证券代码：002244      证券简称：滨江集团   公告编号：2022-009

               杭州滨江房产集团股份有限公司关于
       提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司
                      提供担保额度的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,934,924.48

万元，占公司最近一期经审计净资产的 105.33％。

    一、担保情况概述

    为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房

地产项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，确保子

公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引

第 3 号-上市公司从事房地产业务》的相关规定，结合公司房地产项

目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准公司为资

产负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公

司分别提供总额度不超过 30 亿元及 90 亿元的新增担保，具体情况如

下：

    1、授权期间：自公司 2022 年第一次临时股东大会作出决议之日

起 12 个月。




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    2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席

董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以

上审议同意。

    3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人

签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包

括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保

等风险控制措施。

    上述授权担保事项已经公司第五届董事会第五十八次会议审议

通过，尚需提交公司 2022 年第一次临时股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下子

公司：

         1、杭州千岛湖滨朗房地产开发有限公司

      成立日期：2021 年 8 月 5 日

      住所：浙江省杭州市淳安县千岛湖镇睦州大道 1275 号

      法定代表人：李周捷

      注册资本：48000 万元

      股东情况：公司持有其 70%的股权，杭州润枫置业集团有限公

司持有其 20%的股权，杭州居易房地产开发有限公司持有其 10%的

股权。公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营，系千岛湖湖滨印象的开发主体。

      以上被担保对象非失信被执行人。


                                2
          2、杭州千岛湖滨灿房地产开发有限公司
      成立日期：2021 年 8 月 5 日

      住所：浙江省杭州市淳安县千岛湖镇睦州大道 1273 号

      法定代表人：李周捷

      注册资本：13000 万元

      股东情况：公司持有其 70%的股权，杭州润枫置业集团有限公

司持有其 20%的股权，杭州居易房地产开发有限公司持有其 10%的

股权。公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营，系千岛湖湖滨印象的开发主体。

      以上被担保对象非失信被执行人。

      3、桐乡市安璟置业有限公司

      成立日期：2021 年 1 月 19 日

      住所：浙江省嘉兴市桐乡市高桥街道(开发区)悦容路 288 号 3

幢 F202

      法定代表人：蒋真皓

      注册资本：45000 万元

      股东情况：公司持有其 50%的股权，桐乡市安豪投资管理有限

公司持有其 50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动；食品经营；

食品经营（销售预包装食品）；餐饮服务；住宿服务；生活美容服务(依

法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营

项目以审批结果为准)。一般项目：酒店管理；企业管理；餐饮管理；

建筑材料销售；轻质建筑材料销售；建筑装饰材料销售；金属材料销

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售；木材销售；五金产品批发；五金产品零售；日用百货销售；工艺

美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；物业管理；会议及展览

服务；礼仪服务；家政服务；非居住房地产租赁；票务代理服务；组

织文化艺术交流活动。系桐乡南城明月苑项目的开发主体。
        以上被担保对象非失信被执行人。

        4、南京滨鸿房地产开发有限公司

        成立日期：2021 年 10 月 19 日

        住所：南京经济技术开发区兴智路 6 号兴智科技园 B 幢 312

室

        法定代表人：王赞煜

        注册资本：89000 万元

        股东情况：公司持有其 55%的股权，南京名弘置业有限公司持

有其 45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

        经营范围：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；

住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开

展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产咨询；

工程管理服务。系南京翡翠春江府项目的开发主体。

        以上被担保对象非失信被执行人。

        5、杭州滨锦房地产开发有限公司

        成立日期：2021 年 5 月 17 日

        住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1 幢

811-7


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        法定代表人：金再桂

        注册资本：37000 万元

        股东情况：公司持有其 100%的股权。

        经营范围：房地产开发经营。系萧山宁望府项目的开发主体。
        以上被担保对象均非失信被执行人。

        6、杭州滨祺房地产开发有限公司

        成立日期：2021 年 10 月 19 日

        住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1 幢

815-2

        法定代表人：商利刚

        注册资本：5000 万元

        股东情况：公司持有其 100%的股权。

        经营范围：房地产开发经营。系萧山潮听映月府项目的开发主

体。
        以上被担保对象均非失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据

控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事

项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照

信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见

    公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为控股子公


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司提供新增担保额度，系自公司 2022 年第一次临时股东大会作出决

议之日起 12 个月内控股子公司项目实际经营需要，有利于提高控股

子公司融资效率，保障项目的良好运作。

    五、公司累计对外担保及逾期担保情况

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,934,924.48 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 105.33％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 275,078.23 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 14.97％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   １、第五届董事会第五十八次会议决议。

   特此公告。



                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                           二○二二年一月十五日




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