人民政府关于印发轨道交通场站综合开发的
意见（试行）》等相关文件要求，梳理轨道交通规划及在建线路沿线
场站土地等多种可开发资源，拓展轨道交通 TOD 开发引领的土地综
合利用，并积极探索与乙方在地产开发、项目代建、物业管理、租赁
等多种形式的合作。乙方将发挥其专业及资源优势，在人力、资金和
技术资源等方面对甲方予以支持，向甲方持续提供高质量的产品和服
务。
       甲乙双方通过整合资源优势、强强联合，在轨道交通沿线上盖物
业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开发经营方面展开全方位战
略合作，共同探索打造地铁 TOD 示范项目，进一步优化城市空间、
重塑城市形态、提升城市能级。


    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    合肥作为国家级节约集约用地试点城市，全国重要的科研、教育
基地和综合交通枢纽，站在合肥发展新阶段，以公共交通为导向的开
发模式（TOD 模式）作为新驱动，集约土地复合利用，融合城市发
展功能，实现城市空间品质提升，高效促进产业生态圈高质量发展，
推动绿色可持续发展，是实现“五高地一示范”这个时代课题的必然
选择。
    轨道交通沿线上盖物业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开
发经营，是合肥市轨道集团核心业务之一。市轨道集团一直倡导 TOD
模式，即以公共交通为导向的开发模式。目前，合肥共有轨道 4 号线、
5 号线北段、1 号线三期以及 2、3、4 号线延长线、6、7、8 号线一
期工程等 9 条线路在建，建设总长 170.89 公里，预计“十四五”期
末合肥轨道交通建成及在建总里程将突破 590 公里，至 2035 年合肥
轨道交通运营建设里程将达到 1200 公里。根据上述轨道交通线路建
设预估，合肥轨道交通沿线新增场站开发用地面积将超过 5000 亩，
具有巨大的发展空间。
    上述战略合作协议的签署，是公司与市轨道集团强强联手，就合
肥市轨道附属资源高质量开发利用，持续开展广泛而深入合作的重要
成果。战略合作伙伴关系的确立，符合公司的战略发展要求，有利于
丰富公司业务范围；同时有助于进一步整合双方资源以取得良好的经
济效益，实现优势互补、合作共赢，对公司未来经营发展有着积极的
促进作用。
    上述协议的履行对公司 2021 年度经营业绩不构成重大影响。
    四、风险提示
    本协议仅为双方达成的战略合作框架性文件，为双方后续推进相
关业务方面的具体合作奠定了基础。本协议涉及的具体合作业务，需
双方另行签订具体协议进行约定。对于本协议所涉及业务履行情况，
公司将根据实际进展情况，按照相关法律、法规及公司章程的要求履
行内部决策审批程序，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注
意投资风险。


    五、备查文件
    1、公司与市轨道集团签订的《战略合作框架协议》。


    特此公告。




                             合肥城建发展股份有限公司董事会

                                 二〇二一年十月二十一日