证券代码：002244      证券简称：滨江集团   公告编号：2020-111

               杭州滨江房产集团股份有限公司关于
         提请股东大会授权董事会批准为控股子公司
                      提供担保额度的公告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,865,207.79

万元，占公司最近一期经审计净资产的 112.58％。

    一、担保情况概述

    为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房

地产项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，确保子

公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引

第 3 号-上市公司从事房地产业务》（2019 年修订）的相关规定，结

合公司房地产项目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事

会批准公司为资产负债率为 70%以上的控股子公司提供总额度不超过

45 亿元的新增担保，具体情况如下：

    1、授权期间：自公司 2020 年第四次临时股东大会作出决议之日

起 12 个月。

    2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席

董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以

上审议同意。


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           3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人

      签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包

      括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保

      等风险控制措施。

           上述授权担保事项已经公司第五届董事会第三十八次会议审议

      通过，尚需提交公司 2020 年第四次临时股东大会审议。

           二、被担保人基本情况

           纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下子

      公司：

           （1） 宁波滨柳置业有限公司

               成立日期：2020 年 9 月 3 日

               住所：浙江省宁波市鄞州区东柳街道太古新街 81 号

               法定代表人：吴润良

               注册资本：10000 万元

               股东情况：公司持有其 100%的股权。

               经营范围：房地产开发经营。

               项目用地基本情况
                                   项目                权益比例   土地面积    建筑面积    土地金额
宗地编号                用途                拿地时间
                                  所在地                          (平方米）   (平方米)    （万元）

甬储出 2020-092 号   住宅、商业   宁波     2020/8/28    100%      42,569      106,423    303779.93

           （2） 杭州滨江中豪房地产开发有限公司
              成立日期：2020 年 9 月 27 日

              住所：浙江省杭州市拱墅区德胜新村 50 幢 3 号一层 111 室

              法定代表人：叶挺

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             注册资本：5000 万元

              股东情况：根据合作协议，公司、浙江中豪房屋建设开发有限

    公司和杭州华丰国际投资发展有限公司分别持有其 34%、33%和 33%

    的股权。

              经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设

    计；住宅室内装饰装修；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；

    咨询策划服务；企业形象策划；信息咨询服务；对外承包工程；酒店

    管理；物业管理；非居住房地产租赁；房地产经纪；房地产咨询；房

    地产评估。

              项目用地基本情况
                                              项目                            权益比例      土地面积       建筑面积    土地金额
 宗地编号                     用途                            拿地时间
                                              所在地                                        (平方米）      (平方米)    （万元）

 杭政储出[2020]59 号      住宅                杭州           2020/10/14        34%          21,534         38,761      130900

            （3） 湖州滨兴房地产开发有限公司

             成立日期：2020 年 10 月 30 日

             住所：浙江省湖州市吴兴区八里店镇环漾路 2133 号 409 室

             法定代表人：谢黎

             注册资本：2000 万元

             股东情况：公司持有其 100%的股权。

             经营范围：房地产开发经营

              项目用地基本情况
                                     项目                          权益比例     土地面积        建筑面积         土地金额
宗地编号               用途                       拿地时间
                                     所在地                                     (平方米）       (平方米)         （万元）

湖州市吴兴区诸墓
                       住宅          湖州       2020/10/21         100%       88,322           132,483            115,900
单元 01-05A 号

              以上被担保对象均非失信被执行人。

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      （4）义乌后宅街道新凉亭 2#地块为公司新取得地块项目，项

目公司尚未成立。在实际融资担保事项发生时，公司将按要求履行相

应的担保审批程序并及时披露项目公司的相关信息。

    三、担保协议的主要内容

    本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据

控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事

项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照

信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见

    公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为控股子公

司提供新增担保额度，系自公司 2020 年第四次临时股东大会作出决

议之日起 12 个月内控股子公司项目实际经营需要，有利于提高控股

子公司融资效率，保障项目的良好运作。

    五、公司累计对外担保及逾期担保情况

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,865,207.79 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 112.58％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 185,739.99 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 11.21％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

    １、第五届董事会第三十八次会议决议。


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特此公告。



                 杭州滨江房产集团股份有限公司

                             董事会

                       二○二○年十二月十六日




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