证券代码：002238 证券简称：天威视讯 公告编号：2019－006
深圳市天威视讯股份有限公司
2019 年度预计日常关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳市天威视讯股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 3 月 27 日召
开的第八届董事会第三次会议审议通过了《关于 2019 年度预计日常关联交易的
议案》，现将相关事项公告如下：
一、2018 年度预计日常关联交易的执行情况
经公司第七届董事会第二十一次会议和 2017 年年度股东大会审议通过，公
司预计 2018 年度与各关联方日常关联交易总金额不超过 13,039.7415 万元（含
税）。经核查和统计，公司 2018 年全部关联交易均按公司与各关联方签署的协议
执行，实际发生总金额为 11,658.70 万元（扣税后），在预计的范围之内。
二、2019 年度日常关联交易概述
1、公司预计 2019 年度发生日常关联交易的关联方包括：深圳广播电影电视
集团（以下简称“深圳广电集团”）、深圳市移动视讯有限公司（以下简称“移动
视讯”）、深圳市天和信息服务有限公司（以下简称“天和信息”）、深圳市广视后
勤物业管理有限公司（以下简称“广视后勤”）、深圳市广视餐饮有限公司（以下
简称“广视餐饮”）、深圳广播电影电视文化产业有限公司（以下简称“文产公司”）、
深圳广信网络传媒有限公司（以下简称“广信传媒”）、深圳市东部传媒股份有限
公司（以下简称“东部传媒”）、深圳市西部传媒股份有限公司（以下简称“西部
传媒”）、华夏城视网络电视股份有限公司（以下简称“华夏城视”）和深圳市环
球财经传媒有限责任公司（以下简称“环球财经”）等，公司预计 2019 年度与上
述关联方发生关联交易总金额不超过 12,273.3176 万元（含税），2018 年度同类
关联交易实际发生金额为 11,658.70 万元（扣税后）。
1
2、公司于 2019 年 3 月 27 日召开第八届董事会第三次会议，在 4 名关联董
事郑鼎文、麦上保、邓均明、林杨回避表决的情况下，非关联董事以 7 票同意、
0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于 2019 年度预计日常关联交易的
议案》。
3、此项关联交易议案尚须获得公司股东大会的批准，与该项议案有利害关
系的关联股东深圳广电集团，将在股东大会上回避投票表决此项议案。
4、公司预计 2019 年度日常关联交易概况：
金额单位：人民币万元
关联交易 按产品或 合同签订金额或预 上年实际发生
关联人
类别 劳务细分 计金额 金额
节目传输 9,100.4446 9,491.30
付费节目产
品及收视服 32.50 19.26
务
深圳广电集团
直播传输 不超过 15.00 1.98
向关联人 互联网接入 48.00
销售产 媒体服务费 320.00 476.42
品、提供 不超过
小计 9,988.96
9,515.9446
服务
光纤租用 移动视讯 不超过 20.00 19.14
机架及宽频
广信传媒 不超过 6.00 5.66
接入
互联网接入 华夏城视 不超过 15.00 11.93
小计 不超过 41.00 36.73
不超过
物业管理 广视后勤 426.57
1,038.8165
餐饮服务 广视餐饮 不超过 390.00 288.66
接受关联 天和信息
人提供的 广告投放 不超过 330.00
深圳广电集团
劳务 18.25
(广告中心)等
不超过
小计 733.48
1,758.8165
合作经营 东部传媒 不超过 70.00 64.77
合作经营 西部传媒 不超过 50.00 39.10
2
合作经营 广信传媒 不超过 10.00 7.96
合作经营 环球财经 不超过 10.00 7.58
小计 不超过 140.00 119.41
物业租赁 深圳广电集团 不超过 230.00
承租关联 物业租赁 西部传媒 9.45
人房屋
物业租赁 文产公司 不超过 578.1065 479.97
小计 不超过 817.5565 479.97
备注：以上表格中的预计金额为含税金额，上年发生金额为扣税后金额。
三、关联人介绍和关联关系
1、关联人一：深圳广电集团
深圳广电集团成立于 2004 年 6 月，是以深圳电视台、深圳广播电台、深圳
电影制片厂、深圳市广播电视传输中心等单位为主体，整合深圳市广播影视资源
组建而成，实行自收自支的事业性集团。深圳广电集团主要经营电视节目制作、
播放以及广告业务等，目前深圳广电集团拥有 12 个电视频道和 4 套广播频率。
深圳广电集团的法定代表人为岳川江，开办资金为 248,184 万元，住所为广东省
深圳市罗湖区怡景路深圳电视台大院。截至 2018 年 12 月 31 日，深圳广电集团
（合并）总资产 1,012,015.80 万元，净资产 537,747.40 万元，2018 年度实现
营业收入 334,506.02 万元，实现净利润-404.67 万元。（以上财务数据未经审计）
深圳广电集团是公司的控股股东及实际控制人，符合《深圳证券交易所股票
上市规则》10.1.3 条第一项规定的情形。
目前，深圳广电集团资产状况和经营情况良好，资产负债率约 46.86%。2019
年度公司预计与其发生的各类日常关联交易总额不超过 9,925.9446 万元，基本
不存在形成坏帐的可能。
2、关联人二：移动视讯
移动视讯法定代表人为金正华，住所为深圳市龙华新区龙华街道龙华办事处
清湖文化产业园清庆路 1 号深圳广播电影电视集团文化创意产业园 1#办公楼 19
层，注册资本和实收资本均为 4,666 万元，其经营范围为：广播电影电视无线传
输；广播电视节目制作经营；移动电视讯号传输与相关技术安装工程及工程技术
3
咨询服务；电视信息咨询；从事广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营
审批登记的，另行办理审批登记后方可经营）；媒体策划，电视设备与技术开发、
