证券代码：002244      证券简称：滨江集团   公告编号：2022-026

               杭州滨江房产集团股份有限公司关于
      提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司
                      提供担保额度的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,052,844.09

万元，占公司最近一期经审计净资产的 111.75％。

    一、担保情况概述

    为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房

地产项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，确保子

公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管

指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，结合公司房地

产项目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准公司

为资产负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股

子公司分别提供总额度不超过 15 亿元及 20 亿元的新增担保，具体情

况如下：

    1、授权期间：自公司 2022 年第二次临时股东大会作出决议之日

起 12 个月。




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    2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席

董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以

上审议同意。

     3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人

签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包

括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保

等风险控制措施。

    上述授权担保事项已经公司第五届董事会第六十二次会议审议

通过，尚需提交公司 2022 年第二次临时股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下子

公司：

         1、杭州滨麟置业有限公司

      成立日期：2021 年 12 月 29 日

      住所：浙江省杭州市上城区笕桥街道天城路 68 号万事利科技

大厦 2 幢 4 楼 415 室

      法定代表人：郎溢杰

      注册资本：222500 万元

      股东情况：公司持有其 34%的股权，杭州市城建开发集团有限

公司持有其 33%的股权，浙江中豪房屋建设开发有限公司持有其 18%

的股权，杭州金汇世纪企业管理有限公司持有其 15%的股权。公司与

其他股东不存在关联关系。


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      经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2021】34 号（笕

桥单元 JG0603-R21-06 地块）的开发主体。

       2、杭州滨建房地产开发有限公司
      成立日期：2021 年 12 月 30 日

      住所：浙江省杭州市滨江区长河街道月明路 1040 号 3 层 30706

室(自主申报)

      法定代表人：郭瑜

      注册资本：160000 万元

      股东情况：公司和浙江建杭置业有限公司各持有其 50%的股

权。公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2021】53 号西兴

单元 BJ1301-R/B-01 地块的开发主体。

      3、杭州滨晨房地产开发有限公司

      成立日期：2021 年 12 月 30 日

      住所：浙江省杭州市萧山区蜀山街道潘右路 1024 号

      法定代表人：商利刚

      注册资本：50000 万元

      股东情况：公司和杭州兴耀房地产开发集团有限公司各持有其

50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营；系萧政储出【2021】54 号 蜀山

XSCQ2701-11 地块的开发主体。
      4、杭州滨耀置业有限公司

      成立日期：2021 年 12 月 29 日

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      住所：浙江省杭州市钱塘区河庄街道江东村巧客小镇经营用房

3 号楼 102-98

      法定代表人：商利刚

      注册资本：46000 万元

      股东情况：公司和杭州兴耀房地产开发集团有限公司各持有其

50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。
      经营范围：房地产开发经营；系杭钱塘储出【2021】13 号 核

心区青西二路东侧地块一的开发主体。

      5、杭州滨鸿实业有限公司

      成立日期：2022 年 2 月 28 日

      住所：浙江省杭州市余杭区良渚街道平高创业城 5 幢 1003 室

      法定代表人：商利刚

      注册资本：35000 万元

      股东情况：公司和杭州广日电梯工程技术有限公司各持有其

50%的股权。

      经营范围：房地产开发经营。系余政储出【2021】28 号（北

部新城 LZ10 单元 LZ1004-B1/B2-35 地块）的开发主体。
      以上被担保对象均非失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据

控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事

项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照


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信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见

   公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为控股子公

司提供新增担保额度，系自公司 2022 年第二次临时股东大会作出决

议之日起 12 个月内控股子公司项目实际经营需要，有利于提高控股

子公司融资效率，保障项目的良好运作。

    五、公司累计对外担保及逾期担保情况

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

2,052,844.09 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 111.75％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 244,468.84 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 13.31％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   １、第五届董事会第六十二次会议决议。

   特此公告。

                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                        二○二二年三月二十四日




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