证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2022—086

              杭州滨江房产集团股份有限公司
            关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,298,945.32

万元，占公司最近一期经审计净资产的 111.71％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第七次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

    公司控股子公司杭州星州盛和置业有限公司（以下简称“星州盛

和公司”）拟向平安银行股份有限公司申请10亿元的融资，为切实提

高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司为星州盛和

公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的

36.85%（最高本金限额为3.685亿元），同时公司控股子公司杭州运

溪盛和企业管理有限公司以持有的星州盛和公司全部67%股权为本次

融资提供质押担保，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按

股权比例对等提供担保。

      （二）审议程序


                               1
    公司 2021 年年度股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为

70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供

总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保。公司本次为星州盛和公

司提供担保在 2021 年年度股东大会授权范围内，已经第六届董事会

第七次会议审议批准，本次担保前，公司对星州盛和公司的担保余额

为 0。2021 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的

使用情况如下：
                                                          单位：亿元
                                    股东大会   已使用              剩余可使
担保方    被担保方     资产负债率                       本次使用
                                    审批额度    额度                用额度
                         ≥70%         77        0         0           77
 公司     控股子公司     ＜70%         31        0       3.685      27.315
                         合计         108        0       3.685     104.315

    二、被担保方基本情况

         公司名称：杭州星州盛和置业有限公司

         1、成立日期：2022 年 5 月 9 日

         2、住所：浙江省杭州市临平区东湖街道龙船坞路 96 号 3 幢 1

楼 105 室

         3、法定代表人：于伟

         4、注册资本：89400 万元

         5、经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。

         6、与公司关系：公司的控股子公司，系临平咏翠芳华轩项目

的开发主体。

         7、项目用地基本情况如下：



                                       2
                                   土地面积   计容建筑面              土地总价款
   项目名称      所在位置   用途                           权益比例
                                    (方）      积(方)                  （万元）
临平咏翠芳华轩     杭州     住宅    34543      75994.6     36.85%       89369


           8、股东情况：公司、坤和建设集团股份有限公司和浙江金园

  房地产开发有限公司分别持有其 36.85%、33%和 30.15%的股权。公

  司与其他股东不存在关联关系。股权结构如下：




           财务指标：该公司于 2022 年 5 月新成立，无最近一年一期财

  务数据。

           被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
        三、拟签订担保文件的主要内容

        1、担保方式：连带责任保证担保、股权质押担保。

        2、担保金额：公司为星州盛和公司提供担保的最高限额为主债

  权到期余额的 36.85%（最高本金限额为 3.685 亿元）

        3、担保期限：债务履行期限届满之日后三年

        4、担保范围：被担保债务（包括或有债务）的相应本金、利息、


                                      3
罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司为星州盛和公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融

资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前星州

盛和公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提

供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,298,945.32

万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司

最近一期经审计净资产的 111.71％，其中对合并报表外的参股公司

提供的担保总余额为 351,005.01 万元，占公司最近一期经审计净资

产的 17.06％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

    1、第六届董事会第七次会议决议。

    特此公告。



                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                              董事会

                                          二○二二年八月十七日




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