证券代码：002244     证券简称：滨江集团     公告编号：2022—104

                杭州滨江房产集团股份有限公司
               关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,367,193.06

万元，占公司最近一期经审计净资产的 115.03％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十三次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

    公司控股子公司杭州北沙盛和置业有限公司（以下简称“北沙盛

和公司”）拟向平安银行股份有限公司和兴 业 银 行 股 份 有 限 公 司

组 成 的 银 团 申请13亿元的贷款，为切实提高项目融资效率，保障项

目的良好运作，董事会同意公司为北沙盛和公司本次融资提供连带责

任保证担保，保证范围为主债权到期余额的34%（最高本金限额为4.42

亿元），具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对

等提供担保。

       （二）审议程序

    公司 2022 年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负


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  债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分

  别提供总额度不超过 44 亿元及 46 亿元的新增担保。公司本次为北沙

  盛和公司提供担保在 2022 年第三次临时股东大会授权范围内，已经

  第六届董事会第十三次会议审议批准，本次担保前，公司对北沙盛和

  公司的担保余额为 0。2022 年第三次临时股东大会审议通过的对控股

  子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                     单位：亿元
                                           股东大会    已使用                 剩余可使
  担保方         被担保方     资产负债率                           本次使用
                                           审批额度     额度                   用额度
                                ≥70%         44         20           0           24
   公司       控股子公司        ＜70%         46          0          4.42      41.58
                                合计          90         20          4.42      65.58

        二、被担保方基本情况

           公司名称：杭州北沙盛和置业有限公司

           1、成立日期：2022 年 7 月 8 日

           2、住所：浙江省杭州市临平区东湖街道兴国路 503 号 1 幢 4

  层 424 室

           3、法定代表人：于伟

           4、注册资本：122500 万元

           5、经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。

           6、与公司关系：公司的控股子公司，系临平绿荷叠翠轩项目

  的开发主体。

           7、项目用地基本情况如下：
                                           土地面积   计容建筑面              土地总价款
   项目名称          所在位置     用途                             权益比例
                                            (方）      积(方)                  （万元）
临平绿荷叠翠轩         杭州        住宅     47333      104133       34%        122459




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      8、股东情况：根据合作协议安排，公司、坤和建设集团股份

有限公司和浙江建杭置业有限公司分别持有其 34%、33%和 33%的股

权。公司与其他股东不存在关联关系。股权结构如下：




      财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财

务数据。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、担保金额：公司为北沙盛和公司提供担保的最高限额为主债

权到期余额的 34%（最高本金限额为 4.42 亿元）

    3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年

    4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息），贷

款合同及相应融资文件项下的违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担

保权利而发生的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

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    四、董事会意见

    公司为北沙盛和公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融

资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前北沙

盛和公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提

供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,367,193.06

万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司

最近一期经审计净资产的 115.03％，其中对合并报表外的参股公司

提供的担保总余额为 338,413.39 万元，占公司最近一期经审计净资

产的 16.44％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

    1、第六届董事会第十三次会议决议。

    特此公告。



                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                         二○二二年十一月四日




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