证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2022—100

              杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,242,318.97

万元，占公司最近一期经审计净资产的 108.96％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十一次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

    公司全资控股子公司杭州滨阳房地产开发有限公司（以下简称

“滨阳公司”）拟向兴业银行股份有限公司和中信银行股份有限公司

组成的银团申请11亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目

的良好运作，董事会同意公司为滨阳公司本次融资提供连带责任保证

担保，保证范围为主债权到期余额的100%（最高本金限额为11亿元），

同时公司及公司全资子公司杭州缤拓企业管理有限公司分别以直接

持有的对滨阳公司20%和80%的股权为滨阳公司本次融资提供股权质

押担保，具体内容以相关担保文件为准。

      （二）审议程序


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           公司 2021 年年度股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为

  70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供

  总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保。公司本次为滨阳公司提

  供担保在 2021 年年度股东大会授权范围内，已经第六届董事会第十

  一次会议审议批准，本次担保前，公司对滨阳公司的担保余额为 0。

  2021 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用

  情况如下：
                                                                       单位：亿元
                                          股东大会      已使用                 剩余可使
  担保方      被担保方     资产负债率                               本次使用
                                          审批额度       额度                  用额度
                             ≥70%           77            0          11            66
   公司       控股子公司     ＜70%           31          3.685         0        27.315
                             合计            108         3.685         11       93.315

           二、被担保方基本情况
             公司名称：杭州滨阳房地产开发有限公司

             1、成立日期：2022 年 5 月 16 日

             2、住所：浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 301 室

             3、法定代表人：李周捷

             4、注册资本：10000 万元

             5、经营范围：房地产开发经营。

             6、与公司关系：公司的全资子公司，系余政储出【2022】12

  号地块的开发主体。

             7、项目用地基本情况如下：
              所在位                    土地面积     计容建筑面积              土地总价款
项目名称                   用途                                     权益比例
                置                       (方）          (方)                    （万元）
枫汀云邸       杭州        住宅          41422         91128.4      100%         219596




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      8、股东情况：公司间接持有其 100%的股权。股权结构如下：




        9、财务指标：该公司于 2022 年 5 月新成立，无最近一年一

期财务数据。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保，股权质押担保。

    2、担保金额：公司为滨阳公司提供担保的最高限额为主债权到

期余额的 100%（最高本金限额为 11 亿元）

    3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年

    4、担保范围：债权人对债务人的全部债权，包括借款本金、利

息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权

利而发生的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司为滨阳公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效

率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨阳公司

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经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风

险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

2,242,318.97 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 108.96％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 345,699.79 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 16.80％。

   公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   1、第六届董事会第十一次会议决议。

    特此公告。



                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                              董事会

                                        二○二二年十月十一日




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