购销。截至 2018 年 12 月 31 日，移动视讯总资产为 3,562.01 万元，净资产为
898.97 万元，2018 年度营业收入为 3,192.44 万元，净利润为-885.38 万元。（以
上财务数据未经审计）。
移动视讯是深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。
2019 年度公司预计与其发生的日常关联交易总额不超过 20 万元，金额较小
且采用的是银行托收方式扣款，因此基本不存在形成坏帐的可能。
3、关联人三：天和信息
天和信息法定代表人为郭波涛，住所为深圳市龙华新区大浪街道华荣路联建
科技工业园二号厂房 5、6 层（办公场所），注册资本和实收资本均为 3,000 万元，
其经营范围为：信息咨询服务；通信产品和计算机软硬件产品的技术开发、销售
和服务；计算机网络、IT 技术支持（以上不含限制项目）；接受委托代售演出票、
门票、飞机票；文体用品、电子产品、纺织服装、日用品（不含食品、药品）的
销售；文化活动策划；国内贸易，货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务
院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；呼叫中心业务、信息服务业务。截
至 2018 年 12 月 31 日，天和信息总资产为 216.77 万元，净资产为 118.01 万元，
2018 年度营业收入为 37.91 万元，净利润为-448.03 万元。（以上财务数据未经
审计）。
天和信息是深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。2019 年度，公司预计与天和信息发生的日
常关联交易总额不超过 150.00 万元。
4、关联人四：广视后勤
广视后勤法定代表人为孟祥军，住所为深圳市罗湖区怡景路深圳电视广播大
厦三楼，注册资本和实收资本均为 1,000 万元，其主营业务为：会务策划；物业
管理；自有物业租赁；汽车租赁（不得从事金融租赁业务）；国内商业、物资供
销业(不含专营、专控、专卖商品)；餐饮策划管理；投资兴办实业；住宿、餐饮
（分支机构经营）。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文
4
件后方可经营）。截至 2018 年 12 月 31 日，广视后勤总资产为 6,043.62 万元，
净资产为 2,952.99 万元，2018 年度营业收入为 9,063.53 万元，净利润为
1,492.54 万元。（以上财务数据未经审计）。
广视后勤是深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。2019 年度，公司预计与广视后勤发生的日
常关联交易总额不超过 1,038.8165 万元。
5、关联人五：广视餐饮
广视餐饮法定代表人为李志东，住所为深圳市福田区新洲南深圳广播电影电
视集团新洲基地 1 号楼，注册资本和实收资本均为 100 万元，其经营范围为：国
内贸易；餐饮策划、管理。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限
制的项目须取得许可后方可经营）；餐饮服务；食品加工及包装；普通货运。截
至 2018 年 12 月 31 日，广视餐饮总资产为 617.39 万元，净资产为 396.75 万元，
2018 年度营业收入为 1,078.91 万元，净利润为 120.34 万元。（以上财务数据未
经审计）。
广视餐饮是广视后勤的全资子公司，属深圳广电集团间接控制的法人，符合
《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3 条第二项规定的情形。2019 年度，公
司预计与广视餐饮发生的日常关联交易总额不超过 390 万元。
6、关联人六：文产公司
文产公司法定代表人为刘新，住所为深圳市龙华新区龙华街道办清湖工业区
清庆路一号，注册资本和实收资本均为 5,000 万元，其经营范围为：文化产业开
发;房地产开发;自有物业租赁；投资管理；投资咨询；房地产经纪；企业形象策
划、文化活动策划、市场营销策划、展览展示策划；组织文化交流活动；从事广
告业务；会务服务；动漫及衍生产品的设计、销售；文化用品、首饰、工艺美术
品的销售；信息系统设计、运行维护；信息咨询；国内贸易；经营进出口业务。
截至 2018 年 12 月 31 日，文产公司总资产为 7,409.25 万元，净资产为 3,737.75
万元，2018 年度营业收入为 5,581.96 万元，净利润为-89.22 万元。（以上财务
数据未经审计）。
文产公司为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与文产公司发生的关联交
5
易金额为不超过 578.1065 万元。
7、关联人七：广信传媒
广信传媒的法定代表人为陈畅民，住所为深圳市南山区西丽街道丽水路
1128 门牌号深圳广电集团卫星地球站 3 层，认缴资本为 3,000 万元，经营范围
为：从事广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理
审批登记后方可经营）；影视设备的技术开发，国内贸易（法律、行政法规、国
务院决定规定在登记前须批准的项目除外）；经营电子商务（法律、行政法规、
国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；信息咨询（不
含证券、保险、基金、金融业务、人才中介服务及其它限制项目）。截至 2018
年 12 月 31 日，广信传媒总资产 11,989.67 万元，净资产为 8,643.95 万元，2018
年度营业收入为 7,876.83 万元，净利润为 3,252.50 万元。（以上财务数据未经
审计）。
广信传媒为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与广信传媒发生的关联交
