证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2023—003

              杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为参股公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

   特别风险提示

   截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,550,626.92

万元，占公司最近一期经审计净资产的 123.94％。

   担保情况概述

   （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第十八次会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

    公司参股公司湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司（以下简

称“湖州未来社区公司”）拟向兴业银行股份有限公司申请10亿元的

融资，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为湖州未来社区公

司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的30%

（最高本金限额为3亿元）。合作方股东将按出资比例对其提供同等

担保。

    （二）审议程序

    公司 2022 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为湖州未
来社区公司提供担保，额度为 11 亿元，本次担保前，公司未对湖州


                               1
 未来社区公司提供过担保，担保余额为 0。公司本次为湖州未来社区
 公司提供担保在 2022 年第一次临时股东大会授权范围内，已经第六
 届董事会第十八次会议审议批准，担保额度及使用情况如下：
    被担保公司                         公司权益       担保额度     本次使用额     可用担保额度
                   合作项目名称
      名称                             比例(%)          (亿元)     度（亿元）       （亿元）
    湖州未来社     南太湖未来社
                                         30              11            3               8
      区公司         区项目

       二、被担保人基本情况
             （一）湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司

             1、成立日期：2021 年 10 月 18 日

             2、住所：浙江省湖州市仁皇山路 501 号 10 楼 1026 室

             3、法定代表人：钱哲人

             4、注册资本：5000 万元

             5、与公司关系：公司参股公司

             6、项目用地情况如下：
                                          土地面积      计容建筑面                   土地总价款
项目名称       所在位置     用途                                       权益比例
                                              (方）       积(方)                      （万元）
湖州未来社
                 湖州     住宅、商业       181,056        398,324          30%         197500
  区项目

             7、股东情况：公司持有其 30%的股权，湖州城信房地产开发

 建设有限公司和湖州南太湖建设开发有限公司分别持有其 55%和 15%

 的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

             8、股权结构图如下：




                                                2
       9、经营范围：建设工程施工；房地产开发经营；建设工程设

计；工程造价咨询业务；工程管理服务；物业管理；住房租赁；规划

设计管理；市政设施管理；园林绿化工程施工。

       10、近一年一期财务数据：

       截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 2,003,299,847.60 元，负债

1,988,300,000.00 元，净资产 14,999,847.60 元，2021 年营业收入

0 元，净利润-152.40 元。

       截止 2022 年 9 月 30 日，总资产 2,092,388,135.41 元，负债

2,043,401,955.99 元，净资产 48,986,179.42 元，2022 年 1-9 月营业收

入 0 元，净利润-1,013,668.18 元。

       被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、担保金额：最高限额为主债权到期余额的 30%（最高本金限额

为 3 亿元）。
                                3
    3、担保期间：债务履行期限届满之日起三年

    4、担保范围：包括但不限于债权本金、利息（包括复利和罚息）、

违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司本次为湖州未来社区公司融资提供担保支持，有利于切实提

高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。

    五、独立董事意见

    公司为参股公司融资提供担保支持，有利于项目融资的顺利推进。

公司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公司和中小

股东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

2,550,626.92 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 123.94％，其中对合并报表

外的参股公司提供的担保总余额为 482,386.32 万元，占公司最近一

期经审计净资产的 23.44％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    七、备查文件

    1、第六届董事会第十八次会议决议；

    2、独立董事关于六届十八次董事会相关事项的独立意见。

    特此公告。


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    杭州滨江房产集团股份有限公司

               董事会

         二○二三年一月十九日




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