证券代码：002244        证券简称：滨江集团         公告编号：2022—110

                 杭州滨江房产集团股份有限公司
                 关于为参股公司提供担保的公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

     特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,351,743.06

万元，占公司最近一期经审计净资产的 114.28％。

     一、担保情况概述

    （一）基本情况

    杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十五会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，公

司董事会同意如下担保事宜：

    公司参股公司杭州滨澳房地产开发有限公司（以下简称“滨澳公

司”）拟向兴 业 银 行 股 份 有 限 公 司 和 中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公

司 组成的银团申请12亿元的银团贷款，为切实提高项目融资效率，董

事会同意公司为滨澳公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围

为主债权到期余额的28%（最高本金限额为3.36亿元）。合作方股东

将按出资比例对其提供同等担保。

    （二）审议程序

     公司 2022 年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为滨澳公
司提供担保，额度为 5 亿元，本次担保前，公司未对滨澳公司提供过


                                     1
担保，担保余额为 0。公司本次为滨澳公司提供担保在 2022 年第三
次临时股东大会授权范围内，已经第六届董事会第十五次会议审议批
准，担保额度及使用情况如下：
                                                     本次使用
 被担保公司                  公司权益比   担保额度              可用担保额度
              合作项目名称                           额度（亿
   名称                        例(%)        (亿元)                （亿元）
                                                       元）
 滨澳公司       揽奥望座        28         5           3.36         1.64

    二、被担保人基本情况
       公司名称：杭州滨澳房地产开发有限公司

       成立日期：2022 年 5 月 7 日

       住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路 857 号 502 室

       法定代表人：郭瑜

       注册资本：105000 万元

       股东情况：公司持有其 28%的股权，杭州兴耀房地产开发集团

有限公司、浙江建杭置业有限公司和杭州金汇世纪企业管理有限公司

各持有其 24%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

       股权结构如下：




       经营范围：房地产开发经营。
                                      2
       与公司关系：为公司参股公司，系揽奥望座项目的开发主体。

       项目用地基本情况
                                                    土地面积    建筑面积   土地金额
    项目名称     用途       项目所在地   权益比例
                                                    (平方米）   (平方米)   （万元）
    揽奥望座   住宅、商业      杭州          28%     17996       75583     126979

       近一期财务数据如下：截止 2022 年 9 月 30 日，总资产

654,562,802.22 元 ， 总 负 债 246,590,229.54 元 ， 净 资 产

407,972,572.68 元，2022 年 1-9 月营业收入 0 元，净利润-172427.32

元。

       被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、担保金额：最高限额为主债权到期余额的 28%（最高本金限

额为 3.36 亿元）

    3、担保期间：自合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部

债务履行期限届满之日起三年。

    4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违

约金、赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司本次为滨澳公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融

资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨澳

公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担

保风险可控。
                                         3
    五、独立董事意见

   公司为参股公司融资提供担保支持，有利于项目的顺利推进。公

司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公司和中小股

东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

2,351,743.06 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 114.28％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 366,413.39 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 17.80％。

   公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    七、备查文件

   1、第六届董事会第十五次会议决议；

   2、独立董事关于六届十五次董事会相关事项的独立意见。

    特此公告。




                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                              董事会

                                      二○二二年十一月十七日




                               4