易金额不超过 16 万元。
8、关联人八：东部传媒
东部传媒的法定代表人为邓均明，住所为深圳市龙岗区龙岗中心城碧湖玫瑰
花园 2 栋商铺 212，注册资本和实收资本均为 10,000 万元，经营范围为：广告
业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理审批登记后方
可经营）；信息咨询；物业管理；自有物业租赁；国内贸易（不含专营、专控、
专卖商品），经营进出口业务；有线广播电视网络建设及技术服务；广播电视信
号传输服务；文化、演艺、舞台、美术交流策划；企业形象策划；旅游、体育活
动策划；展览、展示服务策划；市场推广宣传；文化、艺术、体育、旅游赛制活
动策划；电视节目发行；影视策划；文艺培训；节目筛查。（以上法律、行政法
规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）广播电影
电视节目制作、播放、销售；新闻及广告制作、播出。截至 2018 年 12 月 31 日，
东部传媒总资产为 33,261.94 万元，净资产为 28,883.72 万元，2018 年度营业
收入为 8,120.27 万元，净利润为 1,374.22 万元。（以上财务数据未经审计）。
东部传媒为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
6
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与东部传媒发生的关联交
易金额为不超过 70 万元。
9、关联人九：西部传媒
西部传媒的法定代表人为吴涛，住所为深圳市宝安区宝城 21 区兴华二路 97
号宝安广播电视大楼，注册资本和实收资本均为 10,000 万元，经营范围为：从
事广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理审批登
记后方可经营）；信息咨询；物业管理；自有物业租赁，国内贸易（不含专营、
专控、专卖商品），经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目
除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。截至 2018 年 12 月 31 日，西部传媒
总资产为 40,839.70 万元，净资产为 36,318.29 万元，2018 年度营业收入为
5,591.41 万元，净利润为 991.08 万元。（以上财务数据未经审计）。
西部传媒为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与西部传媒发生的关联交
易金额不超过 59.45 万元。
10、关联人十：华夏城视
华夏城视法定代表人为岳川江，住所为深圳市福田区福强路 4001 号(深圳文
化创意园)B 座二层 B201，注册资本为 29,814.5793 万元，经营范围为：信息咨
询（不含限制项目）；平面设计、经营广告业务、软件开发、软件销售、商品（设
备）销售。运营城市联合网络电视台、节目制作、技术服务、版权销售、设备租
赁等、增值电信业务。截至 2018 年 12 月 31 日，华夏城视总资产为 21,310.24
万元，净资产为 15,408.36 万元，2018 年度营业收入为 9,355.17 万元，净利润
为 2,333.74 万元。（以上财务数据未经审计）。
华夏城视为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与华夏城视发生的关联交
易金额不超过 15 万元。
11、关联人十一：环球财经
环球财经法定代表人为李静，住所为深圳市福田区深圳电视中心 12 楼，注
册资本为 4,000 万元，经营范围为：从事广告业务（法律、行政法规规定应进行
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广告经营审批登记的，另行办理审批登记后方可经营）；文化活动策划；信息咨
询（不含人才中介服务及其他限制项目）。截至 2018 年 12 月 31 日，环球财经总
资产为 9,171.55 万元，净资产为 8,526.28 万元，2018 年度营业收入为 2,428.63
万元，净利润为 495.25 万元。（以上财务数据未经审计）。
环球财经为深圳广电集团直接控制的法人，符合《深圳证券交易所股票上市
规则》10.1.3 条第二项规定的情形。预计 2019 年公司与华夏城视发生的关联交
易金额不超过 10 万元。
四、关联交易主要内容
公司与上述关联企业签订的协议是按照公开、公平、公正的原则，以公允的
价格和条件确定交易金额，交易定价政策和定价依据均为参照市场价格或成本加
成方式协商确定。具体如下：
1、2019年拟新签订的关联交易协议：
（1）公司拟与深圳广电集团签订《电视节目落地传输服务2019年度协议》，
协议约定：2019年度境内和境外频道的节目传输费价格分别为人民币121万元/
频道和450万元/频道，2019年度公司传输深圳广电集团自办电视节目频道9套，
买断经营（销售）落地传输业务的电视频道33套（其中境外电视节目频道6套，
境内电视节目频道27套），并收取传输费7,056万元；同时，公司新增传输五套高
清频道，深圳广电集团向公司支付传输通道及设备费用和维护费共计31.4446万
元。深圳广电集团按季度预付节目传输费，每个会计年度结束后二个月内，双方
应就上一年度的传输费进行结算，深圳广电集团按照实际要求公司传输的节目频
道套数和约定的单价支付传输费。本协议有效期限为1年，自2019年1月1日起至
2019年12月31日止。协议期满后，双方根据实际情况协商确定下一年度的续约事
宜。
（2）公司的全资子公司深圳市天宝广播电视网络有限公司（以下简称“天
宝网络”）拟与深圳广电集团签订《电视节目落地传输服务2019年度协议》，协议
约定：2019年度频道的节目传输费价格为人民币31万元/频道，2019年度天宝网
