证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2022—035

              杭州滨江房产集团股份有限公司
               关于为子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,969,556.74

万元，占公司最近一期经审计净资产的 107.22％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董

事会第六十三次会议审议通过了《关于为子公司担保的议案》，公司

董事会同意如下担保事宜：

   1、公司控股子公司杭州滨耀置业有限公司（以下简称“滨耀公

司”）拟向宁波银行股份有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司

组成的银团申请8亿元的融资，为切实提高项目融资效率，董事会同

意公司为滨耀公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债

权到期余额的50%（最高本金限额为4亿元），具体内容以相关担保文

件为准，合作方股东将按股权比例对等提供担保。

   2、公司参股公司杭州新黄浦滨致房地产开发有限公司（以下简

称“滨致公司”）拟向中国建设银行股份有限公司申请7亿元的融资，

为切实提高项目融资效率，董事会同意公司按股权比例为滨致公司本


                               1
次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下不超过9000

万元的本金余额及相应利息等，具体内容以相关担保文件为准。合作

方股东将按股权比例对等提供担保。

    （二）审议程序

    1、公司 2022 年第二次临时股东大会授权董事会批准公司为资产

负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司

分别提供总额度不超过 15 亿元及 20 亿元的新增担保。公司本次为滨

耀公司提供担保在 2022 年第二次临时股东大会授权范围内，已经第

五届董事会第六十三次会议审议批准。本次担保前，公司对滨耀公司

的担保余额为 0。2022 年第二次临时股东大会审议通过的对控股子公

司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                             单位：亿元
                                     股东大会       已使用                    剩余可使
担保方   被担保方     资产负债率                               本次使用
                                     审批额度       额度                       用额度
                        ≥70%           15            0               4             11
公司     控股子公司     ＜70%           20            0               0             20
                        合计            35            0               4             31

    2、公司 2022 年第二次临时股东大会授权董事会批准公司为滨致

公司提供担保，额度为 5 亿元，本次担保前，公司未对滨致公司提供

过担保，担保余额为 0。公司本次为滨致公司提供担保在 2022 年第

二次临时股东大会授权范围内，已经第五届董事会第六十三次会议审

议批准，担保额度及使用情况如下：
                                                                             单位：亿元
 被担保公司                     公司权益比                 本次使用
              合作项目名称                   担保额度                     可用担保额度
   名称                           例(%)                      额度
 滨致公司      风荷叠翠府           50          5            0.9              4.1



                                        2
    二、被担保人基本情况
       1、杭州滨耀置业有限公司

       成立日期：2021 年 12 月 29 日

       住所：浙江省杭州市钱塘区河庄街道江东村巧客小镇经营用房

3 号楼 102-98

       法定代表人：商利刚

       注册资本：46000 万元

       股东情况：公司和杭州兴耀房地产开发集团有限公司各持有其

50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。
       经营范围：房地产开发经营；

       与公司关系：为公司控股子公司，系湖悦岚湾项目的开发主体。

       项目用地基本情况
                       项目所   权益   土地面积    建筑面积   土地金额
   项目名称     用途
                       在地     比例   (平方米）   (平方米)   （万元）
   湖悦岚湾     住宅    杭州    50%       38,155     95,388     92,526

    被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
       2、杭州新黄浦滨致房地产开发有限公司

       成立日期：2022 年 1 月 5 日

       住所：浙江省杭州市临平区东湖街道临平经济技术开发区超峰

东路 2 号南楼 308 室

       法定代表人：杨司贵

       注册资本：5000 万元

       股东情况：公司和上海新黄浦实业集团股份有限公司分别持有

其 50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

                                 3
        经营范围：房地产开发经营，建设工程施工，物业管理。

        与公司关系：为公司参股公司，系风荷叠翠府项目的开发主体。

         项目用地基本情况
                        项目所   权益   土地面积    建筑面积   土地金额
  项目名称       用途
                        在地     比例   (平方米）   (平方米)   （万元）
  风荷叠翠府     住宅    杭州    50%      34,656     69,312     75,812

         被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

       三、拟签订担保文件的主要内容

       1、担保方式：连带责任保证担保。

       2、担保金额：为滨耀公司保证最高限额为主债权到期余额的 50%

（最高本金限额为 4 亿元）；为滨致公司保证最高本金限额为 9000 万

元；

       3、担保期限：为滨耀公司担保期间为自保证合同生效之日起至

融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三年；为滨致

公司担保期间为授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同

项下的债务履行期限届满日后三年止。

       4、担保范围：为滨耀公司的担保范围为主债权到期余额的 50%

及对应的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及债权人实现

债权与担保权利的费用等；为滨致公司担保范围为主合同项下不超过

9000 万元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以

及债权人实现债权与担保权利的费用等。

       具体内容以相关担保文件为准。

       四、董事会意见

       公司为滨耀公司、滨致公司融资提供担保支持，有利于切实提高
                                  4
项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目

前滨耀公司、滨致公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公

司本次为其提供担保风险可控。

    五、独立董事意见

    公司为子公司融资提供担保支持，有利于项目的顺利推进。公司

合作方股东按股权比例对等提供担保，不会损害公司和中小股东利益。

本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,969,556.74 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 107.22％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 234,448.09 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 12.76％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    七、备查文件

    1、第五届董事会第六十三次会议决议；

    2、独立董事关于五届六十三次董事会相关事项的独立意见。

    特此公告。



                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                        二○二二年四月十三日


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