证券代码：002244      证券简称：滨江集团   公告编号：2022-058

             杭州滨江房产集团股份有限公司关于
         提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司
                    提供担保额度的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,945,313.09

万元，占公司最近一期经审计净资产的 94.53％。

    一、担保情况概述

    为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房

地产项目开发建设的正常资金需求，切实提高项目融资效率，确保子

公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管

指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，结合公司房地

产项目开发进度情况，公司董事会提请股东大会授权董事会批准公司

为资产负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股

子公司分别提供总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保，具体情

况如下：

    1、授权期间：自公司 2021 年年度股东大会作出决议之日起 12

个月。




                               1
    2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席

董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以

上审议同意。

    3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人

签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包

括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保

等风险控制措施。

    上述授权担保事项已经公司第五届董事会第六十八次会议审议

通过，尚需提交公司 2021 年年度股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下子

公司：

         1、杭州滨涛房地产开发有限公司

      成立日期：2022 年 5 月 7 日

      住所：浙江省杭州市上城区凯旋路 147 号 381 室

      法定代表人：刘奇

      注册资本：10000 万元

      股东情况：根据合作协议安排，公司和杭州驭星置业有限公司

将分别持有其 67%和 33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】1 号地块的

开发主体。

          2、杭州滨启房地产开发有限公司


                                2
      成立日期：2022 年 5 月 10 日

      住所：浙江省杭州市西湖区教工路 197 号 366 室

      法定代表人：沈东强

      注册资本：10000 万元

      股东情况：根据合作协议安排，公司、杭州兴耀房地产开发集

团有限公司和杭州驭星置业有限公司将分别持有其 60%、20%和 20%

的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

     经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】4 号地块的

开发主体。

     3、杭州滨坤房地产开发有限公司

     成立日期：2022 年 5 月 12 日

     住所：浙江省杭州市拱墅区银泰城 2 幢 701-706 室-59

     法定代表人：练达

     注册资本：10000 万元

     股东情况：根据合作协议安排，公司和坤和建设集团股份有限

公司将各持有其 50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。

     经营范围：房地产开发经营；系杭政储出【2022】6 号地块的

开发主体。
      4、杭州滨澳房地产开发有限公司

     成立日期：2022 年 5 月 7 日

      住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路 857 号 502 室

      法定代表人：莫英杰

     注册资本：10000 万元
                               3
         股东情况：根据合作协议安排，公司将持有其 28%的股权，杭

州兴耀房地产开发集团有限公司、浙江建杭置业有限公司和杭州金汇

世纪企业管理有限公司将各持有其 24%的股权，公司与其他股东不存

在关联关系。
         经营范围：房地产开发经营；系萧政储出【2022】6 号地块的

开发主体。

         5、杭州滨鑫房地产开发有限公司

         成立日期：2022 年 5 月 16 日

         住所：浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 201 室

         法定代表人：李周捷

         注册资本：10000 万元

         股东情况：根据合作协议安排，公司、杭州市房地产联合开发

有限公司和杭州建华置地有限公司将分别持有其 63%、27%和 10%的

股权。公司与其他股东不存在关联关系。

         经营范围：房地产开发经营。系余政储出【2022】10 号地块

的开发主体。

          6、杭州星州盛和置业有限公司
         成立日期：2022 年 5 月 9 日
         住所：浙江省杭州市临平区东湖街道龙船坞路 96 号 3 幢 1 楼

105 室

         法定代表人：于伟

         注册资本：1000 万元



                                  4
      股东情况：根据合作协议安排，公司、坤和建设集团股份有限

公司和浙江金园房地产开发有限公司将分别持有其 36.85%、33%和

30.15%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

      经营范围：房地产开发经营，系临平政储出【2022】2 号地块

的开发主体。
      7、杭州滨阳房地产开发有限公司

      成立日期：2022 年 5 月 16 日

      住所：浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 301 室

      法定代表人：李周捷

      注册资本：10000 万元

      股东情况：公司持有其 100%的股权。

      经营范围：房地产开发经营。系余政储出【2022】12 号地块

的开发主体。
      8、金华虹光置业有限公司

      成立日期：2021 年 1 月 27 日

      住所：浙江省金华市永康市东城街道总部中心金典大厦 26 楼

东面第二间(自主申报)

      法定代表人：林国平

      注册资本：400100 万元

      股东情况：公司持有其 100%的股权。

      经营范围：房地产开发经营。系永康众泰小镇项目的开发主体。
      以上被担保对象均非失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容
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   本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据

控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事

项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照

信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见

   公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为控股子公

司提供新增担保额度，系自公司 2021 年年度股东大会作出决议之日

起 12 个月内控股子公司项目实际经营需要，有利于提高控股子公司

融资效率，保障项目的良好运作。

    五、公司累计对外担保及逾期担保情况

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,945,313.09 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 94.53％，其中对合并报表

外的参股公司提供的担保总余额为 298,252.54 万元，占公司最近一

期经审计净资产的 14.49％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   １、第五届董事会第六十八次会议决议。

   特此公告。

                                 杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                      二○二二年五月二十七日


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