络传输深圳广电集团自办电视节目频道9套，买断频道24套，并收取传输费1,023
万元；深圳广电集团按季度预付节目传输费，每个会计年度结束后二个月内，双
方应就上一年度的传输费进行结算，深圳广电集团按照实际要求天宝网络传输的
8
节目频道套数和约定的单价支付传输费。本协议有效期限为1年，自2019年1月1
日起至2019年12月31日止。协议期满后，双方协商确定下一年度的续约事宜。
（3）公司的全资子公司深圳市天隆广播电视网络有限公司（以下简称“天
隆网络”）拟与深圳广电集团签订《电视节目落地传输服务2019年度协议》，协议
约定：2019年度频道的节目传输费价格为人民币30万元/频道，2019年度天隆网
络传输深圳广电集团自办电视节目频道9套，买断频道24套，并收取传输费990
万元；深圳广电集团按季度预付节目传输费，每个会计年度结束后二个月内，双
方应就上一年度的传输费进行结算，深圳广电集团按照实际要求天隆网络传输的
节目频道套数和约定的单价支付传输费。本协议有效期限为1年，自2019年1月1
日起至2019年12月31日止。协议期满后，双方协商确定下一年度的续约事宜。
（4）公司2019年拟与深圳广电集团、深圳广电集团（广告中心）、天和信息
合作，通过广告投放、赠报等进行业务广告宣传，预计全年总金额不超过330万
元。
（5）公司拟与深圳广电集团签订《直播传输协议》，协议约定：深圳广电集
团负责2019全部直播晚会、会议、新闻的整体电路提供，公司提供光纤链路满足
深圳广电集团从指定地点到中心机房的信号传输，并接至位于中心机房内的深圳
广电集团光纤信号传输端口，传输费用标准为每场次3,000元，深圳广电集团每3
个月的月末前一次性支付前3个月的传输费给公司，本协议有效期为2019年1月1
日至2019年12月31日，预计2019年深圳广电集团支付的直播传输金额不超过15
万元。
（6）公司拟与深圳广电集团签订《有线数字电视产品（回看功能）购销合
同》，合同约定：深圳广电集团向公司采购高清数字电视产品（回看功能），费用
15,000.00元，本合同有效期一年,自2019年2月1日至2020年1月31日止。
（7）公司拟与深圳广电集团签订《有线数字电视产品购销合同》，合同约定：
深圳广电集团向公司采购有线数字电视产品；公司向其收取有线数字电视基本收
视维护费，合同金额不超过60,000.00元。本合同有效期一年,自2019年1月1日至
2019年12月31日止。
（8）公司拟与移动视讯就租用裸光纤之事宜达成协议，约定由移动视讯向
公司租用裸光纤用于移动电视单频网传输工程，月使用费为1.6905万元。预计
9
2019年发生金额不超过20万元。
（9）公司与广信传媒于2015年10月签订了《天威商企IDC专线互联网接入合
同》，合同约定：广信传媒因开展业务的需要，将设备托管在公司机房，并接入
中国宽带互联网。广信传媒按照以下标准向公司缴纳费用：①机架费用：单价
4,500元/月/机架；②带宽：动态包月，最小计费单位为1M，不足1M按1M计费，
单价为20元/M/月；③IP地址费用：20元/月/个。本合同有效期一年，合同到期
前一个月，双方协商是否续签合同，若一方未向另一方提出书面通知解除本合同，
本合同将自动延长一年，延长次数不受限。本协议到期后双方无异议，经公司经
公司第七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东大会审议通过，2018年继续
执行本协议，有效期2018年10月23日至2019年10月22日。公司和广信传媒拟在
2019年10月22日本合同到期后继续执行，有效期自2019年10月23日至2020年10
月22日。预计2019年发生金额不超过6万元。
（10）公司与华夏城视于2015年10月23日签订了《天威商企IDC专线互联网
接入合同》，协议约定：华夏城视向公司采购互联网接入服务，选择产品为商企
IDC专线，华夏城视按照以下标准向公司缴纳费用：①机架费用：单价4,500元/
月/机架；②带宽：动态包月，最小计费单位为1M，不足1M按1M计费，单价为20
元/M/月；③IP地址费用：20元/月/个。本协议自2015年10月23日起生效，有效
期为1年，协议到期后，双方若无异议，自动延续1年，延长次数不限。本协议到
期后双方无异议，经公司经公司第七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东
大会审议通过，2018年继续执行本协议，有效期2018年10月23日至2019年10月22
日。公司和华夏城视拟在2019年10月22日本合同到期后继续执行，有效期自2019
年10月23日至2020年10月22日。预计2019年发生金额不超过15万元。
（11）公司拟与深圳广电集团签订《有线数字电视付费频道购销合同》，合
同约定：深圳广电集团拟向公司采购由公司传送的付费节目产品、付费频道，订
购的一年期付费节目频道费用预计2019年不超过25万元。本合同有效期一年,自
2019年2月1日至2020年1月31日止。
（12）公司与深圳广电集团于2018年2月1日签订了《互联网出口带宽接入合
同》，合同约定：深圳广电集团使用公司500M光纤互联网专线服务，公司向深圳
广电集团提供32个公网IP地址，月使用费39,000元，试用期两个月，试用期间免
月使用费，公司以银行托收方式，每月5号在深圳广电集团银行账户内收取当月
10
的月使用费，自开通之日起生效，合同到期前一个月，双方协商是否续签合同，
若一方未向另一方提出书面通知解除本合同，本合同将自动延长一年，延长次数
不受限，本合同有效期一年。）公司与深圳广电集团拟在2019年1月31日本合同到
期后继续执行，有效期自2019年2月1日至2020年1月31日。预计2019年发生金额
不超过48万元。
（13）公司拟与深圳广电集团（或文产公司）签订《房屋租赁合同》，合同
约定：由公司租赁深圳广电集团所拥有的深圳市福田区深圳广电文创中心8层的
房屋，建筑面积共计1,616.13平方米，租赁用途为办公，租金标准为141元/平方
