滨江集团：关于提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司提供担保额度的公告2022-09-07
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2022-092
杭州滨江房产集团股份有限公司关于
提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司
提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,276,435.39
万元，占公司最近一期经审计净资产的 110.62％。
一、担保情况概述
为满足杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）房
地产项目开发建设及运营的正常资金需求，切实提高项目融资效率，
确保子公司融资工作的顺利推进，根据《深圳证券交易所上市公司自
律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，结合公
司房地产项目开发及运营进度情况，公司董事会提请股东大会授权董
事会批准公司为资产负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低
于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 44 亿元及 46 亿元的新增
担保，具体情况如下：
1、授权期间：自公司 2022 年第三次临时股东大会作出决议之日
起 12 个月。
1
2、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席
董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以
上审议同意。
3、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人
签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包
括反担保）。子公司其他股东按持股比例对其提供同等担保或反担保
等风险控制措施。
上述授权担保事项已经公司第六届董事会第九次会议审议通过，
尚需提交公司 2022 年第三次临时股东大会审议。
二、被担保人基本情况
纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下子
公司：
1、杭州滨创房地产开发有限公司
法定代表人：李周捷
注册资本：5000 万元人民币
成立日期：2022-07-11
住所：浙江省杭州市拱墅区香积寺东路 97 号 210 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】17 号地块
的开发主体。
股东情况：公司持有其 100%股权
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
2
2、杭州滨慧房地产开发有限公司
法定代表人：郭瑜
注册资本：114798.5 万元人民币
成立日期：2022-07-07
住所：浙江省杭州市滨江区浦沿街道滨文路 426 号岩大房文
苑大厦 20 楼 201404 室(自主申报)
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】43 号地块
的开发主体。
股东情况：股权结构如下：
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
3
3、公司名称：杭州滨昇房地产开发有限公司
法定代表人：商利刚
注册资本：30000 万元人民币
成立日期：2022-07-14
住所：浙江省杭州市萧山区城厢街道湘湖路 34 号 2-101
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】24 号地块
的开发主体。
股东情况：根据合作协议安排，股权结构如下：
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
4
4、杭州滨睿房地产开发有限公司
法定代表人：商利刚
注册资本：10000 万元人民币
成立日期：2022-07-06
住所：浙江省杭州市余杭区良渚街道网周路 99 号 3 幢 12 层
1201 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】46 号地块
的开发主体。
股东情况：公司持有其 100%股权
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
5、公司名称：杭州滨腾房地产开发有限公司
法定代表人：商利刚
注册资本：10000 万元人民币
成立日期：2022-07-06
住所：浙江省杭州市余杭区良渚街道网周路 99 号 2 幢 3 层 302
室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】51 号地块
的开发主体。
股东情况：股权结构如下：
5
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
6、杭州滨林房地产开发有限公司
法定代表人：李周捷
注册资本：35056.5 万元人民币
成立日期 ：2022-07-13
住所：浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 304 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】55 号地块
的开发主体。
股东情况：股权结构如下：
6
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
7、杭州滨豪房地产开发有限公司
法定代表人：李周捷
注册资本：75126 万元人民币
成立日期：2022-07-13
住所：浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 303 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】56 号地块
的开发主体。
股东情况：根据合作协议安排，股权结构如下：
7
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
8、杭州滨旗房地产开发有限公司
法定代表人：郭瑜
注册资本：115300 万元人民币
成立日期：2022-07-11
住所：浙江省杭州市临平区南苑街道南大街 326 号 1 幢 A 座
410-69 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】26 号地块
的开发主体。
股东情况：股权结构如下：
8
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
9、杭州北沙盛和置业有限公司
法定代表人：于伟
注册资本：1000 万元人民币
成立日期：2022-07-08
住所：浙江省杭州市临平区东湖街道兴国路 503 号 1 幢 4 层
424 室
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】50 号地块
的开发主体。
股东情况：根据合作协议安排，股权结构如下：
9
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
10、杭州滨汇世纪房地产有限公司
法定代表人：郭瑜
注册资本：33000 万元人民币
成立日期：2022-07-14
住所：浙江省杭州市富阳区富春街道三号渠南侧道路 66 号
经营范围：房地产开发经营，系杭政储出【2022】16 号地块
的开发主体。
股东情况：股权结构如下：
10
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
11、杭州滨墅商业管理有限公司
法定代表人：蒋虹
注册资本：1000 万元人民币
成立日期：2022-04-02
住所：浙江省杭州市拱墅区滨绿大厦 1 幢 1604 室-1
经营范围：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；房地产
经纪；停车场服务
股东情况：公司持有其 100%股权
财务指标：该公司于 2022 年 4 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
以上被担保对象均非失信被执行人。
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三、担保协议的主要内容
本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据
控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事
项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照
信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为控股子公
司提供新增担保额度，系自公司 2022 年第三次临时股东大会作出决
议之日起 12 个月内控股子公司项目实际经营需要，有利于提高控股
子公司融资效率，保障项目的良好运作。
五、公司累计对外担保及逾期担保情况
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
2,276,435.39 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担
保总余额占公司最近一期经审计净资产的 110.62％，其中对合并报
表外的参股公司提供的担保总余额为 346,195.01 万元，占公司最近
一期经审计净资产的 16.82％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
六、备查文件
１、第六届董事会第九次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二二年九月七日
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