证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2021—100

              杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为全资子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,854,874.63

万元，占公司最近一期经审计净资产的 100.98％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董

事会第五十五次会议审议通过了《关于为全资子公司提供担保的议

案》，公司董事会同意如下担保事宜：公司全资子公司义乌滨茂房地

产开发有限公司（以下简称“滨茂公司”）因项目开发需要，拟向兴

业银行股份有限公司义乌分行和中国银行股份有限公司义乌市分行

组成的银团申请9亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目

的良好运作，董事会同意公司为滨茂公司本次融资提供连带责任保证

担保，具体内容以相关担保文件为准。

   （二）审议程序

    公司 2020 年年度股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为

70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供

总额度不超过 75 亿元及 15 亿元的新增担保。公司本次为滨茂公司提


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供担保在 2020 年年度股东大会授权范围内，已经第五届董事会第五

十五次会议审议批准。本次担保前，公司对滨茂公司的担保余额为 0。

公司 2020 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的

使用情况如下：
                                                                             单位：亿元
                                              股东大会      已使用                   剩余可使
担保方     被担保方       资产负债率                                    本次使用
                                              审批额度       额度                     用额度
                              ≥70%             75           28.1            0          46.9
公司      控股子公司          ＜70%             15           4.02            9          1.98
                              合计              90           32.12           9         48.88

    二、被担保人基本情况
         义乌滨茂房地产开发有限公司

         1、成立日期：2021 年 9 月 27 日

         2、住所：浙江省义乌市福田街道商博路 489 号 1 楼

         3、法定代表人：林国平

         4、注册资本：60000 万元人民币

         5、股东情况：公司持有 100%的股权

         6、经营范围：房地产开发经营。

         7、与公司关系：公司的全资子公司，系义乌福田里项目的开

发主体。

         福田里项目用地基本情况如下：
     项目名称                                    权益比例   土地面积    建筑面积   土地金额
                       用途      项目所在地
                                                            (平方米）   (平方米)   （万元）

       福田里         住宅            义乌           100%   29,942      80,844     139,178


         被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

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    2、担保金额：为滨茂公司保证担保主债权不超过 9 亿元。

    3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。

    4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违

约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

   公司为滨茂公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效

率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨茂公司

经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风

险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,854,874.63 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 100.98％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 273,230.61 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 14.87％。

   公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   1、第五届董事会第五十五次会议决议。

    特此公告。

                                   杭州滨江房产集团股份有限公司
                                              董事会
                                     二○二一年十二月二十五日
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