米/月，月租金总额为人民币227,874.33元,公司于每月5日前向深圳广电集团交
付租金；深圳广电集团收取租金时，向公司开具税务发票。深圳广电集团向公司
收取2个月租金数额的租赁保证金，本合同期限自2019年2月1日起至2024年12月
31日止。公司应于本协议签订之日起15日内交付2019年1月1日至2019年1月31日
的租金，租赁期间，公司可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主
管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。预
计2019年发生金额不超过230万元。
同时，公司拟与广视后勤（或文产公司）签订《物业管理合同》，合同约定：
就公司租用的深圳市福田区深圳广电文创中心 8 层的房屋，由广视后勤提供物业
管理服务，租赁房屋建筑面积 1,616.13 平方米，管理费约为 20 元/㎡/月，自有
面积约为 9,000 ㎡，预计 2019 年发生的物业管理费用不超过 352.8 万元。
（14）公司与广视后勤于 2017 年 10 月签订了《有线信息传输大厦物业管理
合同》，协议约定：公司委托广视后勤对有线信息传输大厦实行专业化、一体化
的优质物业管理服务，广视后勤负责有线信息传输大厦物业范围内房屋建筑本体
共用部分的日常维护和管理、水电费代收代缴等服务。大厦物业管理服务费收费
标准为 28 元/平方米/月；其中第三、第四层如作商业用途,其收费标准为 35 元/
平方米/月(费用包含中央空调制冷费、维护费，按甲级写字楼物业管理标准提供
服务)；物业管理收费的迟延缴费违约金按每天累计总额的千分之五收取；广视
后勤承接信息大厦的物业管理服务后若大厦出现空置面积，该物业管理等费用由
公司承担。广视后勤负责有线信息传输大厦停车场管理、维护以及停车费的收取，
经营所得利润分成：公司 20%、广视后勤 80%。在公司与物业整体租赁中标人签
订租赁合同之前，公司暂不按合同约定面积及单价缴纳物业管理等费用；自公司
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与物业整体租赁中标人签订租赁合同之日起,公司及物业整体租赁中标人按本合
同约定的各项单价及计费面积足额缴纳物业管理相关费用。本合同有效期限为 3
年，自 2017 年 11 月 1 日起至 2020 年 10 月 1 日止。
因公司有线信息传输大厦整体出租给美百年，出租部分由承租方负责缴纳物
业管理费和水电费，因此，公司拟与广视后勤签订《物业管理协议》，合同约定：
由广视后勤对公司自用的有线信息传输大厦 2、8、9、10、11 层（面积 6,408.57
平方米）提供专业化、一体化的优质物业管理及安保服务，物业管理服务费收费
标准为 28 元/平方米/月，每月物业管理费为 179,440 元，公司在每月 5 日前向
广视后勤缴纳当月物业费及增值服务费，广视后勤向公司提供正式发票；加班中
央空调费为 400 元/小时，水费单价为 6.3 元/立方米，电费单价为 1.30 元/度，
广视后勤于次月 5 日前向公司收取上月水电费、加班空调费等费用。公司未能按
期缴纳各项费用，广视后勤有权通知公司立即缴付，逾期 5 日未能缴付的，每逾
期 1 日广视后勤有权按未缴付金额的千分之五向公司收取滞纳金；如本协议中
止，公司需在终止日后的 5 个工作日内付清实际产生的物业管理费、水电费、空
调维护费、增值服务费等相关费用。双方可对本合同的条款进行更改或补充，如
使用面积发生变化，以书面签订补充协议或公函形式加以确认，补充协议或公函
与本合同具有同等效力。本协议有效期自 2019 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31
日止。预计 2019 全年不超过 220 万元。
（15）天宝网络拟与深圳市广视后勤物业管理有限公司签订《分租户物业管
理协议》，合同拟约定：就天宝网络租用的深圳市龙华区清庆路1号深圳广播电影
电视文化创意产业园2#办公楼3层A区，由天宝网络委托广视后勤提供物业管理及
配套服务，该租赁物业面积672平方米，年物业管理费及空调维护费为60,480元。
本合同期限为2019年1月1日至2019年12月31日。
（16）深圳宜和股份有限公司(以下简称“宜和公司”)拟与广视后勤签署《文
化创意产业园分租户物业管理协议》，由广视后勤为宜和公司提供物业管理服务，
服务范围为位于龙华新区文化创意产业园产业园一期2栋1-2楼、5-6楼、9楼、10
楼和2栋附楼演播厅一层、二层北厅，总计费面积8,338.73平方米，每月10日前
向公司收取当月物业基本费用，物业管理费每月40,025.90元，空调维护费每月
20,012.95元，专项维修基金每月2,501.62元，每月10日前支付，预计2019年全
年发生金额为80万元，本协议有效期为2019年1月1日至2019年12月31日。
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（17）宜和公司拟与广视后勤签订《保安服务协议》，拟由广视后勤为宜和
公司提供安保服务，广视后勤对宜和公司在龙华基地内的办公区域，提供“防火、
防盗、防破坏、防自然灾害事故，以及维护工作区范围内治安秩序”的保安防卫
工作。共聘用保安人员10名,全部由广视后勤安排提供。收费标准为每月10人共
计41,700元；每个月前5个工作日广视后勤向宜和公司提供等额正式发票，宜和
公司在收到发票7个工作日内向广视后勤一次性付清当月保安服务费，以后付款
以此类推，逾期不付每日按拖欠的保安服务费数额的千分之三计算滞纳金。预计
2019年支付安保服务费用不超过60万元，服务期限为2019年1月1日至2019年12
月31日。
（18）宜和公司拟与东部传媒签订《合作协议》，双方合作采取销售毛利分
成模式，宜和45%，东部传媒55%，税项各自承担，本协议有效期限为2019年5月1
日至2020年4月30日。预计2019年发生金额不超过70万元。
（19）宜和公司拟与西部传媒签订《合作协议》，双方合作采取销售毛利分
成模式，宜和45%，西部传媒55%，税项各自承担，本协议有效期限为2019年4月1
日至2020年3月31日。本协议在2019年继续生效执行，预计2019年发生金额不超
过50万元。
（20）宜和公司拟与文产公司签订《房屋租赁合同》，合同约定：宜和公司
租赁深圳广电集团文产公司在文化创意产业园2栋办公楼1-2层、5-6层、9层、10
层租赁总面积共计8,338.73平方米，按照每平方米每月41.52元计算，月租为
372,009.18 元 ， 每 月 5 号 前 交 付 租 金 ， 同 时 第 一 次 交 付 两 个 月 租 赁 保 证 金
891,174.36元，租赁期满，合同终止，结清所有相关费用。合同期满需续租在一
个月前提出，本协议有效期为2019年1月1日至2019年12月31日，预计2019年全年
发生金额不超过450万元。
（21）宜和公司拟与文产公司签署《房屋租赁合同》，合同约定：由宜和公
司向文产公司租赁龙华区深圳广播电影电视集团文化创意产业园4栋宿舍楼
1702、1704、1705、1707号4间，新增812、1401号2间，共计6间房租赁总面积为
289.49平方米，月租金额为8,369元/月，以及3栋宿舍楼1703、1705、1715号3
间房租赁总面积为144.33平方米，月租金额为3,996元/月。文产公司负责支付租
赁房屋所用土地的使用费及基于访苏租赁产生的税款、房屋租赁管理费，宜和公
司负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、空调费
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等因使用租赁房屋所产生的其他费用；租赁期限2019年1月1日至2019年12月31
日，租赁期限届满，宜和公司拟续租的，应在租赁期限届满前6个月提出续租请
求，预计2019年发生金额不超过15万元。
（22）宜和公司拟与环球财经签订《合作协议》，约定由环球财经负责提供
时段播出宜和购物频道节目，宜和购物频道负责节目制作、编辑和相关销售工作，
采取销售净额分成模式，环球财经按销售净额的9%分成，本协议有效期为2019
年1月1日至2019年12月31日，预计2019年全年发生金额不超过10万元。
2、以前年度签订且在2019年继续生效的关联交易协议：
（1）经公司第七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东大会审议通过，
公司与深圳广电集团签订了《有线数字电视产品（回看功能）购销合同》，合同
约定：深圳广电集团向公司采购高清数字电视产品（回看功能），合计购买有线
数字电视产品（回看功能）的户数（或实际收视终端数）为191户，费用32,470.00
元，本合同有效期为2018年2月1日至2019年1月31日。本合同在2019年继续生效
执行。
（2）经公司第七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东大会审议通过，
公司与深圳广电集团继续签订了《有线数字电视付费频道购销合同》，合同约定：
深圳广电集团向公司采购有线数字电视付费节目产品，付费频道的户数（或实际
收视终端数）为252户，订购的一年期付费节目频道费用为205,632.00元。本合
同有效期一年,自2018年2月1日至2019年1月31日止。本合同在2019年继续生效执
行。
（3）经公司第七届董事会第二十一次会议和 2017 年年度股东大会审议通
过，公司与广视后勤于 2018 年 5 月 24 日签订了《委托管理合同》，协议约定：
公司委托广视后勤对公司技术楼、办公裙楼及停车场经营实行专业化、一体化的
物业管理，其中技术楼建筑面积为 8,000 平方米，二、三栋办公裙楼面积为 4,068
平方米，公司向其支付技术楼每月每平方 14.5 元和办公裙楼每月每平方 6.5 元
的物业管理费，合计每月管理费用为 142,442.00 元，于每月 5 日前以银行转账
的方式支付当月的相关费用；广视后勤根据机关事务服务的内容，向公司收取综
合服务费，收费标准为每月每平方米 4.10 元，合计每月服务费用为 32,800 元，
与当月管理费同时收取，公司以转账方式支付。公司所有公务用车由公司以总额
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人民币按每年 100,000.00 元作为停车场管理费用直接支付给广视后勤，停车场
盈利部分实行净利润分成（该盈利收入不含上述公司支付给广视后勤的公务用车
费用），公司分成 20%，广视后勤分成 80%，利润分成一年结算一次。本合同有效
期限为三年，自 2018 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日止。本协议在 2019 年继
续生效执行，预计 2019 年发生金额不超过 240 万元。
（4）经公司第七届董事会第十五次会议和2016年年度股东大会审议通过，
公司与文产公司于2017年4月26日就租赁怡景基地广播电视大厦房屋事宜签订了
《房屋租赁合同》，合同拟约定：文产公司将位于深圳市罗湖区怡景路2008号广
播电视大楼D004/D005的房屋出租给公司使用，租赁房屋建筑面积共计400.02平
方米，租金为50.5元/平方米/月，即月租金为20,201.01元，由公司在每月5日前
交纳给文产公司，租赁房屋的期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止。本合
同在2019年继续生效执行，预计2019年发生金额约为242,412.12元。
同时，公司与广视后勤签订了《物业管理合同》，合同约定：就公司租用的
深圳市罗湖区怡景路 2008 号广播电视大楼 D004/D005 的房屋，由广视后勤提供
物业管理服务，租赁房屋建筑面积共计 400.02 平方米，综合物业管理费为 21.5
元/平方米/月，广视后勤同时提供以下服务：①空调延时服务，正常工作日以外
按照 0.15 元/平方米/小时计算，此费用另行计算；②水电费代收服务。公司在
每月 10 日前向广视后勤缴纳综合物业管理费、上月水电费和加班中央空调运行
费用。本合同期限自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止。本合同在 2019
年继续生效执行，预计 2019 年发生金额不超过 11 万元。
（5）经公司第七届董事会第十五次会议和 2016 年年度股东大会审议通过，
公司与广视餐饮于 2017 年 4 月 26 日签订了《餐饮服务委托管理合同书》，合同
书约定：广视餐饮为公司管理食堂的餐饮加工、餐饮出品和餐饮服务等工作，食
堂成本费用由公司承担，公司每年向广视餐饮支付 30 万元管理费、以及广视餐
饮派驻食堂工作人员的人工服务费，全年的人工服务费和公司食堂成本费用总额
合计不超过 270 万元。公司应在每季度末支付 7.5 万元的管理费，人工服务费则
按每月乙方派驻食堂的实际在岗人数及薪酬标准进行支付，公司在每月 5 日前付
清上月各项应付费用，每季度末支付服务管理费。本合同有效期为 2017 年 1 月
1 日至 2019 年 12 月 31 日。本合同在 2019 年继续生效执行。
此外，因工作需要在广视餐饮怡景基地餐厅就餐的公司员工，公司按实际就
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餐人次和拟定的标准与广视餐饮结算。预计 2019 全年不超过 20 万元。
（6）公司与广视后勤于2017年10月签订了《有线信息传输大厦物业管理合
同》，协议约定：公司委托广视后勤对有线信息传输大厦实行专业化、一体化的
优质物业管理服务，广视后勤负责有线信息传输大厦物业范围内房屋建筑本体共
用部分的日常维护和管理、水电费代收代缴等服务。大厦物业管理服务费收费标
准为28元/平方米/月；其中第三、第四层如作商业用途,其收费标准为35元/平方
米/月(费用包含中央空调制冷费、维护费，按甲级写字楼物业管理标准提供服
务)；物业管理收费的迟延缴费违约金按每天累计总额的千分之五收取；广视后
勤承接信息大厦的物业管理服务后若大厦出现空置面积，该物业管理等费用由公
司承担。广视后勤负责有线信息传输大厦停车场管理、维护以及停车费的收取，
经营所得利润分成：公司20%、广视后勤80%。在公司与物业整体租赁中标人签订
租赁合同之前，公司暂不按合同约定面积及单价缴纳物业管理等费用；自公司与
物业整体租赁中标人签订租赁合同之日起,公司及物业整体租赁中标人按本合同
约定的各项单价及计费面积足额缴纳物业管理相关费用。本合同有效期限为3年，
自2017年11月1日起至2020年10月1日止。
（7）公司与广信传媒于2015年10月签订了《天威商企IDC专线互联网接入合
同》，合同约定：广信传媒因开展业务的需要，将设备托管在公司机房，并接入
中国宽带互联网。广信传媒按照以下标准向公司缴纳费用：①机架费用：单价
4,500元/月/机架；②带宽：动态包月，最小计费单位为1M，不足1M按1M计费，
单价为20元/M/月；③IP地址费用：20元/月/个。本合同有效期一年，合同到期
前一个月，双方协商是否续签合同，若一方未向另一方提出书面通知解除本合同，
本合同将自动延长一年，延长次数不受限。本协议到期后双方无异议，经公司第
七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东大会审议通过，2018年继续执行本
协议，有效期自2018年10月23日至2019年10月22日。本协议在2019年继续生效执
行。
（8）公司与华夏城视于2015年10月23日签订了《天威商企IDC专线互联网接
入合同》，协议约定：华夏城视向公司采购互联网接入服务，选择产品为商企IDC
专线，华夏城视按照以下标准向公司缴纳费用：①机架费用：单价4,500元/月/
机架；②带宽：动态包月，最小计费单位为1M，不足1M按1M计费，单价为20元/M/
月；③IP地址费用：20元/月/个。本协议自2015年10月23日起生效，有效期为1
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年，协议到期后，双方若无异议，自动延续1年，延长次数不限。本协议到期后
双方无异议，经公司经公司第七届董事会第二十一次会议和2017年年度股东大会
审议通过，2018年继续执行本协议，有效期2018年10月23日至2019年10月22日。
本协议在2019年继续生效执行。
（9）公司与深圳广电集团于2018年2月1日签订了《互联网出口带宽接入合
同》，合同约定：深圳广电集团使用公司500M光纤互联网专线服务，公司向深圳
广电集团提供32个公网IP地址，月使用费39,000元，试用期两个月，试用期间免
月使用费，公司以银行托收方式，每月5号在深圳广电集团银行账户内收取当月
的月使用费，自开通之日起生效，合同到期前一个月，双方协商是否续签合同，
若一方未向另一方提出书面通知解除本合同，本合同将自动延长一年，延长次数
不受限，本合同有效期一年，自2018年2月1日至2019年1月31日。本协议在2019
年继续生效执行。
（10）天宝网络与西部传媒于2014年4月28日签订了《房屋租赁合同》，合同
约定：天宝网络租赁西部传媒4处房产共计325.70平方米，本合同租赁期限为2014
年1月1日至2023年12月31日，本协议在2019年继续生效执行。2019年预计租赁费
约为94,500.00元。
（11）天宝网络与文产公司于2018年9月15日签订了《房屋租赁合同》，合同
约定：天宝网络租用深圳市龙华区清庆路1号深圳广播电影电视文化创意产业园
2#办公楼3层A区，面积672平方米，年租赁费348,364.80元,本合同期限为2018
年9月15日至2021年9月14日，本协议在2019年继续生效执行。
（12）天隆网络与广视后勤于2018年5月就大运中心办公场所及机房的物业
管理费、空调使用费、机关事务服务费签订了《制作中心物业管理合同》，天隆
网络使用大运中心办公场所面积为2,355.48平方米，物业管理费收费标准为10
元/平方米月，空调使用费收费标准为12元/平方米月，机关事务服务费收费标
准为2.4元/平方米月，本合同有效期自2018年1月1日至2020年12月31日止。本
合同在2019年继续生效执行。预计2019年度发生金额为689,684.54元。
（13）天隆网络与文产公司于2018年7月1日签订了《房屋租赁合同》，合同
约定：深圳广电集团将龙岗区龙飞大道500号龙岗制作中心面积2,251.2平方米房
屋租赁给天隆网络，每平米每月20元，月租金总额45,024元。每季度第1个月5
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日前支付租金，本合同期限为2018年7月1日至2020年12月31日。本合同在2019
年继续生效执行。预计2019年度发生金额为540,288元。
（14）天隆网络与广视餐饮于2018年8月签订了《餐饮服务供应协议书》，合
同约定：广视餐饮为公司提供食堂的餐饮加工、餐饮出品和餐饮服务等工作，早
餐标准10元每人、午餐标准28元每人，天隆网络每月向广视餐饮支付21,500万元
作为综合管理服务费，每月就餐费用经双方审核确认后，由广视餐饮向天隆网络
出具增值税专用发票，天隆网络在次月10日前向广式餐饮支付综合管理服务费和
员工就餐费用。本合同有效期自2018年8月1日至2020年12月31日。本协议在2019
年继续生效执行。预计2019年发生金额不超过100万元。
（15）经公司第七届董事会第十五次会议和2016年年度股东大会审议通过，
宜和公司与西部传媒于2017年4月26日签订了《合作协议》，双方合作采取销售毛
利分成模式，宜和45%，西部传媒55%，税项各自承担，本协议有效期限为2017
年4月1日至2019年3月31日。本协议在2019年继续生效执行。
（16）宜和公司与深圳广电集团于2018年签订了《集团呼叫服务采购协议》，
协议约定：为扩大深圳广电集团电视、广播的收拾收听率，扩大广电媒体的传播
力、影响力和社会美誉度，宜和公司为深圳广电集团提供呼叫服务，深圳广电集
团统筹采购热线新闻报料服务项目，全部费用由深圳广电集团财务负责，供深圳
广电集团各频道、频率免费使用。由宜和公司为各频道、频率每个栏目宣传集团
统一客服热线33311111，宜和公司为深圳广电集团所属频道频率做好观众来电服
务，保持服务热线畅通，及时、准确整理信息提交给深圳广电集团；热线服务的
内容和互动形式由各频道、频率提供，宜和公司负责技术支持与客户平台维护；
各频道、频率须将热线服务需求提前3个工作日以电子文件形式提交给宜和公司，
宜和公司提供相关服务，每年总计费用人民币320万元，深圳广电集团于每年1
月15日前向宜和公司支付，宜和公司应按结算金额开具等额增值税专用发票给深
圳广电集团。本协议在2019年继续生效执行。
（17）宜和公司与东部传媒于2018年5月签订了《合作协议》，双方合作采取
销售毛利分成模式，宜和45%，东部传媒55%，税项各自承担，本协议有效期限为
2018年5月1日至2019年4月30日。本协议在2019年继续生效执行。
（18）宜和公司与广信传媒于2018年5月31日签订了《IPTV合作协议》，约定
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由广信传媒负责在IPTV全时段播出宜和购物频道B版节目，广信传媒负责提供节
目素材，采取销售净额分成模式，广信传媒按销售净额的9%分成，本协议合作期
为两年，有效期自2018年6月1日至2020年5月31日，本协议在2019年继续生效执
行。预计2019年发生金额不超过10万元。
五、关联交易目的和对上市公司的影响
1、公司接受关联方提供的劳务及房屋租赁、物业管理服务等，可以充分利
用其完善的后勤、辅助保障系统，也可使公司和各关联方之间实现资源的充分共
享和互补，使公司集中精力于经营管理，有利于公司的正常生产经营。公司及其
控股子公司与各关联方发生的节目传输、互联网接入、光纤租用、销售付费节目、
数字电视合作、广告插播、投放广告、房屋租赁、接受物业管理和餐饮服务、播
出合作等是公司及下属控股子公司生产经营过程中持续发生的交易行为，预计以
上关联交易将持续存在。
2、公司及控股子公司与各关联方发生的日常关联交易，均按照平等互利、
等价有偿的市场原则，以公允的价格和交易条件及签署书面合同或协议的方式，
确定双方的权利义务关系，不存在损害公司和全体股东利益的行为，对公司未来
的财务状况及经营成果有积极影响。
3、公司相对于关联方在业务、人员、财务、资产、机构等方面独立，关联
交易不会对公司的独立性构成影响，公司主要业务也不会因此类交易而对关联方
形成依赖。
六、独立董事意见
经公司独立董事事前认可，同意将《关于 2019 年度预计日常关联交易的议
案》提交公司第八届董事会第三次会议审议。根据《上市公司治理准则》、公司
《章程》和《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》的有关规定，公司
独立董事针对上述关联交易事项发表独立意见如下：
公司审议该关联交易议案的表决程序符合《公司法》、公司《章程》和《深
圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，关联董事进行了回避表决。我们认为：
公司预计 2019 年度日常关联交易遵守了公平、公开、公正的原则，关联方按照
合同规定享有其权利、履行其义务，未发现通过关联交易转移利益的情况。上述
议案所述的日常关联交易是公司因正常生产经营需要而发生的，所述关联交易项
19
目依据了市场价格公平、合理地确定交易金额，不存在损害公司和中小股东利益
的行为，未对公司未来的财务状况、经营成果及独立性产生负面影响。基于独立
判断，我们对上述日常关联交易表示同意。
七、备查文件
1、第八届董事会第三次会议决议；
2、上述日常关联交易的合同或协议书；
3、独立董事事前认可该交易的书面文件和独立董事意见。
特此公告。
深圳市天威视讯股份有限公司
董事会
二〇一九年三月二十九日
20
